2025年实验基地租赁与管理服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年实验基地租赁与管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同标的物3.1实验基地基本情况3.2合同租赁范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.使用与管理6.1使用规则6.2管理职责6.3维护与保养7.附属设施与服务7.1附属设施7.2服务内容7.3服务费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年实验基地租赁与管理服务合同》。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用基地的时间范围。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的基地使用费用。1.1.7“附属设施”指基地内乙方可以使用的相关设施设备。1.1.8“服务”指甲方根据本合同约定为乙方提供的各项服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应具有本条所赋予的含义。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.合同标的物3.1实验基地基本情况3.1.1地址：（基地地址）3.1.2面积：（基地面积）3.1.3结构：（基地结构）3.1.4现状：（基地现状描述）3.2合同租赁范围3.2.1租赁区域：基地内所有区域。3.2.2租赁用途：用于科研、实验、教学等活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：按月支付，每月（支付日）前支付当月租金。5.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（滞纳金比例）。6.使用与管理6.1使用规则6.1.1乙方应按照合同约定和甲方的要求合理使用基地。6.1.2乙方不得将基地用于本合同约定范围之外的其他用途。6.2管理职责6.2.1甲方负责基地的日常管理，确保基地的正常运行。6.2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，配合甲方进行管理。6.3维护与保养6.3.1乙方负责对基地内的附属设施进行日常维护与保养。6.3.2如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2解除条件8.2.1乙方违反本合同约定，擅自改变基地用途或造成基地设施严重损坏。8.2.2甲方未能履行合同约定的管理职责，导致乙方无法正常使用基地。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前（通知期限）书面通知对方。8.3.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致后签署解除合同协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反使用规则，造成基地设施损坏。9.1.3甲方未履行合同约定的管理职责。9.2违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。9.2.2乙方造成基地设施损坏，应负责修复或赔偿。9.2.3甲方未履行管理职责，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至（争议解决机构名称）进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章。11.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应及时通知对方，并协商解决。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件甲方出具的基地基本情况说明；乙方出具的基地使用计划；甲方制定的基地管理制度。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：（签署日期）14.2签署地点：（签署地点）14.3签署人14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3甲方盖章：（甲方盖章）14.3.4乙方盖章：（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的介入是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提供专业服务。15.2.2第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，第三方应遵守合同约定和法律法规。15.2.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入，应在合同中明确第三方的职责和权利。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：提供咨询服务；监督合同履行；评估合同执行情况；协调甲乙双方关系。17.第三方权利17.1第三方在合同中的权利包括：17.1.1获得合同履行所需的信息和资料；17.1.2要求甲乙双方遵守合同约定；17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和建议；17.1.4收取合同约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的（比例）。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。19.1.2第三方在合同履行过程中对甲方的建议和监督，不构成甲方对第三方行为的认可。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。19.2.2第三方在合同履行过程中对乙方的建议和监督，不构成乙方对第三方行为的认可。19.3第三方与合同其他相关方的划分19.3.1第三方与其他合同相关方之间的关系，由相关方另行签订的协议约定。19.3.2第三方在合同履行过程中，对其他相关方的建议和监督，不构成相关方对第三方行为的认可。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3第三方因故退出合同关系。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。20.2.2甲乙双方应就第三方介入终止后的善后事宜进行协商，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方出具的基地基本情况说明要求：详细描述基地的地理位置、面积、结构、设施设备情况等。说明：该附件用于乙方了解基地的实际情况，以便合理规划使用。2.乙方出具的基地使用计划要求：详细列出乙方在基地内进行科研、实验、教学等活动的计划，包括时间、人员、设备等。说明：该附件用于甲方了解乙方的使用需求，以便提供相应的服务。3.甲方制定的基地管理制度要求：明确基地的日常管理规则、安全规定、设施设备使用规范等。说明：该附件用于乙方遵守基地管理制度，确保基地的正常运行。