2025年度共有产权房屋买卖合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权房屋买卖合同协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息第二条款：买受人信息第三条款：共同共有产权人信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋权属第三章产权分配比例第一条款：产权分配原则第二条款：产权分配比例第三条款：产权分配变更第四章买卖价格及支付方式第一条款：买卖价格第二条款：支付方式第三条款：付款时间第四条款：违约责任第五章房屋交付及验收第一条款：交付时间第二条款：交付方式第三条款：房屋验收标准第四条款：验收不合格处理第六章房屋权属登记第一条款：权属登记责任第二条款：权属登记时间第三条款：权属登记费用第四条款：权属登记风险第七章产权变更及转让第一条款：产权变更条件第二条款：产权变更程序第三条款：产权转让条件第四条款：产权转让程序第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决期限第九章违约责任第一条款：出卖人违约责任第二条款：买受人违约责任第三条款：共同共有产权人违约责任第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第三条款：合同终止条件第四条款：合同终止时间第十二章其他约定第一条款：合同附件第二条款：合同修改第三条款：通知方式第十三章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十四章合同附件第一条款：房屋买卖合同第二条款：产权分配协议第三条款：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息1.1出卖人名称：1.2出卖人身份证号码：1.3出卖人联系方式：1.4出卖人住所地：第二条款：买受人信息2.1买受人名称：2.2买受人身份证号码：2.3买受人联系方式：2.4买受人住所地：第三条款：共同共有产权人信息3.1共同共有产权人名称：3.2共同共有产权人身份证号码：3.3共同共有产权人联系方式：3.4共同共有产权人住所地：第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置2.1所在市、县（区）：2.2街道、小区名称：2.3楼栋号、单元号、门牌号：第二条款：房屋面积2.2房屋建筑面积：2.3房屋套内面积：2.4房屋公摊面积：第三条款：房屋结构3.1建筑结构：3.2朝向：3.3建筑年代：第四条款：房屋权属4.1房屋所有权证号：4.2房屋土地使用权证号：4.3房屋所有权人：第三章产权分配比例第一条款：产权分配原则3.1产权分配按照房屋面积比例进行；3.2产权分配比例不得变更，除非双方协商一致。第二条款：产权分配比例2.1出卖人产权比例：2.2买受人产权比例：2.3共同共有产权人产权比例：第三条款：产权分配变更3.1产权分配变更需经所有共有产权人同意；3.2产权分配变更需签订补充协议。第四章买卖价格及支付方式第一条款：买卖价格4.1房屋买卖总价款为人民币______元整；4.2买卖价格包含房屋本身及附属设施。第二条款：支付方式2.1买受人应于合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%作为定金；2.2买受人应于房屋交付前支付总价款的______%；2.3余款支付方式及时间：第三条款：付款时间3.1定金支付时间：3.2首付款支付时间：3.3余款支付时间：第四条款：违约责任4.1买受人未按时支付定金或首付款，应向出卖人支付______%的违约金；4.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付______%的违约金。第五章房屋交付及验收第一条款：交付时间5.1出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人；5.2房屋交付时间以实际交付时间为准。第二条款：交付方式2.1出卖人应将房屋及相关附属设施交付给买受人；2.2出卖人应确保房屋及附属设施符合合同约定。第三条款：房屋验收标准3.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；3.2验收标准包括房屋结构、装修、设备等。第四条款：验收不合格处理4.1验收不合格的，出卖人应在______日内进行修复；4.2修复费用由出卖人承担。第六章房屋权属登记第一条款：权属登记责任6.1出卖人负责办理房屋权属登记手续；6.2买受人应积极配合出卖人办理权属登记手续。第二条款：权属登记时间2.1出卖人应在房屋交付后______个工作日内办理权属登记手续；2.2权属登记手续办理完毕后，出卖人应及时通知买受人。第三条款：权属登记费用3.1权属登记费用由出卖人承担；3.2权属登记费用包括但不限于登记费、印花税等。第四条款：权属登记风险4.1出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；4.2出卖人因房屋权属问题导致权属登记无法办理的，应承担相应责任。第七章产权变更及转让第一条款：产权变更条件7.1产权变更需经所有共有产权人同意；7.2产权变更需签订补充协议。第二条款：产权变更程序2.1产权变更需提交相关材料至登记机构；2.2登记机构审核通过后，办理产权变更手续。第三条款：产权转让条件3.1产权转让需经所有共有产权人同意；3.2产权转让需签订补充协议。第四条款：产权转让程序4.1产权转让需提交相关材料至登记机构；4.2登记机构审核通过后，办理产权转让手续。第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决机构2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院；2.2双方同意将争议提交上述机构解决。第三条款：争议解决期限3.1双方应在发生争议之日起______日内协商解决；3.2如协商不成，任何一方均有权在______日内向争议解决机构提起诉讼。第九章违约责任第一条款：出卖人违约责任9.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付______%的违约金；9.2出卖人未按约定办理权属登记的，应向买受人支付______%的违约金。