2025年度地下室租赁及电子商务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租赁及电子商务合作协议合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与地点第三条款合同生效条件第二章地下室租赁第一条款租赁标的物第二条款租赁期限第三条款租赁费用及支付方式第四条款租赁用途第五条款租赁设施的提供与使用第六条款租赁期间维修责任第七条款租赁期满后的处理第三章电子商务合作第一条款合作内容概述第二条款合作期限第三条款合作费用及支付方式第四条款合作项目具体条款第五条款合作成果的分享第六条款合作风险的承担第七条款合作信息的保密第四章合作管理与监督第一条款合作管理组织机构第二条款管理监督职责第三条款合作事项的决策程序第五章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算与支付第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第七章合同变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第八章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理第九章合同的附件第一条款附件的构成第二条款附件的法律效力第十章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释顺序第十一章合同的效力第一条款合同的生效条件第二条款合同的解除条件第十二章合同的适用法律第一条款适用法律的确定第二条款法律变更对合同的影响第十三章合同的签署第一条款签署主体第二条款签署程序第十四章其他约定第一条款合同的生效日期第二条款合同的备案与登记第三条款合同的修改与补充合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人；1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人；1.3合同签订日期；1.4合同签订地点。第二条款合同签订日期与地点2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；2.2合同签订地点为：_________。第三条款合同生效条件3.1本合同经双方签字盖章后生效；3.2本合同需经相关政府部门审批后方可正式生效。第二章地下室租赁第一条款租赁标的物1.1租赁标的物为位于_________的地下室；1.2租赁标的物的面积、结构、用途等。第二条款租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签。第三条款租赁费用及支付方式3.1租金为每月人民币____元；3.2租金支付方式为：每月____日前支付至出租方指定账户。第四条款租赁用途4.1租赁用途为：_________；4.2租赁期间，承租方不得改变租赁用途。第五条款租赁设施的提供与使用5.1出租方负责提供租赁所需的基本设施；5.2承租方在使用过程中应合理使用设施，并承担相应的维修责任。第六条款租赁期间维修责任6.1租赁期间，租赁标的物的维修责任由出租方承担；6.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。第七条款租赁期满后的处理7.1租赁期满后，租赁标的物应完好无损地交还出租方；7.2如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。第三章电子商务合作第一条款合作内容概述1.1合作双方共同开展电子商务业务；1.2合作内容主要包括：_________。第二条款合作期限2.1合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2合作期限届满后，如双方无异议，可续签。第三条款合作费用及支付方式3.1合作费用为每月人民币____元；3.2合作费用支付方式为：每月____日前支付至合作方指定账户。第四条款合作项目具体条款4.1合作项目具体内容为：_________；4.2双方应按照合作项目具体条款执行。第五条款合作成果的分享5.1合作成果的分享比例为：_________；5.2双方应按照约定比例分享合作成果。第六条款合作风险的承担6.1合作过程中产生的风险由双方共同承担；6.2双方应按照约定方式分担风险。第七条款合作信息的保密7.1双方对本合作过程中的信息负有保密义务；7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合作信息。第四章合作管理与监督第一条款合作管理组织机构1.1合作管理组织机构由双方共同设立；1.2管理组织机构的职责为：_________。第二条款管理监督职责2.1管理监督职责包括：_________；2.2双方应按照管理监督职责执行。第三条款合作事项的决策程序3.1合作事项的决策程序为：_________；3.2双方应按照决策程序进行合作事项的决策。第五章违约责任第一条款违约行为的界定1.1违约行为包括：_________；1.2违约行为的界定标准为：_________。第二条款违约责任的承担2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；2.2出租方未按时提供租赁设施的，应向承租方支付____%的违约金。第三条款违约金的计算与支付3.1违约金的计算方式为：_________；3.2违约金的支付方式为：_________。第六章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式为：_________；1.2争议解决地点为：_________。第二条款争议解决程序2.1争议解决程序为：_________；2.2争议解决期限为：_________。第三条款争议解决地点3.1争议解决地点为：_________。