2024年大型商场商场装修工程质保合同规范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商场商场装修工程质保合同规范文本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式第二条装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期第三条质保范围及内容3.1质保范围3.2质保期限3.3质保责任3.4质保费用第四条质保责任承担4.1施工方责任4.2供应商责任4.3材料质保4.4人工质保第五条质保验收及处理5.1验收标准5.2验收程序5.3质保处理5.4质保争议解决第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除责任8.4合同解除后的处理第九条合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止责任9.4合同终止后的处理第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：合同签订日期及双方签字11.4附件四：其他相关文件第十二条合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更责任12.4变更后的处理第十三条合同解除与终止后的权利义务13.1权利义务13.2费用结算13.3争议处理13.4合同解除与终止后的其他事项第十四条合同其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件14.4合同份数及效力14.5其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：大型商场名称1.1.2乙方：装修工程施工单位名称1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：大型商场具体地址1.2.2乙方地址：装修工程施工单位具体地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人：姓名1.3.2乙方授权代表：姓名1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系方式：电话、邮箱等1.4.2乙方联系方式：电话、邮箱等第二条装修工程概况2.1工程名称2.1.1大型商场装修工程2.2工程地点2.2.1大型商场具体地址2.3工程规模2.3.1装修面积2.3.2装修内容2.4工程内容2.4.1结构改造2.4.2门窗安装2.4.3地面、墙面、天花吊顶装修2.4.4水电改造2.4.5照明设施安装2.4.6其他相关设施安装2.5工程工期2.5.1工程开始日期2.5.2工程结束日期第三条质保范围及内容3.1质保范围3.1.1装修工程主体结构3.1.2装修材料3.1.3装修设施设备3.2质保期限3.2.1装修主体结构质保期限：不少于五年3.2.2装修材料质保期限：根据材料不同，质保期限不同，详见附件3.2.3装修设施设备质保期限：根据设备不同，质保期限不同，详见附件3.3质保责任3.3.1乙方负责对在质保期内出现的质量问题进行修复3.3.2乙方负责提供必要的配件和材料3.3.3乙方负责承担因质量问题造成的损失和赔偿3.4质保费用3.4.1质保费用包含在工程总造价中，由甲方承担第四条质保责任承担4.1施工方责任4.1.1乙方在质保期内负责对工程进行定期检查和维护4.1.2乙方应及时处理甲方反馈的质量问题4.2供应商责任4.2.1乙方应确保所使用的材料符合国家标准和质量要求4.2.2供应商应承担其在材料生产过程中的质保责任4.3材料质保4.3.1乙方应提供材料质保证书4.3.2材料质保证书应包含材料名称、规格、数量、生产日期、保质期等信息4.4人工质保4.4.1乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能4.4.2乙方应对施工人员进行质量培训第五条质保验收及处理5.1验收标准5.1.1工程质量应符合国家标准和设计要求5.1.2工程质量应符合合同约定5.2验收程序5.2.1甲方应按照合同约定对工程进行验收5.2.2乙方应配合甲方进行验收5.3质保处理5.3.1甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应立即进行整改5.3.2乙方整改后，甲方应进行再次验收5.4质保争议解决5.4.1甲方与乙方对质保问题存在争议时，应协商解决5.4.2协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定进行施工6.1.2乙方未按合同约定进行质保6.1.3乙方未按合同约定提供质保费用6.2违约责任6.2.1乙方应承担相应的违约责任6.2.2乙方应承担因违约行为造成的损失和赔偿6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据违约情形和损失情况进行计算6.3.2违约赔偿金额应在违约行为发生之日起十日内支付6.4违约处理6.4.1甲方有权要求乙方承担违约责任6.4.2甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议双方应通过友好协商解决7.1.2协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为：仲裁委员会7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内7.3.2争议解决期限可根据实际情况进行协商调整7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由争议双方按照约定比例承担第八条合同解除8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方违约，经协商无法解决8.1.2由于不可抗力原因导致合同无法履行8.1.3合同约定的解除条件成就8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方解除合同8.2.2协商确定解除合同的具体事宜8.3合同解除责任8.3.1因甲方违约解除合同，甲方应承担违约责任8.3.2因乙方违约解除合同，乙方应承担违约责任8.4合同解除后的处理8.4.1双方应尽快进行工程验收和结算8.4.2乙方应确保工程质量，如有质量问题，应承担修复责任8.4.3双方应相互返还已支付的费用第九条合同终止9.1合同终止情形9.1.1工程按照合同约定完成，且经甲方验收合格9.1.2双方协商一致终止合同9.1.3合同约定的终止条件成就9.2合同终止程序9.2.1双方书面确认合同终止9.2.2协商确定合同终止的具体事宜9.3合同终止责任9.3.1双方均无违约责任9.3.2乙方应按照合同约定完成剩余工作9.4合同终止后的处理9.4.1双方应进行工程验收和结算9.4.2乙方应确保工程质量，如有质量问题，应承担修复责任9.4.3双方应相互返还已支付的费用第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整、合法10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