2025年度委托居间出租房屋法律风险评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托居间出租房屋法律风险评估合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2合同术语定义1.3合同文件组成2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁情况3.居间服务内容3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告4.居间服务期限4.1合同期限4.2居间服务时间安排4.3居间服务完成时间5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.风险评估报告使用6.1风险评估报告用途6.2风险评估报告保管6.3风险评估报告修改7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2委托方违约责任8.3违约金的计算与支付9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.其他约定11.1通知送达11.2合同附件11.3合同生效12.合同签订12.1合同签订主体12.2合同签订时间12.3合同签订地点13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同解除与终止后的处理14.1居间服务费用退还14.2风险评估报告移交14.3合同解除或终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.2合同术语定义1.2.1居间服务：指乙方根据甲方委托，对甲方拟出租的房屋进行法律风险评估，并提供相关法律意见的服务。1.2.2风险评估报告：指乙方根据居间服务内容，对房屋租赁过程中可能存在的法律风险进行评估，并形成的书面报告。1.3合同文件组成1.3.1本合同1.3.2房屋信息资料1.3.3风险评估报告1.3.4其他相关文件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋权属：___________2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证复印件2.2.2其他权属证明文件2.3房屋租赁情况2.3.1房屋目前租赁状态：___________2.3.2历史租赁记录：___________3.居间服务内容3.1风险评估范围3.1.1房屋租赁合同效力3.1.2房屋租赁合同条款合规性3.1.3房屋租赁税费问题3.1.4房屋租赁合同解除条件3.2风险评估方法3.2.1依据现行法律法规3.2.3结合实际案例3.3风险评估报告3.3.1报告格式：___________3.3.2报告内容：___________3.3.3报告提交时间：___________4.居间服务期限4.1合同期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。4.2居间服务时间安排：___________4.3居间服务完成时间：自合同生效之日起___________个工作日内完成。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额：___________元。5.2居间服务费用支付方式：___________5.3居间服务费用支付时间：___________6.风险评估报告使用6.2风险评估报告保管：由甲方妥善保管。6.3风险评估报告修改：未经甲方同意，乙方不得修改风险评估报告。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：___________7.2合同终止条件：___________7.3合同解除或终止后的处理：___________8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1未能按照约定时间完成风险评估报告的，每延迟一天，应向甲方支付违约金___________元。8.1.2风险评估报告存在重大遗漏或错误的，乙方应无偿重新进行风险评估，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2委托方违约责任8.2.1未能按时支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金___________元/日。8.2.2故意提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算依据为合同约定的服务费用总额。8.3.2违约金支付方式与居间服务费用支付方式相同。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的房屋信息、租赁意向等商业秘密。9.1.2乙方在提供居间服务过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限9.2.1自合同签订之日起至合同终止后___________年内。9.3保密责任9.3.1双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。9.3.2任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1合同签订地：___________11.其他约定11.1通知送达11.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件为房屋信息资料和风险评估报告。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订12.1合同签订主体12.1.1甲方代表：___________12.1.2乙方代表：___________12.2合同签订时间：___________年___________月___________日12.3合同签订地点：___________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同解除与终止后的处理14.1居间服务费用退还14.1.1合同解除或终止后，如已支付的居间服务费用未超过合同约定服务内容的实际完成比例，甲方有权要求退还多余部分。14.2风险评估报告移交14.2.1合同解除或终止后，乙方应将已完成的风险评估报告提交给甲方。14.3合同解除或终止后的后续事宜处理14.3.1合同解除或终止后，双方应就剩余事宜进行协商，并达成一致意见。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要引入的具有独立法人资格的第三方服务机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的主要目的是协助甲方或乙方完成合同约定的居间服务内容，包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁风险的评估等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明第三方介入的原因、范围和预期目标。16.2双方应共同确定第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方介入的时间、费用、责任等。