第二条款：买受人违约责任2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付______%的违约金；2.2买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付______%的违约金。第三条款：共同共有产权人违约责任3.1共同共有产权人未按约定履行义务的，应向其他共有产权人支付______%的违约金。第十章合同解除第一条款：合同解除条件10.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；10.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第二条款：合同解除程序2.1解除合同需书面通知对方；2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第三条款：合同解除后的处理3.1合同解除后，已收款项应按比例退还；3.2合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2本合同需经出卖人所在地的房地产管理部门备案后生效。第二条款：合同生效时间2.1本合同生效时间为______年______月______日。第三条款：合同终止条件3.1合同约定的权利义务履行完毕；3.2合同解除；3.3法律法规规定的其他终止条件。第四条款：合同终止时间4.1合同终止时间为______年______月______日。第十二章其他约定第一条款：合同附件1.房屋买卖合同；2.产权分配协议；3.其他相关文件。第二条款：合同修改2.1本合同经双方协商一致，可进行修改；2.2修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第三条款：通知方式3.1双方通知应以书面形式进行；3.2通知送达地址为合同中约定的住所地。第十三章合同签署第一条款：合同签署日期13.1本合同签署日期为______年______月______日。第二条款：合同签署地点2.1本合同签署地点为______。第三条款：合同签署人3.1出卖人（或代理人）签字（或盖章）：3.2买受人（或代理人）签字（或盖章）：第十四章合同附件第一条款：房屋买卖合同14.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条款：产权分配协议2.1产权分配协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条款：其他相关文件3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出卖人（或代理人）签字（或盖章）：买受人（或代理人）签字（或盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款1.1出卖人在未通知乙方的情况下，不得将房屋出售给第三方；1.2乙方在同等条件下享有优先购买权；1.3甲方应在出售房屋前提前______日通知乙方，乙方有权在______日内决定是否行使优先购买权。2.甲方提供资金支持条款2.1甲方同意在乙方资金不足时，提供______%的购房资金支持；2.2甲方提供的资金支持需乙方在______日内偿还，并支付______%的利息；2.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内偿还资金支持。3.甲方责任条款3.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；3.2甲方负责办理房屋权属登记手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权；3.3甲方因房屋权属问题导致合同无法履行的，应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款时间调整条款1.1乙方有权在房屋交付前调整付款时间，但需提前______日通知甲方；1.2乙方调整付款时间后，双方应重新签订补充协议，明确新的付款时间及金额。2.乙方优先选择装修条款2.1乙方有权在房屋交付前选择装修方案，甲方应予以配合；2.2乙方选择的装修方案应在合同约定的期限内完成，甲方不得无故干涉。3.乙方维修责任条款3.1乙方在房屋交付后，对房屋的维修责任；3.2乙方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全；3.3乙方因房屋质量问题导致的维修费用，由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款1.1中介费用由甲方承担______%，乙方承担______%；1.2中介费用在合同签订后______个工作日内支付。2.中介责任条款2.1中介应在合同签订前向甲方和乙方提供真实、准确的信息；2.2中介在合同履行过程中，应协助双方解决争议，确保合同顺利履行；2.3中介因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。3.中介保密条款3.1中介在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密；3.2中介不得泄露合同内容，不得利用合同信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.产权分配协议3.房屋所有权证4.房屋土地使用权证5.付款凭证6.房屋验收报告7.中介服务合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋；买受人未按约定时间支付房款；出卖人未按约定办理权属登记；买受人单方面解除合同；中介未按约定提供真实信息。2.违约行为的认定：出卖人或买受人未履行合同约定的义务，经催告后仍不履行；双方发生争议，协商不成，导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行，但未在规定时间内提供证明。三、法律名词及解释：1.共有产权：指多个主体共同享有房屋所有权的一种产权形式。2.房屋权属：指房屋所有权的归属情况。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。5.