2025年度孩子入学前后租房合同规范范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度孩子入学前后租房合同规范范本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用规定第一条款房屋用途第二条款房屋维护责任第三条款房屋禁止行为第六章装修及设施维护第一条款装修规定第二条款设施维护责任第七章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第八章房屋退租及违约责任第一条款退租条件第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款合同附件第三条款合同生效条件第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章合同生效及变更第一条款合同生效日期第二条款合同变更程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用规定第一条款房屋用途第二条款房屋维护责任第三条款房屋禁止行为第六章装修及设施维护第一条款装修规定第二条款设施维护责任第七章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第八章房屋退租及违约责任第一条款退租条件第二条款退租程序第三条款违约责任第四条款违约金的计算及支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款合同附件第三条款合同附件效力第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知方式第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十三章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十四章合同生效及变更第一条款合同生效日期第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知方式合同附件：（此处列出合同附件的具体内容）合同签订人：甲方签字：____________日期：____年____月____日合同签订人：乙方签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利保障条款第一条款：甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。第三条款：甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方并获得乙方同意。2.甲方提供服务条款第一条款：甲方应提供房屋钥匙，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。第二条款：甲方应保证房屋内的设施设备齐全，并在租赁期间负责维修和更换损坏的设施。第三条款：甲方应协助乙方办理户口迁移、子女入学等相关手续。3.甲方维修责任条款第一条款：房屋内的水、电、燃气等设施设备发生故障时，甲方应在接到乙方通知后及时修复。第二条款：房屋主体结构及安全设施出现问题时，甲方应立即进行维修或更换。第三条款：因甲方维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应提供相应的补偿措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制条款第一条款：乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应提前通知甲方并获得甲方同意。第二条款：乙方不得将房屋转租或转借他人使用。第三条款：乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自搬离。2.乙方装修条款第一条款：乙方在租赁期间进行装修，应提前通知甲方并获得甲方同意。第二条款：乙方装修不得影响房屋的结构安全和使用功能。第三条款：乙方在合同到期或退租时，应将房屋恢复原状，不得遗留垃圾或损坏物品。3.乙方维护责任条款第一条款：乙方应负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋整洁、安全。第二条款：乙方发现房屋设施设备存在问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第三条款：乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气等设施，避免浪费和事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介服务费用由乙方支付，支付方式及金额在合同中明确约定。第二条款：中介服务费用包括但不限于房屋租赁、中介人员差旅费等。2.中介责任条款第一条款：中介方应如实向甲方和乙方提供房屋信息，确保信息的准确性和完整性。第二条款：中介方应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、房屋交付等手续。第三条款：中介方在合同履行过程中应维护甲方和乙方的合法权益。3.中介违约责任条款第一条款：中介方如违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第二条款：中介方应承担因自身原因导致合同解除或终止的违约责任。第三条款：中介方在合同履行过程中如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方和乙方有权解除合同并要求赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁保证金收据3.房屋设施清单4.房屋装修图纸（如有）5.中介服务协议（如有）6.房屋交接清单7.房屋租赁税费缴纳凭证（如有）8.房屋租赁保险合同（如有）9.房屋维修记录10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方逾期未支付租金，经甲方催告后仍未在规定期限内支付。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋。认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付乙方使用。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行改造或改变房屋用途。4.违约行为：乙方损坏房屋设施设备。认定：乙方在使用过程中造成房屋设施设备的损坏或丢失。5.违约行为：甲方未及时维修房屋设施设备。认定：甲方在接到乙方维修请求后，未在合理时间内进行维修。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限。2.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.房屋交付：指甲方将房屋及房屋内的设施设备交付乙方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方，要求其在规定期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修