16.3甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在提供居间服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额应合理确定，以确保甲方或乙方的合法权益不受侵害。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，并对自身行为负责。18.2第三方在提供居间服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。18.3乙方对第三方的行为负有监督和管理责任，如因乙方未履行监督和管理义务导致甲方或乙方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲方或乙方根据第三方介入协议的约定承担。19.2如双方未在第三方介入协议中明确费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除。20.2任何一方要求变更或解除第三方介入合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致。20.3第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的生效22.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入合同生效后，甲方、乙方和第三方应共同遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息资料要求：提供房屋的基本信息、权属证明、租赁情况等详细资料。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况和权属状态。2.居间服务协议要求：明确双方的权利和义务，包括服务内容、期限、费用等。说明：此附件作为合同的补充，详细规定了居间服务的具体条款。3.风险评估报告要求：报告应包含风险评估的范围、方法、结论和建议。说明：此附件作为合同履行的成果，用于指导甲方在房屋租赁过程中的决策。4.房屋租赁合同要求：合同应包含租赁双方的权利和义务，租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件作为合同履行的结果，用于规范房屋租赁关系。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、费用、责任等。说明：此附件作为合同履行的补充，用于规范第三方介入的行为。6.通知送达证明要求：提供通知送达的相关证据，如快递单、邮件收据等。说明：此附件用于证明通知的送达，确保双方权益。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：此附件用于证明违约金的实际支付。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为违约行为：未能按照约定时间完成风险评估报告。责任认定：每延迟一天，应向甲方支付违约金___________元。示例：若乙方在合同约定的时间内未能提交风险评估报告，则应支付甲方违约金___________元。2.委托方违约行为违约行为：未能按时支付居间服务费用。责任认定：应向乙方支付滞纳金___________元/日。示例：若甲方未能在约定的时间内支付居间服务费用，则应向乙方支付滞纳金___________元/日。3.第三方违约行为违约行为：因自身原因导致的损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在提供居间服务过程中造成甲方或乙方的损失，则第三方应赔偿损失。4.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据具体情况，违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方违反保密条款，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度委托居间出租房屋法律风险评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称1.1.2委托方地址1.1.3联系人姓名1.1.4联系人电话1.2居间方信息1.2.1居间方名称1.2.2居间方地址1.2.3联系人姓名1.2.4联系人电话2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权信息2.5房屋租赁情况3.居间服务内容3.1居间方职责3.2委托方配合事项4.法律风险评估范围4.1法规政策合规性4.2房屋交易合法性4.3房屋租赁合同规范性4.4房屋租赁市场行情分析5.风险评估方法与流程5.1风险评估方法5.2风险评估流程6.风险评估报告6.1报告格式6.2报告内容6.3报告提交时间7.服务费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3支付时间8.违约责任8.1居间方违约责任8.2委托方违约责任9.保密条款9.1信息保密9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位及人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称：房地产开发有限公司1.1.2委托方地址：市区路号1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：138xxxx56781.2居间方信息1.2.1居间方名称：房地产经纪有限公司1.2.2居间方地址：市区路号1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：139xxxx56782.房屋信息2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋户型：三室两厅2.4房屋产权信息：独立产权，可出租2.5房屋租赁情况：尚未出租3.居间服务内容3.1居间方职责3.1.1提供房屋租赁市场行情分析3.1.2搜集潜在承租人信息3.1.3协助委托方与承租人签订租赁合同3.1.4协调租赁过程中的相关事宜3.2委托方配合事项3.2.1提供房屋租赁相关资料3.2.2协助居间方与承租人进行沟通3.2.3按时支付居间服务费用4.法律风险评估范围4.1法规政策合规性4.1.1评估房屋租赁是否符合国家法律法规4.1.2评估租赁合同条款是否符合相关法规政策4.2房屋交易合法性4.2.1评估房屋产权是否清晰4.2.2评估房屋是否存在权属纠纷4.3房屋租赁合同规范性4.3.1评估租赁合同条款是否完整4.3.2评估租赁合同内容是否合法4.4房屋租赁市场行情分析4.4.1分析房屋租赁市场供需情况4.4.2提供房屋租赁价格建议5.风险评估方法与流程5.1风险评估方法5.1.1法规政策查询5.1.2房屋产权调查5.1.3市场行情调研5.2风险评估流程5.2.1签订合同5.2.2收集资料5.2.3风险评估5.2.4提供风险评估报告6.风险评估报告6.1报告格式6.1.1报告封面6.1.2报告目录6.1.3报告6.2报告内容6.2.1法规政策合规性分析6.2.2房屋交易合法性分析6.2.3房屋租赁合同规范性分析6.2.4房屋租赁市场行情分析6.3报告提交时间6.3.1风险评估完成后3个工作日内提交7.服务费用及支付方式7.1服务费用：人民币10,000元整7.2支付方式7.