2024年度房地产经纪业务委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪业务委托合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3委托人姓名1.4委托人身份证号码2.委托事项2.1房地产经纪机构服务内容2.2委托人委托事项3.服务范围3.1服务区域3.2服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务成果5.1成交条件5.2成交价格5.3成交时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任7.2委托人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务合同13.2附件二：房地产买卖合同14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3委托人姓名：1.4委托人身份证号码：110101199003072.委托事项2.1房地产经纪机构服务内容：为委托人提供房地产买卖咨询服务，包括市场调研、价格评估、交易谈判等。2.2委托人委托事项：委托房地产经纪机构为其寻找合适的房产买卖对象，并协助完成交易。3.服务范围3.1服务区域：北京市3.2服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币10万元整。4.2付款方式：委托人应在合同签订之日起5个工作日内支付50%的服务费用，成交后支付剩余50%的服务费用。4.3付款时间：具体付款时间以合同附件《付款时间表》为准。5.服务成果5.1成交条件：委托人与第三方达成房产买卖协议，并完成过户手续。5.2成交价格：成交价格不得低于委托人指定的最低成交价格。5.3成交时间：自合同签订之日起至2024年12月31日。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正的，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：服务期限届满，或双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任：若因房地产经纪机构原因导致委托人未能达成交易，房地产经纪机构应退还已收取的服务费用。7.2委托人违约责任：若委托人未按约定支付服务费用，应向房地产经纪机构支付违约金，违约金为未付款项的10%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密事项。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：2023年10月1日。13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务合同13.2附件二：付款时间表14.合同签署14.1合同签署日期：2023年10月1日14.2合同签署地点：北京市区路号大厦第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询意见或协助完成交易的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并书面通知对方。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保其提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务或意见负责。16.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，并对其提供的服务或意见负责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用总额的10%。17.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因、第三方资质及预计费用。18.2第三方介入审批：对方应在收到申请后5个工作日内予以审批。18.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方可开始介入工作。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。19.2第三方介入费用支付：第三方介入费用应在第三方介入实施前由甲乙双方支付。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件：如甲乙双方或第三方认为没有必要继续介入，可书面通知对方终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决第三方介入过程中发生的争议。21.2争议协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方介入申请表22.2附件二：第三方介入费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、委托事项、服务范围、服务费用、服务成果、合同解除与终止、违约责任、争议解决、保密条款、法律适用与管辖等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：付款时间表详细要求：列出每次付款的具体金额、时间及支付方式。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确付款细节。3.附件三：第三方介入申请表详细要求：包括第三方介入的原因、第三方的基本信息、预计费用等。说明：本附件用于申请第三方介入，需双方共同填写。4.附件四：第三方介入费用明细表详细要求：详细列出第三方介入的各项费用及支付时间。说明：本附件用于明确第三方介入费用的具体内容。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：本附件用于在发生争议时，双方选择合适的解决方式。6.附件六：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中应保密的内容、期限等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：未支付服务费用的，应向对方支付违约金，违约金为未付款项的10%。示例说明：若合同约定服务费用为10万元，甲乙双方未支付5万元，则应支付5000元违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供真实、准确、完整的资料。责任认定标准：因提供虚假资料导致合同无法履行的，由提供虚假资料的一方承担全部责任。示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方交易，则甲方应承担全部责任。3.违约行为：第三方在介入过程中提供虚假服务或意见。责任认定标准：第三方提供虚假服务或意见导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。示例说明：若第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方交易价格不公，则第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务。责任认定标准：未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定提供购房资金，导致交易，则乙方应承担违约责任。全文完。