同约定的终止条件成就10.3.2双方协商一致终止合同10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期根据终止条件确定第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.1.1工程图纸应包含平面图、立面图、剖面图等11.1.2工程图纸应由设计单位提供，并经甲方确认11.2附件二：工程量清单11.2.1工程量清单应详细列出工程内容、数量、单价等11.2.2工程量清单应由乙方提供，并经甲方确认11.3附件三：合同签订日期及双方签字11.3.1合同签订日期应为双方签字盖章日期11.3.2双方签字盖章应清晰可辨11.4附件四：其他相关文件11.4.1其他相关文件包括但不限于：施工方案、材料清单、验收报告等第十二条合同变更12.1变更程序12.1.1双方书面提出变更请求12.1.2双方协商确定变更内容12.1.3变更内容经双方签字盖章后生效12.2变更内容12.2.1变更工程内容、工程量、工期等12.2.2变更合同价款12.2.3变更质保期限和责任12.3变更责任12.3.1因变更引起的损失由责任方承担12.3.2变更后的合同价款应重新结算12.4变更后的处理12.4.1变更后的合同条款应重新履行第十三条合同解除与终止后的权利义务13.1权利义务13.1.1双方应按照合同约定履行剩余权利义务13.1.2双方应相互配合，确保合同解除与终止后的顺利进行13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定进行费用结算13.2.2费用结算应包括已支付费用和未支付费用13.3争议处理13.3.1双方应通过友好协商解决争议13.3.2协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决13.4合同解除与终止后的其他事项13.4.1双方应妥善处理合同解除与终止后的剩余工程13.4.2双方应相互返还已支付的费用第十四条合同其他约定14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商解决争议14.2.2协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决14.3合同附件14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.5其他约定事项14.5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。1.2引入第三方目的1.2.1提高工程质量与效率1.2.2确保合同履行过程中的公正与透明1.2.3解决合同履行过程中的争议第二条第三方介入范围及职责2.1第三方介入范围2.1.1工程质量监督2.1.2工程进度管理2.1.3工程成本控制2.1.4工程安全监管2.1.5争议调解2.2第三方职责2.2.1按照合同约定，对工程进行定期检查和评估2.2.2对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同履行2.2.3对工程质量、进度、成本和安全问题提出建议和改进措施2.2.4参与争议调解，提供专业意见第三条第三方选择与授权3.1第三方选择3.1.1第三方由甲乙双方协商确定3.1.2第三方应具备相应的资质和能力3.2第三方授权3.2.1第三方应在合同中明确授权范围和权限3.2.2第三方应在授权范围内行使职责第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响的，应承担相应的责任4.1.2第三方责任限额根据合同约定和第三方提供的保险额度确定4.2第三方责任赔偿4.2.1第三方责任赔偿应按照合同约定和实际损失进行计算4.2.2第三方责任赔偿由第三方承担第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分5.1.1第三方对甲方负责，确保工程质量、进度、成本和安全5.1.2甲方对第三方的工作进行监督和评估5.2第三方与乙方责任划分5.2.1第三方对乙方负责，确保乙方按照合同约定履行工程义务5.2.2乙方对第三方的工作进行配合和支持5.3第三方与工程其他相关方责任划分5.3.1第三方对工程其他相关方负责，包括但不限于材料供应商、设备供应商等5.3.2工程其他相关方对第三方的工作进行配合和支持第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务6.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕7.1.2双方协商一致终止第三方介入7.1.3第三方职责已完成7.2第三方介入的终止程序7.2.2双方确认第三方介入终止7.2.3第三方应协助甲乙双方进行合同终止后的工作交接第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用8.1.1第三方介入费用由合同约定，纳入工程总造价8.1.2第三方介入费用包括第三方服务费用、差旅费用等8.2第三方介入费用的支付8.2.1第三方介入费用由甲方支付8.2.2第三方介入费用支付方式及时间由合同约定第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决9.2第三方介入争议的赔偿9.2.1第三方介入争议的赔偿由责任方承担9.2.2赔偿金额根据实际损失和合同约定确定第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况10.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：包含平面图、立面图、剖面图等，清晰展示工程布局和设计细节。图纸需由具备相应资质的设计单位出具，并由甲方确认无误。图纸需加盖设计单位公章和甲方确认章。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：列出工程内容、数量、单价、总价等详细信息。量清单需由乙方提供，并由甲方确认无误。量清单需加盖乙方公章和甲方确认章。3.附件三：合同签订日期及双方签字详细要求和说明：记录合同签订的日期和双方签字。双方签字需清晰可辨，并附有各自的联系方式。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于施工方案、材料清单、验收报告、变更记录等。文件需由相关责任方提供，并由甲方确认无误。文件需加盖提供方公章和甲方确认章。5.附件五：第三方资质证明详细要求和说明：第三方介入合同执行、监督、评估或提供服务时，需提供相关资质证明。资质证明需加盖第三方公章，并由甲乙双方确认无误。详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行施工。乙方未按合同约定进行质保。乙方未按合同约定提供质保费用。第三方未按合同约定履行职责。甲方未按合同约定支付费用。甲方未按合同约定进行验收。2.