第七章合同变更与解除第一条款合同变更的条件与程序1.1合同变更的条件为：_________；1.2合同变更的程序为：_________。第二条款合同解除的条件与程序2.1合同解除的条件为：_________；2.2合同解除的程序为：_________。第八章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同因期满自动终止；1.2合同因一方违约而被解除；1.3合同因不可抗力因素导致无法履行。第二条款合同终止后的处理2.1合同终止后，租赁标的物应完好无损地交还出租方；2.2合同终止后，双方应按照约定处理合作成果及剩余款项。第九章合同的附件第一条款附件的构成1.1本合同附件包括但不限于：_________；1.2附件与本合同具有同等法律效力。第二条款附件的法律效力2.1附件与本合同共同构成完整的合同文件；2.2附件的修改或补充需经双方书面同意。第十章合同解释第一条款合同解释原则1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则；1.2合同的解释应优先考虑合同文义。第二条款合同解释顺序2.1合同解释顺序为：合同、附件、法律法规。第十一章合同的效力第一条款合同的生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.2本合同需经相关政府部门审批后方可正式生效。第二条款合同的解除条件2.1合同解除的条件包括：合同到期、双方协商一致、一方违约等；2.2合同解除需书面通知对方，并按照约定程序办理。第十二章合同的适用法律第一条款适用法律的确定1.1本合同的适用法律为中华人民共和国法律；1.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二条款法律变更对合同的影响2.1法律变更不影响本合同的效力；2.2如法律变更对本合同有影响，双方应协商解决。第十三章合同的签署第一条款签署主体1.1签署本合同的人员应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表；1.2签署本合同的人员应代表其所在单位或个人。第二条款签署程序2.1双方代表应在合同上签字盖章；2.2签署本合同的人员应确认其签署的真实性和合法性。第十四章其他约定第一条款合同的生效日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.2合同生效日期为：_________。第二条款合同的备案与登记2.1本合同需在签订后____日内向相关部门备案；2.2合同备案登记手续由双方共同办理。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于租赁标的物的使用、电子商务项目的决策、合同条款的变更等。1.2甲方有权根据市场情况调整租金，并提前____个月通知乙方。1.3甲方有权决定租赁标的物的维修方案和费用承担。第二附加条款：甲方责任2.1甲方负责确保租赁标的物的安全、合法使用，并承担由此产生的法律责任。2.2甲方应保证电子商务项目的顺利进行，包括但不限于提供必要的资源、技术支持和市场推广。2.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行所造成的损失。第三附加条款：甲方权益3.1甲方享有电子商务项目收益的绝大部分，具体比例由双方另行协商确定。3.2甲方有权在合同期内终止电子商务合作，但需提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于租赁标的物的使用、电子商务项目的决策、合同条款的变更等。1.2乙方有权根据市场情况调整租金，并提前____个月通知甲方。1.3乙方有权决定租赁标的物的维修方案和费用承担。第二附加条款：乙方责任2.1乙方负责确保租赁标的物的安全、合法使用，并承担由此产生的法律责任。2.2乙方应保证电子商务项目的顺利进行，包括但不限于提供必要的资源、技术支持和市场推广。2.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行所造成的损失。第三附加条款：乙方权益3.1乙方享有电子商务项目收益的绝大部分，具体比例由双方另行协商确定。3.2乙方有权在合同期内终止电子商务合作，但需提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介方职责1.1中介方在本合同中担任协调和监督的角色，负责监督合同双方的履行情况。1.2中介方有权要求合同双方提供相关资料和证明，以确保合同的履行。1.3中介方有权在必要时对合同条款进行解释和说明。第二附加条款：中介方费用2.1中介方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介方费用的支付方式为：每月____日前支付至中介方指定账户。第三附加条款：中介方责任3.1中介方应保证其提供的服务符合合同要求，并承担由此产生的法律责任。3.2中介方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介方权益4.1中介方有权要求合同双方按照约定支付中介费用。4.2中介方有权在合同履行过程中对双方进行监督，以确保合同的公平履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件；2.租赁标的物的权属证明文件；3.电子商务项目的详细计划书；4.合作双方的企业营业执照或个人身份证复印件；5.中介方的营业执照或个人身份证复印件；6.合同双方签署的补充协议；7.合同履行过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按时支付租金；甲方未提供或提供不符合约定的租赁设施；乙方未合理使用租赁设施；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为需有明确的证据证明；合同双方应按照合同约定和法律法规的规定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诚实信用原则：指在合同履行过程中，双方应遵循诚实、守信的原则，不得欺诈、误导对方。