酒店承包经营权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包经营权合同目录第一章合同订立第一条合同主体第二条合同依据第三条合同目的第四条合同生效条件第二章酒店基本情况第五条酒店名称及地址第六条酒店面积及设施第七条酒店经营范围第三章承包经营权内容第八条经营范围及方式第九条经营期限第十条经营目标第十一条违约责任第四章投资与融资第十二条投资总额第十三条投资来源第十四条融资渠道及方式第五章酒店经营管理第十五条管理体制第十六条管理人员及职责第十七条服务质量标准第十八条员工培训与发展第六章酒店资产与权益第十九条酒店资产归属第二十条酒店权益保障第二十一条资产转让及处置第七章利润分配与税费第二十二条利润分配方式第二十三条税费缴纳第二十四条利润再投资第八章争议解决第二十五条争议解决方式第二十六条仲裁机构第二十七条诉讼管辖第九章合同解除与终止第二十八条合同解除条件第二十九条合同终止条件第三十条解除或终止后的处理第十章违约责任第三十一条违约责任承担第三十二条违约赔偿方式第三十三条违约赔偿金额第十一章合同履行与变更第三十四条合同履行义务第三十五条合同变更程序第三十六条合同变更内容第十二章附则第三十七条合同附件第三十八条合同解释第三十九条合同生效第四十条合同份数合同编号_________第一章合同订立第一条合同主体1.1承包方：[承包方名称]1.2被承包方：[被承包方名称]1.3甲方：[甲方名称]1.4乙方：[乙方名称]第二条合同依据2.1《中华人民共和国合同法》2.2《中华人民共和国酒店业管理条例》2.3相关法律法规和政策第三条合同目的3.1明确酒店承包经营权的权利义务3.2规范酒店经营管理3.3促进酒店业健康发展第二章酒店基本情况第五条酒店名称及地址5.1酒店名称：[酒店名称]5.2酒店地址：[酒店地址]第六条酒店面积及设施6.1酒店总面积：[总面积]6.2主要设施：[设施列表]第七条酒店经营范围7.1经营范围：[经营范围]7.2经营许可：[相关许可证件]第三章承包经营权内容第八条经营范围及方式8.1经营范围：[具体经营范围]8.2经营方式：[经营方式描述]第九条经营期限9.1经营期限：[起止日期]9.2经营期限延长条件：[延长条件]第十条经营目标10.1客房入住率：[目标入住率]10.2餐饮收入：[目标收入]10.3服务质量：[服务质量目标]第十一条违约责任11.1违约情形：[违约情形描述]11.2违约责任：[违约责任承担方式]第四章投资与融资第十二条投资总额12.1投资总额：[投资总额金额]第十三条投资来源13.1投资来源：[资金来源描述]第十四条融资渠道及方式14.1融资渠道：[融资渠道描述]14.2融资方式：[融资方式描述]第五章酒店经营管理第十五条管理体制15.1管理机构：[管理机构设置]15.2管理制度：[管理制度描述]第十六条管理人员及职责16.1管理人员：[管理人员名单及职责]16.2职责分配：[职责分配描述]第十七条服务质量标准17.1服务质量标准：[服务质量标准描述]17.2质量监控：[质量监控措施]第十八条员工培训与发展18.1培训计划：[员工培训计划]18.2发展规划：[员工发展规划]第六章酒店资产与权益第十九条酒店资产归属19.1资产归属：[资产归属描述]第二十条酒店权益保障20.1权益保障：[权益保障措施]第二十一条资产转让及处置21.1转让条件：[资产转让条件]21.2处置程序：[资产处置程序]第八章争议解决第二十五条争议解决方式25.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。25.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条仲裁机构26.1如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。26.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十七条诉讼管辖27.1本合同争议解决过程中，任何一方提起诉讼，均应向合同签订地人民法院提起。第九章合同解除与终止第二十八条合同解除条件28.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。28.2合同解除需提前[天数]天书面通知对方。第二十九条合同终止条件29.1合同期满后，如双方无续约意愿，合同自动终止。29.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第三十条解除或终止后的处理30.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。30.2双方应按照合同约定处理剩余资产和债务。第十章违约责任第三十一条违约责任承担31.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。31.2违约赔偿金额根据实际损失确定。第三十二条违约赔偿方式32.1违约赔偿可采用货币支付、实物补偿或替代履行等方式。32.2赔偿方式由双方协商确定。第三十三条违约赔偿金额33.1违约赔偿金额应根据违约行为对另一方造成的损失合理确定。第十一章合同履行与变更第三十四条合同履行义务34.1双方应按照合同约定全面履行合同义务。34.2如合同内容需变更，应书面通知对方并经双方同意。第三十五条合同变更程序35.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。35.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。第三十六条合同变更内容36.1变更内容应包括但不限于合同标的、数量、质量、价款、履行期限等。第十二章附则第三十七条合同附件[附件1名称][附件2名称][附件3名称]第三十八条合同解释38.1本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。