2025房产抵押协议合同范本

2025房产抵押协议合同范本精选合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：联系电话：乙方（抵押权人）：乙方地址：联系电话：鉴于乙方愿意向甲方提供借款，为确保乙方权益，甲方同意将该抵押物抵押给乙方；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本抵押协议，共同遵照执行。第一条抵押物的描述1.1抵押物的位置：__________；1.2抵押物的面积：__________平方米；1.3抵押物的所有权人：甲方；1.4抵押物产权证号：__________；1.5抵押物现状：__________。第二条借款金额、用途及还款方式2.1甲方向乙方借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2借款用途：__________。2.3借款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.4甲方应按约定的还款方式及还款期限偿还乙方借款本金及利息。第三条抵押物的抵押担保3.1甲方将抵押物抵押给乙方，作为甲方履行本协议借款偿还义务的担保。3.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，未设定任何抵押、质押或其他担保，且不存在任何争议。3.3甲方应配合乙方办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按本协议约定的还款方式及还款期限偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本息。4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：要求甲方提前偿还借款本息；依法处置抵押物，以抵偿甲方借款本息；要求甲方支付违约金等。第五条合同的变更、解除和终止5.1本协议一经签订，即具有法律效力。5.2在协议有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。5.3本协议终止后，甲方应办理抵押物抵押权的注销手续，并承担因此产生的一切费用。第六条违约责任6.1如甲方未按本协议约定的还款方式及还款期限偿还借款本息，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为未偿还借款本息的__________%。6.2如乙方未按本协议约定的方式行使抵押权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份证明文件2.乙方（抵押权人）的身份证明文件3.抵押物的产权证明文件4.借款合同5.还款计划表6.抵押登记申请书7.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本息，认定为违约行为。2.甲方未配合乙方办理抵押登记手续，认定为违约行为。3.乙方未按本协议约定的方式行使抵押权，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或者第三人。2.抵押权人：指接受财产抵押的债权人。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。4.借款：指债务人向债权人借用的资金。5.还款：指债务人按照约定的方式、时间和金额偿还借款本金和利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定的还款方式及还款期限偿还借款本息的问题，乙方可以依法行使抵押权，优先受偿借款本息。2.遇到甲方未配合乙方办理抵押登记手续的问题，乙方可以要求甲方履行合同义务，或者依法自行办理抵押登记手续。3.遇到乙方未按本协议约定的方式行使抵押权的问题，甲方可以要求乙方履行合同义务，或者依法采