二零二五年写字楼地下车库车位购买及租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年写字楼地下车库车位购买及租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型3.购买及租赁期限3.1购买期限3.2租赁期限4.车位价格及支付方式4.1车位购买价格4.2车位租赁价格4.3付款方式及时间5.车位交付及使用5.1车位交付时间5.2车位使用规则6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.2产权登记手续7.保险责任及赔偿7.1保险责任7.2赔偿范围及标准8.维修及养护责任8.1甲方维修责任8.2乙方养护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.车位基本情况2.1车位位置：位于_________写字楼地下车库，具体位置为_________区域。2.2车位面积：约_________平方米。2.3车位类型：_________车位（如：普通车位、机械车位等）。3.购买及租赁期限3.1购买期限：自合同签订之日起____年内。3.2租赁期限：自合同签订之日起____年内，租赁期满后可续租。4.车位价格及支付方式4.1车位购买价格：人民币_________元整。4.2车位租赁价格：人民币_________元/月。4.3付款方式及时间：乙方应于合同签订之日起____个工作日内一次性支付车位购买款，租赁期内每月____日前支付租金。5.车位交付及使用5.1车位交付时间：自合同签订之日起____个工作日内，甲方将车位交付乙方使用。5.2车位使用规则：乙方应按照甲方制定的地下车库管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续：甲方应在合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理车位产权过户手续。6.2产权登记手续：乙方应在收到车位产权证后____个工作日内办理产权登记手续。7.保险责任及赔偿7.1保险责任：甲方负责为车位购买相应的保险，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。7.2赔偿范围及标准：在保险责任范围内，如发生意外事故，甲方应按照保险条款进行赔偿。8.维修及养护责任8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责地下车库设施的日常维护和保养。8.1.2对于车位的结构性损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。8.1.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。8.2乙方养护责任8.2.1乙方负责车位的日常清洁和维护。8.2.2乙方应爱护车位，不得损坏车位设施。8.2.3乙方在发现车位设施损坏时应立即通知甲方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间支付车位购买款或租金。9.1.2乙方违反车位使用规则，造成他人或公共财产损失。9.1.3甲方未按约定时间交付车位或未履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1乙方未支付车位购买款或租金的，应向甲方支付____%的违约金。9.2.2乙方违反车位使用规则的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3甲方未履行交付或维修义务的，应向乙方支付____%的违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满。10.2.2合同解除条件成就后，合同自然终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：_________仲裁委员会。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1地下车库管理规定14.1.2车位产权证复印件14.1.3付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的责任限额；2.1.2第三方提供的服务或产品存在缺陷导致合同无法履行的责任限额；2.1.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的责任限额。3.第三方责权利划分3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务或产品进行监督、检查和评估。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务或协助义务。3.2.2第三方应保证提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担超出合同约定范围的责任。3.3.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入程序4.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同关系。4.1.2第三方接受邀请，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。4.2第三方介入后的合同履行4.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。4.2.2第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并提出整改意见。4.3第三方介入后的责任承担4.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。4.3.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行的，甲方和乙方应根据合同约定各自承担相应责任。4.4第三方介入后的争议解决4.4.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。4.4.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。5.2合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定解除合同。6.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，合同终止的情形应与合同约定的一致。7.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下车库管理规定详细要求：包括车库的开放时间、车辆进出规则、车位使用规则、停车费用标准、消防及安全须知等。说明：本附件作为合同的一部分，乙方在使用车位时应严格遵守。2.车位产权证复印件详细要求：提供加盖甲方公章的车位产权证复印件，证明车位的所有权归属。说明：本附件作为合同附件，用于证明车位的合法产权。3.付款凭证复印件详细要求：提供加盖银行印章的付款凭证复印件，证明车位的购买款或租金已支付。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款的真实性和合法性。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利和义务，以及介入的具体事项和期限。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.保险合同及保险凭证详细要求：提供保险公司出具的保险合同及保险凭证，证明车位已购买保险。说明：本附件作为合同附件，用于证明车位的保险情况。6.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字盖章等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定时间支付车位购买款或租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内支付租金，应支付____元的违约金。违约行为二：乙方违反车位使用规则，造成他人或公共财产损失。责任认定：乙方应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲方及第三方损失。示例：若乙方违规停车导致他人车辆损坏，应赔偿对方维