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，增加或修改部分内容的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：买受人未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付房款。3.问题：中介未按约定提供真实信息。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介所在地的监管部门投诉。五、所有应用场景：1.2025年度共有产权房屋买卖。2.房屋权属变更及转让。3.房屋维修及保养。4.房屋租赁及转租。5.房屋买卖合同纠纷解决。2025年度共有产权房屋买卖合同协议1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同生效日期第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋权属证书第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第三条款双方联系方式第四章房屋交易价格与支付方式第一条款房屋交易价格第二条款支付方式第三条款付款期限第四条款逾期付款责任第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付日期第三条款房屋验收标准第四条款验收争议解决第六章房屋产权过户手续第一条款房屋产权过户手续第二条款过户费用第三条款过户期限第四条款过户风险第七章房屋维修责任第一条款房屋维修责任划分第二条款维修费用承担第三条款维修争议解决第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章合同纠纷解决第一条款纠纷解决方式第二条款纠纷解决机构第三条款纠纷解决期限第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达期限第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十二章合同解除后的处理第一条款解除合同后的房屋交付第二条款解除合同后的费用结算第三条款解除合同后的债权债务第十三章合同解除后的其他事项第一条款解除合同后的争议解决第二条款解除合同后的资料返还第三条款解除合同后的保密义务第十四章合同的生效、解释与争议解决第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款争议解决合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度共有产权房屋买卖事宜，经协商一致，达成如下协议。第三条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋所有权归卖方所有，买方同意购买卖方名下的共有产权房屋。第三条款房屋位置：具体地址为_________。第四条款房屋面积：房屋建筑面积为_________平方米。第五条款房屋结构：房屋为_________结构。第六条款房屋权属证书：卖方应提供房屋权属证书，证明其对该房屋的所有权。第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款买方名称：_________。第三条款买方法定代表人：_________。第四条款买方联系方式：电话_________，邮箱_________。第五条款卖方基本信息第六条款卖方名称：_________。第七条款卖方法定代表人：_________。第八条款卖方联系方式：电话_________，邮箱_________。第四章房屋交易价格与支付方式第一条款房屋交易价格第二条款房屋交易价格为人民币_________元。第一期：合同签订后_________日内支付人民币_________元；第二期：房屋交付前支付人民币_________元；第三期：房屋产权过户后支付人民币_________元。第四条款付款期限：买方应在合同约定的付款期限内完成付款。第五条款逾期付款责任：买方逾期付款的，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。第五章房屋交付与验收第一条款房屋交付条件第二条款卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。第三条款房屋交付日期：具体日期为_________。第四条款房屋验收标准第五条款买方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收。第六条款验收争议解决：如买方对房屋存在异议，应在验收期内提出，卖方应在_________日内予以解决。第六章房屋产权过户手续第一条款房屋产权过户手续第二条款卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。第三条款过户费用：过户费用由双方按照相关规定各自承担。第四条款过户期限：房屋产权过户手续应在合同约定的期限内完成。第七章房屋维修责任第一条款房屋维修责任划分第二条款房屋交付时，如存在质量问题，卖方应在_________日内负责修复。第三条款房屋交付后，因使用原因产生的维修责任，由买方自行承担。第四条款维修费用承担：维修费用由责任方承担。第五条款维修争议解决：如发生维修争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件a)一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。第三条款违约责任第四条款一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章合同纠纷解决第一条款纠纷解决方式第二条款双方发生合同纠纷，应通过友好协商解决。第三条款纠纷解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。第三条款送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址。第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第三条款合同解除条件：同第八章第一条款。第四条款合同变更与解除程序第五条款合同变更或解除，双方应提前_________日书面通知对方。