仓储门市租赁合同样本

仓储门市租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓储门市出租权，乙方愿意租赁甲方仓储门市，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，租赁物的具体位置、结构和现状详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__________日内支付甲方租赁物占用费，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第四条租赁物的使用4.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.3乙方在租赁期内应自行负责租赁物的安全，并承担由此产生的一切责任。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险。6.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商，根据事件的影响，决定继续履行合同或解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物照片及位置、结构说明2.租赁物现状评估报告3.保险公司提供的保险单复印件4.租赁物维修记录5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定质量、面积、结构等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、拒绝支付等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物用途、进行违法经营活动等。4.乙方未按约定投保：包括但不限于未投保、保险单无效、未将保险单复印件交甲方备案等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储门市，包括房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁使用租赁物。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。3.问题：租赁物发生损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责维修费用。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方协商决定继续履行合同或解