2024宅基地转让与土地征收安置补偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地转让与土地征收安置补偿协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地1.2土地征收1.3安置补偿2.双方基本信息2.1转让方2.2征收方2.3安置方3.宅基地转让3.1转让条件3.2转让价格3.3转让方式3.4转让程序4.土地征收4.1征收原因4.2征收范围4.3征收程序4.4征收补偿标准5.安置补偿5.1安置方式5.2安置补偿标准5.3安置程序6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款条件7.履约责任7.1转让方责任7.2征收方责任7.3安置方责任8.违约责任8.1转让方违约责任8.2征收方违约责任8.3安置方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地：指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的农用地。1.2土地征收：指国家为了公共利益的需要，依照法定程序将集体所有的土地征为国有的行为。1.3安置补偿：指土地征收后，对被征收土地的农村集体经济组织及其成员给予的补偿和安置。2.双方基本信息2.1转让方：[转让方全称]，住所地：[转让方住所地]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]，联系电话：[转让方联系电话]。2.2征收方：[征收方全称]，住所地：[征收方住所地]，法定代表人：[征收方法定代表人姓名]，联系电话：[征收方联系电话]。2.3安置方：[安置方全称]，住所地：[安置方住所地]，法定代表人：[安置方法定代表人姓名]，联系电话：[安置方联系电话]。3.宅基地转让3.1转让条件：转让方将其拥有的宅基地使用权转让给征收方，用于土地征收后的安置补偿。3.2转让价格：转让价格为人民币[转让价格]元，具体金额以双方协商一致为准。3.3转让方式：转让方与征收方签订书面转让协议，并将宅基地使用权及相关手续办理至征收方名下。1.双方协商确定转让价格和条件；2.双方签订书面转让协议；3.转让方将宅基地使用权及相关手续办理至征收方名下；4.征收方支付转让款项。4.土地征收4.1征收原因：根据[征收原因]，征收方需征收土地用于[征收用途]。4.2征收范围：征收范围为[征收范围]，具体面积以实测为准。4.3征收程序：征收方按照国家有关土地征收的法律、法规和程序进行土地征收。4.4征收补偿标准：征收补偿标准按照国家及地方相关法律法规的规定执行。5.安置补偿1.[安置方式一]；2.[安置方式二]；3.[安置方式三]。5.2安置补偿标准：安置补偿标准按照国家及地方相关法律法规的规定执行。1.发布征收公告；2.组织评估；3.确定补偿方案；4.签订安置协议。6.付款方式6.1付款时间：转让方与征收方签订转让协议后，征收方应在[付款时间]内支付转让款项。6.2付款方式：征收方通过银行转账或现金方式支付转让款项。6.3付款条件：转让方需提供相关手续齐全的宅基地使用权证明材料，并确保转让行为的合法性。7.履约责任7.1转让方责任：转让方应按照协议约定，按时、按质完成宅基地使用权的转让。7.2征收方责任：征收方应按照协议约定，按时支付转让款项，并履行土地征收和安置补偿的相关义务。7.3安置方责任：安置方应按照协议约定，提供相应的安置条件和保障，确保被征收土地的农村集体经济组织及其成员得到妥善安置。8.违约责任8.1转让方违约责任：8.1.1如转让方未按约定时间完成宅基地使用权的转让，每逾期一日，应向征收方支付相当于转让价格千分之一的违约金。8.1.2如转让方提供的宅基地使用权证明材料存在虚假或误导性信息，导致征收方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2征收方违约责任：8.2.1如征收方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让价格千分之一的违约金。8.2.2如征收方未按约定履行土地征收和安置补偿义务，导致农村集体经济组织及其成员遭受损失的，征收方应承担相应的赔偿责任。8.3安置方违约责任：8.3.1如安置方未按约定提供安置条件和保障，导致被征收土地的农村集体经济组织及其成员遭受损失的，安置方应承担相应的赔偿责任。8.3.2如安置方未按约定时间完成安置工作，每逾期一日，应向农村集体经济组织及其成员支付相当于安置补偿标准千分之一的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2.1双方在争议发生后[协商期限]内进行协商；9.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2.3诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。9.3争议解决机构：争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期：本合同自[生效日期]起生效。11.合同解除11.1解除条件：任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除本合同。11.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同变更12.1变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕或达到合同终止的其他条件时，本合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行必要的清算和结算。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。14.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.4合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判和合同签订，提供专业咨询和服务。15.2.2评估机构：负责对宅基地的价值进行评估，为甲乙双方提供评估报告。15.2.3监理方：负责对土地征收和安置补偿过程进行监督，确保合同履行。15.2.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行中的法律问题。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4第三方义务：15.4.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各自的职责和权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定。