第十二章合同解除后的处理第一条款解除合同后的房屋交付第二条款合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。第三条款解除合同后的费用结算第四条款双方应结清合同履行过程中产生的所有费用。第十三章合同解除后的其他事项第一条款解除合同后的争议解决第二条款合同解除后，双方对解除合同前的争议仍应通过协商或诉讼解决。第三条款解除合同后的资料返还第四条款双方应相互返还合同履行过程中提供的所有资料。第五条款解除合同后的保密义务第六条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同的生效、解释与争议解决第一条款合同生效第二条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条款合同解释第四条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第五条款争议解决：如本合同条款发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。卖方（签字/盖章）：____________________卖方代表（签字）：____________________日期：____________________买方（签字/盖章）：____________________买方代表（签字）：____________________日期：____________________附件：[如有，请列出附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任a)确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；b)按合同约定时间完成房屋交付；c)提供必要的房屋维修和保养资料。2.第二条款：甲方违约责任a)支付违约金，违约金为合同总价的_________％；b)赔偿因违约给乙方造成的损失。3.第三条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方办理贷款等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方责任a)按合同约定时间支付房款；b)按合同约定时间完成房屋验收；c)配合甲方办理房屋产权过户手续。2.第二条款：乙方违约责任a)支付违约金，违约金为合同总价的_________％；b)赔偿因违约给甲方造成的损失。3.第三条款：乙方付款方式a)首付款：合同签订后_________日内支付人民币_________元；b)中期付款：房屋交付前支付人民币_________元；c)尾款：房屋产权过户后支付人民币_________元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费a)甲方承担_________％；b)乙方承担_________％。2.第二条款：中介责任a)为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息；b)协助双方签订合同；c)监督合同履行情况。3.第三条款：中介违约责任a)退还中介服务费；b)赔偿因中介违约给甲方和乙方造成的损失。4.第四条款：中介保密义务说明：中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介解除合同说明：如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介承担违约责任。6.第六条款：中介佣金支付说明：中介佣金应在合同签订后_________日内支付，支付方式为_________。7.第七条款：中介纠纷解决说明：中介与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书2.房屋产权过户申请表3.买卖双方身份证明4.付款凭证5.房屋维修和保养资料6.中介服务合同7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未在约定时间内交付房屋；b)乙方未在约定时间内支付房款；c)双方未按约定办理房屋产权过户手续；d)一方违反合同约定的维修责任；e)一方泄露合同内容；f)中介未履行保密义务；g)中介违反服务合同约定。2.违约行为的认定：a)违约行为的发生应由双方共同确认或由人民法院依法认定；b)违约行为的认定应根据合同约定和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.共有产权房屋：指由政府提供部分产权，个人提供部分产权，共同拥有并享有使用权的房屋。2.房产证：指证明房屋所有权归属的正式法律文件。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方延迟支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求赔偿损失。3.问题：房屋产权过户手续办理受阻。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：卖方应在合理期限内修复，如无法修复，乙方有权要求退货或赔偿。五、所有应用场景：1.个人购买共有产权房屋。2.企业或机构购买共有产权房屋用于办公或居住。3.房地产开发商与购房者之间的共有产权房屋买卖。4.房屋中介机构提供共有产权房屋买卖服务。5.房屋租赁后转为共有产权房屋买卖。2025年度共有产权房屋买卖合同协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方当事人信息第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息第二条款房屋位置及面积第三条款房屋建筑结构第四条款房屋权属证明文件第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付方式第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第五章付款方式及期限第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款比例第四条款付款违约责任第六章房屋过户及税费第一条款房屋过户手续第二条款房屋过户税费第三条款房屋过户时间第四条款房屋过户违约责任第七章违约责任及争议解决第