责任认定标准：乙方未按合同约定进行施工，导致工程延误或质量问题，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定进行质保，导致工程在质保期内出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定提供质保费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受到影响，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担违约责任。甲方未按合同约定进行验收，乙方有权要求甲方在约定的时间内进行验收，并承担因甲方拖延验收而造成的损失。3.违约示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延误，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延误造成的损失，如租金损失、客户流失等。示例二：乙方在质保期内未及时修复质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量不合格，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年大型商场商场装修工程质保合同规范文本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同背景1.6合同目的二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算三、合同当事人3.1甲方（商场方）3.2乙方（装修方）3.3第三方（监理方）四、工程质保期4.1质保期限4.2质保责任4.3质保范围五、工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收人员六、工程维修与保养6.1维修范围6.2保养内容6.3维修与保养责任6.4维修与保养费用七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果十一、合同附件11.1工程图纸11.2工程量清单11.3相关技术文件11.4其他附件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案机构12.3合同备案程序十三、其他约定13.1合同履行过程中产生的新问题处理13.2合同补充条款13.3合同解释十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年大型商场商场装修工程质保合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2024年____月____日1.4合同双方基本信息：甲方（商场方）：名称、地址、联系人、联系电话乙方（装修方）：名称、地址、联系人、联系电话1.5合同背景：甲方因商场装修需要，与乙方签订本合同。1.6合同目的：明确双方在商场装修工程质保期内的权利、义务和责任。二、工程概况2.1工程名称：大型商场商场装修工程2.2工程地点：____市____区____路____号2.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修工程2.4工程规模：____平方米2.5工程预算：____万元三、合同当事人3.1甲方（商场方）：负责提供装修工程所需场地、设施，并支付工程款。3.2乙方（装修方）：负责按照合同约定完成装修工程，并承担质保责任。3.3第三方（监理方）：负责监督装修工程质量和进度，确保工程符合合同要求。四、工程质保期4.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起____年4.2质保责任：乙方对工程在质保期内出现的质量问题承担维修、更换或返工的责任。4.3质保范围：包括但不限于装修材料、施工工艺、设备安装等。五、工程验收5.1验收标准：按照国家相关标准和合同约定执行。5.2验收程序：由甲方、乙方、第三方共同进行验收。5.3验收时间：工程竣工后____日内。5.4验收人员：甲方、乙方、第三方各指派一名验收人员。六、工程维修与保养6.1维修范围：包括但不限于乙方施工范围内的质量问题。6.2保养内容：包括但不限于定期检查、清洁、维护等。6.3维修与保养责任：乙方负责维修与保养，并承担相应费用。6.4维修与保养费用：由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。7.1.2甲方未按时提供装修场地、设施，应承担相应责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定完成装修工程，应承担违约责任。7.2.2乙方在质保期内未履行维修与保养责任，应承担相应责任。7.3第三方违约责任：第三方未履行监理职责，应承担相应责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。九、合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需双方书面通知，并办理相关手续。十、合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的质保期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止需双方书面通知，并办理相关手续。10.3合同终止后果：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理工程移交手续。十一、合同附件11.1工程图纸11.2工程量清单11.3相关技术文件11.4其他附件十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案机构：____市市场监督管理局。12.3合同备案程序：双方应将合同送交备案机构备案。十三、其他约定13.1合同履行过程中产生的新问题处理：双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第八章约定处理。13.2合同补充条款：双方可对本合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同签署人员：甲方（商场方）：____________乙方（装修方）：____________第三方（监理方）：____________甲方（商场方）：________________________乙方（装修方）：________________________第三方（监理方）：________________________见证人：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的设计变更：1.1.1甲方有权根据商场运营需求对装修设计方案进行合理变更。1.1.2任何设计变更应提前____个工作日通知乙方，并书面确认。1.1.3设计变更可能导致工程延期或费用增加，双方应协商解决。1.2甲方主导下的材料采购：1.2.1甲方有权指定装修材料供应商，但应确保材料质量符合合同要求。1.2.2甲方应承担材料采购相关费用，并在合同中明确费用支付方式。1.3甲方主导下的工程进度控制：1.3.1甲方应制定合理的工程进度计划，并监督乙方按计划施工。