3.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。4.民事行为能力：指自然人能够独立进行民事法律行为的能力。5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物出现重大损坏。解决办法：及时通知对方，并由责任方负责修复或赔偿。2.问题：电子商务项目出现重大变更。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，修改原合同条款。3.问题：中介方未能履行职责。解决办法：双方可要求中介方承担相应的责任，或更换中介方。五、所有应用场景：1.地下室租赁业务；2.电子商务项目合作；3.第三方中介服务；4.合同纠纷解决；5.合同履行过程中的监督和管理。2025年度地下室租赁及电子商务合作协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章地下室租赁第一条款租赁标的第二条款租赁期限第三条款租赁价格第四条款租赁费用支付方式第五条款租赁房屋的维护与保养第三章电子商务合作第一条款合作内容第二条款合作期限第三条款合作费用第四条款合作费用支付方式第五条款合作成果的分配第四章合作双方的权利与义务第一条款合作双方的权利第二条款合作双方的义务第五章保密条款第一条款保密范围第二条款保密期限第三条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第九章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理第十章合同的履行与监督第一条款履行方式第二条款履行监督第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同的其他约定第一条款合同解释第二条款合同争议第三条款合同的补充与修改第十三章合同的签署与生效第一条款签署方式第二条款生效时间第十四章合同的附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室租赁及电子商务合作协议第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方：（一）甲方：（出租方名称）（二）乙方：（承租方名称）第四条款合同目的：明确双方在2025年度内关于地下室租赁及电子商务合作的相关权利、义务和责任。第二章地下室租赁第一条款租赁标的：位于____市____区____号的地下室，面积____平方米。第二条款租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款租赁价格：每月租金为____元，共计____元。第四条款租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为____。第五条款租赁房屋的维护与保养：租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护与保养，保持房屋的完好状态。第三章电子商务合作第一条款合作内容：甲方提供电子商务平台，乙方负责在其平台上开展业务。第二条款合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款合作费用：乙方应于每月____日前支付当月合作费用，支付方式为____。第四条款合作费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月合作费用，支付方式为____。第五条款合作成果的分配：合作期间，双方按照约定比例分配合作成果。第四章合作双方的权利与义务第一条款合作双方的权利：（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及合作费用；（二）甲方有权监督乙方在电子商务平台上的业务开展；（三）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。第二条款合作双方的义务：（一）甲方应保证租赁房屋的完好，并按时交付乙方使用；（二）甲方应提供电子商务平台，并保证平台的正常运行；（三）乙方应按照合同约定支付租金及合作费用；（四）乙方应遵守甲方提供的电子商务平台规则，合法开展业务。第五章保密条款第一条款保密范围：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。第二条款保密期限：自合同签订之日起____年。第三条款违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章违约责任第一条款违约情形：（一）乙方未按合同约定支付租金及合作费用；（二）甲方未按合同约定提供租赁房屋或电子商务平台；（三）任何一方违反合同约定的保密义务。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约金为____元，如违约金不足以赔偿损失，违约方应赔偿损失。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：双方应按照法律规定，依法行使诉讼权利，履行诉讼义务。第八章合同的生效、变更与解除第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章，方为有效。第三条款合同解除：合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第九章合同的终止（一）租赁期限届满或提前解除；（二）合作期限届满或提前解除；（三）双方协商一致解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行；（五）法律法规规定应当终止合同的其他情形。第二条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，包括但不限于返还租赁物、结算费用等。