教育园区转租协议

教育园区转租协议合同编号：__________鉴于甲方为教育园区的现有租户，拥有对该园区的租赁权，且甲方希望将其租赁的部分空间转租给乙方使用；乙方愿意承租甲方转租的教育园区空间，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、转租空间的描述（详细描述转租空间的面积、位置、设施等）1.2乙方同意承租甲方转租的空间，并按照本协议的约定使用该空间。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在本协议租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用转租空间，不得擅自改变转租空间的结构和设施。4.2乙方应遵守园区的各项管理规定，维护园区的秩序和环境。五、维修责任5.1甲方负责维护转租空间的设施和设备，确保其正常使用。5.2乙方负责维护自己使用的设备和物品，确保其安全可靠。六、保险6.1乙方应自行办理所需的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在保险单据有效期内向甲方出示保险单据。七、解除及终止7.1在租赁期内，如乙方未按照本协议的约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.教育园区租赁合同2.转租空间详细描述文档3.租金支付证明文档4.转租空间使用和管理规定5.维修责任确认文档6.保险单据7.违约金计算方式说明文档8.争议解决方式说明文档二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用转租空间，擅自改变转租空间结构和设施，视为违约。3.乙方未遵守园区管理规定，导致园区秩序和环境受损，视为违约。4.甲方未按约定维护转租空间设施和设备，导致乙方无法正常使用，视为违约。5.甲方提前解除协议，未支付乙方相应违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有教育园区租赁权，并将部分空间转租给他人的甲方。2.承租方：指从转租方处租用教育园区空间的乙方。3.租金：指承租方按月支付给转租方的转租空间使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金额。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依据合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变转租空间结构和设施。解决办法：要求乙方恢复原状，如乙方不配合，可依法采取措施。3.问题：乙方未遵守园区管理规定。解决办法：告知乙方园区管理规定，要求乙方遵守，如乙方不改正，可向园区管理部门报告。4.问题：转租空间设施和设备出现问题。解决办法：联系园区管理部门进行维修，如系乙方使用不当造成，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.教育机构在教育园区内租赁空