1.3.2乙方应按甲方要求及时提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。1.4甲方主导下的工程验收：1.4.1甲方有权组织工程验收，验收合格后方可进入质保期。1.4.2验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的施工方案：2.1.1乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、材料选用、施工进度等。2.1.2乙方应确保施工方案符合国家相关标准和合同要求。2.2乙方主导下的材料采购与供应：2.2.1乙方负责材料采购，并保证材料质量符合合同要求。2.2.2乙方应在工程开工前____个工作日内提交材料采购计划。2.3乙方主导下的工程进度与质量控制：2.3.1乙方应按合同约定的时间节点完成工程，并确保工程质量。2.3.2乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。2.4乙方主导下的工程验收：2.4.1乙方应在工程完工后____个工作日内组织验收。2.4.2验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：3.1.1第三方中介负责对工程进行全程监理，确保工程质量和进度。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并承担相应的责任。3.2第三方中介的监督权：3.2.1第三方中介有权对施工现场进行巡视，并对施工过程进行监督。3.2.2第三方中介有权要求乙方整改不合格的工程。3.3第三方中介的协调职责：3.3.1第三方中介应协调甲方、乙方之间的关系，确保工程顺利进行。3.3.2第三方中介应负责处理工程中的争议和纠纷。3.4第三方中介的费用：3.4.1第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据合同约定执行。3.4.2第三方中介应在工程结束后向甲方提交费用结算报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.相关技术文件4.材料采购合同5.施工方案6.第三方中介资质证明7.工程验收报告8.合同补充条款9.争议解决协议10.合同备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付工程款。1.2乙方未按合同约定完成工程或提供不合格材料。1.3乙方未在质保期内履行维修与保养责任。1.4第三方中介未履行监理职责。2.违约行为认定：2.1违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为依据。2.2任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的纠纷进行协商、调解或仲裁等解决方式。4.合同备案：指合同签订后，双方应向相关政府部门进行备案，以确认合同的合法性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更导致工程延期。解决办法：双方协商确定新的工程进度计划，并调整合同工期。2.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前告知甲方材料供应情况，并采取补救措施。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.大型商场装修工程。2.商业综合体装修工程。3.写字楼装修工程。4.公共设施装修工程。5.住宅小区装修工程。全文完。2024年大型商场商场装修工程质保合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（大型商场业主方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（装修施工单位）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对位于（请填写商场名称及地址）的大型商场进行装修，乙方具备相应资质，经双方友好协商，就本商场装修工程的质量保证事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合工程实际情况，经双方共同协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）装修工程：指乙方根据甲方提供的装修设计方案，对商场进行的设计、施工、验收等一系列活动。（2）质保期：指乙方在施工完成后，按照国家相关标准对工程进行质量保证的期限。（3）验收合格：指乙方完成的装修工程经甲方或第三方检测机构检测，符合设计要求和合同约定。3.2关键词解释（1）设计要求：指甲方提供的装修设计方案中的各项技术指标、质量要求等。（2）合同约定：指本合同中双方约定的各项权利、义务、责任等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照设计要求和合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查，并提出整改意见。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定承担相关税费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照设计要求和合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保。（3）乙方应按照合同约定，在质保期内对装修工程进行质量保证，并对出现的质量问题进行修复。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地点装修工程地点：（请填写商场名称及地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照设计要求和合同约定，进行装修工程的施工。（2）甲方对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的装修工程完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对已完成的装修工程进行质量保证。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余款项和税费问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的设计方案，乙方应承担的设计费用。（2）材料费：用于装修工程的各种材料费用。（3）人工费：乙方在施工过程中所需的人工费用。（4）施工机械费：乙方在施工过程中使用的机械设备的费用。（5）管理费：乙方在施工过程中产生的管理费用。（6）质保金：为保证装修工程的质量，甲方在合同签订时支付的质保金。7.2支付方式（1）乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的工程预算和付款计划。（2）甲方应按照付款计划，在约定的支付节点向乙方支付工程款。