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额等。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同履行过程中的沟通记录要求：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、函件等。说明：该附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：该附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、双方签字等。说明：该附件用于证明合同解除的合法性和有效性。8.违约责任认定书要求：详细列出违约行为的认定、违约责任认定标准等。说明：该附件用于证明违约行为的认定和违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（滞纳金比例）。示例：乙方应在每月5日前支付当月租金，如逾期支付，应向甲方支付相当于租金5%的滞纳金。2.乙方违反使用规则，造成基地设施损坏责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施。示例：乙方在使用基地过程中，因操作不当导致实验设备损坏，应负责修复或赔偿设备价值。3.甲方未履行合同约定的管理职责责任认定：甲方应承担相应的责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按照合同约定提供必要的管理服务，导致乙方实验活动受到影响，甲方应赔偿乙方的经济损失。4.第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供咨询服务时，因工作失误导致乙方实验失败，第三方应赔偿乙方的经济损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方应协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致基地无法使用，甲乙双方可协商调整租赁期限或解除合同。全文完。2024年实验基地租赁与管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1实验基地的地理位置2.2实验基地的面积及结构2.3实验基地的设施设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租赁费用及支付5.1水电费及其他公共事业费用5.2物业管理费5.3其他费用6.使用范围与限制6.1实验基地的使用范围6.2实验基地的使用限制7.维护与保养7.1实验基地的维护责任7.2实验基地的保养责任8.责任与赔偿8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3紧急情况处理9.保险9.1财产保险9.2责任保险10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2出租方信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________2.租赁标的物2.1实验基地的地理位置：__________________2.2实验基地的面积及结构：总面积为____平方米，包括____栋建筑物，结构为____。2.3实验基地的设施设备：包括但不限于____、____、____等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元人民币。4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付的处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁费用及支付5.1水电费及其他公共事业费用：由租赁方负责支付，费用明细由出租方提供。5.2物业管理费：每月____元人民币，由租赁方支付。5.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，由租赁方根据实际发生情况支付。6.使用范围与限制6.1实验基地的使用范围：租赁方可在实验基地内进行____、____等实验活动。6.2实验基地的使用限制：未经出租方同意，租赁方不得在实验基地内进行____、____等活动。7.维护与保养7.1实验基地的维护责任：租赁方应负责实验基地的日常维护和保养，确保实验基地的设施设备正常运行。7.2实验基地的保养责任：租赁方应定期对实验基地进行清洁、消毒等保养工作。8.责任与赔偿8.1租赁方责任8.1.1租赁方应对其使用实验基地过程中产生的任何意外事故承担全部责任。8.1.2租赁方应保证其在实验基地内的活动不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。8.1.3租赁方应对实验基地内的设施设备进行妥善使用，不得恶意损坏或擅自改变其结构。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证实验基地的设施设备处于良好状态，并定期进行检查和维护。8.2.2出租方应提供必要的安全保障措施，确保实验基地的安全。8.2.3出租方对实验基地内的公共区域负责，确保其整洁、卫生。8.3紧急情况处理8.3.1发生紧急情况时，租赁方应立即采取必要措施，并通知出租方。8.3.2出租方接到通知后，应尽快赶到现场进行处理。9.保险9.1财产保险9.1.1出租方应为其拥有的实验基地设施设备投保财产保险。9.1.2租赁方在使用实验基地期间，应自行投保与其活动相关的责任保险。9.2责任保险9.2.1租赁方应为其在实验基地内可能造成的第三者责任投保责任保险。9.2.2保险金额应不低于____元人民币。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1租赁方违约，出租方有权解除合同。10.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理实验基地内的剩余事务。10.3合同解除的后果10.3.1租赁方应支付截至解除合同之日的租金。10.3.2双方应按照合同约定处理实验基地内的设施设备。11.违约责任11.1违约责任的承担11.1.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.1.2违约方应向守约方支付违约金。11.2违约责任的赔偿11.2.1违约金金额为____元人民币。11.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予____个月的协商期限。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于____、____、____等。14.2合同变更14.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2.2合同变更的生效日期以双方约定的日期为准。14.3合同终止14.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理实验基地内的剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的个人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意，并明确第三方的具体职责。