第十章合同的履行与监督第一条款履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条款履行监督：甲方有权对乙方在租赁房屋及电子商务平台上的行为进行监督，乙方应积极配合。第十一章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于租赁房屋的具体位置、面积、设施清单等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同的其他约定第一条款合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。第二条款合同争议：如对本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款合同的补充与修改：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的签署与生效第一条款签署方式：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件清单（一）租赁房屋的具体位置、面积、设施清单；（二）电子商务平台的使用规则；（三）其他与本合同相关的文件。第二条款附件清单效力：附件清单与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权对租赁房屋进行必要的装修和维护，但应提前____天通知乙方，并保证装修不影响乙方的正常使用。第二条款：甲方负责租赁房屋的物业管理，包括清洁、安保等，乙方应遵守物业管理规定。第三条款：甲方有权对乙方在电子商务平台上的业务进行监督，包括但不限于产品销售、客户服务等方面。第四条款：甲方应定期向乙方提供租赁房屋的维修保养记录，确保房屋处于良好状态。2.甲方主导说明：甲方作为出租方，有权对租赁房屋进行必要的维护和装修，以保证房屋的安全和美观。甲方负责物业管理，有助于保障乙方的居住环境和安全。甲方对乙方在电子商务平台上的业务进行监督，有助于维护平台的整体形象和利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权对租赁房屋进行必要的装修，但需提前____天通知甲方，并保证装修不影响租赁房屋的结构和使用功能。第二条款：乙方负责租赁房屋的日常清洁和保养，确保房屋的整洁和完好。第三条款：乙方有权在电子商务平台上自主开展业务，甲方不得干预。第四条款：乙方应定期向甲方报告电子商务平台的运营情况，包括销售额、客户满意度等。2.乙方主导说明：乙方作为承租方，有权对租赁房屋进行适当的装修，以适应其业务需求。乙方负责日常清洁和保养，有助于保持房屋的良好状态。乙方在电子商务平台上自主开展业务，有助于提高其市场竞争力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：第一条款：本合同签订前，乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务内容、费用及双方权利义务。第二条款：第三方中介应协助双方完成租赁房屋的交接手续，确保交接过程的顺利进行。第三条款：第三方中介有权对租赁房屋的装修、维护等方面进行监督，确保房屋符合合同约定。第四条款：第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，维护双方合法权益。2.第三方中介说明：第三方中介作为专业机构，有助于规范租赁市场，保障双方权益。第三方中介协助完成交接手续，确保双方对租赁房屋的了解一致。第三方中介对房屋装修、维护等方面进行监督，有助于保障房屋质量。第三方中介协助解决争议，有助于维护合同履行过程中的公平公正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋的具体位置、面积、设施清单2.电子商务平台的使用规则3.第三方中介服务协议4.租赁房屋的装修、维护记录5.电子商务平台的运营情况报告6.合同变更协议7.争议解决相关文件8.附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金及合作费用甲方未按合同约定提供租赁房屋或电子商务平台任何一方违反合同约定的保密义务任何一方未按合同约定履行维修、保养义务任何一方未按合同约定履行报告义务任何一方未按合同约定解决争议2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并说明违约事实双方应按照合同约定及法律法规的规定，认定违约行为如发生争议，可由第三方中介或法院进行认定三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.电子商务：指通过互联网、移动通信等信息网络进行的商品或服务的交易活动。3.保密：指对商业秘密、技术秘密等非公开信息进行保密，防止泄露给他人。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释、履行等问题发生的纠纷。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋的维修保养责任不明确解决办法：明确双方在合同中约定维修保养的责任范围和方式。2.问题：电子商务平台的运营出现问题解决办法：双方应加强沟通，及时解决平台运营中的问题，确保平台正常运行。3.问题：合同履行过程中的争议解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方中介或法院的帮助。五、所有应用场景：1.租赁房屋用于商业用途2.电子商务平台的合作3.第三方中介提供专业服务4.合同履行过程中的争议解决5.租赁房屋的装修、维护6.