二零二五年二手房买卖合同定金及原租户权益保护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同定金及原租户权益保护本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金条款4.1定金数额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.原租户权益保护5.1租赁合同续签5.2租金调整5.3租户解约6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方（卖方）姓名：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方信息乙方（买方）姓名：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建造年代：____________________2.4房屋产权房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：____________________元3.2付款方式首付比例：____________________首付金额：____________________元尾款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________4.定金条款4.1定金数额定金金额：____________________元4.2定金支付时间定金支付时间：____________________4.3定金退还条件若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金；若乙方未按时支付尾款，甲方有权扣除已支付定金；若因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，定金不予退还。5.原租户权益保护5.1租赁合同续签若原租户愿意继续租赁房屋，甲方应与原租户协商续签租赁合同；若原租户不愿意继续租赁，甲方应在合同约定的期限内解除原租赁合同。5.2租金调整租金调整按照当地市场租金水平及房屋实际情况确定。5.3租户解约若原租户在合同约定的期限内要求解约，甲方应积极配合。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2验收标准（1）房屋结构安全、功能齐全；（2）房屋设施设备正常运行；（3）房屋内外清洁、无损坏。6.3验收程序验收程序如下：（1）双方共同进行房屋验收；（2）验收合格后，双方在验收单上签字确认；（3）验收不合格的，甲方应在规定时间内修复，直至验收合格。7.房屋维修责任7.1甲方维修责任房屋在保修期内发生的质量问题，甲方负责维修；房屋在保修期外发生的质量问题，甲方应承担维修责任，但乙方应提前通知甲方。7.2乙方维修责任乙方在使用过程中，若因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金；若甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿损失；若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付定金或尾款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价的万分之五的违约金；若乙方未按时完成房屋验收，视为验收合格；若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前通知对方，并说明解除原因；对方收到通知后，应在合理期限内给予答复；双方协商一致解除合同时，应签署解除协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止合意的协议。12.其他约定事项12.1通知方式双方通讯地址变更时，应及时通知对方；所有通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。12.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）原租赁合同复印件。13.合同签署及日期13.1签署地点本合同在房屋所在地签署。13.2签署日期本合同签署日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方应妥善保管房屋产权证、房屋测绘报告等与房屋交易相关的文件；乙方应妥善保管本合同及相关附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成或协助房屋交易、提供专业服务或进行相关活动的外部机构或个人。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）房屋评估机构；（3）律师事务所；（4）测绘机构；（5）银行等金融机构；（6）其他为房屋交易提供相关服务的第三方。2.第三方介入条件2.1介入前提（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）房屋交易过程中需要第三方协助；（3）法律法规要求必须引入第三方。2.2介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的必要性及第三方的基本信息；（2）双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额；（2）如第三方责任限额未在协议中约定，则按照法律法规规定的最低限额执行。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助房屋交易；（2）在履行职责过程中，享有合法权益。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）按照甲乙双方的要求，履行相关职责；（3）确保其提供的服务或协助符合合同约定，并对因其疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方，按照合同约定履行相关职责，并对因其疏忽、过失或其他原因给甲方造成的损失承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方，按照合同约定履行相关职责，并对因其疏忽、过失或其他原因给乙方造成的损失承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方保持良好沟通，确保其提供的服务或协助符合甲乙双方的要求。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并共同与第三方协商一致后，签订补充协议。6.2变更内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方权利义务的调整；（3）第三方责任限额的调整；（4）其他需要变更的内容。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。7.2第三方争议解决第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，需加盖产权登记机关的公章。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，内容包括房屋面积、结构、用途等，需加盖测绘机构公章。3.原租赁合同复印件要求：提供原租赁合同的复印件，需包括合同编号、租赁双方信息、租赁期限、租金等，需加盖租赁双方公章。4.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等，需加盖维修单位公章。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，内容包括房屋验收时间、验收人员、验收结果等，需加盖验收人员公章。6.第三方协议要求：提供第三方协议，内容包括第三方基本信息、服务内容、权利义务、责任限额等，需加盖第三方公章。7.定金收据要求：提供定金收据，内容包括定金金额、支付时间、支付方式等，需加盖收款单位公章。8.尾款支付凭证要求：提供尾款支付凭证，内容包括支付时间、支付方式、支付金额等，需加盖付款单位公章。9.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于房屋照片、设备清单等，需清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：每延迟一日，支付房屋总价的万分之五的违约金。