（3）支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求的50%时，甲方应向乙方支付合同总额的30%。（3）工程进度达到设计要求的80%时，甲方应向乙方支付合同总额的40%。（4）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总额的10%作为质保金。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的10个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。（2）若甲方擅自变更工程设计，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总额的千分之二的违约金。（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应无条件修复，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关技术资料。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如疫情防控、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如因特殊情况需要转让，转让方应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特殊业务或项目。（2）合同约定的保密条款。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装修工程的质量监督权。（2）乙方保留对装修工程的设计和施工技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）合同终止后，乙方应保留工程资料，供甲方查阅。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何修改或补充合同内容，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，如水电供应、现场管理等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度和质量的报告。15.2协作与配合方式双方应本着相互协作、共同发展的原则，通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商场装修工程质保的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程图纸及技术规范2.工程预算及付款计划3.乙方施工资质证书4.甲方提供的商场装修设计方案5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款。b.擅自变更工程设计，导致工程延期或增加费用。乙方违约：a.未按时完成工程。b.施工过程中出现质量问题，未按要求修复。c.将工程分包或转包未经甲方同意。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证及合同约定的时间节点，确定甲方是否按时支付工程款。乙方违约的认定：根据工程进度、质量检测报告及合同约定，确定乙方是否按时完成工程及是否存在质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应在质保期内对质量问题进行修复，如修复不符合要求，应承担赔偿责任。3.问题：工程进度延期。解决办法：双方应协商确定延期原因，并根据实际情况调整工程进度计划。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可根据实际情况解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体名称：（请填写第三方名称）（2）第三方主体地址：（请填写第三方地址）（3）第三方主体联系人：（请填写第三方联系人姓名）（4）第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供工程所需材料或设备。（2）第三方应保证材料或设备的质量符合国家相关标准。（3）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，及时验收材料或设备。（2）第三方有权要求甲方和乙方支付材料或设备款项。4.第三方义务：（1）第三方应按时提供材料或设备。（2）第三方应承担因材料或设备质量问题引起的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和设施。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在工程验收合格后，获得甲方支付的质保金。（2）乙方有权在合同履行期间，要求甲方支付合理的利润。（3）乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致工程延期或损失的责任。3.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更工程设计，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。（3）甲方不得要求乙方进行不合理的施工或材料选择。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查。（3）甲方有权要求乙方在质保期内对装修工程进行质量保证。2.甲方利益条款：（1）甲方有权在工程验收合格后，获得乙方支付的质保金。（2）甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供合理的施工进度报告。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程资料。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，每延期一天，应向甲方支付合同总额的千分之二的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，乙方应无条件修复，并承担由此产生的费用。（3）乙方不得将工程分包或转包未经甲方同意。全文完。2024年大型商场商场装修工程质保合同规范文本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程期限4.质保范围4.1质保项目4.2质保期限4.3质保责任5.质保责任与义务5.1乙方责任5.2甲方责任6.质保金的支付与退还6.1质保金支付6.2质保金退还7.质保金的管理与使用7.1质保金管理7.2质保金使用8.质保验收与检查8.1质保验收8.2质保检查9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署13.附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指委托进行商场装修工程的甲方单位。1.1.2“乙方”指承担商场装修工程并提供质保服务的乙方单位。1.1.3“工程”指甲方委托乙方进行装修的商场。