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同选择第三方，并与其签订书面协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方应按照其与甲乙双方签订的协议履行职责。16.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币。17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由其与甲方签订的协议确定。18.1.2甲方应确保第三方按照协议履行职责，并对第三方在履行职责过程中造成的损失承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由其与乙方签订的协议确定。18.2.2乙方应确保第三方按照协议履行职责，并对第三方在履行职责过程中造成的损失承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自的责任比例承担相应的赔偿责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方的责任划分由各自签订的协议确定。18.4.2如第三方与其他第三方之间发生责任纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实验基地租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.实验基地设施设备清单要求：清单应详细列出实验基地内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件作为合同附件，用于明确实验基地的设施设备情况。3.实验基地使用规则要求：规则应明确实验基地的使用范围、限制、维护保养等事项。说明：本附件作为合同附件，用于规范实验基地的使用。4.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入后的相关事项。5.保险单要求：保险单应详细列出保险种类、保险金额、保险期间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已投保相关保险。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序及地点。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制。7.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：协议应详细列明解除原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付实验基地。1.3租赁方未按约定使用实验基地。1.4第三方未按协议履行职责。1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。3.2出租方未按时交付实验基地，应向租赁方支付____元人民币的违约金。3.3租赁方未按约定使用实验基地，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未按协议履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.5双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的违约责任。全文完。2024年实验基地租赁与管理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期1.5合同期限2.实验基地概况2.1实验基地位置2.2实验基地面积2.3实验基地设施2.4实验基地用途3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：实验基地设施清单9.2附件二：租赁合同附件10.合同生效及通知10.1合同生效10.2通知方式10.3通知送达11.合同履行及监督11.1合同履行11.2合同监督11.3监督方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止的条件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：______有限公司乙方：______实验基地管理有限公司1.2合同签订日期______年______月______日1.3合同编号______X______Y______1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条实验基地概况2.1实验基地位置实验基地位于______市______区______街道______号。2.2实验基地面积实验基地总面积为______平方米。2.3实验基地设施实验室：______间办公室：______间会议室：______间仓库：______间停车场：______个停车位2.4实验基地用途实验基地主要用于科研、教学、实验等非商业用途。第三条租赁双方的权利和义务3.1租赁方权利乙方有权按照合同约定使用实验基地。乙方有权要求甲方提供必要的服务和维护。3.2租赁方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用实验基地，不得擅自改变实验基地的结构和用途。3.3乙方权利乙方有权在合同约定的范围内对实验基地进行合理改造。乙方有权在合同期满后优先续租。3.4乙方义务乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应维护实验基地的整洁和安全。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币______元/年。4.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的______月______日前支付。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的违约金。第五条合同变更与解除5.1合同变更双方同意在本合同有效期内，如遇特殊情况，可以协商变更合同内容。5.2合同解除乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。5.3解除合同的条件合同双方协商一致。乙方严重违约。第六条违约责任6.1违约情形乙方未按合同约定支付租金。乙方违反合同约定，造成实验基地损坏。甲方未按合同约定提供必要的服务和维护。6.2违约责任承担乙方未支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方造成实验基地损坏的，应负责修复或赔偿。甲方未提供必要服务或维护的，应承担相应的责任。6.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______个月租金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第八部分：合同终止8.1合同终止条件本合同期满自动终止。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。