电子商务平台的运营管理2025年度地下室租赁及电子商务合作协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章地下室租赁第一条款租赁物概述第二条款租赁面积第三条款租赁期限第四条款租赁费用第五条款租赁支付方式第六条款租赁物维护责任第七条款租赁物使用范围第三章电子商务合作第一条款合作范围第二条款合作内容第三条款合作期限第四条款合作费用第五条款合作成果分享第六条款合作风险承担第四章合同履行第一条款履行主体第二条款履行时间第三条款履行地点第四条款履行方式第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第六章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更效力第九章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止效力第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密义务的责任第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同附件第一条款附件一：地下室租赁合同第二条款附件二：电子商务合作协议第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室租赁及电子商务合作协议第二条款合同当事人：甲方（出租方）、乙方（承租方）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：____年__月__日第五条款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第六条款合同目的：明确甲乙双方在地下室租赁及电子商务合作中的权利、义务和责任第二章地下室租赁第一条款租赁物概述：甲方将位于____地址的地下室出租给乙方使用第二条款租赁面积：租赁面积为____平方米第三条款租赁期限：租赁期限为____年第四条款租赁费用：租赁费用为每月____元，总计____元第五条款租赁支付方式：乙方应于每月____日前支付租金第六条款租赁物维护责任：甲方负责租赁物的维修和保养第七条款租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行电子商务活动第三章电子商务合作第一条款合作范围：双方就电子商务领域内的合作事宜进行协商第二条款合作内容：具体合作内容包括但不限于市场推广、产品销售、技术支持等第三条款合作期限：合作期限为____年第四条款合作费用：合作费用为____元，支付方式与租赁费用相同第五条款合作成果分享：双方按照约定比例分享合作成果第六条款合作风险承担：双方共同承担合作过程中的风险第四章合同履行第一条款履行主体：甲方和乙方均为合同履行主体第二条款履行时间：双方应按照合同约定的时间履行各自义务第三条款履行地点：履行地点为租赁物所在地第四条款履行方式：双方应按照合同约定的方式履行合同义务第五章违约责任第一条款违约情形：包括未按时支付租金、未履行合作义务等第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任第三条款违约赔偿标准：违约赔偿标准按照合同约定或法律规定执行第六章合同解除第一条款解除条件：包括违约行为、不可抗力等第二条款解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认第三条款解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第八章合同变更第一条款变更条件：合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更，应经双方协商一致第二条款变更程序：变更合同应书面提出，经双方签字盖章后生效第三条款变更效力：变更后的条款具有同等法律效力，原合同相应条款失效第九章合同终止第一条款终止条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行第二条款终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续第三条款终止效力：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并相互结算第十章保密条款第一条款保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术信息第二条款保密期限：自合同签订之日起____年第三条款违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十一章其他约定第一条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址发送第二条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任第三条款合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十二章合同签署第一条款签署主体：甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________第二条款签署日期：____年__月__日第三条款签署地点：____________________第十三章合同附件第一条款附件一：地下室租赁合同第二条款附件二：电子商务合作协议第十四章合同生效第一条款合同生效条件：合同经双方代表签字盖章后生效第二条款合同生效日期：____年__月__日甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权甲方有权决定地下室租赁的具体使用方式和经营范围；甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但应提前通知乙方；甲方有权监督乙方在租赁物内的电子商务活动，确保其符合相关法律法规；甲方有权对乙方违反合同约定的行为采取必要的纠正措施。第二附加条款：甲方责任承担甲方应保证租赁物的安全性，确保乙方