2025版带封闭式储藏间二手房买卖安全协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带封闭式储藏间二手房买卖安全协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期限2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋产权情况3.2房屋具体地址3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋配套设施4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付及交接5.1房屋交付时间5.2房屋交接程序5.3交接物品及费用6.储藏间使用规定6.1储藏间位置及面积6.2储藏间使用范围6.3储藏间使用限制6.4储藏间维护责任7.安全保障措施7.1房屋安全检查7.2设施设备安全7.3安全责任划分7.4应急处理预案8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋配套设施清单12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确买卖双方就二手房买卖事宜的权利、义务和责任，保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就2024版带封闭式储藏间二手房买卖所达成的协议。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。第二条双方基本信息2.1买方信息买方名称：（买方全称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系方式：（买方联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系方式：（卖方联系电话）第三条房屋基本信息3.1房屋产权情况房屋产权证号：（房屋产权证号）房屋性质：（房屋性质，如住宅、商业等）3.2房屋具体地址省/市/区：（具体省市区）街道/小区：（具体街道或小区名称）门牌号：（具体门牌号）3.3房屋面积房屋建筑面积：（房屋建筑面积）房屋使用面积：（房屋使用面积）3.4房屋结构房屋结构类型：（房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）3.5房屋配套设施供水供电：（供水供电情况）供暖：（供暖情况）燃气：（燃气情况）电梯：（电梯情况）停车位：（停车位情况）第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖总价：（房屋买卖总价）4.2付款方式1.首付款：（首付款金额及支付时间）2.尾款：（尾款金额及支付时间）4.3付款时间首付款支付时间：（首付款支付具体日期）尾款支付时间：（尾款支付具体日期）4.4付款条件1.买方支付首付款后，卖方应向买方提供房屋产权证明及相关资料。2.买方支付尾款后，房屋所有权归买方所有。第五条房屋交付及交接5.1房屋交付时间房屋交付时间：（房屋交付具体日期）5.2房屋交接程序1.双方应按照约定的时间、地点进行房屋交接。2.交接过程中，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认。5.3交接物品及费用1.交接物品包括房屋本体及附属设施。2.交接费用包括房屋维修基金、物业管理费等。第六条储藏间使用规定6.1储藏间位置及面积储藏间位置：（储藏间具体位置）储藏间面积：（储藏间面积）6.2储藏间使用范围储藏间用于：（储藏间使用目的）6.3储藏间使用限制1.不得在储藏间内堆放易燃、易爆、有毒等危险品。2.不得将储藏间出租或转借他人使用。6.4储藏间维护责任1.储藏间内的设施设备由卖方负责维护。2.买方在使用过程中，应爱护储藏间内的设施设备。第七条安全保障措施7.1房屋安全检查1.卖方应在交付房屋前对房屋进行安全检查，确保房屋及配套设施安全。2.买方在接收房屋时，有权对房屋进行安全检查。7.2设施设备安全1.卖方应保证房屋内的设施设备安全可靠，如存在安全隐患，应及时维修或更换。2.买方在使用过程中，如发现设施设备存在安全隐患，应及时通知卖方进行维修。7.3安全责任划分1.房屋交付前，安全责任由卖方承担。2.房屋交付后，安全责任由买方承担。7.4应急处理预案1.双方应制定应急处理预案，应对突发安全事故。2.发生安全事故时，双方应立即启动应急处理预案，确保人身及财产安全。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用1.若通过协商解决的，争议解决费用由责任方承担。2.若通过仲裁或诉讼解决的，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.本合同约定的其他解除条件。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式：（违约金的具体计算方法）9.3违约赔偿标准1.违约赔偿金额：（违约赔偿的具体金额）2.赔偿范围：（赔偿的具体范围）第十条合同变更及终止10.1合同变更条件1.双方经协商一致，可以变更本合同的内容。2.本合同变更应当以书面形式进行。10.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.合同解除或终止的其他条件。10.3合同终止后的处理1.双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。2.合同终止后，双方的权利义务终止。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋配套设施清单11.4附件四：储藏间使用协议11.5附件五：其他相关文件第十二条合同签订及生效12.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件1.合同已按法定程序签订。2.合同内容符合法律法规的规定。12.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除程序1.解除合同的一方应书面通知另一方。2.双方应在接到解除通知之日起一定期限内（如：10个工作日内）完成合同解除手续。13.2合同终止程序1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。2.合同终止后，双方的权利义务终止。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，可通过书面形式送达至对方约定的地址。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同语言第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问、保险公司等，为协助甲乙双方完成合同履行，提供专业服务或承担特定责任的独立第三方。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、交易撮合、合同签订等。2.评估机构：对房屋价值进行评估。3.监理方：对房屋建设或维修过程进行监督。4.法律顾问：提供法律咨询和协助处理法律事务。5.保险公司：提供保险服务，如房屋保险、责任保险等。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。16.2联系方式甲乙双方应向第三方提供联系方式，第三方应及时与甲乙双方沟通，确保信息畅通。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因履行本合同义务过程中出现违约或过错，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额为第三方因违约或过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因履行本合同义务过程中发生的所有违约或过错，包括但不限于：1.