任何一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正。8.2合同终止程序双方应在合同终止前______日内书面通知对方。合同终止后，乙方应立即腾退实验基地。甲方应在合同终止后______日内对实验基地进行验收。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有未了事项。合同终止后，乙方应将实验基地恢复至原状，如有损坏应负责修复。第九部分：合同附件9.1附件一：实验基地设施清单实验室设备：______办公家具：______电器设备：______其他设施：______9.2附件二：租赁合同附件乙方使用实验基地的具体规定。实验基地的维护和保养责任。第十部分：合同生效及通知10.1合同生效本合同经双方签字盖章后，自______年______月______日起生效。10.2通知方式通知应以书面形式发送，并可以通过______、______等方式送达。通知送达地址：______10.3通知送达通知自送达之日起生效。未能送达的，自发出通知之日起______日内视为送达。第十一部分：合同履行及监督11.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的义务。乙方应在合同约定的范围内使用实验基地。11.2合同监督甲方有权对乙方的使用情况进行监督。乙方应接受甲方的合理监督。第十二部分：其他约定事项12.1其他约定事项一乙方不得将实验基地转租或分租给第三方。12.2其他约定事项二双方应共同维护实验基地的安全和秩序。12.3其他约定事项三如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同解除与终止13.1合同解除合同解除应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。13.2合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。13.3合同解除与终止的条件合同解除与终止的条件包括但不限于：不可抗力、一方违约、双方协商一致等。第十四部分：合同签订与生效14.1合同签订双方应在合同上签字或盖章，合同方为有效。14.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，为合同履行提供辅助服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的个人或单位。1.2.1中介机构：如房地产经纪公司、律师事务所等。1.2.2专业顾问：如法律顾问、财务顾问等。1.2.3技术支持方：如设备供应商、维修服务提供商等。1.2.4其他相关服务提供者。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意并签署书面协议。2.1.2第三方具备履行相关服务的资质和能力。2.1.3第三方介入的服务内容与合同履行直接相关。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定获得报酬。3.1.2在合同约定范围内独立开展工作。3.1.3享有合同约定的工作条件。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合同约定提供服务。3.2.2对合同履行过程中获取的信息保密。3.2.3对因其过错导致合同无法履行承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度由甲乙双方在合同中约定。4.2若第三方因自身过错导致合同无法履行，其责任限额不得超过合同总金额的______%。4.3.1第三方提供服务的内容和风险。4.3.2第三方提供的担保或保险。4.3.3合同双方协商确定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方仍各自承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。5.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应责任。第六条第三方变更与替换6.1如第三方无法继续履行服务，甲乙双方应协商确定替换第三方。6.2替换第三方应满足第三条规定的条件，并经甲乙双方同意。第七条第三方介入的合同附件7.1合同附件一：第三方服务协议附件一应详细列明第三方提供的服务内容、权利义务、责任限额等。7.2合同附件二：第三方资质证明附件二应包含第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的合同变更不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式应与合同约定的争议解决方式一致。9.2第三方介入的争议解决程序应参照合同约定的争议解决程序执行。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。10.2第三方介入的合同解除不影响甲乙双方之间的权利义务关系。10.3第三方介入的合同解除后，第三方应按照合同约定履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：实验基地设施清单详细要求：包括实验基地内所有设备的型号、数量、状态、使用年限等。附件说明：此清单为合同附件，用于明确双方对实验基地设施的交接和使用责任。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁双方对实验基地使用范围、维护责任、违约责任等的补充协议。附件说明：此附件为合同附件，用于补充和细化租赁合同中的具体条款。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。附件说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、相关行业认证等证明文件。附件说明：此证明为合同附件，用于确认第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。附件说明：此协议为合同附件，用于记录合同履行过程中发生的变更情况。6.附件六：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。附件说明：此认定书为合同附件，用于明确违约责任和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方违反合同约定，造成实验基地损坏。1.3甲方未按合同约定提供必要的服务和维护。1.4第三方未按合同约定履行服务。1.5甲乙双方未按合同约定履行变更协议。2.责任认定标准：2.1违约行为的性质、严重程度。2.2违约行为对合同履行的影响。2.3违约行为的主观恶意。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后______日内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。3.2乙方违反合同约定，造成实验基地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.3甲方未按合同约定提供必要的服务和维护，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.4第三方未按合同约定履行服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。