1.1.4“质保期”指乙方在工程完工后提供的质保服务期限。1.1.5“质保金”指甲方支付给乙方的用于质保期内的维修和保养费用的预付款。1.2专用术语解释1.2.1“隐蔽工程”指在装修过程中不易直接观察到的工程部分。1.2.2“材料”指用于装修工程的所有原材料、配件和辅助材料。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日4.质保范围4.1质保项目4.1.1所有装修工程的材料、配件和设备。4.1.2装修工程的施工质量。4.2质保期限4.2.1质保期为自工程完工验收合格之日起一年。4.2.2隐蔽工程质保期为自工程完工验收合格之日起两年。4.3质保责任4.3.1乙方在质保期内对质保项目承担维修和保养责任。4.3.2乙方应确保质保项目在质保期内达到设计要求和使用功能。5.质保责任与义务5.1乙方责任5.1.1乙方应按照合同约定提供质保服务。5.1.2乙方应在接到甲方通知后及时响应质保请求。5.2甲方责任5.2.1甲方应按照合同约定支付质保金。5.2.2甲方应配合乙方进行质保项目的检查和验收。6.质保金的支付与退还6.1质保金支付6.1.1甲方应在工程完工验收合格后支付质保金。6.1.2质保金支付金额为合同总价款的10%。6.2质保金退还6.2.1在质保期满且质保项目无质量问题的情况下，甲方应退还乙方质保金。6.2.2乙方在质保期内发生的维修和保养费用从质保金中扣除。7.质保金的管理与使用7.1质保金管理7.1.1质保金应专户存储，不得挪作他用。7.1.2质保金的使用应按照合同约定和实际发生的费用进行。7.2质保金使用7.2.1乙方应在质保期内发生的维修和保养费用中列支。7.2.2乙方应定期向甲方报告质保金的使用情况。8.质保验收与检查8.1质保验收8.1.1质保验收应在质保期满前进行。8.1.2甲方应组织专业人员对质保项目进行验收。8.1.3验收不合格的，乙方应在接到通知后及时整改。8.2质保检查8.2.1乙方应定期对质保项目进行自查。8.2.2甲方有权随时对质保项目进行检查。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1若乙方未能履行质保责任，应承担违约责任。9.1.2若甲方未能履行支付质保金的义务，应承担违约责任。9.2违约赔偿9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。9.2.2违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应完成所有合同约定的准备工作。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均需经双方书面同意。11.3合同终止11.3.1合同期满后，如无续约，合同自动终止。11.3.2合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，合同可提前终止。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同签署12.3.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章，代表签名后即具有法律效力。13.附件13.1附件一：工程图纸13.1.1附件一包含商场装修工程的所有图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。13.2附件二：工程量清单13.2.1附件二详细列出了商场装修工程的所有材料、配件和设备的数量和规格。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括工程合同、设计变更通知、验收报告等相关文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方授权代表于____年____月____日在____地签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独选择的，提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择应经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1监督工程质量；15.3.1.2提供技术咨询服务；15.3.1.3审查工程进度；15.3.1.4参与验收和保修。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定，按时完成其职责。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方一致同意；16.1.2第三方具备合同履行所需的资质和条件。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同与第三方签订服务协议；16.2.2第三方服务协议应与本合同条款相符；16.2.3第三方服务协议的签订不应违反本合同的规定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。17.2第三方的责任限额不应超过其服务协议中约定的金额。17.3若第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不应影响甲方对工程的质量和进度控制；18.1.2甲方对工程的质量和进度控制仍由甲方负责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照合同约定协助乙方完成工程；18.2.2乙方对工程的质量和进度负责，第三方不承担乙方因自身原因导致的工程问题。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求和说明：1.1包含商场装修工程的所有图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。1.2图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、工艺等信息。1.3图纸应由具有相应资质的设计单位提供。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：2.1详细列出了商场装修工程的所有材料、配件和设备的数量和规格。2.2工程量清单应与工程图纸相符，并按照工程实际情况进行调整。2.3工程量清单应由具有相应资质的工程量清单编制单位提供。3.附件三：工程合同详细要求和说明：3.1包含甲乙双方签订的工程合同，明确双方的权利和义务。3.2合同应包括工程名称、地点、规模、期限、价款、付款方式、质量标准等条款。3.3合同应由具有相应资质的律师或合同审查机构审核。4.附件四：设计变更通知详细要求和说明：4.1记录因设计原因导致的工程变更。4.2变更通知应包含变更原因、变更内容、变更费用等信息。4.3变更通知应由设计单位或甲方发出。5.附件五：验收报告详细要求和说明：5.1记录工程完工后的验收情况。5.2验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等信息。5.3验收报告应由具有相应资质的验收机构出具。6.附件六：质保金支付凭证详细要求和说明：6.1记录质保金的支付情况。