2024年版办公大楼租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版办公大楼租赁条款本合同目录一览1.1.1租赁双方基本信息1.1.2租赁标的物信息1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租赁保证金1.2.1租赁物权属及合法性1.2.2租赁物使用范围及限制1.2.3租赁物维护及保养责任1.2.4租赁物设施设备使用1.3.1租赁物装修及改造1.3.2租赁物权属变更1.3.3租赁物权属争议解决1.4.1租赁物占用及使用1.4.2租赁物占用费及使用费1.4.3租赁物占用期限1.4.4租赁物占用变更1.5.1租赁物安全及消防责任1.5.2租赁物保险责任1.5.3租赁物事故处理1.6.1租赁物租赁期满处理1.6.2租赁物提前终止租赁1.6.3租赁物终止租赁赔偿1.7.1违约责任及处理1.7.2争议解决方式1.7.3不可抗力及免责条款1.8.1合同生效及解除1.8.2合同附件及补充条款1.8.3合同修改及补充1.9.1合同解释及适用法律1.9.2合同履行及变更通知1.10.1合同解除及终止条件1.10.2合同履行及终止责任1.11.1合同争议解决方式1.11.2合同履行及争议处理1.12.1合同解除及终止程序1.12.2合同解除及终止后处理1.13.1合同续签及终止条件1.13.2合同续签及终止程序1.14.1合同解除及终止赔偿第一部分：合同如下：1.1.1.租赁双方基本信息1.租赁方名称：____________________2.租赁方法定代表人：______________3.租赁方地址：____________________4.租赁方联系方式：________________1.2.1.租赁物权属及合法性1.租赁物权属证明文件：____________________2.租赁物合法使用证明文件：____________________3.租赁物符合国家相关法律法规的规定：____________________1.2.2.租赁物使用范围及限制1.租赁物用途：____________________2.未经租赁方同意，禁止擅自改变租赁物用途：____________________3.限制使用区域及设施：____________________1.2.3.租赁物维护及保养责任1.租赁方负责租赁物日常维护及保养：____________________2.租赁方需按照国家及行业标准进行维护保养：____________________3.租赁方需保证租赁物符合安全使用标准：____________________1.2.4.租赁物设施设备使用1.租赁方应确保租赁物设施设备正常运行：____________________2.租赁方需按照设施设备操作规程使用：____________________3.因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿：____________________1.3.1.租赁物装修及改造1.租赁方进行装修及改造需经租赁方同意：____________________2.装修及改造需符合国家及行业标准：____________________3.装修及改造完成后，租赁方需提供相关验收文件：____________________1.3.2.租赁物权属变更1.如租赁物权属发生变更，租赁方应及时通知租赁方：____________________2.租赁物权属变更不影响本合同的效力：____________________3.租赁物权属变更后，租赁方需承担相应责任：____________________1.3.3.租赁物权属争议解决1.发生租赁物权属争议时，双方应友好协商解决：____________________2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼：____________________3.诉讼期间，租赁合同继续有效：____________________1.4.1.租赁物占用及使用1.租赁方有权按照租赁合同约定占用及使用租赁物：____________________2.租赁方应合理使用租赁物，不得损害租赁物及他人利益：____________________3.租赁方不得将租赁物转租、转借或抵押：____________________1.4.2.租赁物占用费及使用费1.租赁方应按照租赁合同约定支付占用费及使用费：____________________2.占用费及使用费计算方式：____________________3.占用费及使用费支付时间及方式：____________________1.4.3.租赁物占用期限1.租赁物占用期限：____________________2.如需延长占用期限，租赁方应提前通知租赁方：____________________3.延长占用期限的，双方另行协商签订补充协议：____________________1.5.1.租赁物安全及消防责任1.租赁方需确保租赁物及人员安全：____________________2.租赁方需遵守国家消防法规，配置消防设施：____________________3.租赁方需定期进行消防检查，确保消防设施完好：____________________1.5.2.租赁物保险责任1.租赁方需按照国家规定购买相关保险：____________________2.保险范围及金额：____________________3.保险理赔事宜：____________________1.5.3.租赁物事故处理1.发生事故时，租赁方需立即采取必要措施：____________________2.事故原因及责任认定：____________________3.事故处理及赔偿：____________________8.1.1合同生效及解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除需提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.1.2合同附件及补充条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.任何与本合同内容相抵触的补充协议，均以本合同为准。3.合同附件及补充条款的签订需双方签字（或盖章）。8.1.3合同修改及补充1.