商业广场建设施工合同

商业广场建设施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为商业广场的建设项目业主，拥有该项目的土地使用权和建设权，并拟将该项目委托乙方施工建设；乙方具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就商业广场建设施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业广场建设项目1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全部施工内容。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准，达到优良工程。1.6工程总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方应按照约定的工期和工程进度要求完成施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款及支付3.1双方确认，本合同价款为固定价格，除非双方另有约定，任何一方不得以任何理由提出调整工程价款的要求。3.2甲方应按照约定的付款节点和比例向乙方支付工程价款。具体付款节点和比例为：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程竣工验收合格后支付。3.3甲方支付工程价款时，应提供等额的正式发票。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交竣工报告。甲方收到竣工报告后，应在约定的时间内组织验收。4.3验收合格的工程，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照约定支付剩余工程价款。4.4如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。乙方因整改产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成施工的，应当按照延迟交付部分工程价款的1%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程价款的，应当按照延迟支付部分工程价款的1%向乙方支付违约金。5.3双方其他违约行为按照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1.商业广场建设项目设计文件2.施工图纸和技术规范3.工程量清单4.工程验收标准5.付款节点和比例说明6.竣工报告7.验收合格证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程价款，属于违约行为。3.工程质量不符合约定标准，属于违约行为。4.双方其他违反法律法规和本合同约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指商业广场建设项目的业主，拥有土地使用权和建设权。2.承包方：指承担商业广场建设项目施工任务的单位。3.工期：指合同约定的工程开始施工至竣工交付的时间。4.工程价款：指双方约定的商业广场建设项目施工所需的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，尽量减少对工期的影响。如有必要，可与甲方协商调整付款节点和比例。2.甲方支付工程价款延误：甲方应及时支付工程价款，避免延误乙方施工进度。如甲方延迟支付，乙方有权按约定收取违约金。3.工程质量问题：乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。4.合同争议：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于商业广场建设项目的施工任