2025年度安置房多余面积转让与社区教育培训服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面积转让与社区教育培训服务协议合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议签订日期第四条款协议生效日期第二章安置房多余面积转让第一条款转让面积及用途第二条款转让价格及支付方式第三条款转让手续及时间第四条款转让双方的权利与义务第三章社区教育培训服务第一条款教育培训项目及内容第二条款教育培训时间及地点第三条款教育培训师资及质量保障第四条款教育培训费用及支付方式第四章协议期限及终止第一条款协议期限第二条款协议终止条件第三条款协议终止程序第五章质量保证及违约责任第一条款质量保证第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第六章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章其他约定第一条款通知方式及送达第二条款合同变更及补充第三条款合同解除第九章合同生效及解释第一条款合同生效第二条款合同解释第十章适用法律第一条款适用法律第二条款法律变更第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同解除后的处理第一条款财务结算第二条款知识产权归属第三条款合同解除后的其他事宜合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议签订日期第四条款协议生效日期第二章安置房多余面积转让第一条款转让面积及用途第二条款转让价格及支付方式第三条款转让手续及时间第四条款转让双方的权利与义务第三章社区教育培训服务第一条款教育培训项目及内容第二条款教育培训时间及地点第三条款教育培训师资及质量保障第四条款教育培训费用及支付方式第四章协议期限及终止第一条款协议期限第二条款协议终止条件第三条款协议终止程序第五章质量保证及违约责任第一条款质量保证第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第六章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章其他约定第一条款通知方式及送达第二条款合同变更及补充第三条款合同解除第九章合同生效及解释第一条款合同生效第二条款合同解释第十章适用法律第一条款适用法律第二条款法律变更第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同解除后的处理第一条款财务结算第二条款知识产权归属第三条款合同解除后的其他事宜_______________________甲方（签字）：日期：_______________________乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方责任与义务第一条款甲方负责提供安置房多余面积的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、面积测量报告等。第二条款甲方保证所提供的资料真实、准确、完整，如因资料问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。第三条款甲方负责办理安置房多余面积的转让手续，包括但不限于与乙方签订转让合同、办理产权过户等。第四条款甲方应按照合同约定的时间节点完成转让手续，如因甲方原因导致延迟，甲方应向乙方支付违约金。第二条乙方权利与义务第一条款乙方有权要求甲方在规定时间内提供安置房多余面积的资料，并对其真实性进行核实。第二条款乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成转让手续，并确保转让手续的合法、合规。第三条款乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、遗漏等情况，有权要求甲方进行更正或补充。第三条转让价格的调整第一条款如因市场变化等原因导致安置房多余面积的市场价格发生波动，双方应协商一致，对转让价格进行调整。第二条款调整后的转让价格应不低于市场价格，如乙方不同意调整，甲方应退还乙方已支付的定金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方责任与义务第一条款乙方负责支付安置房多余面积的转让费用，并按照合同约定的时间节点完成支付。第二条款乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、遗漏等情况，有权要求甲方进行更正或补充。第三条款乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成转让手续，并确保转让手续的合法、合规。第二条甲方权利与义务第一条款甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让费用，并对其支付情况进行核实。第二条款甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成转让手续，并确保转让手续的合法、合规。第三条款如乙方未按照合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条转让价格的调整第一条款如因市场变化等原因导致安置房多余面积的市场价格发生波动，双方应协商一致，对转让价格进行调整。第二条款调整后的转让价格应不低于市场价格，如甲方不同意调整，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构的责任与义务第一条款中介机构应协助双方完成安置房多余面积的转让手续，并确保手续的合法、合规。第二条款中介机构应如实向双方提供安置房多余面积的相关信息，包括但不限于房屋产权、面积测量等。第三条款中介机构应按照合同约定收取中介费用，并保证费用的合理性。