提供虚假信息或评估报告。2.未履行监督职责或监督不力。3.未按照约定提供专业服务。4.其他违约或过错行为。第十八条第三方介入时的额外条款及说明18.1甲乙方义务1.甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。2.甲乙双方应确保第三方履行职责过程中不受干扰，如需变更第三方职责，应提前与第三方协商一致。18.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理的工作建议。18.3第三方介入时的合同变更1.第三方介入不影响本合同的效力。2.若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方应按照本合同约定，独立履行职责，不得干预甲方权益。2.甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行监督。19.2第三方与乙方的划分1.第三方应按照本合同约定，独立履行职责，不得干预乙方权益。2.乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行监督。19.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行职责过程中出现违约或过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。2.甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构若甲乙双方与第三方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用1.若通过协商解决的，争议解决费用由责任方承担。2.若通过仲裁或诉讼解决的，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：房屋产权证原件的复印件。房屋产权证的登记信息。房屋产权证的变更记录（如有）。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同的原件或经双方签字盖章的复印件。合同中的所有条款和附件。3.附件三：房屋配套设施清单要求：列明房屋内的配套设施，如家具、电器等。配套设施的品牌、型号、新旧程度等详细信息。4.附件四：储藏间使用协议要求：协议的原件或经双方签字盖章的复印件。协议中的使用范围、维护责任等条款。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议的原件或经双方签字盖章的复印件。第三方的服务内容、费用、责任等详细信息。6.附件六：房屋安全检查报告要求：安全检查报告的原件或经双方签字盖章的复印件。安全检查的日期、检查项目、检查结果等。7.附件七：房屋维修基金缴纳凭证要求：维修基金缴纳凭证的原件或经双方签字盖章的复印件。缴纳日期、缴纳金额等信息。8.附件八：物业管理费缴纳凭证要求：物业管理费缴纳凭证的原件或经双方签字盖章的复印件。缴纳日期、缴纳金额等信息。9.附件九：水电费缴纳凭证要求：水电费缴纳凭证的原件或经双方签字盖章的复印件。缴纳日期、缴纳金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方应于合同约定的付款日支付首付款，若未支付，应向乙方支付相当于首付款一定比例的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定标准：乙方应按照合同约定交付房屋，如未按时交付，应向甲方支付违约金。示例：乙方应于合同约定的交付日交付房屋，若未交付，应向甲方支付相当于房屋价值一定比例的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或评估报告。责任认定标准：第三方应提供真实、准确的信息或评估报告，如提供虚假信息或评估报告，应承担相应的法律责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致甲方购房决策失误，评估机构应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未履行监督职责或监督不力。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行监督职责，如未履行或履行不力，应承担相应的责任。示例：监理方未及时发现房屋建设过程中的质量问题，导致房屋存在安全隐患，监理方应承担相应的责任。5.违约行为：第三方未按照约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未按照约定提供，应承担相应的责任。示例：法律顾问未按照约定提供法律咨询，导致甲方在诉讼中遭受不利影响，法律顾问应承担相应的责任。全文完。2024版带封闭式储藏间二手房买卖安全协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产产权状况4.储藏间设置与使用4.1储藏间位置与面积4.2储藏间用途与使用限制4.3储藏间钥匙交接5.房地产价格与支付方式5.1房地产成交价格5.2付款方式与期限5.3付款方式变更6.房地产交付与验收6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产验收程序7.房地产权属变更登记7.1登记申请与费用7.2登记期限与责任7.3登记完成后的产权证明8.违约责任8.1违约情形与定义8.2违约责任承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的情形11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签与终止12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署地点与时间13.2合同签署人身份证明13.3合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证明14.2附件二：房屋维修记录14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2合同订立过程中，双方应遵守国家有关房地产交易的政策和规定。1.2合同订立的基本原则1.2.1诚信原则：双方在合同订立及履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得欺诈、误导对方。1.2.2平等互利原则：双方在合同订立及履行过程中，应本着平等互利、协商一致的原则。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：________________________2.1.2买方身份证号码：__________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：________________________2.2.2卖方身份证号码：__________________2.2.3卖方联系方式：____________________2.3双方联系方式2.3.1电子邮箱：_______________________2.3.2联系电话：_______________________2.3.3通讯地址：_______________________3.