2025房产中介的合作协议

2025房产中介的合作协议合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（中介方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售/出租，并鉴于乙方愿意作为中介协助甲方进行房产的出售/出租活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售/出租的房产位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋结构为【结构】，建筑面积为【面积】平方米。1.2甲方出售/出租的房产所有权归【甲方姓名】所有，并已取得【房产证号】房产证。1.3甲方保证对其出售/出租的房产享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产交易的情况。二、中介服务内容（1）提供市场行情咨询，协助甲方制定合理的出售/出租价格；（2）通过各种渠道发布房产信息，推广甲方房产；（3）提供客源信息，协助甲方筛选潜在买家/租户；（4）安排双方进行看房，协助沟通协商，促进交易的完成；（5）协助甲方办理房产交易所需的相关手续。三、中介费用及支付方式3.1乙方提供中介服务，应收取中介费【金额】元。3.2中介费的支付方式如下：（1）在房产交易成功后【时间】内，甲方支付乙方中介费的【比例】作为佣金；（2）支付中介费时，甲方应提供合法的发票。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应提前【时间】通知乙方，并支付乙方已提供服务的相应费用。4.2在合同有效期内，如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：【签名】乙方（中介方）：【签名】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产交易合同3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋所有权转移登记证明5.买卖双方身份证明复印件6.中介服务合同7.中介费用支付凭证8.房产交易税费相关文件9.房屋验收报告10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产与合同描述不符。2.甲方未按照约定时间支付中介费用。3.乙方未按照约定提供客源信息，或未积极推广甲方房产。4.乙方未按照约定协助甲方完成房产交易相关手续。5.双方未按照约定履行保密义务。6.双方在合同有效期内单方面解除或终止合同。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方或出租方。2.乙方：指提供中介服务的房地产经纪机构。3.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋享有所有权。4.中介费：指乙方提供中介服务所收取的费用。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.房产交易：指房屋的买卖或租赁行为。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：及时向相关部门申请补发或更换。2.房产交易税费问题：咨询专业税务顾问，确保合规缴纳税费。3.买卖双方意见分歧：积极沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。4.交易时间延长：双方可协商延长合同有效期，以完成交易。5.房屋质量问题：委托专业机构进行检测，并根据检测结果协商解决。6.合同纠纷：通过法律途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售或出租房产。2.乙方作为专业中介，协助甲方寻找买家或租户。3.双方就中介服务内容、费用等进行协商，达成一致