（2）房屋与合同约定不符：双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付定金或尾款：每延迟一日，支付房屋总价的万分之五的违约金。（2）未按时完成房屋验收：视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议约定的职责：赔偿因疏忽、过失或其他原因给甲乙双方造成的损失。（2）违反法律法规和合同约定：承担相应的法律责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的交付日期后延迟一个月交付房屋，则应向乙方支付房屋总价的万分之五的违约金，即（房屋总价×0.05）×30天。2.若第三方在提供服务过程中因疏忽导致房屋损坏，则应赔偿甲方因此遭受的损失，包括维修费用、评估费用等。3.若乙方在验收房屋时发现房屋设施设备存在质量问题，而第三方未能及时修复，则第三方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年二手房买卖合同定金及原租户权益保护1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易双方权利义务2.1买方权利义务2.2卖方权利义务2.3交易双方共同权利义务3.定金条款3.1定金数额3.2定金支付时间及方式3.3定金退还条件4.交易时间安排4.1交房时间4.2产权过户时间4.3交易手续办理时间5.产权过户手续5.1房产证过户5.2产权转移登记5.3相关税费承担6.原租户权益保护6.1租赁合同效力6.2租金支付及调整6.3租赁期限及续租6.4租赁合同解除条件7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3履约违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件10.3合同生效后的效力11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：定金收据11.3附件三：原租户租赁合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同解释权13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址买方：[买方全称]，地址：[买方地址]卖方：[卖方全称]，地址：[卖方地址]1.2房产基本信息房产证号：[房产证号]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]平方米房产性质：[房产性质]1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币[交易价格]万元整支付方式：买方应在签订本合同时支付定金人民币[定金数额]万元，剩余房款在房产过户手续办理完毕后[剩余天数]天内一次性支付。2.交易双方权利义务2.1买方权利义务买方享有本房产的所有权，有权要求卖方履行合同约定的义务。2.2卖方权利义务卖方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定履行交房和过户义务。2.3交易双方共同权利义务双方应按照国家法律法规及本合同约定，履行各自的权利义务，共同确保交易顺利进行。3.定金条款3.1定金数额定金数额为人民币[定金数额]万元，买方应在签订本合同时一次性支付。3.2定金支付时间及方式买方应在签订本合同时将定金汇入卖方指定的账户，并将汇款凭证提交给卖方。3.3定金退还条件若卖方未能按合同约定履行交房或过户义务，买方有权要求退还定金。4.交易时间安排4.1交房时间卖方应在[交房时间]前将房产交付给买方，买方应在收到房产后[验收期限]天内完成验收。4.2产权过户时间卖方应在[产权过户时间]前办理完毕房产过户手续，并将产权证交付给买方。4.3交易手续办理时间卖方应在[手续办理时间]内办理完毕所有交易手续，包括但不限于房产过户、抵押权注销等。5.产权过户手续5.1房产证过户卖方应协助买方办理房产证过户手续，确保买方取得房产证。5.2产权转移登记卖方应配合买方进行产权转移登记，确保买方取得合法产权。5.3相关税费承担买卖双方应按照国家法律法规及政策规定，各自承担相应的税费。6.原租户权益保护6.1租赁合同效力原租赁合同在买卖合同签订后继续有效，直至租赁期限届满或双方另有约定。6.2租金支付及调整原租赁合同的租金支付及调整方式不变，买方应继续履行原租赁合同的租金支付义务。6.3租赁期限及续租租赁期限及续租事宜按照原租赁合同约定执行，买方应尊重原租户的租赁权益。6.4租赁合同解除条件如原租户违反租赁合同约定，买方有权按照原租赁合同约定解除租赁合同。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款如双方同意仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，约定仲裁机构及仲裁规则。8.3诉讼条款如双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除事由（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（4）合同约定的其他解除事由。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明解除事由。9.3合同解除后的处理（1）已支付的定金不予退还；（2）未支付的部分房款应根据实际情况退还或支付；（3）原租户的租赁合同继续有效，直至租赁期限届满或双方另有约定。10.合同生效条件10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同生效前，双方应按照合同约定完成所有前置条件，包括但不限于：（1）买方支付定金；（2）卖方办理房产过户手续；（3）双方签订其他必要的补充协议。10.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。11.合同附件11.1附件一：房产信息表[此处附上房产信息表]11.2附件二：定金收据[此处附上定金收据]11.3附件三：原租户租赁合同[此处附上原租户租赁合同]12.其他约定事项12.1不可抗力条款如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知方式及送达双方应通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。送达地址为合同中约定的地址。12.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，如一方丢失合同原件，另一方应提供相应的复印件。14.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方协商一致同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、提供担保、提供专业评估等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在附件中详细列出。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同关系前，甲乙双方应协商一致，并书面同意其介入。3.2第三方介入后，其权利义务应在本合同中明确约定。4.第三方介入后的权利义务4.1第三方介入后，其权利和义务包括但不限于：a)按照合同约定履行其职责；b)对其提供的服务承担相应的责任；c)不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方因交易本身产生的责任；b)甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但应尽到监督和管理义务；c)第三方对甲乙双方因交易产生的责任不承担责任。6.第三方介入时的额外条款a)第三方介入的目的和范围；b)第三方介入的条件和方式；c)第三方介入的费用承担；d)第三方介入的期限。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用应在合同签订时或合同履行过程中支付。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入的风险由其自行承担，但不得损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中应包括第三方介入的相关文件，如第三方服务协议、担保协议等。