2025年度房地产企业间周转借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产企业间周转借款合同合同目录第一章合同订立第一条款合同订立依据第二条款合同主体第三条款合同订立时间与地点第四条款合同生效条件第二章借款人第一条款借款人基本信息第二条款借款人资格第三条款借款人权利与义务第三章借款金额第一条款借款金额确定第二条款借款金额调整第四章借款期限第一条款借款期限确定第二条款借款期限调整第五章借款利率第一条款借款利率确定第二条款借款利率调整第六章借款用途第一条款借款用途说明第二条款借款用途变更第七章还款方式第一条款还款方式确定第二条款还款方式调整第八章利息计算与支付第一条款利息计算方式第二条款利息支付时间与方式第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同订立第一条款合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条款合同主体2.1借款人为甲方，出借人为乙方。2.2甲方与乙方均为具有独立法人资格的房地产企业。第三条款合同订立时间与地点3.1本合同于2025年____月____日____时____分在____地点订立。3.2合同订立后，双方签字盖章生效。第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同生效前，双方应履行完毕合同签订前的所有手续。第二章借款人第一条款借款人基本信息2.1甲方全称：_______2.2甲方法定代表人：_______2.3甲方注册地址：_______第二条款借款人资格2.4甲方具有合法的借款资格，无不良信用记录。第三条款借款人权利与义务2.5甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。2.6甲方应按照合同约定用途使用借款。第三章借款金额第一条款借款金额确定3.1本合同借款金额为人民币____元整。第二条款借款金额调整3.2如有特殊原因需要调整借款金额，双方应协商一致，并签订补充协议。第四章借款期限第一条款借款期限确定4.1本合同借款期限为____年，自借款发放之日起计算。第二条款借款期限调整4.2如有特殊原因需要调整借款期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第五章借款利率第一条款借款利率确定5.1本合同借款利率为____%，按年利率计算。第二条款借款利率调整5.2如有特殊原因需要调整借款利率，双方应协商一致，并签订补充协议。第六章借款用途第一条款借款用途说明6.1甲方借款用途为_______。第二条款借款用途变更6.2如需变更借款用途，甲方应提前____日书面通知乙方，并经乙方同意。第七章还款方式第一条款还款方式确定7.1甲方应按月偿还借款本息，每月偿还金额为____元。第二条款还款方式调整7.2如有特殊原因需要调整还款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。第八章利息计算与支付第一条款利息计算方式8.1利息按月计收，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。第二条款利息支付时间与方式8.2甲方应在每月____日前将当月利息支付至乙方指定账户。第九章违约责任第一条款违约情形9.1甲方未按时足额偿还借款本息的；9.2甲方未按约定用途使用借款的；9.3乙方未按时足额发放借款的。第二条款违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付_____%的违约金。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构10.2争议解决机构为____仲裁委员会。第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同订立后，如发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可协商解除合同。第二条款合同解除程序11.2合同解除，应书面通知对方，并经双方签字确认。第十二章合同变更与终止第一条款合同变更条件12.1合同在履行过程中，如遇法律法规、政策调整，致使合同内容需要变更的。第二条款合同变更程序12.2合同变更，应书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同终止条件12.3借款期限届满，甲方偿还完毕借款本息，合同终止。第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容13.2附件内容与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署时间14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点14.2本合同签署地为____地点。第三条款签署人员14.3甲方代表（签字）：_______14.4乙方代表（签字）：_______甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的借款资金监管1.1甲方有权指定第三方金融机构对借款资金进行监管，确保借款资金专款专用。1.2第三方金融机构应定期向甲方报告借款资金使用情况，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。1.3如乙方违反借款资金使用规定，甲方有权要求乙方立即停止使用借款资金，并承担相应的违约责任。附加条款二：甲方主导下的借款用途监督2.1甲方有权对乙方的借款用途进行监督，要求乙方定期提供相关业务报告和财务报表。2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，如有违反借款用途的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的违约责任。附加条款三：甲方主导下的借款利率调整权3.1如市场利率发生变动，甲方有权根据市场情况调整借款利率，但调整幅度不应超过____%。3.2利率调整应在借款期限到期前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内书面确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的借款资金使用自主权1.1乙方有权自主决定借款资金的使用，但应遵守国家法律法规和合同约定。1.2乙方在使用借款资金时，应确保资金使用效率，避免浪费。附加条款二：乙方主导下的还款计划调整权2.1乙方有权根据自身经营状况，在合同期限内提出调整还款计划，但需提前____个月书面通知甲方。2.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。附加条款三：乙方主导下的借款利率协商权3.1如市场利率发生变动，乙方有权与甲方协商调整借款利率，但调整幅度不应超过____%。3.2利率调整应在借款期限到期前____个月通知甲方，双方应在接到通知后____个工作日内协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的介入条件1.1.1甲方或乙方提出书面申请；1.1.2双方同意第三方中介的介入；1.1.3第三方中介具备相应的资质和经验。附加条款二：第三方中介的职责与权利2.1第三方中介的职责：2.1.1对借款资金的使用进行监管；2.1.2对借款用途进行监督；2.1.3协助双方解决合同履行过程中出现的问题。2.2第三方中介的权利：2.2.1要求甲方和乙方提供相关证明材料；2.2.2向甲方和乙方报告借款资金使用和借款用途情况；2.2.3在必要时，向甲方和乙方提出建议或要求。附加条款三：第三方中介的报酬与责任3.1第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。3.3第三方中介在履行职责过程中，如因不可抗力等因素造成损失的，双方可根据实际情况协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款凭证2.还款计划表3.第三方金融机构监管报告4.业务报告5.财务报表6.补充协议7.第三方中介资质证明8.争议解决机构的仲裁规则二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还借款本息。认定：通过银行流水、还款凭证等证明材料认定。2.违约行为：甲方未按约定用途使用借款。认定：通过第三方金融机构监管报告、业务报告等证明材料认定。3.违约行为：乙方未按时足额发放借款。认定：通过银行流水、借款凭证等证明材料认定。4.违约行为：乙方违反借款用途变更规定。认定：通过甲方通知乙方的时间、书面确认及后续资金使用情况认定。5.违约行为：第三方中介在履行职责过程中因自身原因造成损失。认定：通过损失发生的事实、第三方中介的职责范围等证明材料认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。3.注册地址：法人注册登记的地址。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款资金使用效率低。解决办法：加强乙方资金使用监督，提高资金使用效率。2.问题：利率调整争议。解决办法：双方协商确定调整幅度，确保公平合理。3.问题：第三方中介职责不明确。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责，确保其履行职责。4.问题：争议解决机构选择争议。解决办法：在合同中明确争议解决机构，避免争议发生。五、所有应用场景：1.房地产企业间周转借款。2.房地产企业融资需求。3.房地产企业间资金互助。4.房地产企业项目资金周转。5.第三方中介参与借款监管。2025年度房地产企业间周转借款合同2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方注册地址第四条款合同双方联系电话第五条款合同双方电子邮箱第二章借款的基本情况第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四条款借款用途第五条款借款还款方式第三章借款担保第一条款担保方式第二条款担保物第三条款担保期限第四条款担保责任第四章借款资金的使用与监管第一条款资金使用范围第二条款资金使用监管第三条款资金使用报告第五章还款计划第一条款还款期限第二条款还款金额第三条款还款方式第四条款还款时间第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同的生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第九章合同的变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条款第三条款合同变更程序第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同的保密第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第十二章合同的适用法律与争议管辖第一条款适用法律第二条款争议管辖第十三章合同的附件第一条款附件一：借款协议第二条款附件二：担保协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同的签署与生效第一条款签署日期第二条款生效日期合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方注册地址第四条款合同双方联系电话第五条款合同双方电子邮箱第二章借款的基本情况第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款利率第四条款借款用途第五条款借款还款方式第三章借款担保第一条款担保方式第二条款担保物第三条款担保期限第四条款担保责任第四章借款资金的使用与监管第一条款资金使用范围第二条款资金使用监管第三条款资金使用报告第五章还款计划第一条款还款期限第二条款还款金额第三条款还款方式第四条款还款时间第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同的生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第九章合同的变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条款第三条款合同变更程序第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同的保密第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第十二章合同的适用法律与争议管辖第一条款适用法律第二条款争议管辖第十三章合同的附件第一条款附件一：借款协议第二条款附件二：担保协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同的签署与生效第一条款签署日期第二条款生效日期甲方（借款方）签字：_________________________甲方（借款方）代表：_________________________日期：____________________乙方（出借方）签字：_________________________乙方（出借方）代表：_________________________日期：____________________附件：1.借款协议2.担保协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方的优先权说明：甲方在合同履行过程中，享有对借款资金的优先使用权，并有权根据自身需求调整资金使用计划。2.第二条款：甲方的监督权说明：甲方有权对乙方使用借款资金的情况进行监督，包括但不限于定期检查、要求提供财务报表等。3.第三条款：甲方的变更权说明：甲方有权在合同履行期间，根据自身经营需要，对借款金额、期限、利率等合同条款进行变更。4.第四条款：甲方的提前还款权说明：甲方在合同履行期间，如资金状况允许，有权提前偿还全部或部分借款，并按合同约定的利率计算利息。5.第五条款：甲方的违约责任减免权说明：在合同履行过程中，如乙方因不可抗力等原因导致违约，甲方有权根据实际情况减免乙方的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方的监督权说明：乙方在合同履行过程中，享有对甲方使用借款资金的监督权，包括但不限于定期检查、要求提供财务报表等。2.第二条款：乙方的优先偿还权说明：在合同履行期间，如甲方提前偿还全部或部分借款，乙方有权优先收回本金及利息。3.第三条款：乙方的利率调整权说明：乙方有权根据市场利率变化和甲方经营状况，在合同履行期间对借款利率进行调整。4.第四条款：乙方的借款用途限制权说明：乙方有权对甲方使用借款资金的范围进行限制，确保资金用于合法、合规的项目。5.第五条款：乙方的违约责任追究权说明：在合同履行过程中，如甲方因违约行为导致乙方遭受损失，乙方有权追究甲方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构的职责说明：中介机构在合同履行过程中，负责协调双方关系，监督合同执行情况，确保合同条款的履行。2.第二条款：中介机构的费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构的保密义务说明：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介机构的违约责任说明：如中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介机构的解除权说明：在合同履行过程中，如中介机构认为合同无法继续履行或存在重大风险，有权解除合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款协议2.担保协议3.其他相关文件财