2025年度大型商场商铺租赁及节假日促销活动合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商场商铺租赁及节假日促销活动合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三条款：合同签订时间及地点第二章商铺租赁第一条款：商铺基本情况第二条款：租赁期限第三条款：租金及支付方式第四条款：押金及退还第五条款：租金调整第六条款：维修责任第三章商场管理第一条款：商场管理规定第二条款：消防及安全第三条款：公共区域使用第四条款：广告及宣传第五条款：违约责任第四章节假日促销活动第一条款：促销活动时间及内容第二条款：促销活动宣传及推广第三条款：促销活动费用及承担第四条款：促销活动成果评估第五条款：促销活动违约责任第五章合同变更及解除第一条款：合同变更第二条款：合同解除第三条款：合同解除后的处理第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金及赔偿第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用第八章合同生效及其他第一条款：合同生效第二条款：合同附件第三条款：通知及送达第四条款：合同解释第五条款：其他约定第九章法律适用及管辖第一条款：法律适用第二条款：管辖法院第十章合同附件第一条款：商铺租赁合同附件第二条款：节假日促销活动合同附件第十一章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十二章合同备案第一条款：合同备案要求第二条款：备案机构第十三章合同解除备案第一条款：合同解除备案要求第二条款：备案机构第十四章合同终止及后续处理第一条款：合同终止第二条款：合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）基本信息1.1甲方名称：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方联系方式：第二条款：乙方（承租方）基本信息2.1乙方名称：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方联系方式：第三条款：合同签订时间及地点3.1合同签订时间：____年__月__日3.2合同签订地点：____第二章商铺租赁第一条款：商铺基本情况4.1商铺地址：4.2商铺面积：4.3商铺用途：4.4商铺建筑结构及设施：第二条款：租赁期限5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条款：租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币____元整。6.2支付方式：____第四条款：押金及退还7.1押金金额：人民币____元整。7.2押金退还条件及时间：第五条款：租金调整8.1租金调整方式及条件：第六条款：维修责任9.1甲方维修责任：9.2乙方维修责任：第三章商场管理第一条款：商场管理规定10.1乙方应遵守商场管理规定。第二条款：消防及安全11.1乙方应遵守消防及安全规定。第三条款：公共区域使用12.1乙方在公共区域的使用应遵守相关规定。第四条款：广告及宣传13.1乙方在商铺内的广告及宣传应经甲方同意。第五条款：违约责任14.1乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。第四章节假日促销活动第一条款：促销活动时间及内容15.1促销活动时间：____年__月__日至____年__月__日。15.2促销活动内容：第二条款：促销活动宣传及推广16.1促销活动宣传及推广方式：第三条款：促销活动费用及承担17.1促销活动费用：人民币____元整。17.2费用承担：第四条款：促销活动成果评估18.1促销活动成果评估方式：第五条款：促销活动违约责任19.1促销活动违约责任：第五章合同变更及解除第一条款：合同变更20.1合同变更需经双方协商一致。第二条款：合同解除21.1合同解除需经双方协商一致。第三条款：合同解除后的处理22.1合同解除后的处理方式：第六章违约责任第一条款：甲方违约责任23.1甲方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。第二条款：乙方违约责任24.1乙方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。第三条款：违约金及赔偿25.1违约金的计算方式及金额。25.2赔偿责任的承担。第七章争议解决第一条款：争议解决方式26.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款：争议解决机构27.1如协商不成，双方可选择向____法院提起诉讼。第三条款：争议解决费用28.1争议解决费用由败诉方承担。第八章合同生效及其他第一条款：合同生效29.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同附件30.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款：通知及送达31.2甲方：____31.3乙方：____第四条款：合同解释32.1本合同以中文为准，如存在多种语言版本，以中文版本为准。第五条款：其他约定33.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第九章法律适用及管辖第一条款：法律适用34.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条款：管辖法院35.1本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十章合同附件第一条款：商铺租赁合同附件36.1附件一：商铺租赁合同第二条款：节假日促销活动合同附件37.1附件二：节假日促销活动合同第十一章合同签署第一条款：合同签署日期38.1合同签署日期：____年__月__日第二条款：合同签署地点39.1合同签署地点：____第三条款：合同签署人40.1甲方代表（签字）：40.2乙方代表（签字）：第十二章合同备案第一条款：合同备案要求41.1本合同需在签订后____日内向相关部门备案。