38.2如无协商一致的解释，应按照合同签订地的法律法规解释。第三十九条合同生效39.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十条合同份数40.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。[甲方签字][乙方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一款：甲方管理权说明：为保障甲方在合同履行过程中的主导地位，甲方应拥有对酒店的经营和管理决策权。具体包括但不限于：人事任免、经营策略、财务审批等。2.第二款：甲方监督权说明：甲方应有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定进行经营活动。监督方式包括但不限于：定期检查、查阅财务报表、现场监督等。3.第三款：甲方优先权说明：在合同约定的利润分配中，甲方应享有优先权。即在乙方分红前，甲方应优先获得约定比例的利润分成。4.第四款：甲方变更权说明：甲方有权在合同履行期间，根据市场变化和自身需求，对合同内容进行合理变更。变更需提前[天数]天书面通知乙方，并经乙方同意。5.第五款：甲方终止权说明：如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一款：乙方自主经营权说明：乙方在合同履行期间，应享有酒店经营管理的自主权。甲方应尊重乙方的经营管理决策，不得干涉乙方正常经营活动。2.第二款：乙方决策权说明：乙方有权对酒店的重大经营决策进行决定，包括但不限于：投资、扩张、设备购置等。3.第三款：乙方利润分配权说明：乙方在合同履行期间，应享有酒店经营所得的利润分配权。具体分配比例根据合同约定。4.第四款：乙方变更权说明：乙方有权在合同履行期间，根据市场变化和自身需求，对合同内容进行合理变更。变更需提前[天数]天书面通知甲方，并经甲方同意。5.第五款：乙方终止权说明：如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一款：中介机构职责协调甲方和乙方的关系；监督合同履行情况；提供专业意见和建议；处理合同履行过程中发生的争议。2.第二款：中介机构费用说明：第三方中介机构的费用由双方协商确定，并按合同约定支付。3.第三款：中介机构保密义务说明：中介机构应严格保守合同双方的商业秘密，未经授权不得泄露。4.第四款：中介机构违约责任说明：如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.第五款：中介机构终止权说明：如中介机构在合同履行期间出现重大违约行为，甲方或乙方有权终止中介机构的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店基本情况说明书2.投资与融资计划书3.酒店经营管理方案4.酒店资产清单5.利润分配方案6.争议解决仲裁规则7.合同变更协议8.甲方和乙方各自的营业执照复印件9.第三方中介机构资质证明10.合同签订地法律法规二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供投资资金。认定：甲方未在约定时间内向乙方提供投资资金，经乙方书面催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未达到合同约定的经营目标。认定：乙方在合同履行期间，未能实现约定的客房入住率、餐饮收入等经营目标。3.违约行为：乙方未按时支付利润分成。认定：乙方未按合同约定时间支付利润分成，经甲方书面催告后仍未履行。4.违约行为：甲方未履行合同约定的监督权。认定：甲方未对乙方的经营行为进行有效监督，导致乙方违反合同约定。5.违约行为：乙方未履行合同约定的变更权。认定：乙方未在合同约定的时间内通知甲方，或未经甲方同意擅自变更合同内容。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的司法程序。4.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.利润分成：根据合同约定，双方对共同经营所得利润进行分配的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金不到位。解决办法：加强资金监管，确保甲方按时提供投资资金；如资金不到位，可要求甲方提供担保或追究违约责任。2.问题：乙方经营不善。解决办法：加强乙方管理，提供培训和指导；如乙方持续经营不善，可考虑终止合同。3.问题：争议处理困难。解决办法：明确争议解决机制，及时沟通协商；如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。4.问题：合同变更困难。解决办法：建立合同变更流程，确保双方同意后才能变更；如一方不同意，可协商解决或寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.酒店承包经营权的设立。2.投资人与被投资人的合作关系。3.酒店经营管理权的分配与监督。4.利润分配与风险承担。5.争议解决与合同终止。酒店承包经营权1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章酒店概况第一条款酒店名称第二条款酒店地址第三条款酒店规模第四条款酒店设施第三章承包经营权范围第一条款经营权范围第二条款经营期限第三条款经营权转让第四章费用及支付第一条款承包费第二条款支付方式第三条款付款期限第五章酒店经营管理第一条款经营管理责任第二条款经营管理权限第三条款经营管理规范第六章酒店资产第一条款资产权属第二条款资产使用第三条款资产维护第七章风险承担第一条款风险范围第二条款风险承担主体第三条款风险处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力对合同的影响第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同其他第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同生效与终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为《酒店承包经营权合同》。