2025年度小区环境美化与清洁维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区环境美化与清洁维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订背景与目的3.服务范围与内容3.1环境美化3.2清洁维护4.服务时间与周期4.1美化工作4.2清洁维护工作5.服务质量标准5.1美化质量5.2清洁维护质量6.服务费用及支付方式6.1费用总额6.2支付时间6.3支付方式7.合同期限与终止条件7.1合同期限7.2终止条件8.违约责任与处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1环境美化方案10.2清洁维护方案11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.合同签订与生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：小区业主委员会1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：清洁美化服务有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同签订背景与目的2.1甲方为了提升小区环境质量，改善居民生活环境，决定对小区进行环境美化与清洁维护。2.2乙方具备相应的资质和能力，愿意提供环境美化与清洁维护服务。3.服务范围与内容3.1环境美化3.1.1对小区公共区域进行绿化、亮化、美化等工程。3.1.2定期修剪花草树木，保持绿化带整洁。3.1.3定期更换损坏的公共设施，如座椅、垃圾桶等。3.2清洁维护3.2.1定期对小区公共区域进行清扫、保洁。3.2.2定期对小区道路、停车场进行冲洗、消毒。3.2.3定期对小区垃圾箱进行清理、消毒。4.服务时间与周期4.1美化工作4.1.1美化工作应于每月第一个星期五进行。4.1.2美化工作周期为每月一次。4.2清洁维护工作4.2.1清洁维护工作应于每日进行。4.2.2清洁维护工作周期为每日一次。5.服务质量标准5.1美化质量5.1.1美化工程完成后，绿化带整洁，花草树木生长旺盛。5.1.2公共设施完好，无明显损坏。5.2清洁维护质量5.2.1小区公共区域干净整洁，无明显污渍、垃圾。5.2.2道路、停车场整洁，无明显积水、油污。6.服务费用及支付方式6.1费用总额6.1.1美化与清洁维护服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.2支付时间6.2.1乙方完成每月美化与清洁维护工作后，甲方应在五个工作日内支付相应费用。6.3支付方式6.3.1甲方将费用支付至乙方指定的银行账户。7.合同期限与终止条件7.1合同期限7.1.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。7.2终止条件7.2.1合同到期自然终止。7.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。8.违约责任与处理8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五，每日计收。8.1.2甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.2乙方违反合同约定，造成公共设施损坏或环境污染的，应负责修复或赔偿。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为市区。9.2.2争议解决机构为市区人民法院。10.合同附件10.1环境美化方案10.1.1美化工程的具体实施计划。10.1.2美化工程所需材料及设备清单。10.2清洁维护方案10.2.1清洁维护工作的具体实施计划。10.2.2清洁维护所需工具及设备清单。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付首月服务费用。11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改建议，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，应签订书面修改协议，作为合同附件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1签订时间13.1.1本合同于2023年12月1日签订。13.2签订地点13.2.1签订地点为市区路号。14.合同附件清单14.1环境美化方案14.2清洁维护方案14.3甲方营业执照复印件14.4乙方营业执照复印件14.5乙方资质证书复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或组织，包括但不限于监理单位、审计机构、技术顾问等。15.1.2第三方介入合同是指根据本合同的需要，由甲乙双方同意，邀请第三方参与合同履行过程中的监督、评估、咨询等活动。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量。15.2.2确保合同履行符合相关法律法规和行业标准。15.2.3及时发现和解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议。15.3.3第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体内容、专业能力和风险承担能力确定。15.4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.4.3第三方责任限额最高不超过其介入合同约定金额的10%。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据介入协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。16.1.3第三方有权提出改进建议和解决方案。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照介入协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务关系，甲方为服务接受方。17.1.2第三方应按照合同约定和甲方要求，提供专业服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是委托关系，乙方为委托方。17.2.2第三方应按照介入协议和乙方的指示，协助乙方履行合同。17.3第三方与合同履行的其他相关方的关系17.3.1第三方与合同履行的其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系由相关合同或协议约定。18.第三方介入协议的终止18.1第三方介入协议的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方完成所有服务任务。18.1.3双方协商一致。18.2第三方介入协议的终止程序18.2.1双方书面通知对方终止介入协议。18.2.3双方共同签署终止协议。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用应由甲乙双方根据介入协议约定分担。19.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环境美化方案详细要求和说明：包括美化工程的具体设计图纸、实施计划、所需材料及设备清单、预算及付款计划、施工期限等。2.清洁维护方案详细要求和说明：包括清洁维护工作的具体实施计划、所需工具及设备清单、人员配置、工作时间安排、服务质量标准等。3.甲方营业执照复印件详细要求和说明：提供甲方最新有效的营业执照复印件，以证明甲方具备合法经营资格。4.乙方营业执照复印件详细要求和说明：提供乙方最新有效的营业执照复印件，以证明乙方具备合法经营资格。5.乙方资质证书复印件详细要求和说明：提供乙方相关资质证书复印件，以证明乙方具备相应的专业能力和服务资质。