17.2.1第三方服务的性质和内容；17.2.2第三方服务的费用；17.2.3甲乙双方所面临的风险；17.2.4相关法律法规的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方有权根据合作协议的要求，对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方有权根据合作协议的要求，对第三方的工作进行监督和指导。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方共同遭受损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同协商，制定应对措施，以减轻损失。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如第三方需要变更，应提前[变更通知期限]书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更。19.2第三方退出：如第三方因故退出，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。20.第三方保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证明材料详细要求：包括宅基地使用权证书、土地权属证明、土地用途证明等。说明：证明转让方有权转让宅基地使用权。2.土地征收公告详细要求：包括征收原因、征收范围、征收程序等。说明：公告土地征收的相关信息。3.评估报告详细要求：包括宅基地价值评估结果、评估依据、评估方法等。说明：提供宅基地价值的评估依据和结果。4.安置补偿方案详细要求：包括安置方式、补偿标准、安置程序等。说明：明确安置补偿的具体方案。5.转让协议详细要求：包括转让条件、转让价格、转让程序等。说明：明确双方转让宅基地使用权的具体条款。6.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款方式、付款金额等。说明：证明付款已实际发生。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：明确争议解决的途径和程序。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方职责、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方介入的具体条款。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等。说明：明确合同变更的具体条款。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序等。说明：明确合同解除的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成宅基地使用权的转让。责任认定：支付相当于转让价格千分之一的违约金。示例：转让方应在协议签订后30日内完成转让，若逾期1日，则支付0.1%的违约金。2.征收方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付转让款项。责任认定：支付相当于转让价格千分之一的违约金。示例：征收方应在协议签订后30日内支付转让款项，若逾期1日，则支付0.1%的违约金。3.安置方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成安置工作。责任认定：支付相当于安置补偿标准千分之一的违约金。示例：安置方应在协议签订后30日内完成安置工作，若逾期1日，则支付0.1%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责或违反保密义务。责任认定：根据合作协议约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估报告时存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024宅基地转让与土地征收安置补偿协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.2征收方信息2.宅基地转让基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质3.土地征收安置补偿基本情况3.1征收土地位置3.2征收土地面积3.3征收土地性质4.转让补偿金额及支付方式4.1补偿金额4.2支付方式4.3支付时间5.安置补偿方式5.1安置方式5.2补偿标准5.3补偿发放时间6.协议双方权利义务6.1转让方权利义务6.2征收方权利义务7.合同生效及解除条件7.1生效条件7.2解除条件8.违约责任8.1转让方违约责任8.2征收方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息保密10.3合同附件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同附件清单12.1附件一：宅基地转让协议12.2附件二：土地征收安置补偿协议12.3附件三：其他相关证明材料13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：1.1.4转让方联系方式：1.2征收方信息1.2.1征收方名称：1.2.2征收方法定代表人：1.2.3征收方住所：1.2.4征收方联系方式：2.宅基地转让基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3乡镇：2.1.4村庄：2.1.5具体地址：2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：2.2.2宅基地使用权面积：2.2.3宅基地建设面积：2.3宅基地性质2.3.1宅基地类型：2.3.2宅基地使用权类型：3.土地征收安置补偿基本情况3.1征收土地位置3.1.1省份：3.1.2县市：3.1.3乡镇：3.1.4村庄：3.1.5具体地址：3.2征收土地面积3.2.1征收土地总面积：3.2.2征收土地使用权面积：3.2.3征收土地建设面积：3.3征收土地性质3.3.1征收土地类型：3.3.2征收土地使用权类型：4.转让补偿金额及支付方式4.1补偿金额4.1.1宅基地转让补偿金额：4.1.2土地征收安置补偿金额：4.2支付方式4.2.1支付方式一：4.2.2支付方式二：4.3支付时间4.3.1首次支付时间：4.3.2结算支付时间：5.安置补偿方式5.1安置方式5.1.1安置地点：5.1.2安置类型：5.2补偿标准5.2.1补偿金额：5.2.2补偿标准依据：5.3补偿发放时间5.3.1补偿发放时间一：5.3.2补偿发放时间二：6.