2024年度房地产经纪业务委托合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称1.1.2委托方法定代表人1.1.3委托方住所地1.1.4委托方联系方式1.2委托方授权代理人基本信息1.2.1授权代理人名称1.2.2授权代理人身份证号码1.2.3授权代理人联系方式第二条受托方基本信息2.1受托方名称2.2受托方法定代表人2.3受托方住所地2.4受托方联系方式第三条房地产经纪业务范围3.1房地产经纪业务类型3.1.1房地产买卖3.1.2房地产租赁3.1.3房地产咨询3.1.4其他业务3.2房地产经纪业务地域范围第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签第五条服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整第六条房地产信息提供6.1房地产信息真实性6.2房地产信息保密6.3房地产信息更新第七条房地产交易安全保障7.1房地产交易资金监管7.2房地产交易风险提示7.3房地产交易纠纷解决第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理第九条违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任9.3违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力通知义务第十二条合同附件12.1房地产信息清单12.2其他相关文件第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：房地产开发有限公司1.1.2委托方法定代表人：1.1.3委托方住所地：省市区路号1.2委托方授权代理人基本信息1.2.1授权代理人名称：1.2.2授权代理人身份证号码二条受托方基本信息2.1受托方名称：房地产经纪有限公司2.2受托方法定代表人：2.3受托方住所地：省市区路号第三条房地产经纪业务范围3.1房地产经纪业务类型3.1.1房地产买卖3.1.2房地产租赁3.1.3房地产咨询3.1.4其他业务：包括但不限于市场调研、项目推广等3.2房地产经纪业务地域范围：省市及下辖各区第四条合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日4.3合同续签：本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签第五条服务费用5.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2服务费用支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件5.3服务费用支付时间：每季度支付一次，每次支付金额为服务费用总额的1/45.4服务费用调整：如遇市场波动或政策调整，经双方协商一致后可调整服务费用第六条房地产信息提供6.1房地产信息真实性：受托方应确保提供的信息真实、准确、完整6.2房地产信息保密：双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务6.3房地产信息更新：受托方应及时更新房地产信息，确保信息的时效性第七条房地产交易安全保障7.1房地产交易资金监管：交易资金由第三方监管机构监管，确保交易安全7.2房地产交易风险提示：受托方应向委托方提供交易风险提示，并协助委托方进行风险评估7.3房地产交易纠纷解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托方单方面解除合同：在合同履行过程中，如受托方严重违约，委托方有权单方面解除合同。8.1.2受托方单方面解除合同：如委托方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付，受托方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期满：本合同期限届满，双方无续签意愿，合同自动终止。8.2.2合同解除：根据第八条1.1或1.2条款，合同被解除。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的房地产信息和其他相关资料。第九条违约责任9.1委托方违约责任9.1.1如委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。9.1.2如委托方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.2受托方违约责任9.2.1如受托方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。9.2.2如受托方未按约定完成房地产经纪业务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任以人民币计算，双方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。9.3.2违约责任由违约方承担，无特殊约定的情况下，违约方应直接向守约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。11.3不可抗力通知义务11.3.1当事人应在不可抗力事件发生后7日内向对方发出通知。第十二条合同附件12.1房地产信息清单12.2服务费用支付计划12.3其他相关文件第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经公证机关公证。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，双方应及时相互通知。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人签字盖章14.3.1委托方授权代理人：14.3.2受托方法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指与甲乙双方签订合同或协议，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入情形2.1.1提供房地产评估、鉴定、测绘等专业技术服务的第三方；2.1.2承担房地产交易资金监管的第三方；2.1.3提供法律、财务咨询等辅助服务的第三方；2.1.4其他经甲乙双方同意介入的第三方。第三条第三方责任3.1第三方在履行合同或协议过程中，应按照合同或协议的约定，履行其义务，承担其责任。3.2第三方因自身原因导致合同或协议无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.3第三方在履行合同或协议过程中，因不可抗力导致合同或协议无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币五十万元整（￥500,000.00）。4.3第三方责任限额在合同履行期间如需调整，应经甲乙双方书面同意。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方签订的合同或协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方依据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的目的和必要性；6.1.2第三方介入的具体方式和时间；6.1.3第三方介入的费用承担和支付方式；6.1.4第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成甲乙双方与第三方之间的完整合同关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可根据本合同的约定，选择争议解决方式。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除合同情形，甲乙双方可解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照合同或协议的约定处理。第十条本合同未尽事宜10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条本合同附件11.1第三方介入合同或协议；11.2第三方介入费用清单；11.3其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单详细要求：包括房产的基本信息（如地址、面积、用途等）、产权状况、市场价值评估等。说明：此清单为受托方提供的服务内容之一，用于确保委托方对房地产信息的了解。2.服务费用支付计划详细要求：列出每个支付阶段的具体金额、支付时间及支付方式。