第二条款合同双方：甲方（酒店方）和乙方（承包方）。第三条款合同签订日期：____年____月____日。第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二章酒店概况第一条款酒店名称：____酒店。第二条款酒店地址：____省____市____区____路____号。第三条款酒店规模：____星级，总建筑面积____平方米。第四条款酒店设施：包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心等。第三章承包经营权范围第一条款经营权范围：乙方获得甲方酒店的经营权，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。第二条款经营期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三条款经营权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让经营权。第四章费用及支付第一条款承包费：乙方应向甲方支付承包费，金额为____元/年。第二条款支付方式：乙方应于每年的____月____日前支付承包费。第三条款付款期限：承包费支付期限为____个月。第五章酒店经营管理第一条款经营管理责任：乙方负责酒店的经营管理工作，确保酒店的正常运营。第二条款经营管理权限：乙方在遵守国家法律法规和本合同的前提下，享有一定的经营管理权限。第三条款经营管理规范：乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行酒店运营。第六章酒店资产第一条款资产权属：酒店资产的所有权归甲方所有。第二条款资产使用：乙方在经营期间，有权使用酒店资产，但不得擅自处置。第三条款资产维护：乙方应负责酒店资产的日常维护和保养。第七章风险承担第一条款风险范围：包括但不限于自然灾害、政策变化、市场风险等。第二条款风险承担主体：甲方和乙方应共同承担风险，具体承担比例由双方另行协商确定。第三条款风险处理：发生风险事件时，双方应积极协商，采取有效措施减轻损失。第八章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付费用、违反经营管理规范、擅自转让经营权等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。第十章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复，逾期未答复视为同意解除。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于资产返还、费用结算等。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：包括但不限于经营期限届满、双方协商一致等。第二条款合同终止程序：合同终止前，双方应进行资产清算和费用结算。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于资产返还、费用结算等。第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条款不可抗力发生时的处理：发生不可抗力时，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决方案。第三条款不可抗力对合同的影响：不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除责任。第十三章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于酒店设施清单、经营管理规范、财务报表等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他第一条款合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。第二条款合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第三条款合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期或提前终止时失效。甲方（酒店方）签字：________________乙方（承包方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决策权说明：甲方作为酒店方，对酒店的重大经营决策拥有最终决定权，包括但不限于酒店的战略规划、经营方向、重大投资等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护酒店的品牌形象和利益。3.第三条款：甲方培训权说明：甲方有权对乙方及其员工进行必要的专业培训，以提高酒店运营管理水平和服务质量。4.第四条款：甲方广告宣传权说明：甲方有权利用酒店资源进行广告宣传，提升酒店知名度和品牌影响力。5.第五条款：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先购买乙方经营权的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有对酒店的自主经营权，包括但不限于经营策略、人员招聘、员工培训等。