协议双方权利义务6.1转让方权利义务6.1.1转让方权利：6.1.2转让方义务：6.2征收方权利义务6.2.1征收方权利：6.2.2征收方义务：8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按约定时间支付补偿款，每延迟一日，应向征收方支付迟延付款额的千分之五的违约金。8.1.2如转让方提供的宅基地使用权存在瑕疵或权利限制，导致征收方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。8.2征收方违约责任8.2.1如征收方未按约定时间支付补偿款，每延迟一日，应向转让方支付迟延付款额的千分之五的违约金。8.2.2如征收方未能按约定提供安置补偿，转让方有权要求征收方履行或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为协议签订地人民法院。10.其他约定事项10.1隐私保护10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息保密10.2.1双方应妥善保管对方提供的任何文件、资料，未经对方同意，不得复制、泄露或用于其他目的。10.3合同附件10.3.1.1宅基地使用权证书；10.3.1.2土地征收安置补偿协议；10.3.1.3其他相关证明材料。11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年X月X日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同解除13.2.1本合同在满足法律规定的条件下，经双方协商一致，可以解除。13.3通知13.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并注明收件人地址及联系方式。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字14.2.1本合同使用中文书写，具有同等法律效力。如合同内容涉及中外文对照，以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同执行的顺利进行，提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同中的责任仅限于其专业服务范围，对甲乙双方因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的X%，具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要资料和协助。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的合作协议，不构成甲方对本合同项下义务的放弃或减轻。19.1.2第三方对甲方的服务，不影响甲方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的合作协议，不构成乙方对本合同项下义务的放弃或减轻。19.2.2第三方对乙方的服务，不影响乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方介入的具体条款20.1.1第三方介入的具体服务内容和范围；20.1.2第三方介入的时间节点和期限；20.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；20.1.4第三方介入过程中产生的其他费用；20.1.5第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更21.1.1如有需要，甲乙双方可以书面同意变更第三方介入的具体条款。21.2第三方介入的解除21.2.1如有违反本合同或合作协议的行为，任何一方均有权解除第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式22.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的生效23.1第三方介入自合作协议签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书1.1详细要求：提供宅基地使用权证书的原件或复印件，并加盖转让方公章。1.2说明：此证书证明转让方对宅基地拥有合法的使用权。2.土地征收安置补偿协议2.1详细要求：提供土地征收安置补偿协议的原件或复印件，并加盖征收方公章。2.2说明：此协议为双方就土地征收安置补偿达成的书面协议。3.其他相关证明材料3.1详细要求：包括但不限于：3.1.1房屋产权证明；3.1.2土地使用证；3.1.3土地征收安置补偿协议；3.1.4转让方身份证明；3.1.5征收方身份证明；3.1.6其他双方认为必要的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1违约行为：转让方未按约定时间支付补偿款。1.2责任认定：转让方应向征收方支付迟延付款额的千分之五的违约金。1.3示例：若转让方应于2024年X月X日前支付100万元，但实际支付时间为2024年X月X日，则应支付违约金5000元。2.征收方违约行为及责任认定2.1违约行为：征收方未按约定时间支付补偿款。2.2责任认定：征收方应向转让方支付迟延付款额的千分之五的违约金。2.3示例：若征收方应于2024年X月X日前支付100万元，但实际支付时间为2024年X月X日，则应支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合作协议提供专业、高效的服务。3.2责任认定：第三方应根据合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。3.3示例：若第三方因服务失误导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。4.2责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。4.3示例：若一方未按约定提供资料，导致合同无法正常履行，违约方应承担违约责任。全文完。