第二条双方对中介机构的授权第一条款双方授权中介机构代表其进行安置房多余面积的转让事宜，包括但不限于签订合同、办理过户等。第二条款双方应向中介机构提供必要的授权文件，包括但不限于身份证、授权委托书等。第三条中介机构的违约责任第一条款如中介机构未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。第二条款如中介机构泄露双方的商业秘密，中介机构应承担相应的法律责任。第三条款如中介机构违反合同约定，给双方造成损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房产权证明2.面积测量报告3.转让合同4.付款凭证5.教育培训课程安排6.师资介绍7.争议解决协议8.不可抗力证明9.中介机构资质证明10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能在约定时间内提供真实、准确、完整的资料。认定：甲方提供虚假资料或遗漏重要信息，经乙方核实后，认定为违约行为。2.违约行为：甲方未能在约定时间内完成转让手续。3.违约行为：乙方未能在约定时间内支付转让费用。认定：自合同签订之日起，超过约定时间仍未支付转让费用，认定为违约行为。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未能协助双方完成转让手续或泄露商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，终止合同效力的行为。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密信息的范围、保密义务和保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料存在虚假或遗漏。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内更正或补充资料。2.问题：转让手续办理过程中出现延迟。解决办法：双方应协商解决，如因甲方原因导致延迟，甲方应承担违约责任。3.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿双方损失。五、所有应用场景：1.安置房多余面积转让。2.社区教育培训服务提供。3.第三方中介机构参与合同执行。4.争议解决和违约责任处理。2025年度安置房多余面积转让与社区教育培训服务协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称及编号第二条款协议双方基本信息第三条款协议签订日期及地点第四条款协议生效日期第二章安置房多余面积转让第一条款转让面积及位置第二条款转让价格及支付方式第三条款转让手续及时间节点第四条款产权转移登记第三章社区教育培训服务第一条款服务内容第二条款服务对象及人数第三条款服务时间及地点第四条款服务费用及支付方式第五章服务质量与标准第一条款服务质量要求第二条款服务标准及规范第三条款服务效果评估第六章双方权利与义务第一条款双方权利第二条款双方义务第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章协议变更与解除第一条款协议变更第二条款协议解除第三条款协议解除后的处理第十章合同终止与生效第一条款合同终止条件第二条款合同生效条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款协议附件第十三章协议附件第十四章协议签署第一条款协议签署人第二条款协议签署日期合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称及编号：本协议名称为“2025年度安置房多余面积转让与社区教育培训服务协议”，编号为_________。第二条款协议双方基本信息：1.甲方（安置房多余面积转让方）：名称，地址，法定代表人（负责人）姓名、职务。2.乙方（社区教育培训服务提供方）：名称，地址，法定代表人（负责人）姓名、职务。第三条款协议签订日期及地点：本协议于____年__月__日在____签订。第四条款协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章安置房多余面积转让第一条款转让面积及位置：甲方同意将位于____区域的安置房多余面积____平方米转让给乙方。第二条款转让价格及支付方式：转让价格为人民币____元，乙方应在本协议签订之日起____日内支付全部转让费用。第三条款转让手续及时间节点：双方应在本协议签订之日起____日内完成相关转让手续。第四条款产权转移登记：转让手续办理完成后，甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。第三章社区教育培训服务1.课程设置：包括____、____等课程。2.师资力量：乙方应提供具备相应资质的师资团队。第二条款服务对象及人数：服务对象为____，预计培训人数为____人。第三条款服务时间及地点：培训时间为____，地点为____。第四条款服务费用及支付方式：服务费用为人民币____元，乙方应在本协议签订之日起____日内支付全部服务费用。第五章服务质量与标准1.课程内容丰富，符合培训对象需求。2.师资队伍稳定，具备专业素养。第二条款服务标准及规范：乙方应按照国家及行业相关标准及规范提供培训服务。第三条款服务效果评估：培训结束后，乙方应进行效果评估，并向甲方提交评估报告。第六章双方权利与义务第一条款双方权利：1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供教育培训服务。2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。第二条款双方义务：1.甲方应按照协议约定支付相关费用。2.乙方应按照协议约定提供教育培训服务，确保服务质量。第七章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按照协议约定提供教育培训服务。