第二条款：备案机构42.1备案机构：____第十三章合同解除备案第一条款：合同解除备案要求43.1合同解除后，双方应在____日内向相关部门备案。第二条款：备案机构44.1备案机构：____第十四章合同终止及后续处理第一条款：合同终止45.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第二条款：合同终止后的处理46.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。合同签署人：甲方（出租方）代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（承租方）代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：甲方主导权1.1甲方对本合同的签订、执行和变更拥有最终决定权。第二条款：甲方对商铺的调整权1.2甲方有权根据商场整体规划调整商铺布局，乙方应予以配合。第三条款：甲方对节假日促销活动的审批权1.3乙方举办节假日促销活动需提前向甲方申请，经甲方审批后方可进行。第四条款：甲方对租赁面积的调整权1.4在租赁期间，如甲方因商场整体规划需要调整商铺面积，乙方应按照甲方的要求进行配合。第五条款：甲方对租金的调整权1.5在租赁期间，如市场行情发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整租金。第六条款：甲方对合同解除的提前通知权1.6如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款：乙方主导权2.1乙方对本合同的签订、执行和变更拥有最终决定权。第二条款：乙方对商铺的自主使用权2.2乙方有权自主决定商铺的装修、经营内容及营业时间。第三条款：乙方对节假日促销活动的策划权2.3乙方有权自主策划节假日促销活动，经甲方审批后执行。第四条款：乙方对租赁面积的调整权2.4在租赁期间，如乙方因经营需要调整商铺面积，甲方应予以配合。第五条款：乙方对租金的调整权2.5在租赁期间，如市场行情发生重大变化，乙方有权根据实际情况调整租金。第六条款：乙方对合同解除的提前通知权2.6如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款：中介机构职责3.1中介机构作为合同双方的中介方，负责协助双方签订、履行和解除合同。第二条款：中介机构费用3.2中介机构在合同签订后，向甲方收取____元人民币作为中介服务费。第三条款：中介机构保密义务3.3中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。第四条款：中介机构责任3.4中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条款：中介机构合同解除权3.5如中介机构认为合同履行过程中存在重大风险，有权提前解除合同。第六条款：中介机构争议解决权3.6如合同履行过程中发生争议，中介机构有权协助双方协商解决。如协商不成，中介机构可向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件2.节假日促销活动合同附件3.商场管理规定4.消防及安全规定5.中介机构服务协议（如有）6.合同双方的身份证明文件7.合同双方的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金；乙方未按约定时间支付押金；任何一方未按约定履行合同规定的义务；任何一方违反合同约定的租赁用途；任何一方未履行合同约定的维修责任；任何一方违反消防及安全规定；任何一方未经对方同意擅自改变商铺用途；任何一方未按约定进行节假日促销活动；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据；违约行为应当符合合同约定的违约条件；违约行为的认定应当由双方协商确定，如协商不成，可由法院或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任的行为。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付违约金，并明确逾期支付的具体天数及金额。2.问题：节假日促销活动效果不达预期。解决办法：设定促销活动效果的评估标准，明确促销活动的预期目标。3.问题：商铺装修不符合约定。解决办法：明确装修标准，并由专业机构进行验收。4.问题：合同解除后的处理。解决办法：明确合同解除后的债权债务处理方式，包括租金退还、押金退还等。五、所有应用场景：1.大型商场商铺租赁。2.节假日促销活动合作。3.商场内商铺经营管理。4.商场消防安全管理。5.商场广告及宣传管理。6.商场合同纠纷解决。2025年度大型商场商铺租赁及节假日促销活动合同2合同目录第一章合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同目的与范围第二章商铺租赁条款2.1商铺位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁保证金第三章商铺使用条款3.1商铺用途限制3.2商铺装修要求3.3商铺使用权转让3.4商铺租赁终止条件第四章节假日促销活动条款4.1节假日促销活动类型4.2促销活动时间安排4.3促销活动费用及承担4.4促销活动宣传及推广4.5促销活动效果评估第五章商铺维护与保养5.1商铺日常维护5.2商铺设施设备保养5.3商铺安全管理5.4商铺环境卫生第六章违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金及赔偿6.3违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同附件9.1商铺租赁合同附件9.2节假日促销活动计划9.3商铺装修设计图纸第十章合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二章法律适用与管辖12.1合同法律适用12.2争议管辖法院第十三章其他13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称第二条款：甲方（出租方）地址第三条款：甲方（出租方）法定代表人第四条款：乙方（承租方）名称第五条款：乙方（承租方）地址第六条款：乙方（承租方）法定代表人第七条款：合同签订日期第八条款：合同生效日