合同修改及补充需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。2.合同修改及补充不得违反国家法律法规及本合同约定。3.合同修改及补充的变更范围限于合同内容，不包括合同主体。8.1.4合同解释及适用法律1.本合同解释权归租赁方所有。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.如合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。8.1.5合同履行及变更通知1.双方应按照合同约定履行各自义务。2.任何变更合同内容的书面通知，应提前三十日送达对方。3.未按约定履行或变更通知的，应承担相应责任。8.1.6合同解除及终止条件1.合同解除及终止条件包括但不限于：违约、不可抗力、合同期满等。2.合同解除及终止条件发生时，双方应立即采取必要措施。3.合同解除及终止后，双方应按照约定处理租赁物及费用。8.1.7合同履行及终止责任1.合同履行期间，双方应按照约定承担相应责任。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余费用及租赁物。3.合同终止后，双方应相互配合，共同处理未了事项。8.1.8合同争议解决方式1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，合同继续有效。8.1.9合同履行及争议处理1.双方应按照合同约定履行义务，确保合同履行。2.发生争议时，应积极协商解决，不得拖延或拒绝履行。3.争议处理过程中，双方应相互配合，提供必要证据。8.1.10合同解除及终止程序1.合同解除及终止需按照法定程序进行。2.合同解除及终止前，双方应就相关事宜达成一致意见。3.合同解除及终止后，双方应按照约定处理租赁物及费用。8.1.11合同解除及终止后处理1.合同解除及终止后，双方应按照约定处理剩余费用及租赁物。2.双方应相互配合，共同处理未了事项。3.合同解除及终止后，双方不得再行主张合同权利。8.1.12合同续签及终止条件1.合同到期前，双方可协商续签合同。2.续签合同需符合国家法律法规及本合同约定。3.续签合同终止条件与原合同相同。8.1.13合同续签及终止程序1.续签合同需按照原合同约定的程序进行。2.续签合同内容应与原合同保持一致。3.续签合同签订后，双方应按照约定履行义务。8.1.14合同解除及终止赔偿1.合同解除及终止后，双方应按照约定承担相应赔偿责任。2.赔偿金额根据合同约定及实际情况确定。3.双方应按照约定支付赔偿款项。第二部分：第三方介入后的修正1.3.4第三方介入的定义及范围1.3.4.1定义：本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。1.3.4.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、保险代理、争议解决等环节。1.3.5第三方介入的触发条件a)甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；b)合同中约定需要第三方介入的情况发生；c)法律法规或政策要求第三方介入。1.3.6第三方介入的流程1.3.6.1介入申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出介入申请，并提供第三方的基本信息及服务内容。1.3.6.2第三方选定：甲乙双方共同选定合适的第三方，或由一方选定后经另一方同意。1.3.6.3介入协议签订：甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。1.3.7第三方的责任限额1.3.7.1责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。a)第三方服务内容的重要性；b)第三方服务可能造成的潜在损失；c)市场同类服务的合理收费标准。1.3.8第三方的责权利1.3.8.1权利：a)第三方有权根据介入协议履行职责，获取相应的报酬；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c)第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。1.3.8.2义务：a)第三方应按照介入协议约定，尽职尽责地履行职责；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.3.9第三方与其他各方的划分说明1.3.9.1责任划分：a)第三方在介入过程中的责任，由第三方承担；b)甲乙双方因第三方介入而产生的责任，由甲乙双方各自承担；c)因第三方介入导致甲乙双方损失的责任，由责任方承担。1.3.9.2权利划分：a)第三方的权利由介入协议约定；b)甲乙双方的权利由本合同约定；c)第三方介入过程中，甲乙双方的权利由双方共同协商确定。1.3.9.3协作关系：b)第三方应积极配合甲乙双方的工作，不得损害甲乙双方的合法权益；c)第三方介入过程中，甲乙双方应相互支持，共同维护合同秩序。1.3.10第三方介入的合同条款变更a)甲乙双方与第三方协商一致；b)修改合同条款，并经双方签字（或盖章）；c)通知对方及第三方。1.3.10.2变更生效：经甲乙双方签字（或盖章）的合同条款变更，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明租赁物权属的合法文件。说明：确保租赁物的权属清晰，避免权属纠纷。2.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物现状，包括结构、设施、设备等，并提供相应的照片作为佐证。说明：为租赁物的现状提供客观记录，便于后续的维护和验收。3.租赁物装修及改造方案要求：提供装修及改造方案，包括设计图纸、施工方案等。说明：明确装修及改造的具体内容和要求，确保施工质量和安全。4.租赁物设施设备清单要求：列出租赁物内的设施设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：便于租赁方了解租赁物的设备情况，确保设备正常运行。5.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳租赁保证金。说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，保障租赁双方的权益。