2025酒店公寓长住房的协议合同

合同编号：地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第一条租赁房屋及租赁期限1.2乙方的租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计[租赁月数]个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）每月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方租赁期间，水、电、燃气、物业管理费等公共费用由甲方承担。3.2乙方租赁期间，租赁房屋内的通讯、网络、家具家电等设施设备正常使用损耗由甲方承担。3.3乙方租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁房屋及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方如发现租赁房屋及设施设备有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修或更换。第五条提前解除合同5.1双方同意，在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__天书面通知甲方，并支付违约金人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同方信息填写准确：确保甲方和乙方的全称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，如有变更应及时更新。解决办法为，双方应定期核对合同信息，并在信息发生变更时立即更新合同。2.租赁期限明确：确保租赁期限、起始日期和结束日期清晰明确。解决办法为，在合同中明确写明租赁期限及具体的起始和结束日期，避免模糊不清。3.租金及支付方式：确保租金金额、支付方式和支付时间等明确。解决办法为，在合同中详细写明租金金额、支付方式和支付时间，避免产生歧义。4.费用承担：明确双方承担的费用项目，以免产生纠纷。解决办法为，在合同中详细列明甲方和乙方各自承担的费用项目，确保双方清楚了解。5.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的权利和义务。解决办法为，在合同中详细写明房屋使用及维修的相关条款，包括通知义务、维修责任和期限等。6.提前解除合同：明确提前解除合同的条件、通知期限和违约金等。解决办法为，在合同中详细写明提前解除合同的相关条款，包括通知期限、违约金金额等。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序。解决办法为，在合同中详细写明合同变更和解除的相关条款，包括条件、程序和双方的权利义务等。8.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法为，在合同中明确写明争议解决的条款，包括适用法律、争议解决方式等。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指酒店公寓的所有权人或经营管理方。2.乙方：指欲租赁甲方酒店公寓的住客。3.租赁房屋：指位于具体地址的酒店公寓房间号。4.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店公寓的时间段，包括起始日期和结束日期。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.费用承担：指甲方和乙方在租赁期间各自应承担的费用项目。7.房屋使用：指乙方在租赁期间对租赁房屋的使用行为。8.维修：指对租赁房屋及设施设备进行修理和更换的行为。9.提前解除合同：指在租赁期限内，乙方提前终止租赁合同的行为。10.违约金：指乙方提前解除合同或违反合同约定时应支付给甲方的赔偿金。11.合同变更：指双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的行为。12.合同解除：指双方在合同履行过程中依法终止合同的行为。13.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.酒店公寓所有者或经营者与长期住宿客人之间，为明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和公平。2.对于需要长期居住并在一个固定地点进行商务活动或学习的客人，提供长期住宿合同，以保证住宿的连续性和稳定性。补充条款：1.宠物政策：如乙方需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外费用。2.访客政策：乙方允许的访客数量、访问时间及访客可能产生的费用等。3.保险责任：双方对租赁房屋内的财产保险覆盖范围及责任进行明确。4.房屋改造限制：乙方是否可以对租赁房屋进行改造或安装附加设施，以及相关的申请程序和费用承担。5.提前终止租赁的条款：在特定条件下，乙方可以提前终止租赁合同，以及相关的违约金或其他责任。6.房屋空置期：如果乙方未按约定入住，甲方有权收取空置费用。7.合同续约条款：租赁期满后，乙方如需续约的条件和程序。8.紧急情况处理：对于紧急情况（如自然灾害、突发疾病等）导致的合同解除或变更的条款。附件列表：1.租赁房屋的详细描述和照片，包括房屋的结构、面积、设施等。2.租赁房屋的设施清单，详细列出所有设施和设备，以及其状态和归属。3.房屋使用规则和注意事项，包括甲方提供的服务、乙方应遵守的规则等。4.付