2.第二条款：乙方收益分配权说明：乙方有权根据合同约定，享有酒店经营收益的分配权。3.第三条款：乙方品牌使用权说明：乙方在合同期限内，有权使用甲方提供的酒店品牌，提升自身市场竞争力。4.第四条款：乙方投资权说明：乙方有权对酒店进行必要的投资，以改善酒店设施和服务质量。5.第五条款：乙方变更权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，有权对经营模式、管理团队等进行适当调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方签订合同、监督合同执行、协调解决争议等。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方按约定比例分担。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，对双方商业秘密负有保密义务。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应确保合同内容的合法性、合规性，并对因自身原因造成的合同纠纷承担相应责任。5.第五条款：中介机构解除合同说明：如中介机构违反合同约定或无法履行职责，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.经营管理规范3.财务报表4.合同补充协议5.甲方授权委托书6.乙方营业执照副本7.甲方相关资质证书8.中介机构服务协议9.不可抗力事件证明10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付承包费违反经营管理规范擅自转让经营权未履行风险承担义务未按约定处理争议未按约定进行资产清算和费用结算2.违约行为的认定：甲方违约：由乙方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约：由甲方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律约束力。5.法院：指国家设立的审判机关，负责处理各类民事、刑事、行政案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同执行过程中，乙方可能遇到资金周转困难。解决办法：甲方可提供短期贷款或延长付款期限，协助乙方渡过难关。2.问题：合同执行过程中，酒店设施可能发生故障。解决办法：乙方应及时联系维修人员，甲方应提供必要的维修支持。3.问题：合同执行过程中，可能发生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.酒店承包经营权的签订和执行。2.酒店资产的转让和租赁。3.酒店经营管理权的变更。4.酒店品牌的使用和管理。5.酒店与其他商业项目的合作。酒店承包经营权2合同目录第一章合同订立与生效第一条合同订立第二条合同生效条件第三条合同签署第二章合同主体与资质第一条承包方资质要求第二条经营方资质要求第三条主体变更通知第三章合同标的与范围第一条酒店承包经营权范围第二条合同标的详细描述第三条经营范围变更第四章合同期限与续约第一条合同期限第二条续约条件第三条续约程序第五章经营权转移与继承第一条转移条件第二条转移程序第三条继承规定第六章经营管理责任第一条经营方管理职责第二条承包方配合义务第三条经营管理争议解决第七章酒店资产与设备第一条资产移交第二条设备维护与管理第三条资产增值责任第八章收入与费用第一条收入分成比例第二条费用承担第三条收入与费用结算第九章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约责任追究第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决期限第十一章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止程序第十二章合同终止后的责任第一条资产移交第二条费用结算第三条违约责任追究第十三章不可抗力第一条不可抗力定义第二条不可抗力发生时的处理第三条不可抗力终止后的处理第十四章合同附件与补充第一条附件清单第二条补充条款第三条合同附件效力合同编号_________第一章合同订立与生效第一条合同订立1.1双方就酒店承包经营权达成一致意见。1.2合同订立日期为____年____月____日。第二条合同生效条件2.1双方签署合同。2.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。2.3合同报相关部门备案。第三条合同签署3.1合同一式两份，双方各执一份。3.2合同自双方签署之日起生效。第二章合同主体与资质第一条承包方资质要求1.1承包方应具备合法的企业法人资格。1.2承包方应具备酒店经营管理经验。第二条经营方资质要求2.1经营方应具备合法的企业法人资格。2.2经营方应具备酒店经营管理资质。第三条主体变更通知3.1任何一方主体变更，应提前____天书面通知对方。3.2变更后的主体应具备与原主体相同的资质要求。第三章合同标的与范围第一条酒店承包经营权范围1.1合同标的为位于____的____酒店。1.2承包方享有酒店的经营权。第二条合同标的详细描述2.1酒店包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。2.2酒店的具体情况详见附件一。第三条经营范围变更3.1经营范围变更需经双方协商一致。3.2经营范围变更后，合同条款相应调整。第四章合同期限与续约第一条合同期限1.1合同期限为____年。1.2合同自生效之日起计算。第二条续约条件2.1双方均可提出续约。2.2续约条件应在合同中明确。第三条续约程序3.1续约前，双方应协商确定续约条件。3.2续约条件达成一致后，双方签署续约协议。第五章经营权转移与继承第一条转移条件1.1经双方协商一致，承包方可以将其经营权转让。