2024宅基地转让与土地征收安置补偿协议范本2本合同目录一览第一条协议双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2征收方基本信息第二条土地位置及面积2.1宅基地位置2.2土地面积第三条转让及征收的宅基地及土地的权属3.1转让方拥有的宅基地及土地权属3.2征收方拥有的宅基地及土地权属第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限第五条征收补偿款的支付5.1征收补偿款的计算标准5.2支付方式及期限第六条土地用途及规划6.1土地用途6.2土地规划第七条土地征收程序7.1征收申请7.2征收审批7.3征收公告第八条安置方式及补偿标准8.1安置方式8.2补偿标准第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：土地征收审批文件13.3附件三：补偿安置方案第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2征收方基本信息1.2.1征收方名称：1.2.2征收方法定代表人：1.2.3征收方住所：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：第二条土地位置及面积2.1宅基地位置2.1.1省份：2.1.2县市：2.1.3村庄：2.1.4具体位置描述：2.2土地面积2.2.1宅基地面积：2.2.2征收土地面积：第三条转让及征收的宅基地及土地的权属3.1转让方拥有的宅基地及土地权属3.1.1宅基地权属证明文件：3.1.2土地使用权证明文件：3.2征收方拥有的宅基地及土地权属3.2.1宅基地权属证明文件：3.2.2土地使用权证明文件：第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1宅基地转让价格：4.1.2征收土地转让价格：4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：4.2.2支付期限：4.2.3支付方式变更：第五条征收补偿款的支付5.1征收补偿款的计算标准5.1.1补偿标准依据：5.1.2补偿计算公式：5.2支付方式及期限5.2.1支付方式：5.2.2支付期限：5.2.3支付方式变更：第六条土地用途及规划6.1土地用途6.1.1宅基地用途：6.1.2征收土地用途：6.2土地规划6.2.1土地规划依据：6.2.2土地规划内容：第七条土地征收程序7.1征收申请7.1.1征收申请主体：7.1.2征收申请材料：7.2征收审批7.2.1征收审批主体：7.2.2征收审批程序：7.3征收公告7.3.1征收公告内容：7.3.2征收公告期限：第八条安置方式及补偿标准8.1安置方式8.1.1安置地点：8.1.2安置类型：原地安置、异地安置8.2补偿标准8.2.1补偿范围：房屋补偿、地上附着物补偿、搬迁费用、临时安置费等8.2.2补偿标准依据：国家相关法律法规和政策8.2.3补偿计算方法：按面积、按市场评估价、按实际损失计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商，尽快解决争议9.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁9.1.3司法诉讼：仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：具体的仲裁机构名称9.2.2法院：具体的法院名称第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2相关部门批准10.1.3其他生效条件10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4法律法规规定的其他终止条件第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1转让方未按约定支付转让款11.1.2征收方未按约定支付补偿款11.1.3双方未按约定履行合同其他义务11.2违约责任承担11.2.1责任形式：赔偿损失、支付违约金、解除合同11.2.2赔偿损失计算：按实际损失计算11.2.3违约金比例：按合同约定比例或法律规定比例第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3违约方严重违约12.1.4法律法规规定的其他解除条件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜12.2.3解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证明13.1.1宅基地权属证明文件13.1.2土地使用权证明文件13.2附件二：土地征收审批文件13.2.1征收批准文件13.2.2征收许可证13.3附件三：补偿安置方案13.3.1安置方案13.3.2补偿标准明细第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在宅基地转让与土地征收安置补偿协议中，除甲乙双方以外的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1评估与鉴定：第三方对宅基地及土地的价值进行评估，或对相关事宜进行鉴定。1.2.2法律咨询：第三方提供法律咨询意见，协助甲乙双方处理法律事务。1.2.3技术支持：第三方提供专业技术支持，如规划设计、施工管理等。1.2.4中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行沟通协调。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方选择2.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务合同。2.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。2.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容、服务性质、服务期限等因素确定。3.2.2第三方责任限额应不低于甲乙双方可能遭受的最大损失。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方通报。4.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向乙方追偿。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方通报。4.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向甲方追偿。4.3第三方与甲乙双方共同的责任4.3.1当第三方因共同原因造成甲乙双方损失时，甲乙双方应按照各自的责任比例承担损失。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入申请5.1.1甲乙双方应共同向第三方提出介入申请。5.1.2第三方应在接到申请后，在约定的时间内回复甲乙双方。5.2第三方介入的确认5.2.1甲乙双方应与第三方共同确认介入事宜，包括服务内容、费用、期限等。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方应按照甲乙双方确认的内容，独立、客观、公正地履行职责。5.3.2甲乙双方应提供必要的协助和配合。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6