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款争议解决方式第四条款争议解决机构第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第十章通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第四条款送达方式第十一章合同生效及备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案程序第三条款合同备案机构第四条款合同备案时间第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款合同解除后的财产处理第三条款合同解除后的权利义务处理第四条款合同解除后的责任承担第十三章合同补充条款第一条款补充条款的效力第二条款补充条款的签订时间第三条款补充条款的签订地点第四条款补充条款的签订方式第十四章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的其他事项处理第二条款合同解除后的后续事宜第三条款合同解除后的资料归档第四条款合同解除后的法律效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度共有产权房屋买卖合同协议第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订地点：____市____区____路____号第四条款合同双方当事人信息：第一条款买方名称：_______第二条款买方地址：_______第三条款买方法定代表人：_______第四条款卖方名称：_______第五条款卖方地址：_______第六条款卖方法定代表人：_______第二章房屋基本情况第一条款房屋产权信息：第一条款房屋所有权证号：_______第二条款房屋土地使用权证号：_______第三条款房屋共有产权比例：_______第四条款房屋共有产权人：_______第二条款房屋位置及面积：第一条款房屋所在区域：_______第二条款房屋具体地址：_______第三条款房屋建筑面积：_______平方米第四条款房屋使用面积：_______平方米第三条款房屋建筑结构：第一条款建筑结构类型：_______第二条款建筑年代：_______年第三条款建筑设计单位：_______第四条款建筑施工单位：_______第四条款房屋权属证明文件：第一条款房屋所有权证：_______第二条款土地使用权证：_______第三条款房屋测绘报告：_______第四条款其他相关证明文件：_______第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方权利：第一条款获得房屋所有权第二条款获得房屋使用权第三条款享有房屋出租、抵押等权利第四条款依法维护自身合法权益第二条款买方义务：第一条款按时足额支付购房款第二条款按约定办理房屋过户手续第三条款遵守国家法律法规及合同约定第四条款协助卖方办理房屋过户手续第三条款卖方权利：第一条款收取购房款第二条款享有房屋所有权第三条款依法维护自身合法权益第四条款要求买方履行合同义务第四条款卖方义务：第一条款按约定交付房屋第二条款提供房屋权属证明文件第三条款遵守国家法律法规及合同约定第四条款协助买方办理房屋过户手续第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：第一条款房屋交付期限：____年____月____日第二条款因不可抗力导致交付延迟的处理第二条款房屋交付方式：第一条款房屋交付地点：_______第二条款房屋交付方式：_______第三条款房屋验收标准：第一条款房屋实体质量标准：_______第二条款房屋配套设施标准：_______第三条款房屋外观及环境标准：_______第四条款房屋其他验收标准：_______第四条款房屋验收程序：第一条款验收时间：_______第二条款验收人员：_______第三条款验收流程：_______第四条款验收结果处理：_______第五章付款方式及期限第一条款付款方式：第一条款付款方式：_______第二条款付款比例：_______第三条款付款节点：_______第四条款付款方式变更：_______第二条款付款时间：第一条款付款期限：_______第二条款逾期付款违约责任：_______第三条款付款比例：第一条款首付款比例：_______第二条款尾款比例：_______第三条款中间付款比例：_______第四条款付款比例变更：_______第四条款付款违约责任：第一条款逾期付款违约金：_______第二条款付款违约责任承担：_______第三条款付款违约争议解决：_______第四条款付款违约合同解除：_______第六章房屋过户及税费第一条款房屋过户手续：第一条款过户手续办理时间：_______第二条款过户手续办理地点：_______第三条款过户手续办理人员：_______第四条款过户手续办理费用：_______第二条款房屋过户税费：第一条款税费种类：_______第二条款税费计算标准：_______第三条款税费承担方：_______第四条款税费缴纳时间：_______第三条款房屋过户时间：第一条款房屋过户期限：_______第二条款因不可抗力导致过户延迟的处理第四条款房屋过户违约责任：第一条款过户违约责任：_______第二条款过户违约责任承担：_______第三条款过户违约争议解决：_______第四条款过户违约合同解除：_______第七章违约责任及争议解决第一条款违约情形：第一条款买方违约情形：_______第二条款卖方违约情形：_______第三条款双方违约情形：_______第四条款违约情形认定：_______第二条款违约责任：第一条款违约金计算标准：_______第二条款违约金支付方式：_______第三条款违约责任承担：_______第四条款违约责任免除：_______第三条款争议解决方式：第一条款争议解决方式：_______第二条款争议解决机构：_______第三条款争议解决程序：_______第四条款争议解决费用：_______第四条款争议解决机构：第一条款争议解决机构名称：_______第二条款争议解决机构地址：_______第三条款争议解决机构联系方式：_______第四条款争议解决机构资质：_______第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件：第一条款买方单方面解除条件