2.甲方未按照协议约定支付相关费用。第二条款违约责任承担：1.乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.甲方违约的，应按照协议约定支付违约金。第三条款违约赔偿：违约方应按照实际损失或协议约定的赔偿标准进行赔偿。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：双方应按照争议解决方式选择相应的解决程序进行争议解决。第九章协议变更与解除第一条款协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二条款协议解除：1.协议到期自然终止。2.双方协商一致，书面同意解除协议。第三条款协议解除后的处理：协议解除后，双方应按照协议约定或法律规定处理相关事宜。第十章合同终止与生效第一条款合同终止条件：1.协议约定的服务期限届满。2.双方协商一致解除协议。3.因不可抗力导致协议无法履行。第二条款合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章保密条款第一条款保密内容：双方在本协议履行过程中所获得的技术、商业秘密等信息。第二条款保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限：本保密条款自协议签订之日起至协议终止后____年止。第十二章其他约定第一条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条款不可抗力：如遇不可抗力事件，导致协议无法履行，双方应相互理解，并协商解决。第三条款协议附件：本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三章协议附件（此处列出协议附件的名称及内容）第十四章协议签署第一条款协议签署人：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款协议签署日期：____年__月__日甲方（转让方）签字：________甲方（转让方）盖章：________甲方（转让方）代表：________乙方（服务方）签字：________乙方（服务方）盖章：________乙方（服务方）代表：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的面积调整权说明：为适应甲方的发展需求，特增加本条款。甲方有权在本协议签订后的一定期限内，根据自身实际情况对安置房多余面积进行调整，乙方应予以配合。调整后的面积及价格由双方协商确定，并签订补充协议。附加条款二：甲方优先权说明：为保障甲方权益，特增加本条款。在安置房多余面积转让过程中，若出现与其他第三方合作的可能性，甲方享有优先购买权，乙方应通知甲方并在同等条件下优先与甲方合作。附加条款三：甲方责任保障说明：为保障乙方权益，特增加本条款。甲方应确保安置房多余面积产权清晰，不存在任何争议或纠纷。若因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。附加条款四：甲方提供相关资料说明：为便于乙方了解安置房多余面积情况，特增加本条款。甲方应在协议签订前，向乙方提供安置房多余面积的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋现状描述等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的培训课程调整权说明：为满足培训对象需求，特增加本条款。乙方有权在本协议签订后的一定期限内，根据实际情况对培训课程进行调整，甲方应予以配合。调整后的课程内容及时间由双方协商确定，并签订补充协议。附加条款二：乙方服务质量承诺说明：为保障甲方权益，特增加本条款。乙方承诺提供的社区教育培训服务达到国家及行业相关标准，若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。附加条款三：乙方师资力量保障说明：为保障培训效果，特增加本条款。乙方应确保提供的师资队伍具备相应资质，并在培训过程中保持稳定。若因乙方原因导致师资力量不足，乙方应承担相应责任。附加条款四：乙方提供培训效果评估说明：为便于甲方了解培训效果，特增加本条款。乙方应在培训结束后，向甲方提供培训效果评估报告，包括但不限于学员满意度、培训成果等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：为明确中介机构职责，特增加本条款。中介机构在本协议签订及履行过程中，应负责协调双方关系，确保协议内容得到有效执行。附加条款二：中介机构费用说明：为明确中介机构费用，特增加本条款。中介机构的服务费用由双方协商确定，并支付给中介机构。附加条款三：中介机构保密义务说明：为保障协议双方权益，特增加本条款。中介机构对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：中介机构责任说明：为明确中介机构责任，特增加本条款。若因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任，包括但不限于赔偿协议双方损失。附加条款五：中介机构终止1.协议双方协商一致解除协议。2.协议约定的服务期限届满。3.中介机构无法继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房多余面积产权证明2.安置房房屋现状描述3.社区教育培训课程设置4.师资队伍资质证明5.乙方提供的培训效果评估报告6.中介机构服务协议7.双方协商确定的补充协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定支付转让费用。2.乙方未按约定提供教育培训服务。3.甲方未按约定提供相关资料。4.乙方未按约定调整培训课程。5.中介机构未按约定履行职责。认定：1.违约行为的认定以协议约定为准。2.任何一方提出违约行为时，另一方应予以核实。