3.5甲乙双方未按合同约定履行变更协议，应承担相应的违约责任。全文完。2024年实验基地租赁与管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2管理服务方基本信息2.实验基地基本情况2.1实验基地名称2.2实验基地地址2.3实验基地面积2.4实验基地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.管理服务内容5.1管理服务范围5.2管理服务标准5.3管理服务费用6.产权及使用权6.1产权归属6.2使用权范围6.3产权变更7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件一：实验基地设施清单12.2附件二：租赁方承诺书12.3附件三：管理服务方承诺书13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______1.1.4注册地址：_______1.2管理服务方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.4注册地址：_______第二条实验基地基本情况2.1实验基地名称：_______2.2实验基地地址：_______2.3实验基地面积：_______平方米2.4实验基地设施：2.4.1办公室：_______2.4.2实验室：_______2.4.3储藏室：_______2.4.4会议室：_______2.4.5卫生间：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2支付方式：租赁方应于每年的_______月_______日前将租金支付至管理服务方指定的账户。4.3支付时间：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向管理服务方支付_______元的滞纳金。4.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，管理服务方有权暂停实验基地的使用，直至租金支付完毕。第五条管理服务内容5.1管理服务范围：包括但不限于实验基地的日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。5.2管理服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行。5.3管理服务费用：_______元/年第六条产权及使用权6.1产权归属：实验基地的产权归出租方所有。6.2使用权范围：租赁方在租赁期限内，有权使用实验基地进行科研、教学等活动。6.3产权变更：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自变更实验基地的产权。第七条保密条款7.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起_______年内。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金或逾期缴纳滞纳金。8.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变实验基地用途或损坏实验基地设施。8.1.3管理服务方未按合同约定提供管理服务或服务质量不符合标准。8.2违约责任承担：8.2.1如租赁方违约，应立即纠正违约行为，并赔偿由此给管理服务方造成的损失。8.2.2如管理服务方违约，应承担相应的赔偿责任，并立即采取补救措施。8.3违约赔偿：8.3.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于日租金的_______%作为违约金。8.3.2租赁方擅自改变实验基地用途或损坏设施，应赔偿设施修复或更换的实际费用。8.3.3管理服务方未按约定提供服务，应赔偿由此给租赁方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼应在合同签订地人民法院进行，诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前_______天以书面形式通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后_______日内完成合同解除手续。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及管理服务费用。10.3.2双方应立即停止合同约定的权利和义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行。第十二条合同附件12.1附件一：实验基地设施清单12.2附件二：租赁方承诺书12.3附件三：管理服务方承诺书第十三条合同变更13.1合同变更条件：双方协商一致，需对合同内容进行修改。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力：变更后的合同条款应自补充协议签订之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同履行地：合同履行地为实验基地所在地。14.2合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项的解决或服务提供而介入的任何独立第三方实体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、监理机构、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是合同双方同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的事项应与合同目的直接相关，且经合同双方书面确认。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或违约行为导致的损失。3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同双方的要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其工作成果负责。4.3第三方在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应被视为合同双方的代理人或代表。5.2第三方的工作成果和责任仅限于其服务范围，超出服务范围的责任由合同双方自行承担。5.3第三方与合同双方在合同履行过程中应保持沟通，确保工作顺利进行。第六条第三方介入的程序6.1合同双方协商确定第三方介入的事项和条件。6.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。6.3第三方根据协议开展相关工作，并及时向合同双方报告工作进展。6.4第三方完成工作后，合同双方共同验收工作成果。第七条第三方介入的终止7.1如第三方在合同履行过程中出现重大过失、疏忽或违约行为，合同双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况进行责任划分和损失赔偿。