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币5,000元7.2.2尾款：风险评估报告提交后3个工作日内支付人民币5,000元7.3支付时间7.3.1首付款支付时间：合同签订后3个工作日内7.3.2尾款支付时间：风险评估报告提交后3个工作日内8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按时提供风险评估报告的，应向委托方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%。8.1.2居间方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.2委托方违约责任8.2.1委托方未按时支付服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。8.2.2委托方提供虚假信息导致风险评估错误的，应承担相应责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。9.保密条款9.1信息保密9.1.1双方对本合同内容以及在进行风险评估过程中获得的信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。9.2违约责任9.2.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1居间方严重违反合同约定的，委托方有权解除合同。11.1.2委托方严重违反合同约定的，居间方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满且无续约意向的，合同自行终止。11.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至风险评估报告提交之日止，为期一个月。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达13.2.1双方通知应以书面形式进行，自通知发出之日起3个工作日视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于风险评估报告、房屋租赁合同等。14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在市区签署。14.3见证单位及人员14.3.1本合同由市区公证处公证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、鉴定机构、咨询机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的同意2.1委托方和居间方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先书面同意并明确第三方介入的具体事项。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照委托方和居间方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方有权要求委托方和居间方提供必要的资料和协助，包括但不限于合同文本、房屋信息、财务资料等。3.3第三方有权根据其专业判断，提出建议或报告。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中因过错造成委托方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为合同服务费用总额的20%，且最高不超过人民币50万元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、居间方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容，第三方不对委托方或居间方的其他行为承担责任。5.2第三方与委托方、居间方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的事项6.1.1法规政策合规性评估6.1.2房屋交易合法性鉴定6.1.3房屋租赁合同规范性审查6.1.4市场行情调研与分析6.2第三方介入的程序6.2.1双方同意第三方介入后，居间方应在3个工作日内书面通知委托方。6.2.2委托方和居间方应在5个工作日内与第三方签订合作协议，明确合作内容和责任。6.2.3第三方在接到通知后，应在10个工作日内完成其职责范围内的服务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由委托方和居间方根据合作协议承担。7.2若第三方介入的费用超出合同约定的服务费用，超出部分由委托方和居间方协商解决。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中知悉的任何信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均应严格保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与委托方、居间方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方与委托方、居间方之间的争议，不影响本合同的履行。10.第三方介入的合同解除与终止10.1若第三方介入过程中出现重大违约行为，委托方或居间方有权解除合作协议。10.2第三方介入的服务期限届满且无续约意向的，合作协议终止。11.第三方介入的合同生效与期限11.1第三方合作协议自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方合作协议的期限与本合同期限一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任等内容。说明：此附件为合同履行过程中的主要法律文件，需双方签字盖章。2.风险评估报告详细要求：报告应包含风险评估的范围、方法、结果及建议等内容。说明：此附件为居间方提供的服务成果，需在合同约定的时间内提交给委托方。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、保密条款、争议解决等内容。说明：此附件为委托方、居间方与第三方之间的合作文件。4.支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等内容。说明：此附件为证明支付服务费用的凭证。5.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、通知时间、通知方式等内容。说明：此附件用于双方之间的正式通知。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供风险评估报告责任认定：居间方应向委托方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%。违约行为：泄露委托方商业秘密责任认定：居间方承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用责任认定：委托方应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。违约行为：提供虚假信息导致风险评估错误责任认定：委托方承担相应责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务责任认定：第三方应向委托方或居间方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的10%。