城市主干道汽车美容门面租赁合同

城市主干道汽车美容门面租赁合同合同编号：__________城市主干道汽车美容门面租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于城市主干道的汽车美容门面，乙方愿意租赁该门面进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁租赁物仅用于从事汽车美容业务，不得擅自改变租赁物用途。3.2乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租金支付证明6.维修和维护记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供合同约定的租赁物。未能按时进行租赁物的维修和维护。提前终止合同并未按照约定提供补偿。2.乙方违约：未支付租金。未按照合同约定使用租赁物。未按时办理保险手续。从事违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本合同中特指位于城市主干道的汽车美容门面。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期应支付滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：正常维护和维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方未办理保险手续。解决办法：乙方应在租赁期内自行办理保险手续，并通知甲方备案。4.问题：甲方提前终止合同。解决办法：甲方提前终止合同的，应按照约定向乙方支付补偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于城市主干道的汽车美容门面，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁甲