2025版智慧社区物业承包与物联网应用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区物业承包与物联网应用合同本合同目录一览1.定义与解释1.1物业1.2智慧社区1.3物联网1.4合同2.合同双方2.1承包方2.2物业管理方3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1物业管理服务4.2智慧社区建设4.3物联网技术应用5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.物业管理职责7.1物业管理方职责7.2承包方职责8.物联网技术应用要求8.1技术应用范围8.2技术应用标准8.3技术支持与维护9.信息安全与隐私保护9.1信息安全要求9.2隐私保护措施10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1承包方违约责任11.2物业管理方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业：指根据合同约定，由物业管理方负责管理的房屋及其配套设施、设备和场地。1.2智慧社区：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现社区管理智能化、服务便捷化、居住舒适化的社区。1.3物联网：指通过信息传感设备，将各种信息采集、传输和处理，实现物体之间、人与物体之间的互联互通。1.4合同：指本合同双方就物业承包与物联网应用事宜所签订的具有法律约束力的协议。2.合同双方2.1承包方：指根据本合同约定，承担智慧社区物业管理与物联网应用服务的企业或个人。2.2物业管理方：指根据本合同约定，负责智慧社区物业管理的单位或个人。3.合同期限3.1合同起始日期：自本合同签订之日起。3.2合同终止日期：根据合同约定，合同期限届满或双方协商一致解除合同。4.服务内容4.1物业管理服务：承包方负责智慧社区的日常物业管理，包括房屋及配套设施的维修、绿化、保洁等。4.2智慧社区建设：承包方负责智慧社区的基础设施建设，包括但不限于智能安防、智能停车、智能家居等。4.3物联网技术应用：承包方负责在智慧社区中应用物联网技术，实现信息采集、传输和处理。5.服务质量与标准5.1服务质量要求：承包方提供的服务应符合国家相关标准，确保服务质量。5.2服务标准：具体服务标准详见附件《智慧社区物业管理与服务标准》。6.服务费用6.1服务费用总额：根据合同约定，服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式：双方协商一致，采用分期支付的方式。6.3费用支付时间：具体支付时间详见附件《服务费用支付计划》。7.物业管理职责7.1物业管理方职责：物业管理方负责监督承包方履行合同约定的服务内容，确保服务质量。7.2承包方职责：承包方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，并及时向物业管理方报告服务情况。8.物联网技术应用要求8.1技术应用范围：包括但不限于门禁系统、视频监控系统、能源管理系统、智能家居控制系统等。8.2技术应用标准：应采用符合国家标准和行业规范的技术，确保系统稳定、安全、高效运行。8.3技术支持与维护：承包方应提供24小时技术支持，确保系统故障及时处理，维护周期不少于一年。9.信息安全与隐私保护9.1信息安全要求：双方应采取必要的技术和管理措施，确保信息系统安全，防止信息泄露、篡改和损坏。9.2隐私保护措施：对社区居民个人信息进行严格保密，未经授权不得向任何第三方泄露。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.3双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1承包方违约责任：若承包方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2物业管理方违约责任：若物业管理方未履行监督职责，或违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《智慧社区物业管理与服务标准》、《服务费用支付计划》等。14.2合同解释权：本合同的解释权归物业管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：物业管理方，乙方：承包方）以外的，参与合同执行、提供专业服务、协助解决争议的独立法人或其他组织。15.2.1物联网技术应用需要专业机构进行检测或认证。15.2.2争议解决过程中，需要专业仲裁机构进行仲裁。15.2.3物业管理服务中出现的技术难题，需要专业咨询机构提供解决方案。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行其职责过程中，若因自身原因导致合同双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险及合同总金额等因素。17.第三方介入的额外条款17.1甲方与第三方：甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质和能力，并在合同中明确第三方的权利和义务。17.2乙方与第三方：乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、准确地提供所需服务。17.3第三方与其他方的关系：17.3.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，其与合同双方均为合同执行中的合作方，应相互尊重、配合。17.3.2第三方与物业管理方的关系：第三方在提供物业管理服务过程中，应服从物业管理方的监督和管理。17.3.3第三方与承包方的关系：第三方在提供物联网技术应用服务过程中，应服从承包方的管理和协调。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：任何一方需第三方介入时，应向对方书面提出申请，并说明介入的原因和需求。18.2第三方介入的审核：对方收到申请后，应在5个工作日内进行审核，决定是否同意第三方介入。18.3第三方介入的实施：经双方同意后，第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的申请：第三方介入可能导致合同内容发生变化，任何一方需提出合同变更申请，并说明变更原因。19.2合同变更的审核：对方收到申请后，应在5个工作日内进行审核，决定是否同意合同变更。19.3合同变更的实施：经双方同意后，合同变更内容应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应参照本合同第12条“争议解决”条款执行。20.2争议解决程序：争议解决程序应参照本合同第12条“争议解决程序”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区物业管理与服务标准要求：详细规定智慧社区物业管理服务的具体内容、服务标准、服务质量要求等。说明：本附件作为合同附件，是衡量服务质量的重要依据。2.服务费用支付计划要求：明确服务费用的支付时间、支付方式、支付金额等。说明：本附件用于规范服务费用的支付流程，确保双方权益。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方参与合同执行所需的专业资质、能力证明文件。说明：本附件用于验证第三方是否符合合同要求。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：本附件是第三方参与合同执行的法律依据。5.争议解决程序要求：详细规定争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决。6.合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定提供物业管理服务。1.2物业管理方未履行监督职责。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定提供物业管理服务，导致服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2物业管理方未履行监督职责，导致服务质量下降或出现重大问题，应承担相应的违约责任。2.3第三方未按合同约定提供服务，导致合同双方或第三方自身遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1承包方未在规定时间内完成智慧社区建设，导致工程延期，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方因延期而产生的损失等。3.2物业管理方未对承包方的服务进行有效监督，导致服务质量下降，甲方有权要求物业管理方承担违约责任。3.3第三方未按合同约定提供物联网技术应用服务，导致系统故障，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.4乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因延迟支付而产生的损失。全文完。2024版智慧社区物业承包与物联网应用合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1承包方信息2.2物业方信息3.服务范围与内容3.1智慧社区建设3.2物联网技术应用3.3物业管理服务4.项目实施与进度4.1项目实施计划4.2进度监控与调整5.质量要求与标准5.1质量管理5.2技术标准5.3质量检验与验收6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.2系统维护与升级7.物业管理费用与支付7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：技术方案13.3附件三：费用明细表14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.2物联网应用：指利用物联网技术，实现社区设备、设施、环境、服务等全面感知、智能控制和管理。1.1.3物业管理：指对社区内的建筑物、设施设备、环境及公共秩序等进行管理，为业主提供安全、舒适、便捷的生活环境。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款及附件构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。1.2.2本合同条款及附件的解释以中文为准。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2注册地址：[承包方注册地址]2.1.3法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[承包方联系电话及电子邮箱]2.2物业方信息2.2.1名称：[物业方全称]2.2.2注册地址：[物业方注册地址]2.2.3法定代表人：[物业方法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[物业方联系电话及电子邮箱]3.服务范围与内容3.1智慧社区建设3.1.1建设目标：实现社区智能化管理，提升居民生活质量。3.1.2建设内容：包括但不限于门禁系统、安防监控、能耗管理等。3.2物联网技术应用3.2.1应用领域：门禁、安防、环境监测、设施管理等。3.2.2技术要求：符合国家标准和行业规范。3.3物业管理服务3.3.1服务内容：包括但不限于物业管理、维修养护、社区活动组织等。3.3.2服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。4.项目实施与进度4.1项目实施计划4.1.1项目实施周期：[具体实施周期]4.1.2分阶段实施计划：[分阶段实施计划]4.2进度监控与调整4.2.1进度监控：每月进行一次进度汇报。4.2.2进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致后可进行调整。5.质量要求与标准5.1质量管理5.1.1质量目标：确保项目质量达到国家标准和行业规范。5.1.2质量保证措施：实施全过程质量监控，确保项目质量。5.2技术标准5.2.1技术标准：符合国家标准、行业规范和项目设计要求。5.3质量检验与验收5.3.1质量检验：按照国家标准、行业规范和项目设计要求进行。5.3.2验收：项目完工后，由双方共同验收。6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.1.1技术支持内容：包括但不限于系统故障排除、设备维护等。6.1.2技术支持响应时间：[具体响应时间]6.2系统维护与升级6.2.1系统维护：确保系统正常运行，定期进行系统维护。6.2.2系统升级：根据技术发展需要，进行系统升级。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成项目建设的；8.1.2物业方未按合同约定支付费用的；8.1.3承包方或物业方违反保密条款的；8.1.4双方协商一致认为构成违约的其他情形。8.2违约责任8.2.2物业方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未支付部分费用的[具体比例]%。8.3违约处理8.3.1发生违约行为后，违约方应在[具体期限]内采取补救措施。8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律程序，提交相关证据，进行诉讼或仲裁。9.3.2争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，对方在[具体期限]内未采取补救措施；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事项；10.3.2双方应按照合同约定进行财务结算。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经合同签订地工商行政管理部门登记；11.1.3合同约定的生效条件成就。11.2合同期限11.2.1合同期限为[具体期限]年，自合同生效之日起计算。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1变更合同应经双方协商一致；12.1.2变更内容应以书面形式作出。12.2补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2.2补充协议的签订应遵守本合同的变更程序。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：技术方案13.3附件三：费用明细表14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数与签署14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的，参与合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、技术支持机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对自身的职责范围内的事项承担责任。15.2.2第三方的责任包括但不限于：提供虚假信息、违反保密义务、未能按照约定完成工作等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经合同双方同意，并由双方书面确认。15.4.2第三方的介入应在合同签订后，项目实施前进行。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示，并对甲乙双方负责。17.第三方介入后的合同条款调整17.1第三方的介入不改变本合同的主体地位，甲乙双方仍然是合同的权利义务主体。18.增加的额外条款及说明18.1第三方介入费用18.1.1第三方的介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2第三方的介入费用包含在合同总金额内，或由甲乙双方另行支付。18.2第三方工作范围18.2.1第三方的工作范围应在合同中明确，包括但不限于：项目监理、技术支持、咨询服务等。18.2.2第三方的工作范围不得超过合同约定的服务范围。18.3第三方工作质量18.3.1第三方应保证其工作质量符合行业标准和国家规定。18.3.2第三方的工作质量由甲乙双方共同监督，必要时可委托第三方机构进行评估。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分如下：19.1.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙双方的代理人，执行合同约定的职责。19.1.2第三方与业主：第三方在履行职责过程中，应尊重业主的合法权益，并及时向业主通报相关信息。19.1.3第三方与供应商：第三方在采购过程中，应遵守合同约定，确保采购物品的质量和数量符合要求。19.1.4第三方与其他第三方：第三方在与其他第三方合作时，应遵守相关法律法规和行业规范，并确保合作关系的合法性。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前[具体期限]通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，另行委托新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明智慧社区建设、物联网技术应用和物业管理服务的具体项目，包括项目名称、服务内容、服务标准、预期效果等。附件说明：服务项目清单是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和质量要求。2.附件二：技术方案详细要求：详细描述智慧社区和物联网应用的技术方案，包括系统架构、设备选型、实施步骤、技术标准等。附件说明：技术方案是合同的技术基础，用于指导项目实施和确保技术实现。3.附件三：费用明细表详细要求：详细列出项目实施过程中所有费用的构成，包括但不限于设备费、人工费、材料费、咨询费等。附件说明：费用明细表是合同财务管理的依据，用于确保费用的透明和合理。4.附件四：合同双方授权代表名单详细要求：列明合同双方的授权代表姓名、职务、联系方式等。附件说明：授权代表名单用于确认合同签署人的合法性和有效性。5.附件五：项目实施计划详细要求：制定详细的项目实施计划，包括项目阶段、时间节点、责任分工、风险控制等。6.附件六：质量检验标准详细要求：制定项目质量检验的标准和方法，包括检验内容、检验流程、检验结果判定等。附件说明：质量检验标准是合同质量管理的依据，用于确保项目质量符合要求。7.附件七：保密协议详细要求：明确合同双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是合同的重要补充，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成项目建设的；物业方未按合同约定支付费用的；第三方提供虚假信息或违反保密义务；双方协商一致认为构成违约的其他情形。2.违约责任认定标准：物业方违约，应向承包方支付违约金，违约金为未支付部分费用的[具体比例]%。第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：承包方未按期完成智慧社区建设，导致项目进度延误，物业方有权要求承包方支付违约金，金额为延误部分合同金额的[具体比例]%。物业方未按合同约定支付项目费用，承包方有权要求物业方支付违约金，金额为未支付部分费用的[具体比例]%。第三方在项目实施过程中泄露了合同双方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版智慧社区物业承包与物联网应用合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同订立地点2.定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释3.物业承包范围与内容3.1承包范围3.2物业管理服务内容4.物联网应用与技术支持4.1物联网技术应用4.2技术支持与服务5.物业管理费与收费标准5.1物业管理费标准5.2收费方式5.3费用调整机制6.物业服务人员与培训6.1服务人员要求6.2培训与管理7.物业设施设备维护与管理7.1设备维护责任7.2设备更新与改造8.安全管理与应急处理8.1安全管理责任8.2应急处理预案9.物业投诉与纠纷解决9.1投诉处理程序9.2纠纷解决方式10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同续签与变更12.1合同续签条件12.2合同变更程序13.保密条款13.1保密内容13.2保密责任14.合同争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同订立地点：本合同订立地点为市区。2.定义与解释2.1术语定义：2.1.1智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现对社区管理、服务、运营的智能化。2.1.2物联网：指通过信息传感设备，按约定的协议，将任何物品与网络相连接，进行信息交换和通信，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。3.物业承包范围与内容3.1承包范围：3.1.1本合同所涉及的物业范围包括：住宅楼、商业楼、地下停车场、绿化带等。3.1.2承包方负责物业的日常管理、维修、保养和清洁工作。4.物联网应用与技术支持4.1物联网技术应用：4.1.1承包方将应用物联网技术对物业进行智能化管理，包括门禁系统、停车场管理系统、消防监控系统等。4.1.2物联网技术应用于提高物业管理的效率和安全性。5.物业管理费与收费标准5.1物业管理费标准：5.1.1住宅物业管理费按每平方米每月人民币X元计收。5.1.2商业物业管理费按每月人民币X元计收。6.物业服务人员与培训6.1服务人员要求：6.1.1服务人员应具备相应的专业技能和服务意识。6.1.2服务人员需通过专业培训，取得相关资格证书。7.物业设施设备维护与管理7.1设备维护责任：7.1.1承包方负责物业内所有设施设备的日常维护和保养。7.1.2承包方应确保设施设备处于良好运行状态。8.安全管理与应急处理8.1安全管理责任：8.1.1承包方负责制定和完善物业的安全管理制度，确保社区内居民的生命财产安全。8.1.2承包方应定期对社区内消防设施、安全通道等进行检查，确保其正常运行。8.2应急处理预案：8.2.1承包方应根据社区实际情况制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。8.2.2应急预案应明确应急响应流程、责任分工和通讯联络方式。9.物业投诉与纠纷解决9.1投诉处理程序：9.1.1居民对物业管理服务有投诉时，应向物业管理处提出。9.1.2物业管理处应在接到投诉后X小时内进行核实，并在X日内给予答复。9.2纠纷解决方式：9.2.1双方应本着友好协商的原则解决纠纷。9.2.2若协商不成，可向物业管理所在地的消费者协会或相关行政部门投诉。10.违约责任与赔偿10.1违约责任：10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2赔偿方式：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.2.2若违约行为造成守约方损失的，违约方应予以赔偿。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1合同订立后，任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满，合同自行终止。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.合同续签与变更12.1合同续签条件：12.1.1合同到期前，双方可协商续签合同。12.2合同变更程序：12.2.1合同变更需经双方书面同意。12.2.2合同变更后，双方应重新签订书面协议。13.保密条款13.1保密内容：13.1.1本合同内容及相关信息均属保密信息。13.2保密责任：13.2.1双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同争议解决与适用法律14.1争议解决方式：14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.2适用法律：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。如合同执行过程中发生争议，应提交市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或进行仲裁、调解等活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：物业管理的咨询与评估；物联网技术应用的专业服务；物业纠纷的调解与仲裁；物业服务质量的监督与评估；物业设施设备的检测与维修。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：16.1.1任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和预期目标。16.1.2对方应在收到申请后X日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的条件17.1第三方介入的条件：17.1.1第三方介入应基于合同履行中存在争议或问题，且双方无法自行解决。18.第三方的责权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。19.2责任限额的确定：20.第三