6.租赁合同签订及生效证明要求：提供合同签订及生效的相关证明文件。说明：证明合同已签订并生效，具有法律效力。7.租赁物占用及使用费用支付凭证要求：提供租赁物占用及使用费用支付的相关凭证。说明：作为租赁费用支付的证明，便于双方核对。8.租赁物保险单要求：提供租赁物保险单，证明租赁物已购买保险。说明：确保租赁物在发生意外时，能够得到保险公司的赔偿。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：确保合同内容的完整性，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：如租金为每月10000元，违约方未在约定日期支付，每日需支付滞纳金50元。2.违约行为：未按约定使用租赁物责任认定：违约方需恢复租赁物至合同约定的使用状态，并承担由此产生的费用。示例：如违约方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，需承担维修费用。3.违约行为：违反租赁物维护及保养责任责任认定：违约方需承担由此造成的损失，包括维修费用、损失赔偿等。示例：如违约方未及时维护租赁物，导致设备损坏，需承担维修费用。4.违约行为：违反租赁物安全及消防责任责任认定：违约方需承担由此造成的损失，包括赔偿、罚款等。示例：如违约方违反消防法规，导致火灾，需承担相应赔偿责任。5.违约行为：提前终止租赁责任认定：违约方需支付提前终止租赁的违约金，违约金按剩余租期租金的百分之五十计算。示例：如合同剩余租期为一年，违约方提前终止租赁，需支付违约金6000元。6.违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：违约方需承担由此造成的损失，包括赔偿、罚款等。示例：如违约方违反合同约定的保密条款，泄露商业秘密，需承担相应赔偿责任。全文完。2024年版办公大楼租赁条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1办公大楼基本情况3.2租赁面积与用途3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他费用5.租赁物的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.2承租方的维护与管理责任6.租赁物的使用与限制6.1承租方的使用范围6.2使用限制与禁止事项7.租赁物的交接与验收7.1交接时间7.2验收标准与程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同的签署与生效日期13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同的修改与补充14.2合同的解释14.3合同的终止与解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本租赁合同，包括所有附件及补充协议。1.1.2“出租方”指拥有并出租办公大楼的甲方。1.1.3“承租方”指租赁办公大楼的乙方。1.1.4“办公大楼”指出租方提供的位于[具体地址]的办公大楼。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。1.1.7“其他费用”指水、电、物业管理费等与租赁办公大楼相关的费用。第二条租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁物信息3.1办公大楼基本情况3.1.1建筑面积：[办公大楼总面积]3.1.2建筑结构：[办公大楼建筑结构]3.1.3建筑年代：[办公大楼建成年份]3.1.4所在区域：[办公大楼所在区域]3.2租赁面积与用途3.2.1租赁面积：[承租方租赁面积]3.2.2租赁用途：[承租方使用办公大楼的具体用途]3.3租赁期限3.3.1租赁起始日：[租赁起始日期]3.3.2租赁终止日：[租赁终止日期]3.3.3租赁期限：[租赁期限时长]第四条租金及相关费用4.1租金金额4.1.1基本租金：[基本租金金额]4.1.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]4.2租金支付方式4.2.1支付时间：[租金支付的具体日期，如每月一天]4.2.2支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]4.3其他费用4.3.1水电费用：[水电费用承担方及支付方式]4.3.2物业管理费：[物业管理费用及支付方式]第五条租赁物的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.1.1出租方负责办公大楼的日常维护与管理。5.1.2出租方确保办公大楼的设施设备处于良好状态。5.2承租方的维护与管理责任5.2.1承租方负责其使用部分的日常维护与管理。5.2.2承租方不得损坏办公大楼的设施设备。第六条租赁物的使用与限制6.1承租方的使用范围6.1.1承租方仅限于租赁合同约定的用途使用办公大楼。6.1.2承租方不得将办公大楼转租或分租给他人。6.2使用限制与禁止事项6.2.1承租方不得在办公大楼内从事违法活动。6.2.2承租方不得在办公大楼内设置广告、宣传牌等。第七条租赁物的交接与验收7.1交接时间7.1.1租赁物交接时间为[具体日期]。7.2验收标准与程序7.2.1承租方应在交接时间前对租赁物进行验收。7.2.2验收标准应包括办公大楼的结构安全、设施设备完好、面积符合约定等。7.2.3如发现租赁物存在质量问题，承租方应在验收时提出，并由出租方负责修复。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金。8.1.2如承租方违反租赁物的使用限制，造成办公大楼或他人财产损害，应承担全部赔偿责任。8.1.3如承租方提前终止租赁合同，未按照合同约定支付违约金，出租方有权追讨。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付办公大楼，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金金额的违约金。8.2.2如出租方未能保证办公大楼的安全和正常使用，造成承租方损失，应承担赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的基本原则。