3.若双方对违约行为存在争议，可依据第八章争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权转移登记：指将房屋产权从一方转移至另一方的登记手续。3.师资队伍：指具备相应资质和能力的教育培训人员。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等信息。5.争议解决：指双方在履行协议过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付转让费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍未支付，可依据第七章违约责任追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定提供教育培训服务。解决办法：甲方可向乙方提出投诉，要求乙方改进服务，若乙方仍不改进，可依据第七章违约责任追究乙方责任。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求中介机构改进服务，若中介机构仍不改进，可终止中介机构的服务。五、所有应用场景：1.安置房多余面积转让与社区教育培训服务协议适用于安置房多余面积转让及社区教育培训服务的合作。2.适用于甲方或乙方为主导的合作关系。3.适用于有第三方中介参与的合作关系。4.适用于需要明确双方权利义务、违约责任及争议解决方式的合作项目。2025年度安置房多余面积转让与社区教育培训服务协议2合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议有效期第二章安置房多余面积转让第一条款转让面积与价格第二条款转让程序第三条款转让手续第四条款转让费用第三章社区教育培训服务第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务地点第四章服务提供方责任第一条款质量保证第二条款服务保障第三条款责任承担第五章服务接受方责任第一条款配合义务第二条款付款义务第三条款信息保密第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款逾期付款第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款变更程序第二条款解除条件第三条款解除程序第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的责任第十一章合同生效与备案第一条款生效条件第二条款生效日期第三条款备案手续第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十四章其他第一条款协议附件第二条款协议附件效力第三条款协议解释权合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1“安置房多余面积”指在安置房建设过程中，因规划调整或实际需求变化而产生的超出原安置房设计面积的面积。1.2“社区教育培训服务”指协议双方约定，由服务提供方在社区范围内提供的各类教育培训活动。1.3“协议”指本《2025年度安置房多余面积转让与社区教育培训服务协议》。1.4“协议双方”指本协议的转让方和接受方。1.5“转让方”指拥有安置房多余面积并同意转让的一方。1.6“接受方”指接受安置房多余面积转让并承担社区教育培训服务的一方。第二条款协议目的2.1明确安置房多余面积转让的具体事宜。2.2规范社区教育培训服务的提供和管理。2.3促进社区教育培训事业的发展。第三条款协议适用范围3.1本协议适用于2025年度安置房多余面积转让及社区教育培训服务。第四条款协议有效期4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二章安置房多余面积转让第一条款转让面积与价格5.1转让面积以实际测量为准，转让价格为双方协商一致的价格。第二条款转让程序6.1双方协商一致后，签订书面转让合同。6.2转让方应将安置房多余面积的相关证明文件移交给接受方。6.3接受方应在接到相关证明文件后，支付转让费用。第三条款转让手续7.1双方应按照国家相关规定办理安置房多余面积转让手续。7.2协议双方应积极配合相关部门办理相关手续。第四条款转让费用8.1转让费用应在签订转让合同后支付，支付方式为一次性支付。第三章社区教育培训服务第一条款服务内容9.1服务提供方应根据协议约定，提供各类社区教育培训活动。9.2服务内容应包括但不限于成人教育、职业技能培训、文化艺术活动等。第二条款服务标准10.1服务提供方应确保服务质量，满足社区教育培训需求。10.2服务提供方应提供专业、规范、有效的教育培训服务。第三条款服务时间11.1服务时间应根据社区实际情况和需求合理确定。11.2服务提供方应提前一周向接受方提供服务时间安排。第四条款服务地点12.1服务地点应在社区范围内，方便社区居民参加。12.2服务提供方应确保服务地点的安全和卫生。第四章服务提供方责任第一条款质量保证13.1服务提供方应保证服务的质量和效果。13.2服务提供方应对服务过程中出现的问题负责处理。第二条款服务保障14.1服务提供方应确保服务的连续性和稳定性。14.2服务提供方应定期对服务效果进行评估和改进。第三条款责任承担15.1服务提供方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，由服务提供方承担全部责任。15.2因不可抗力因素导致的服务中断，服务提供方不承担责任。第五章服务接受方责任第一条款配合义务16.1接受方应积极配合服务提供方开展社区教育培训服务。16.2接受方应提供必要的场地和设施支持。第二条款付款义务17.1接受方应在规定的时间内支付服务费用。17.2接受方逾期付款的，应向服务提供方支付违约金。第三条款信息保密18.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六章付款方式与期限第一条款付款方式19.1付款方式为人民币现金或银行转账。