12.第三方介入的合同生效12.1本合同附件中的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产证号、地址、面积、性质、交易价格、原租户信息等详细信息。说明：该表格用于详细记录房产的基本信息，作为合同附件之一，供双方查阅。2.附件二：定金收据详细要求：包含收据编号、日期、收付款双方名称、金额、收款人签名等。说明：该收据作为定金支付的凭证，证明定金的实际支付。3.附件三：原租户租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、租赁房产信息、租金、租赁期限、违约责任等。说明：该合同用于保护原租户的权益，明确租赁关系和双方的权利义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：该协议用于明确第三方介入合同关系时的权利义务，包括服务范围和费用。5.附件五：担保协议详细要求：包含担保人、担保金额、担保期限、担保责任等。说明：该协议用于确保交易的安全，明确担保人的责任和义务。6.附件六：不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件类型、发生时间、影响范围、损失评估等。说明：该证明用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除当事人的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方未按约定支付房款；b)卖方未按约定办理房产过户手续；c)第三方未按约定履行服务义务；d)原租户违反租赁合同约定。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；补偿损失；承担相应的法律后果。b)若违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法诉讼。3.违约责任示例说明：a)买方未按约定支付房款，应支付违约金，金额为未支付房款总额的[违约金比例]%；b)卖方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的过户费用，并支付违约金；c)第三方未按约定履行服务义务，应退还已收取的服务费用，并支付违约金；d)原租户违反租赁合同约定，应支付违约金，并承担相应的法律后果。全文完。二零二四年二手房买卖合同定金及原租户权益保护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋用途2.4房屋面积3.定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付时间节点4.3支付方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.原租户权益保护6.1租赁合同内容6.2租赁合同履行6.3租赁合同解除7.房屋权属变更登记7.1登记申请7.2登记时间7.3登记费用8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署时间及地点13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.1.4住所地址：______1.2买方信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______1.2.4住所地址：______2.房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋产权证号：______2.3房屋用途：______2.4房屋面积：______平方米3.定金条款3.1定金金额：______元3.2定金支付方式：______3.3定金退还条件：3.3.1买方在合同签订后，若因自身原因导致合同解除，定金不予退还。3.3.2卖方在合同签订后，若因自身原因导致合同解除，应双倍退还定金。4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价：______元4.2支付时间节点：4.2.1合同签订后______个工作日内支付定金。4.2.2房屋交付前______个工作日内支付剩余房款。4.3支付方式：______5.房屋交付及验收5.1交付时间：______年______月______日5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无损坏。5.2.2房屋设施齐全，功能正常。5.2.3房屋内部装修符合合同约定。5.3验收程序：5.3.1买方在房屋交付前______个工作日内向卖方提出验收要求。5.3.2卖方应在______个工作日内配合买方进行房屋验收。6.原租户权益保护6.1租赁合同内容：6.1.1租赁合同期限：______年6.1.2租金：______元/月6.1.3租金支付方式：______6.2租赁合同履行：6.2.1原租户应继续履行租赁合同，直至合同到期或提前解除。6.2.2卖方应确保原租户的合法权益不受侵害。6.3租赁合同解除：6.3.1原租户在租赁合同到期前，可提前______个月通知卖方解除合同。6.3.2卖方在合同解除后，应协助原租户办理退租手续。7.房屋权属变更登记7.1登记申请：7.1.1买方应在房屋交付后______个工作日内向相关部门申请房屋权属变更登记。7.1.2卖方应积极配合买方办理登记手续。7.2登记时间：______年______月______日7.3登记费用：______元8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付______元的违约金。8.1.2卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及双倍定金。8.1.3卖方在合同签订后，不得擅自将房屋转卖或抵押给第三方，否则应向买方支付______元的违约金。8.2买方违约责任8.2.1买方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付______元的违约金。8.2.2买方在房屋交付后，未按约定时间申请房屋权属变更登记，每延迟一日，应向卖方支付______元的违约金。8.2.3买方在合同签订后，未经卖方同意，擅自改变房屋用途，应向卖方支付______元的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2合同签订后，买方支付定金，视为合同生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可以解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证书复印件、原租赁合同等。11.2合同未尽事宜11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署时间及地点12.1合同签署时间：______年______月______日12.2合同签署地点：______13.合同份数13.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋权属证书复印件14.3原租赁合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，协助双方完成合同约定的相关事宜。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息，以完成其职责范围内的任务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易，其责任仅限于其提供服务的内容。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，以协助完成合同相关事宜。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并协商确定第三方的服务内容、费用及服务期限。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的总额。16.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方责任划分17.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍各自承担合同项下的责任和义务。17.