9.2合同解除9.2.1出租方或承租方如违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。10.2.2诉讼期间，如双方达成和解，应签订和解协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2.2因本合同约定的其他原因导致合同无法继续履行，合同终止。第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发出通知之日起[具体天数]视为送达。12.3合同的签署与生效日期12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同产生的争议，双方应提交[具体法院名称]管辖。第十四条其他14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同的解释本合同如有歧义，应以有利于保护承租方的解释为准。14.3合同的终止与解除本合同的终止与解除，双方应按照本合同的约定和法律规定办理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险机构等。15.2.1租赁物的评估与鉴定；15.2.2租赁物的维修与保养；15.2.3租赁物的安全与合规性检查；15.2.4租赁合同的履行监督；15.2.5争议解决过程中的专家意见等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权限及费用承担等事项。16.2第三方介入的条件包括但不限于：16.2.1第三方具备相应的资质和经验；16.2.2第三方承诺遵守本合同及相关法律法规；16.2.3第三方同意按照甲乙双方的要求提供专业服务。17.第三方责任与权利17.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.2确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.1.3对其提供的服务结果承担责任。17.2.1收取合同约定的费用；17.2.2在合同规定的范围内独立开展工作；17.2.3要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方费用及支付18.1第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等。18.2第三方费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。18.3第三方费用支付方式：18.3.1第三方费用可按项目分期支付；18.3.2第三方费用可按月度支付；18.3.3第三方费用支付时间及方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。19.2.1第三方责任限额的具体金额；19.2.2超过责任限额部分的责任承担方式；19.2.3第三方责任限额的调整机制。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在本合同履行过程中的责任和义务，不影响甲乙双方的权利义务。20.2第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。20.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通或协商，应事先通知另一方。20.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的责任。20.5第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出办公大楼的各个房间、设施设备的名称、数量、状况等。2.租金支付计划表明确租金的支付金额、支付时间、支付方式等。3.第三方服务协议详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。4.维护保养记录记录办公大楼的日常维护保养情况，包括维修记录、更换物品清单等。5.安全检查报告第三方对办公大楼进行安全检查后的报告，包括检查项目、存在问题、整改措施等。6.争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.附件变更协议当合同附件内容发生变化时，双方应签订附件变更协议。8.合同终止协议当合同终止时，双方应签订合同终止协议，明确终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时交付办公大楼。承租方违反租赁物的使用限制。出租方未能保证办公大楼的安全和正常使用。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应确定违约方。根据合同约定，确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：违约方应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金。出租方未按时交付办公大楼：违约方应向承租方支付相当于租金金额的违约金。承租方违反租赁物的使用限制：违约方应承担全部赔偿责任。出租方未能保证办公大楼的安全和正常使用：违约方应承担赔偿责任。第三方未按约定提供专业服务：违约方应承担相应责任，包括赔偿损失等。全文完。2024年版办公大楼租赁条款2本合同目录一览1.1.租赁标的概述1.1.1.大楼名称及地址1.1.2.租赁用途1.1.3.租赁面积2.2.租赁期限及起止时间2.1.租赁期限2.2.租赁起始日期2.3.租赁终止日期3.3.租金及相关费用3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付日期3.4.水电费及物业管理费3.5.其他相关费用4.4.租赁押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还日期5.5.租赁物维护及维修5.1.租赁物维护责任5.2.大楼设施设备维护5.3.故障维修处理5.4.维修费用承担6.6.乙方使用租赁物的权利和义务6.1.乙方使用租赁物的范围6.2.乙方使用租赁物的限制6.3.乙方对租赁物的保护义务7.7.甲方权利和义务7.1.甲方提供租赁物的义务7.2.