6.2支付凭证应包含支付时间、支付金额、收款人等信息。6.3支付凭证应由财务部门或收款人签字确认。7.附件七：维修保养记录详细要求和说明：7.1记录质保期内发生的维修保养情况。7.2维修保养记录应包含维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等信息。7.3维修保养记录应由乙方或第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成工程或质保服务。1.2甲方未按合同约定支付款项。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度和影响，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；2.2.3承担相应的法律后果。3.违约示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。3.2示例二：甲方未按合同约定支付款项，导致乙方无法正常施工。违约责任：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的经济损失。3.3示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致工程验收不合格。违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年大型商场商场装修工程质保合同规范文本4合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称及地址2.合同签订日期3.合同标的4.合同总价及付款方式5.合同工期及施工进度二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程图纸及资料三、工程质量管理1.质量标准及验收办法2.材料质量要求3.施工质量要求4.质量检测及验收5.质量责任及处理四、工程进度管理1.施工进度计划2.进度调整及变更3.施工阶段划分4.工期延误及处理5.竣工验收及交付五、工程变更管理1.变更申请及审批2.变更内容与影响3.变更费用及结算4.变更责任及处理5.变更后的合同调整六、工程安全文明施工1.安全生产要求2.安全管理制度3.施工现场安全管理4.文明施工要求5.安全责任及处理七、合同履行与监督1.合同履行原则2.合同履行程序3.合同履行责任4.合同履行监督5.合同履行违约及处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿范围4.违约责任处理程序5.违约责任争议解决十一、保密条款1.保密范围及内容2.保密义务及责任3.保密期限4.保密违约及处理5.保密争议解决十二、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权及处理4.知识产权争议解决5.知识产权转让及许可十三、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件影响评估5.不可抗力事件争议解决十四、合同附件1.附件一：工程图纸及资料2.附件二：工程量清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：合同履行记录5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方名称及地址1.1甲方（商场业主）：____________________1.2乙方（施工单位）：____________________1.3甲方地址：____________________1.4乙方地址：____________________2.合同签订日期：____年____月____日3.合同标的：2024年大型商场商场装修工程4.合同总价及付款方式4.1合同总价：人民币____元整4.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例详见附件二5.合同工期及施工进度5.1合同工期：____个月5.2施工进度计划：详见附件三二、工程概况1.工程名称：2024年大型商场商场装修工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：4.1装修设计4.2结构改造4.3水电安装4.4照明及音响系统4.5空调通风系统4.6室内外装饰装修5.工程图纸及资料5.1乙方提供完整的工程图纸及资料，甲方审核无误后作为合同附件。三、工程质量管理1.质量标准及验收办法1.1乙方施工质量应符合国家及行业相关标准。1.2工程验收应按照国家及行业相关验收规范进行。2.材料质量要求2.1乙方应使用符合设计要求及国家标准的材料。2.2材料供应商资质审核及材料进场检验详见附件四。3.施工质量要求3.1乙方应严格按照施工图纸及规范进行施工。3.2施工过程中应保证工程质量，不得出现质量问题。4.质量检测及验收4.1乙方应定期进行质量检测，确保工程质量。4.2工程验收前，乙方应提交质量检测报告。5.质量责任及处理5.1乙方对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。5.2质量问题处理程序详见附件五。四、工程进度管理1.施工进度计划1.1乙方应根据合同工期编制施工进度计划，并报送甲方审核。2.进度调整及变更2.1施工过程中，如遇不可抗力或特殊情况，乙方应向甲方提出进度调整申请。3.施工阶段划分3.1工程分为若干施工阶段，具体划分详见附件三。4.工期延误及处理4.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.2工期延误处理程序详见附件五。5.竣工验收及交付5.1工程竣工后，乙方应组织验收，并提交验收报告。5.2验收合格后，乙方应向甲方交付工程。五、工程变更管理1.变更申请及审批1.1乙方需向甲方提出变更申请，经甲方审批后方可实施。2.变更内容与影响2.1变更内容应详细说明，并评估对工程进度、质量及成本的影响。3.变更费用及结算3.1变更费用应根据实际情况计算，并纳入合同总价。4.变更责任及处理4.1变更责任应由提出变更方承担。4.2变更处理程序详见附件五。5.变更后的合同调整5.1变更后的合同条款应重新协商，并签订补充协议。六、工程安全文明施工1.安全生产要求1.1乙方应遵守国家及行业安全生产法规。2.安全管理制度2.1乙方应建立健全安全生产管理制度。3.施工现场安全管理3.1乙方应确保施工现场安全，防止事故发生。4.文明施工要求4.1乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁。5.安全责任及处理5.1乙方对施工现场安全负责，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。七、合同履行与监督1.合同履行原则1.1甲方、乙方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同履行程序2.1合同履行过程中，双方应按照约定程序进行。3.合同履行责任3.1甲方、乙方应承担合同约定的责任。4.合同履行监督4.1甲方、乙方应相互监督，确保合同履行。5.