租赁商务自建房施工合同模板

租赁商务自建房施工合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状，甲方验收合格后，乙方支付剩余租金。四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。4.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。4.3乙方应做好施工现场的安全生产管理，确保施工过程中不发生安全事故。4.4乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏及修复费用。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责维修租赁物的主体结构及设施设备，确保租赁物正常使用。5.2租赁期间，乙方负责日常维修、保养租赁物，确保租赁物完好。5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、施工方案、技术规范等。一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程预算表5.租赁物现状照片6.租赁物恢复原状标准7.安全生产管理措施8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.乙方未按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，导致工程质量、安全、进度不符合合同约定的，视为违约。4.乙方未做好施工现场的安全生产管理，导致安全事故发生的，视为违约。5.乙方未承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏及修复费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物进行经营、使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，如有质量问题，乙方应及时整改，确保工程质量。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在每月约定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应做好施工现场的安全生产管理，如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担责任。4.问题：租赁期满后，乙方未按照要求将租赁物恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有自建房，乙方需要租赁进行施工的情况。2.适用于乙方按照甲方要求