甲方对租赁物的维护义务7.3.甲方对租赁物的安全保障义务8.8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任及赔偿8.3.争议解决方式9.9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.10.合同附件10.1.大楼平面图10.2.租赁物清单10.3.其他附件11.11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同变更12.3.合同解除13.13.合同附件13.1.大楼平面图13.2.租赁物清单13.3.其他附件14.14.合同签署14.1.甲方代表签字14.2.乙方代表签字14.3.签署日期第一部分：合同如下：1.1.租赁标的概述1.1.1.大楼名称：办公大楼1.1.2.地址：市区路号1.1.3.租赁用途：商务办公1.1.4.租赁面积：共计500平方米2.2.租赁期限及起止时间2.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.2.租赁起始日期：2024年1月1日2.3.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租金及相关费用3.1.租金金额：每月人民币10万元整3.2.租金支付方式：每月一付，银行转账3.3.租金支付日期：每月5日前支付当月租金3.4.水电费：按实际使用量由乙方自行承担3.5.物业管理费：每月人民币1万元整，包含物业、安保、绿化等费用4.4.租赁押金4.1.押金金额：人民币10万元整4.2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为4.3.押金退还日期：租赁期满后30日内5.5.租赁物维护及维修5.1.租赁物维护责任：乙方负责租赁物内部的日常维护及保养5.2.大楼设施设备维护：甲方负责大楼公共区域的设施设备维护及保养5.3.故障维修处理：乙方发现故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修5.4.维修费用承担：非乙方使用造成的损坏，维修费用由甲方承担；乙方使用造成的损坏，维修费用由乙方承担6.6.乙方使用租赁物的权利和义务6.1.乙方使用租赁物的范围：乙方可在租赁物内进行商务办公活动6.2.乙方使用租赁物的限制：乙方不得改变租赁物的结构及用途，不得擅自拆改、搭建6.3.乙方对租赁物的保护义务：乙方应合理使用租赁物，不得对租赁物造成损坏7.7.甲方权利和义务7.1.甲方提供租赁物的义务：甲方应在合同签订前确保租赁物符合约定条件，并交付乙方使用7.2.甲方对租赁物的维护义务：甲方负责租赁物外部公共区域的维护及保养，确保租赁物符合安全、卫生等标准7.3.甲方对租赁物的安全保障义务：甲方应确保租赁物内的安全设施齐全、有效，并定期进行安全检查8.8.合同解除及违约责任8.1.1.乙方未按时支付租金或相关费用，经催告后仍未支付；8.1.2.甲方未按时进行租赁物维护，影响乙方正常使用；8.1.3.合同约定的解除条件成就；8.1.4.双方协商一致解除合同。8.2.违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。9.9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构：市仲裁委员会。9.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.10.合同附件10.1.大楼平面图：详见附件一。10.2.租赁物清单：详见附件二。10.3.其他附件：包括但不限于合同签订证明、租金支付凭证等。11.11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.12.其他约定12.1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，以信函、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址。12.2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。12.3.合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。13.13.合同附件13.1.大楼平面图：详见附件一。13.2.租赁物清单：详见附件二。13.3.其他附件：包括但不限于合同签订证明、租金支付凭证等。14.14.合同签署14.1.甲方代表签字：[甲方代表姓名]14.2.乙方代表签字：[乙方代表姓名]14.3.签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.3.第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。16.16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过因其过错直接导致的损失金额。16.2.第三方责任保险：第三方应为其可能承担的责任购买相应的责任保险，并确保保险金额足以覆盖其可能承担的最高赔偿责任。17.17.第三方权利和义务17.1.第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，行使合同项下的权利，包括但不限于监督合同履行、提供专业意见等。17.2.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行合同项下的义务，包括但不限于提供真实、准确的评估报告、保险单等。18.18.第三方介入的具体条款18.1.中介方：中介方作为促成合同签订的第三方，其权利和义务如下：18.1.1.权利：中介方有权获得约定的中介服务费。18.1.2.义务：中介方应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.监理方：监理方作为监督合同履行的第三方，其权利和义务如下：18.2.1.权利：监理方有权对租赁物的维护、使用情况进行监督。18.2.2.义务：监理方应保证其监督活动不影响租赁物的正常使用。18.3.评估机构：评估机构作为提供评估服务的第三方，其权利和义务如下：18.3.1.权利：评估机构有权根据合同约定收取评估费用。