6.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体事项、范围、权利、义务、责任、费用、终止条件等。7.服务费用支付凭证详细要求和说明：提供每次服务费用支付的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。8.工程验收报告详细要求和说明：包括美化工程和清洁维护工作的验收报告，由第三方或甲方进行验收，并附上验收结果和意见。9.违约金支付凭证详细要求和说明：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。10.争议解决相关文件详细要求和说明：包括双方协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付乙方服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五，每日计收。示例：若甲方应于2024年1月15日支付乙方服务费用，但实际支付时间为1月20日，则甲方应支付从1月16日至1月20日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成美化或清洁维护工作。示例：若乙方应在2024年1月15日前完成美化工作，但实际完成时间为1月25日，则乙方应支付从1月16日至1月25日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议要求履行职责。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定时间完成评估工作，则应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。全文完。2024年度小区环境美化与清洁维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年度小区环境美化与清洁维护服务的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够有效履行各自职责，共同提升小区环境品质，为业主提供舒适、优美的生活环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合甲方、乙方双方协商一致的原则，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的环境美化与清洁维护服务，是指乙方按照甲方要求，对小区内的绿化、公共设施、道路、广场等区域进行日常维护、清洁、绿化等工作。3.2关键词解释（1）环境美化：指对小区内的绿化、公共设施、道路、广场等区域进行景观设计、布置、养护等工作，以提升小区整体美观度。（2）清洁维护：指对小区内的绿化、公共设施、道路、广场等区域进行日常清洁、保养、维修等工作，确保设施完好、环境整洁。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量地完成环境美化与清洁维护服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保服务质量和效果。（3）甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成环境美化与清洁维护服务。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的安全和环保。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决服务过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所指的环境美化与清洁维护服务范围为甲方所属小区内。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，制定详细的环境美化与清洁维护服务方案，并严格按照方案执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲方应提前30日通知乙方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果合同终止后，乙方应将所负责的环境美化与清洁维护工作移交给甲方指定的第三方，确保小区环境品质不受影响。七、费用与支付7.1费用构成（1）环境美化费用：包括绿化种植、修剪、施肥、病虫害防治等费用；（2）清洁维护费用：包括道路、广场、公共设施、绿化带等的清洁、消毒、保养等费用；（3）其他费用：包括但不限于工具设备购置、维修、更换等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的部分工作后，甲方应在5个工作日内向乙方支付已完成部分服务费用的50%；（3）结算款：合同履行完毕后，甲方应在5个工作日内向乙方支付剩余服务费用的20%；（4）尾款：合同履行完毕且经甲方验收合格后，甲方应在10个工作日内向乙方支付剩余服务费用的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的10个工作日内；（2）进度款：每个服务阶段完成后5个工作日内；（3）结算款：合同履行完毕后5个工作日内；（4）尾款：验收合格后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的2个工作日内确认收款；（2）如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停或终止合同服务，并要求甲方支付违约金；（3）如乙方未按时完成合同约定的服务，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；（2）甲方未按约定验收服务的，应承担乙方因验收不合格而产生的额外费用。8.2乙方违约（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对小区环境美化与清洁维护服务方案的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何安全隐患，有权立即停止作业，并及时通知甲方。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均予以保留；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极协作，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇到问题，双方应相互协助，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应保持通讯畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环境美化与清洁维护服务方案2.服务质量标准及验收细则3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.协作与配合计划8.甲方指定第三方接管方案9.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按时支付费用的行为；b.未按约定验收服务的行为；乙方：a.未按时完成合同约定的服务的行为；b.未按约定履行保密义务的行为；c.因不可抗力事件导致合同无法履行，未及时通知甲方的行为。2.违约行为认定：违约行为的认定应以事实为依据，结合合同约定和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成服务，影响小区环境质量。解决办法：甲方应督促乙方加快工作进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方服务中断。解决办法：甲方应尽快支付费用，以免影响乙方服务的正常进行。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。4.问题：保密内容泄露。解决