7.3第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同剩余部分。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、交通费、住宿费等。8.3第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。9.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同附件中关于第三方介入的条款与本条款具有同等法律效力。11.2本条款的未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：实验基地设施清单详细要求：列出实验基地内的所有设施，包括但不限于办公室、实验室、储藏室、会议室、卫生间等，并标注每项设施的型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方确认实验基地的设施状况，作为后续维修、更换或赔偿的依据。2.附件二：租赁方承诺书详细要求：租赁方应承诺遵守合同条款，保证按时支付租金，合理使用实验基地，并承诺在租赁期满或合同解除时，将实验基地恢复至原状。附件说明：此承诺书作为合同附件，用于明确租赁方的权利和义务，确保合同的顺利履行。3.附件三：管理服务方承诺书详细要求：管理服务方应承诺按照合同约定提供管理服务，确保实验基地的安全、整洁和正常运行。附件说明：此承诺书作为合同附件，用于明确管理服务方的责任，保障租赁方的合法权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细说明第三方介入的事项、责任、权利和义务，以及费用支付方式和争议解决机制。附件说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中的公正和效率。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间和金额，以及支付方式（如银行转账、现金等）。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况，作为财务对账和审计的依据。6.附件六：违约行为记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约日期、违约方、违约行为描述和违约责任认定。附件说明：此记录作为合同附件，用于跟踪和记录违约情况，作为后续争议解决和责任追究的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变实验基地用途或损坏设施。1.3管理服务方未按合同约定提供管理服务或服务质量不符合标准。1.4第三方在介入过程中泄露商业秘密或未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。2.2违约方应支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和损失情况进行认定。2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应支付相当于日租金的_______%作为违约金，并赔偿因逾期付款给管理服务方造成的损失。3.2租赁方擅自改变实验基地用途，应赔偿因改变用途导致的设施损坏费用，并支付相应的违约金。3.3管理服务方未按合同约定提供管理服务，应赔偿由此给租赁方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。3.4第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露秘密给合同双方造成的损失。全文完。2024年实验基地租赁与管理服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1实验基地的具体位置、面积、用途等2.2租赁标的物的权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及时间4.3违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及禁止事项5.2租赁物维护责任及费用6.甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的义务6.2甲方协助乙方进行相关手续办理的义务7.乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金的义务7.2乙方合理使用租赁物的义务7.3乙方维护租赁物的义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及补充13.合同附件13.1租赁物清单13.2相关手续办理文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.租赁标的物2.1实验基地的具体位置、面积、用途等实验基地位于：________占地面积：________平方米用途：________2.2租赁标的物的权属证明文件甲方提供的权属证明文件包括但不限于：________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限的延长条件及程序租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并按原租赁条件签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金为人民币____元/月，共计____元。支付周期为每月一次，于每月的____日前支付。4.2支付方式及时间乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及禁止事项乙方仅可按约定的用途使用租赁物，不得用于任何非法活动。禁止事项包括但不限于：________5.2租赁物维护责任及费用乙方应保持租赁物原状，不得擅自改动。租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责办理租赁物的权属证明文件。6.2甲方协助乙方进行相关手续办理的义务甲方应协助乙方办理租赁合同备案、工商登记等相关手续。7.乙方权利与义务7.1乙方按时支付租金的义务乙方应按照约定的租金金额和支付周期按时支付租金。7.2乙方合理使用租赁物的义务乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的安全和使用性能。7.3乙方维护租赁物的义务乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和整洁。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止租赁合同。若乙方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（4）其他法定或约定解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。13.2相关手续办理文件相关手续办理文件包括但不限于租赁合同、权属证明文件、工商登记文件等。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于协助双方完成合同签订、履行合同、解决争议等。