1.2转让方应具备转让资格。第二条转移程序2.1转让方应提前____天书面通知对方。2.2转让方与受让方签订转让协议。2.3转让协议经双方签署后生效。第三条继承规定3.1承包方死亡或丧失民事行为能力时，其继承人可继承经营权。3.2继承人应具备经营资格。第六章经营管理责任第一条经营方管理职责1.1经营方负责酒店的日常经营管理。1.2经营方应确保酒店符合国家相关法律法规。第二条承包方配合义务2.1承包方应积极配合经营方进行酒店经营管理。2.2承包方应提供必要的支持与协助。第三条经营管理争议解决3.1经营管理争议应通过友好协商解决。3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第七章酒店资产与设备第一条资产移交1.1合同生效后，承包方应将酒店资产移交给经营方。1.2资产移交清单详见附件二。第二条设备维护与管理2.1经营方负责酒店的设备维护与管理。2.2设备维护费用由经营方承担。第三条资产增值责任3.1酒店资产增值部分归经营方所有。3.2资产增值的具体计算方法详见附件三。第八章收入与费用第一条收入分成比例1.1酒店经营收入按月分成，分成比例为：承包方____%，经营方____%。1.2收入分成比例可根据市场情况在合同期内进行调整。第二条费用承担2.1酒店运营产生的各项费用，如水、电、燃气、物业管理费等，由经营方承担。2.2特定费用，如大修基金、税费等，按合同约定分担。第三条收入与费用结算3.1收入与费用每月结算一次，结算日为每月____日。3.2结算结果以书面形式通知双方，并在____日内支付。第九章违约责任第一条违约情形1.1一方未按合同约定履行义务。1.2一方违反合同约定造成对方损失。第二条违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条违约责任追究3.1违约责任追究方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。3.2追究违约责任时，应遵循公平、公正的原则。第十章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。1.2尝试协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第二条争议解决程序2.1双方应友好协商解决争议。2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.3仲裁委员会的裁决为终局裁决。第三条争议解决期限3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个月。3.2争议解决期限自双方收到仲裁裁决书之日起计算。第十一章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1一方严重违约。1.2不可抗力导致合同无法履行。第二条合同终止条件2.1合同期限届满。2.2双方协商一致解除合同。第三条合同解除与终止程序3.1解除合同需书面通知对方。第十二章合同终止后的责任第一条资产移交1.1合同终止后，承包方应将酒店资产移交给经营方。1.2资产移交清单详见附件四。第二条费用结算2.1合同终止后，双方应进行最终费用结算。2.2结算结果以书面形式通知双方。第三条违约责任追究3.1合同终止后，违约责任仍应追究。第十三章不可抗力第一条不可抗力定义1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条不可抗力发生时的处理2.1不可抗力发生时，双方应协商解决合同履行问题。2.2不可抗力解除合同的条件详见合同附件五。第三条不可抗力终止后的处理3.1不可抗力终止后，双方应继续履行合同或协商解除合同。第十四章合同附件与补充第一条附件清单1.1附件一：酒店基本情况1.2附件二：资产移交清单1.3附件三：资产增值计算方法1.4附件四：资产移交清单1.5附件五：不可抗力解除合同条件第二条补充条款2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条合同附件效力3.1合同附件为本合同不可分割的组成部分。3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日经营方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导决策权1.1在合同履行过程中，甲方拥有对酒店经营策略、重大投资决策的主导权。1.2甲方应确保决策过程公开、透明，并充分考虑乙方的合理意见。第二条甲方责任与义务2.1甲方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬等。2.2甲方应确保酒店符合国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。第三条甲方提供支持3.1甲方应向乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传等。3.2甲方应协助乙方解决酒店运营过程中遇到的问题。第四条甲方收益分配4.1甲方享有酒店经营收益的____%。4.2甲方收益分配方式及时间由双方另行约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导决策权1.1在合同履行过程中，乙方拥有对酒店经营策略、重大投资决策的主导权。1.2乙方应确保决策过程公开、透明，并充分考虑甲方的合理意见。第二条乙方责任与义务2.1乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、薪酬等。2.2乙方应确保酒店符合国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。第三条乙方提供支持3.