违约行为：泄露保密信息责任认定：第三方承担相应的法律责任，并赔偿委托方或居间方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若居间方未在合同约定的时间内提交风险评估报告，委托方有权要求居间方支付违约金人民币1,000元。若第三方在介入过程中泄露了委托方的商业秘密，第三方应赔偿委托方人民币10,000元。全文完。2024年度委托居间出租房屋法律风险评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2委托方信息1.3居间方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.居间服务内容3.1居间方提供的服务范围3.2居间方提供的服务方式3.3居间方提供的服务期限4.法律风险评估内容4.1风险评估范围4.2风险评估方法4.3风险评估报告5.居间费用及支付方式5.1居间费用总额5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行合同义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2委托方信息1.2.1委托方名称：__________1.2.2委托方法定代表人：__________1.2.3委托方住所：__________1.2.4委托方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：__________1.3.2居间方法定代表人：__________1.3.3居间方住所：__________1.3.4居间方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务范围3.1.1提供房屋出租信息查询3.1.2协助出租方与承租方签订租赁合同3.1.3协助出租方办理房屋租赁登记备案手续3.2居间方提供的服务方式3.2.1通过线上平台发布出租信息3.2.2通过线下渠道寻找潜在承租方3.2.3协调双方谈判租赁事宜3.3居间方提供的服务期限3.3.1自合同生效之日起至房屋租赁合同签订之日止4.法律风险评估内容4.1风险评估范围4.1.1房屋租赁合同合法性4.1.2房屋租赁合同履行风险4.1.3房屋租赁合同解除风险4.2风险评估方法4.2.1审查相关法律法规4.2.2分析房屋租赁合同条款4.2.3调查出租方和承租方信用状况4.3风险评估报告4.3.1报告形式：书面报告4.3.2报告内容：风险评估结果及建议5.居间费用及支付方式5.1居间费用总额：__________元5.2居间费用支付方式：__________5.3居间费用支付时间：合同签订后__________日内6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋租赁合同签订之日止6.2履行合同义务6.2.1出租方应保证房屋符合租赁合同约定6.2.2委托方应按照约定支付居间费用6.2.3居间方应按照约定提供服务6.3违约责任6.3.1出租方未按约定提供房屋，应向委托方支付违约金__________元6.3.2委托方未按约定支付居间费用，应向居间方支付违约金__________元6.3.3居间方未按约定提供服务，应向委托方支付违约金__________元8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予保密的信息8.1.2本合同内容、履行情况等任何可能涉及对方商业利益的信息8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除后__________年8.3违反保密义务的责任8.3.1任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或其他保密信息泄露的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付合理的调查费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在__________日内提出书面解决建议9.3.2若协商或仲裁未果，争议双方应按照法定程序向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力，致使合同目的不能实现10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2自解除通知到达对方之日起，合同解除10.3合同终止条件10.3.1合同约定的服务期限届满10.3.2双方协商一致，决定终止合同11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容合法、有效11.2合同备案11.2.1合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案12.合同附件12.1房屋租赁合同12.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.2其他相关文件12.2.1双方约定的其他相关文件，作为本合同的附件13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________13.3签署人13.3.1出租方（盖章）：__________13.3.2委托方（盖章）：__________13.3.3居间方（盖章）：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特殊需要被引入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方（甲乙双方）及其直接关联人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供专业服务、资金支持、技术指导等。15.3第三方介入的条件15.3.1双方一致同意引入第三方。15.3.2第三方具备履行合同所需的专业能力或资源。15.3.3第三方同意遵守本合同的约定。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.1.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或修改意见。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.3第三方的责任16.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，双方应重新签订与第三方相关的补充协议。17.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿标准。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或资源价值，由甲乙双方在补充协议中约定。18.2第三方的责任限额最高不得超过其在本合同中的收入或投入。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清。19.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。19.3第三方不得直接与承租方或其他第三方进行交易，除非得到甲