说明：此支付计划用于明确双方在服务费用方面的权利和义务。3.第三方介入合同或协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围等。说明：此合同或协议为第三方介入时，明确第三方与甲乙双方之间的权利义务。4.第三方介入费用清单详细要求：列出第三方提供服务的费用明细，包括但不限于评估费、咨询费等。说明：此清单用于明确第三方介入费用的支付情况。5.房地产交易资金监管协议详细要求：包括监管机构名称、监管方式、资金监管期限等。说明：此协议用于确保房地产交易资金的安全。6.房地产交易风险提示书详细要求：包括交易风险类型、风险防范措施等。说明：此提示书用于提醒委托方注意交易风险。7.合同解除及终止协议详细要求：包括合同解除或终止的原因、处理方式等。说明：此协议用于明确合同解除或终止后的处理流程。8.违约责任认定书详细要求：包括违约行为的类型、责任认定标准等。说明：此认定书用于明确违约责任的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付服务费用责任认定标准：根据合同约定，委托方应按期支付服务费用，如未按时支付，应向受托方支付违约金。示例说明：若委托方应于2024年4月1日支付服务费用，但至4月10日仍未支付，则委托方应向受托方支付违约金。2.违约行为：受托方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息责任认定标准：受托方应确保提供的信息真实、准确、完整，如因信息不准确导致委托方遭受损失，受托方应承担相应责任。示例说明：若受托方提供的房产信息中存在重大遗漏，导致委托方在交易中遭受损失，受托方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供相关服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：若第三方在提供房地产评估服务时，未按约定时间完成评估报告，则第三方应承担违约责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：在不可抗力事件发生期间，合同双方均不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房地产经纪业务委托合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订日期和地点3.房地产经纪业务委托事项3.1委托方委托事项3.2经纪方接受委托事项4.房地产信息及服务内容4.1房地产基本信息4.2房地产服务内容5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限及违约责任6.1服务期限6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二11.合同附件12.合同份数13.合同生效条件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称委托方名称：_________________________经纪方名称：_________________________1.2合同双方法定代表人或授权代表委托方法定代表人或授权代表：_________________________经纪方法定代表人或授权代表：_________________________1.3合同双方联系方式委托方联系方式：电话：_________________________传真：_________________________邮箱：_________________________经纪方联系方式：电话：_________________________传真：_________________________邮箱：_________________________第二条合同签订日期和地点本合同签订日期：_________________________签订地点：_________________________第三条房地产经纪业务委托事项3.1委托方委托事项（1）房地产买卖、租赁咨询；（2）房地产评估；（3）房地产交易代理；（4）其他房地产相关服务。3.2经纪方接受委托事项经纪方接受委托方的委托，承诺按照委托方的要求，尽其所能，完成上述委托事项。第四条房地产信息及服务内容4.1房地产基本信息委托方提供的房地产信息如下：（1）房地产位置：_________________________（2）房地产面积：_________________________（3）房地产类型：_________________________（4）房地产权属：_________________________4.2房地产服务内容（1）收集、整理房地产相关信息；（2）协助委托方进行房地产交易；（3）提供房地产交易咨询；（4）协助委托方办理房地产过户手续；（5）其他相关服务。第五条委托费用及支付方式5.1委托费用总额本合同约定的委托费用总额为：人民币_________________________元整。5.2费用支付方式（1）委托方应按照本合同约定的支付方式进行支付；（2）支付方式：_________________________5.3费用支付时间（1）委托方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内支付首期费用；（2）后续费用在完成委托事项后_________________________个工作日内支付。第六条服务期限及违约责任6.1服务期限本合同约定的服务期限为：_________________________个月。6.2违约责任（1）委托方未按时支付费用的，应向经纪方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________计算；第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同。7.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）委托事项完成；（3）双方协商一致终止合同。第八条保密条款8.1保密内容（1）合同内容；（2）房地产信息；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（4）其他应保密的事项。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________________________年。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件（1）房地产信息清单；（2）服务协议；（3）其他相关文件。第十二条合同份数本合同一式两份，委托方和经纪方各执一份。第十三条合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署委托方（签字）：_________________________经纪方（签字）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动或提供服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产评估机构；1.2.2房地产贷款机构；1.2.3房地产交易服务机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意并签署相关协议或合同。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；2.2.2双方共同与第三方签订协议或合同，明确各方权利义务；2.2.3第三方按照协议或合同约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行其职责，确保服务质量；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据协议或合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，原则上不超过第三方收取的服务费用；4.1.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的