：_______第二条款卖方单方面解除条件：_______第三条款双方协商解除条件：_______第四条款不可抗力解除条件：_______第二条款合同终止条件：第一条款合同履行完毕：_______第二条款合同解除：_______第三条款合同终止：_______第四条款合同终止效力：_______第三条款合同解除程序：第一条款提出解除合同：_______第二条款确认解除合同：_______第三条款解除合同通知：_______第四条款解除合同生效：_______第四条款合同终止程序：第一条款提出终止合同：_______第二条款确认终止合同：_______第三条款终止合同通知：_______第四条款终止合同生效：_______第九章合同附件第一条款合同附件清单：第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋权属证明文件第三条款附件三：房屋测绘报告第四条款附件四：付款凭证第二条款合同附件效力：第一条款合同附件与合同具有同等法律效力第二条款合同附件作为合同组成部分第三条款合同附件修改：_______第四条款合同附件补充：_______第十章通知及送达第一条款通知方式：第一条款通知方式：_______第二条款通知内容：_______第三条款通知形式：_______第四条款通知送达：_______第二条款送达地址：第一条款买方送达地址：_______第二条款卖方送达地址：_______第三条款送达地址变更：_______第四条款送达地址有效性：_______第三条款送达时间：第一条款通知送达时间：_______第二条款送达时间计算方式：_______第三条款送达时间效力：_______第四条款送达时间争议解决：_______第四条款送达方式：第一条款送达方式：_______第二条款送达方式效力：_______第三条款送达方式争议解决：_______第四条款送达方式变更：_______第十一章合同生效及备案第一条款合同生效条件：第一条款合同签订：_______第二条款付款完毕：_______第三条款房屋过户完成：_______第四条款合同生效日期：_______第二条款合同备案程序：第一条款备案机关：_______第二条款备案材料：_______第三条款备案时间：_______第四条款备案效力：_______第三条款合同备案机构：第一条款备案机构名称：_______第二条款备案机构地址：_______第三条款备案机构联系方式：_______第四条款备案机构资质：_______第四条款合同备案时间：第一条款备案时间：_______第二条款合同备案生效：_______第三条款备案时间争议解决：_______第四条款备案时间效力：_______第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则：第一条款保护合同双方合法权益：_______第二条款尽量减少损失：_______第三条款合同解除后权利义务处理：_______第四条款合同解除后责任承担：_______第二条款合同解除后的财产处理：第一条款房屋归属：_______第二条款付款退还：_______第三条款其他财产处理：_______第四条款财产处理争议解决：_______第三条款合同解除后的权利义务处理：第一条款买方权利义务：_______第二条款卖方权利义务：_______第三条款双方权利义务：_______第四条款权利义务争议解决：_______第四条款合同解除后的责任承担：第一条款违约责任承担：_______第二条款责任承担方式：_______第三条款责任承担争议解决：_______第十三章合同补充条款第一条款补充条款的效力：第一条款补充条款与合同具有同等法律效力第二条款补充条款的签订时间：_______第三条款补充条款的签订地点：_______第四条款补充条款的签订方式：_______第二条款补充条款的签订：第一条款补充条款内容：_______第二条款补充条款签字：_______第三条款补充条款盖章：_______第四条款补充条款生效：_______第三条款补充条款变更：第一条款变更条件：_______第二条款变更程序：_______第三条款变更通知：_______第四条款变更生效：_______第四条款补充条款补充：第一条款补充条款内容：_______第二条款补充条款签字：_______第三条款补充条款盖章：_______第四条款补充条款生效：_______第十四章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的其他事项处理：第一条款争议解决：_______第二条款财产返还：_______第三条款文件归档：_______第四条款合同解除后的其他事项：_______第二条款合同解除后的后续事宜：第一条款房屋交接：_______第二条款财务结算：_______第三条款争议解决后续：_______第四条款其他后续事宜：_______第三条款合同解除后的资料归档：第一条款归档资料：_______第二条款归档时间：_______第三条款归档方式：_______第四条款归档责任：_______第四条款合同解除后的法律效力：第一条款合同解除后的法律效力：_______第二条款合同解除后的法律后果：_______第三条款合同解除后的法律适用：_______第四条款合同解除后的法律争议解决：_______________________________买方（签字）：________________________卖方（签字）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方作为共有产权房屋买卖合同的主导方，有权对房屋买卖合同的主要条款进行协商和决定。说明：本条款确保甲方在合同中的主导地位，使其能够对合同内容有更大的控制权。2.甲方责任条款第一条款：甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。说明：本条款要求甲方承担房屋产权的合法性责任，确保买卖双方的权益。第二条款：甲方应在合同签订前，将房屋权属证明文件及相关材料提供齐全。说明：本条款要求甲方提前准备好所有必要的文件，以保障合同顺利履行。3.甲方付款条款第一条款：甲方应按照合同约定的时间和比例支付购房款。说明：本条款明确甲方的付款义务，确保房屋买卖合同的顺利进行。第二条款：如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。说明：本条款对甲方逾期付款的违约责任进行规