期1.2合同签订日期与生效日期第一条款：合同签订日期第二条款：合同生效日期1.3合同目的与范围第一条款：合同目的第二条款：合同范围第二章商铺租赁条款2.1商铺位置与面积第一条款：商铺具体位置第二条款：商铺面积2.2租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期2.3租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付日期2.4租金调整机制第一条款：租金调整条件第二条款：租金调整频率第三条款：租金调整计算方法2.5租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付方式第三条款：保证金退还条件第三章商铺使用条款3.1商铺用途限制第一条款：商铺允许用途第二条款：商铺禁止用途3.2商铺装修要求第一条款：装修标准第二条款：装修审批流程第三条款：装修费用承担3.3商铺使用权转让第一条款：使用权转让限制第二条款：使用权转让审批流程3.4商铺租赁终止条件第一条款：合同终止情形第二条款：合同终止程序第四章节假日促销活动条款4.1节假日促销活动类型第一条款：促销活动类型第二条款：促销活动内容4.2促销活动时间安排第一条款：促销活动时间第二条款：促销活动持续时间4.3促销活动费用及承担第一条款：促销活动费用总额第二条款：费用承担比例4.4促销活动宣传及推广第一条款：宣传推广方式第二条款：宣传推广费用4.5促销活动效果评估第一条款：效果评估指标第二条款：效果评估方法第五章商铺维护与保养5.1商铺日常维护第一条款：日常维护内容第二条款：日常维护责任5.2商铺设施设备保养第一条款：设施设备保养标准第二条款：保养责任5.3商铺安全管理第一条款：安全管理制度第二条款：安全管理责任5.4商铺环境卫生第一条款：环境卫生标准第二条款：环境卫生责任第六章违约责任6.1违约情形及处理方式第一条款：违约情形第二条款：处理方式6.2违约金及赔偿第一条款：违约金金额第二条款：赔偿范围6.3违约解除合同第一条款：解除合同情形第二条款：解除合同程序第七章争议解决7.1争议解决方式第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决流程7.2争议解决机构第一条款：争议解决机构名称第二条款：争议解决机构地址7.3争议解决期限第一条款：争议解决期限第二条款：争议解决时效第八章合同附件8.1商铺租赁合同附件第一条款：商铺租赁合同副本第二条款：商铺租赁合同附件清单8.2节假日促销活动计划第一条款：节假日促销活动计划书第二条款：节假日促销活动计划附件清单8.3商铺装修设计图纸第一条款：商铺装修设计图纸副本第二条款：商铺装修设计图纸附件清单第九章合同变更与补充9.1合同变更程序第一条款：合同变更申请第二条款：合同变更审批第三条款：合同变更生效9.2合同补充条款第一条款：补充条款内容第二条款：补充条款生效第十章合同生效与终止10.1合同生效条件第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效证明10.2合同终止条件第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止证明第十一章法律适用与管辖11.1合同法律适用第一条款：合同适用法律第二条款：法律解释11.2争议管辖法院第一条款：争议管辖法院名称第二条款：争议管辖法院地址第十二章其他12.1通知方式第一条款：通知方式第二条款：通知送达地址12.2合同份数第一条款：合同份数第二条款：合同份数分配12.3合同语言第一条款：合同语言第二条款：合同语言解释第十三章合同签署13.1合同签署日期第一条款：合同签署日期13.2合同签署地点第一条款：合同签署地点13.3合同签署人员第一条款：甲方签署人员第二条款：乙方签署人员第十四章合同附件14.1合同附件清单第一条款：合同附件清单14.2合同附件第一条款：合同附件甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方管理权第一条款：甲方有权对商铺进行日常管理，包括但不限于制定商业计划、安排节假日促销活动、监督商铺运营等。第二条款：甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。附加条款2：商铺装修监督第一条款：乙方进行商铺装修时，须提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。第二条款：甲方有权对装修过程进行监督，确保装修质量符合约定标准。附加条款3：节假日促销活动审批第一条款：乙方举办节假日促销活动，须提前向甲方提交活动方案，经甲方审核同意后方可实施。第二条款：甲方有权对促销活动进行指导和监督，确保活动符合商场整体形象和经营策略。附加条款4：租金调整权第一条款：在合同期内，若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但须提前通知乙方。第二条款：租金调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的20%。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方经营自主权第一条款：乙方有权自主决定商铺的经营内容和方式，甲方不得干涉。第二条款：乙方在经营过程中，须遵守国家法律法规和商场管理规定。附加条款2：节假日促销活动自主权第一条款：乙方有权自主策划和实施节假日促销活动，甲方提供必要的支持和协助。第二条款：乙方举办的促销活动不得损害商场形象和甲方利益。附加条款3：商铺装修决策权第一条款：乙方有权自主决定商铺的装修方案，甲方提供必要的装修指导和监督。第二条款：乙方装修过程中，须确保施工安全，避免对商场其他区域造成影响。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介费用承担第一条款：中介服务费用由乙方承担，甲方支付给中介机构。第二条款：中介服务费用标准按照双方协商确定。附加条款2：中介机构责任第一条款：中介机构在合同签订过程中，应确保双方信息真实、准确。第二条款：中介机构在合同履行过程中，应提供必要的协调和服务。附加条款3：中介机构保密义务第一条款：中介机构对合同内容、双方商业秘密负有保密义务。第二条款：中介机构不得泄露或利用合同内容进行不正当竞争。附加条款4：中介机构违约责任第