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事宜。2.2甲方和乙方应书面通知第三方介入的具体事项和目的。2.3第三方应在收到通知后____个工作日内，以书面形式确认是否接受介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。3.2第三方在本合同项下的责任限额为____元人民币。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的费用；（3）第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和评估。4.2第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（2）第三方应尽到合理的注意义务，确保其提供的服务或咨询意见符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应在介入过程中，保持独立、客观、公正。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方委托第三方代为处理合同相关事宜。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方接受第三方的服务。5.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方（如监管机构、行业协会等）的关系，应遵循相关法律法规和行业规范。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、中介费、评估费等。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中，发现其无法履行合同约定的义务，应立即通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方协商一致后，可终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的具体条款，应在合同中明确约定。10.2甲方和乙方应根据合同约定，对第三方介入事宜进行监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用说明等。要求：清单需由甲方和乙方共同确认，并签字（或盖章）。2.租赁物权属证明文件包括但不限于土地使用证、房产证、土地使用权证等。要求：文件需真实有效，并由甲方提供。3.租金支付凭证包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。要求：凭证需完整、清晰，并由乙方提供。4.合同签订文件包括但不限于合同副本、签字（或盖章）确认的合同附件等。要求：文件需完整、准确，并由双方签字（或盖章）。5.相关手续办理文件包括但不限于工商登记文件、合同备案文件等。要求：文件需合法有效，并由甲方提供。6.第三方介入协议包括但不限于中介协议、咨询服务协议等。要求：协议需明确第三方介入的具体事项、费用、权利义务等。7.争议解决文件包括但不限于争议解决协议、调解协议、仲裁裁决书等。要求：文件需合法有效，并由相关方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，并承担相应的利息损失。示例：若乙方未在每月的____日前支付租金，则从逾期之日起，每日按____%的滞纳金支付。2.甲方未按约定提供租赁物违约责任：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：若甲方提供的租赁物不符合约定，导致乙方遭受____元人民币的损失，甲方应赔偿乙方该损失。3.乙方擅自改变租赁物用途违约责任：乙方应恢复租赁物的原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿____元人民币的损失。4.乙方未按约定维护租赁物违约责任：乙方应负责租赁物的日常维护，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应赔偿____元人民币的损失。5.第三方未履行保密义务违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方泄露甲方和乙方的商业秘密，第三方应赔偿____元人民币的损失。6.不可抗力导致的违约违约责任：不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。示例：如地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年实验基地租赁与管理服务合同5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.实验基地的基本情况4.租赁期限与租金5.租赁费用支付方式6.使用范围与用途7.乙方使用实验基地的责任与义务8.甲方管理责任与义务9.乙方使用实验基地的禁止事项10.甲方对实验基地的管理措施11.合同解除与违约责任12.争议解决方式13.合同的生效、变更与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确甲乙双方在实验基地租赁与管理服务中的权利义务，确保实验基地的合理利用和双方合法权益。2.双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。2.2乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。3.实验基地的基本情况3.1实验基地名称、地址、面积、用途、设施设备等。3.2实验基地现有设施设备的清单及状况。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。4.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.租赁费用支付方式5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。5.2支付方式：____（银行转账、现金等）。6.使用范围与用途6.1乙方在租赁期间，仅限于实验基地的____用途。6.2乙方不得将实验基地用于其他非法活动或违反国家政策、法规的活动。7.乙方使用实验基地的责任与义务7.1乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用实验基地。7.2乙方应妥善保管实验基地，爱护设施设备，不得擅自改动。7.3乙方应承担因自身原因导致实验基地设施设备损坏、丢失的责任。7.4乙方应按约定使用实验基地，不得将实验基地转租、转借他人使用。7.5乙方应按时缴纳相关税费，并承担因自身原因产生的其他费用。8.甲方管理责任与义务8.1甲方应确保实验基地符合国家相关安全、环保等标准。8.2甲方应负责实验基地的日常维护与管理，保障实验基地的正常运行。8.3甲方应定期对实验基地的设施设备进行检查，确保其处于良好状态。8.4甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决实验过程中遇到的问题。8.5甲方应配合乙方进行实验基地的安全、消防、环保等检查。9.乙方使用实验基地的禁止事项9.1乙方不得在实验基地内进