建筑工程合同定义2025年

建筑工程合同定义2025年通用合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为工程项目业主，拥有上述项目建设的所有权和决策权，并委托乙方进行建设；乙方具备相应的建设资质和能力，愿意承担上述项目建设，双方经协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条合同价格2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲方提供的项目资料和工程量清单制定的，包含所有施工内容、工程量、材料、设备、人工、税费等费用。2.3合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得变更。如因设计变更、工程量增减等导致合同价格变动，双方应按实际发生的工程量进行调整。第三条合同工期3.1合同约定的工期为__________天。自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按合同约定的时间提供施工场地、施工图纸、施工许可等，确保工程顺利进行。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2乙方应提交工程验收报告，甲方可组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程质量保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修或更换。第五条付款方式5.1甲方支付乙方工程款采用按进度付款的方式。具体付款进度如下：（1）合同签订后，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在保修期内无质量问题发生时支付。5.2甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工方案4.材料采购合同5.设备租赁合同6.施工人员名单7.工程验收报告8.质量保修书9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不达标等。2.甲方未按合同约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、少付或多付工程款等。3.甲方未按合同约定提供施工场地、施工图纸、施工许可等，导致工程进度延误。4.乙方使用不合格材料、设备或施工方法，导致工程质量问题。5.乙方未按合同约定提交工程验收报告，或验收不合格后未按甲方要求整改。6.乙方在保修期内未履行维修或更换义务。三、法律名词及解释：1.建筑工程合同：指甲方为工程项目业主，拥有上述项目建设的所有权和决策权，并委托乙方进行建设；乙方具备相应的建设资质和能力，愿意承担上述项目建设的一种合同。2.工期：指合同约定的乙方完成工程建设的时间。3.工程质量：指乙方按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程的质量。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程出现的质量问题负责维修或更换的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应与甲方协商，制定合理的施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至验收合格。3.工程款支付问题：甲方应按照合同约定的付款进度支付工程款，乙方应提供相应的发票。4.设计变更：双方应协商确定设计变更后的工程量及价格调整。5.施工许可等问题：甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同，如住宅、商业、工业等。2