2025年度宠物友好型房东房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宠物友好型房东房屋租赁合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同订立的目的第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积第二条款房屋的产权与使用年限第三条款房屋的配套设施第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款租赁双方的责任第四章租金及支付方式第一条款租金数额第二条款租金支付方式第三条款租金调整第五章房屋维护与管理第一条款房屋的维修责任第二条款房屋的清洁责任第三条款房屋的保险责任第六章宠物友好政策第一条款宠物种类及数量第二条款宠物管理责任第三条款宠物伤害赔偿第七章租赁期限及续租第一条款租赁期限第二条款续租条件第三条款续租程序第八章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同的附件效力第三条款合同的修改与补充第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同附件第二条款宠物友好政策附件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同订立的目的第二章房屋基本情况第一条款房屋的位置与面积第二条款房屋的产权与使用年限第三条款房屋的配套设施第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款租赁双方的责任第四章租金及支付方式第一条款租金数额第二条款租金支付方式第三条款租金调整第五章房屋维护与管理第一条款房屋的维修责任第二条款房屋的清洁责任第三条款房屋的保险责任第六章宠物友好政策第一条款宠物种类及数量第二条款宠物管理责任第三条款宠物伤害赔偿第七章租赁期限及续租第一条款租赁期限第二条款续租条件第三条款续租程序第八章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第三条款合同终止后的处理第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款合同的附件效力第三条款合同的修改与补充第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同附件第二条款宠物友好政策附件____________________出租方（签字）：____________________出租方身份证号码：____________________日期：___________________________________承租方（签字）：____________________承租方身份证号码：____________________日期：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋交付与验收第一条甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及配套设施完好无损地交付给乙方。第二条乙方应在接收房屋后三日内对房屋进行验收，并在验收报告中注明房屋及配套设施的完好情况。第三条如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在接到报告后五日内进行修复。附加条款二：租金支付与押金第一条甲方应在合同签订后五日内向乙方提供收款账户信息。第二条乙方应按约定的租金支付方式，在每月的指定日期前将租金汇入甲方指定的账户。第三条乙方应在签订合同时支付押金，押金金额为一个月租金，合同终止时无违约行为押金全额退还。附加条款三：房屋维护责任第二条乙方在使用过程中应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。第三条甲方应在接到乙方通知后三日内安排维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋装修与改造第一条乙方在租赁期间未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改造。第二条如乙方确需对房屋进行装修或改造，应在装修前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第三条乙方在装修或改造过程中应确保施工安全，不得影响邻居的正常生活。附加条款二：租赁期间的宠物管理第一条乙方在租赁期间，如需饲养宠物，应在签订合同前与甲方协商，并取得甲方书面同意。第二条乙方应遵守甲方关于宠物饲养的相关规定，确保宠物不会对邻居造成困扰。第三条乙方应承担宠物饲养过程中的一切责任，包括宠物对他人或房屋造成的损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第一条中介服务费用由甲方支付，中介费金额为合同租金的_____%。第二条中介费用应在合同签订后三日内支付给中介方。附加条款二：中介方的责任第一条中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。第二条中介方在租赁过程中应积极协调双方关系，确保合同的顺利履行。第三条如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。附加条款三：中介合同的终止第一条中介合同自租赁合同生效之日起生效，租赁合同终止时，中介合同同时终止。第二条中介合同终止后，中介方不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.宠物友好政策附件3.房屋验收报告4.租金支付凭证5.押金收据6.装修或改造申请及批准文件7.宠物管理协议8.中介服务合同9.争议解决机构文件10.合同变更及解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题。违约认定：乙方在验收报告中注明质量问题，甲方未在规定时间内修复。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。违约认定：乙方未在指定日期前将租金汇入甲方指定账户。3.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维护。违约认定：乙方在合理时间内通知甲方维修问题，甲方未及时处理。4.违约行为：乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改造。违约认定：甲方在装修或改造前未取得甲方书面同意。5.违约行为：乙方未遵守宠物友好政策，造成邻居困扰。违约认定：邻居投诉，经核实乙方确有违规行为。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和终止的时间。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介方：指提供房屋租赁中介服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付日和逾期支付的处理流程，包括逾期利息等。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：建立维修通知和反馈机制，确保及时修复。3.问题：宠物管理冲突。解决办法：明确宠物管理规