第二条款付款期限20.1付款期限为签订协议后的五个工作日内。第三条款逾期付款21.1接受方逾期付款的，应向服务提供方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第七章违约责任第一条款违约情形22.1双方任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约。22.2双方未按时支付转让费用或服务费用的，视为违约。第二条款违约责任23.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。23.2违约金的具体数额由双方协商确定。第三条款违约处理24.1双方应友好协商解决违约问题。24.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式25.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。25.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构26.1争议解决机构为双方所在地的人民法院。第三条款争议解决程序27.1争议提交法院后，应按照法院的诉讼程序进行审理。27.2任何一方不得未经法院审理自行决定或采取任何行动。第九章合同变更与解除第一条款变更程序28.1任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，并经双方协商一致。28.2合同变更内容应以书面形式作出，并由双方签字确认。第二条款解除条件29.1如一方违约，守约方有权解除本协议。29.2如双方协商一致，可以解除本协议。第三条款解除程序30.1解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方时生效。30.2解除协议后，双方应按照协议约定或法律规定处理剩余事项。第十章合同终止第一条款终止条件31.1本协议在履行期满或双方协议解除后终止。31.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动终止。第二条款终止程序32.1合同终止后，双方应按照协议约定或法律规定处理剩余事项。32.2双方应相互配合，妥善处理合同终止后的善后事宜。第三条款终止后的责任33.1合同终止后，双方应按照各自的责任和义务承担相应的后果。第十一章合同生效与备案第一条款生效条件34.1本协议经双方签字盖章后生效。34.2本协议自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条款生效日期35.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条款备案手续36.1本协议应按照国家相关规定办理备案手续。36.2备案手续的办理责任由双方各自承担。第十二章通知与送达第一条款通知方式37.1通知应以书面形式发出，可以通过快递、电子邮件或当面交付等方式。第二条款送达地址38.1双方的送达地址应在协议中明确约定。第三条款送达时间39.1通知应在约定的送达地址送达后视为已送达。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义40.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条款不可抗力处理41.1发生不可抗力时，双方应及时通知对方。41.2因不可抗力导致的合同履行不能，双方互不承担责任。第三条款不可抗力通知42.1任何一方在不可抗力发生时，应立即通知对方，并提供不可抗力的证明文件。第十四章其他第一条款协议附件43.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二条款协议附件效力44.1协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第三条款协议解释权45.1本协议的解释权归协议双方共同所有。______年______月______日转让方（签字）：______年______月______日接受方（签字）：______年______月______日______年______月______日见证人（签字）：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方主导权说明：本协议中，甲方作为主导方，享有对社区教育培训服务的整体规划、组织实施和监督管理的权利。第二条款甲方决策权说明：甲方有权就社区教育培训服务的具体内容、服务提供方选择、服务费用调整等重大事项作出决策。第三条款甲方监督权说明：甲方有权对服务提供方的服务质量进行监督，并对服务提供方的服务情况进行定期评估。第四条款甲方调整权说明：甲方有权根据社区需求和服务效果，对社区教育培训服务的内容和形式进行调整。2.甲方责任条款第一条款甲方提供资源说明：甲方应提供必要的场地、设施和资源，以保证社区教育培训服务的顺利进行。第二条款甲方协调义务说明：甲方应协调社区各方关系，确保社区教育培训服务的顺利开展。第三条款甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供社区教育培训服务的相关信息，包括服务内容、服务时间、服务地点等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方主导权说明：本协议中，乙方作为主导方，享有对安置房多余面积转让的整体规划、组织实施和监督管理的权利。第二条款乙方决策权说明：乙方有权就安置房多余面积转让的具体事宜、转让价格、转让程序等重大事项作出决策。第三条款乙方监督权说明：乙方有权对转让方的行为进行监督，确保转让过程符合协议约定。第四条款乙方调整权说明：乙方有权根据转让情况和服务效果，对安置房多余面积转让的内容和形式进行调整。2.乙方责任条款第一条款乙方提供转让信息说明：乙方应向甲方提供安置房多余面积的相关信息，包括面积、价格