建筑工程改造单项施工合同

建筑工程改造单项施工合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________的房产，并且需要对房产进行改造和施工，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工任务。甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、工程内容：（详细列出改造内容，如：建筑物外立面改造、内部结构调整、水电布线改造、装修工程等）1.2乙方应按照本合同约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。二、工程质量标准：2.1乙方应保证本工程的施工质量符合国家及行业的有关标准、规范要求。2.2乙方应保证本项目在验收合格后，能够满足甲方的使用需求。三、工程期限：3.1本项目的施工期限为____个月，自双方签订本合同之日起算。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金金额为合同总价款的千分之一。四、工程造价及支付方式：4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（详细列出支付方式，如：工程进度款、验收合格款、质保金等）五、施工准备及施工场地：5.1甲方应负责办理本项目施工前所需的各种手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。5.2甲方应保证施工场地的安全、整洁，确保乙方能够正常进行施工。六、乙方义务：6.1乙方应按照本合同约定的施工内容、施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。6.2乙方应保证施工过程中，工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。6.3乙方应严格按照国家及行业的有关标准、规范要求进行施工，确保工程质量。七、甲方义务：7.1甲方应按照本合同约定的付款方式，按时支付乙方的工程款项。7.2甲方应协助乙方办理本项目施工前所需的各种手续。7.3甲方应在施工过程中，提供必要的配合和支持。八、违约责任：8.1乙方如未按照本合同约定的质量标准、工程期限完成施工，应承担相应的违约责任。8.2甲方如未按照本合同约定的付款方式支付工程款项，应承担相应的违约责任。九、争议解决：9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程量清单5.付款凭证6.验收报告7.施工许可证8.规划审批文件9.施工资质证明10.其他与本项目相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准完成施工，或工程质量不符合国家及行业标准。2.乙方未按照约定的工程期限完成施工。3.甲方未按照约定的付款方式支付工程款项。4.甲方未协助乙方办理施工所需的各种手续。5.甲方未提供必要的配合和支持。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并需要进行改造的当事人。2.乙方：指具备施工资质和能力，承担施工任务的当事人。3.工程期限：指合同约定的完成施工的时间限制。4.工程质量：指施工过程中满足甲方使用需求的质量标准。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的一部分款项，用于保证工程在质保期内出现问题时的维修或赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整工程款项的支付。2.工程质量问题：解决办法：及时停工修复，必要时请专业机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方并采取相应措施。3.付款争议：解决办法：查阅合同条款，核对付款凭证，必要时可寻求法律途径解决。4.施工手续问题：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如遇困难可共同寻求相关部门的帮助。5.施工场地问题：解决办法：甲方确保施工场地的安全、整洁，如遇特殊情况，双方可协商调整施工场地。五、所有应用场景：本合同适用于甲方