合同履行违约及处理5.1违约行为及处理程序详见附件五。八、争议解决1.争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序3.1争议解决程序应遵循相关法律法规。4.争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决期限5.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内。九、合同解除与终止1.合同解除条件1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。2.合同解除程序2.1解除合同应提前____天书面通知对方。3.合同终止条件3.1合同履行完毕或达到合同终止条件时，合同终止。4.合同终止程序4.1合同终止后，双方应进行合同终止确认。5.合同解除与终止后的处理5.1合同解除或终止后，双方应处理遗留问题。十、违约责任1.违约行为及认定1.1违约行为包括但不限于未按时付款、未按期完成工程等。2.违约责任承担方式2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任赔偿范围3.1违约责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合同总价款的____%。4.违约责任处理程序4.1违约责任处理程序详见附件五。5.违约责任争议解决5.1违约责任争议解决程序详见第八章。十一、保密条款1.保密范围及内容1.1保密范围包括但不限于技术资料、商业秘密等。2.保密义务及责任2.1双方均有保密义务，违反保密义务应承担相应责任。3.保密期限3.1保密期限自合同签订之日起____年。4.保密违约及处理4.1保密违约处理程序详见附件五。5.保密争议解决5.1保密争议解决程序详见第八章。十二、知识产权1.知识产权归属1.1合同涉及的知识产权归甲方所有。2.知识产权保护2.1乙方应保护甲方知识产权，不得擅自使用。3.知识产权侵权及处理3.1如发生知识产权侵权，乙方应承担相应责任。4.知识产权争议解决4.1知识产权争议解决程序详见第八章。5.知识产权转让及许可5.1知识产权转让及许可事宜另行协商。十三、不可抗力1.不可抗力事件定义1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争等。2.不可抗力事件处理2.1不可抗力事件发生时，双方应协商处理。3.不可抗力事件通知3.1不可抗力事件发生后，乙方应在____小时内通知甲方。4.不可抗力事件影响评估4.1不可抗力事件影响评估由双方共同进行。5.不可抗力事件争议解决5.1不可抗力事件争议解决程序详见第八章。十四、合同附件1.附件一：工程图纸及资料2.附件二：工程量清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：材料供应商资质及材料进场检验报告5.附件五：合同履行记录及争议处理程序甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，包括但不限于定期现场巡查、召开施工协调会议等。1.1.1甲方应确保巡查和会议的合理性和必要性，不得频繁干扰乙方正常施工。1.21.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整的工程图纸、技术要求和验收标准。1.2.1甲方提供的图纸和资料应准确无误，如因图纸或资料错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.31.3甲方应配合乙方办理施工许可证、安全许可证等相关手续。1.3.1甲方应在乙方提交申请后____个工作日内，协助乙方办理相关手续。1.41.4甲方应按合同约定的时间节点支付工程款项，如因甲方原因导致付款延误，甲方应向乙方支付____%的违约金。1.4.1付款延误的处理程序详见附件五。1.51.5甲方应在工程竣工后____个工作日内组织验收，并出具验收报告。1.5.1验收报告应详细记录验收结果，包括合格、不合格项及整改要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应在施工前制定详细的施工组织设计，并报送甲方审核。2.3.1乙方应在施工过程中，按照甲方要求进行施工进度报告和工程量统计。2.3.2乙方应确保施工现场的安全，对施工现场的工人进行安全教育和培训。2.4.1乙方应在工程竣工后____个工作日内，向甲方提交竣工报告和保修承诺书。2.4.2保修承诺书应明确保修范围、期限和保修方式。2.5.1乙方应保证工程材料的采购、运输和储存符合国家及行业规定。2.5.2乙方应确保工程材料的质量，如因材料质量问题导致工程损失，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1合同中可引入第三方中介机构，负责工程监理、验收和质量保证等工作。3.3.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并经甲方和乙方共同确认。3.4.1第三方中介机构应在合同签订后____个工作日内，向甲方和乙方提交监理方案和验收标准。3.4.2第三方中介机构应定期向甲方和乙方报告工程进度和质量情况。3.5.1第三方中介机构应在工程竣工后____个工作日内，组织工程验收，并出具验收报告。3.5.2第三方中介机构的验收报告应作为合同附件，具有同等法律效力。3.6.1第三方中介机构在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违约行为，应立即通知双方，并采取相应措施。3.6.2第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。3.7.1第三方中介机构应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.7.2第三方中介机构在履行职责过程中，如出现违法违纪行为，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸及资料2.附件二：工程量清单3.附件三：施工组织设计4.附件四：材料供应商资质及材料进场检验报告5.附件五：合同履行记录及争议处理程序6.附件六：施工进度计划7.附件七：变更申请及审批记录8.附件八：质量检测及验收报告9.附件九：工程竣工验收报告10.附件十：保修承诺书11.附件十一：第三方中介机构资质证明12.附件十二：监理方案及验收标准13.附件十三：第三方中介机构服务费用结算单14.附件十四：违约责任处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款项、未按期提供图纸及资料、未配合办理相关手续等。乙方违约：未按期完成工程、施工质量不符合要求、材料质量不合格、未按规定进行验收等。第三方中介机构违约：未按合同约定履行监理职责、提供虚假报告、泄露商业秘密等。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及第三方中介机构的报告。双方应就违约行为进行协商，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责