房地产基本情况3.1房地产位置3.1.1所在省市区：_______________________3.1.2详细地址：________________________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：________________________3.2.2使用面积：________________________3.3房地产结构3.3.1结构类型：________________________3.3.2建筑年代：________________________3.4房地产产权状况3.4.1房地产产权证号：__________________3.4.2房地产所有权人：__________________4.储藏间设置与使用4.1储藏间位置与面积4.1.1储藏间位于________________________4.1.2储藏间面积：______________________4.2储藏间用途与使用限制4.2.1储藏间仅用于储存物品，不得用于居住或其他非法用途。4.2.2储藏间内物品的存放应合理、安全，不得占用公共通道。4.3储藏间钥匙交接4.3.1买方在合同签订后，向卖方支付储藏间钥匙。4.3.2键匙交接应在合同签订当日完成，如因特殊情况需延后，双方应协商一致。5.房地产价格与支付方式5.1房地产成交价格5.1.1房地产成交价格为人民币________________元整。5.2付款方式与期限5.2.1买方应在合同签订后________________日内支付总价款的________________%。5.2.2余款在房地产交付前支付完毕。5.3付款方式变更5.3.1付款方式变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.房地产交付与验收6.1房地产交付时间6.1.1房地产交付时间为________________年________________月________________日。6.2房地产交付条件6.2.1房地产交付时，卖方应保证房屋结构安全、设施设备齐全，且无任何产权纠纷。6.2.2房地产交付时，买方有权对房屋进行验收，验收合格后方可接收房屋。6.3房地产验收程序6.3.1验收时，双方应共同到场，对房屋进行全面检查。6.3.2验收不合格的，卖方应在验收合格前进行整改，直至合格。8.违约责任8.1违约情形与定义8.1.1买方未按约定时间支付房款，视为违约。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋，视为违约。8.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，均视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的________________%。8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________________%。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金支付方式为一次性支付，双方应在违约行为发生后________________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后________________日内向人民法院提起诉讼。9.2.2人民法院受理案件后，应依法进行审理。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地或房屋所在地。10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.1.2一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行，对方可解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同需双方书面同意，并注明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止的情形10.3.1合同履行完毕。10.3.2合同解除。10.3.3法律法规规定的其他终止情形。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同符合法律法规的要求。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2.2合同有效期为________________年。11.3合同续签与终止11.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。11.3.2合同期满，合同自动终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并采取一切可能措施减少损失。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2.2通知送达时间为送达后的________________日内。12.3合同附件清单12.3.1附件一：房地产产权证明12.3.2附件二：房屋维修记录12.3.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署地点与时间13.1.1合同签署地点为________________________13.1.2合同签署时间为________________年________________月________________日。13.2合同签署人身份证明13.2.1双方签署合同时，应出示有效身份证明。13.2.2合同签署人身份证明复印件应随合同一并保存。13.3合同生效时间13.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证明14.2附件二：房屋维修记录14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房产评估、法律咨询、财务审计等环节。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和执业资格。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方应在约定的时间内完成相关工作，并向甲乙双方提交报告。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1权利：16.1.1.1选择合适的第三方介入合同履行。16.1.1.2获得第三方提供的专业意见和服务。16.1.2义务：16.1.2.1向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。16.1.2.2按约定支付第三方服务费用。16.2乙方的权利与义务16.2.1权利：16.2.1.1同意或拒绝第三方介入。16.2.1.2要求第三方提供真实、准确的服务。16.2.2义务：16.2.2.1向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。16.2.2.2按约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额17.1.3.1第三方的责任限额为本合同标的额的________________%。17.1.3.2第三方的责任限额以第三方提供的保险金额为准。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由第三方与甲方另行约定。18.1.2甲方与第三方之间的费用结算由双方另行约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由第三方与乙方另行约定。18.2.2乙方与第三方之间的费用结算由双方另行约定。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任和义务仅限于本合同约定的范围内。18.3.2第三方对本合同履行的监督和协助义务不构成对甲乙双方违约责任的替代。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同