2025年度宾馆特色民宿租赁经营合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宾馆特色民宿租赁经营合作协议书合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款民宿位置第二条款民宿面积第三条款民宿结构第四条款民宿设施第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章民宿经营第一条款经营范围第二条款经营管理第三条款营业许可第四条款营业收入分配第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款不可抗力条款第十一章合同附件第一条款附件一：民宿租赁合同第二条款附件二：民宿设施清单第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案手续第三条款合同备案期限第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款民宿位置第二条款民宿面积第三条款民宿结构第四条款民宿设施第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章民宿经营第一条款经营范围第二条款经营管理第三条款营业许可第四条款营业收入分配第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款不可抗力条款第十一章合同附件第一条款附件一：民宿租赁合同第二条款附件二：民宿设施清单第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案手续第三条款合同备案期限第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第二条款争议解决机构2.1争议提交至双方共同选择的仲裁委员会。2.2仲裁委员会的名称及地点应在合同中明确约定。第三条款争议解决程序3.1争议发生后，任何一方应立即通知对方，并提供争议的详细情况。3.2双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。3.3如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第九章合同生效及终止第一条款合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同的生效日期以签字盖章的日期为准。第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满且双方无续约意愿。2.2出现合同约定的解除条件。2.3因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除条件3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十章其他约定第一条款保密条款1.1双方对本合同内容负有保密义务。1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二条款通知条款2.1任何通知或通讯应以书面形式进行。2.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址。第三条款不可抗力条款3.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一章合同附件第一条款附件一：民宿租赁合同1.1本合同附件一为民宿租赁合同的具体内容。第二条款附件二：民宿设施清单2.1本合同附件二为民宿设施清单的具体内容。第三条款附件三：其他相关文件3.1本合同附件三为其他相关文件的具体内容。第十二章合同签署第一条款合同签署时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同签署地点2.1本合同签署地点为_______。第三条款合同签署人3.1出租方（甲方）：3.2承租方（乙方）：第十三章合同备案第一条款合同备案机关1.1本合同需报送_______进行备案。第二条款合同备案手续2.1双方应按照备案机关的要求办理合同备案手续。第三条款合同备案期限3.1本合同备案期限为_______。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.1出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满且双方无续约意愿。2.2因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除程序3.1一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。3.2双方应按照合同约定或协商一致的方式解除合同。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：本条款明确甲方在民宿经营中的主导地位，包括但不限于对民宿的日常管理、经营决策和重大事项的决策权。条款：1.1.1甲方有权对民宿的日常运营进行管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核和辞退。1.1.2甲方有权制定民宿的经营策略和营销计划，并监督其实施。1.1.3甲方有权对民宿的设施设备进行升级改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.1财务监督权条款说明：本条款确保甲方在财务上的主导地位，对民宿的财务状况进行监督。条款：2.1.1甲方有权查阅民宿的财务报表和经营状况，乙方应提供真实、完整的财务资料。2.1.2甲方有权对民宿的收支进行监督，确保资金使用的合理性和合规性。3.1民宿经营成果分配权条款说明：本条款规定甲方在民宿经营成果分配中的主导地位。条款：3.1.1民宿的经营成果，包括但不限于营业收入、利润等，甲方享有一定比例的分配权。3.1.2分配比例在合同中明确约定，并可根据实际情况进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方经营权条款说明：本条款确保乙方在民宿经营中的主导地位，包括但不限于经营决策、日常管理和收益分配。条款：1.1.1乙方有权对民宿的日常运营进行管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核和辞退。1.1.2乙方有权制定民宿的经营策略和营销计划，并监督其实施。1.1.3乙方有权对民宿的设施设备进行升级改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.1财务自主权条款说明：本条款赋予乙方在财务上的主导地位，允许乙方自主决定民宿的财务决策。条款：2.1.1乙方有权自主决定民宿的收支，但需定期向甲方提供财务报表和经营状况。2.1.2乙方应确保民宿的财务状况良好，避免出现重大财务风险。3.1民宿经营成果分配权条款说明：本条款规定乙方在民宿经营成果分配中的主导地位。条款：3.1.1民宿的经营成果，包括但不限于营业收入、利润等，乙方享有一定比例的分配权。3.1.2分配比例在合同中明确约定，并可根据实际情况进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。条款：1.1.1第三方中介负责协助双方签订合同、协调双方关系，并监督合同的履行。1.1.2中介服务费用由双方按约定的比例分担。2.1中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款：2.1.1中介应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。2.1.2中介应保证其行为符合法律法规，并对因违反法律法规导致的后果承担相应责任。3.1中介费用调整条款说明：本条款规定中介服务费用的调整机制。条款：3.1.1中介服务费用可根据市场情况和实际工作量进行调整。3.1.2调整后的中介服务费用应经双方协商一致后方可执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿租赁合同2.民宿设施清单3.其他相关文件（如：营业执照、房产证、租赁许可证等）4.甲方管理权相关文件（如：甲方授权书、管理人员名单等）5.乙方经营权相关文件（如：乙方经营计划、财务报表等）6.中介服务协议7.争议解决相关文件（如：仲裁协议、仲裁裁决书等）8.合同备案相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或未履行合同约定的其他付款义务。乙方未按时缴纳租金或未履行合同约定的其他付款义务。任何一方未履行合同约定的管理、维护或经营义务。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方违反合同约定的通知条款。因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方。2.违约行为的认定：违约行为应依据合同条款和相关法律法规进行认定。任何一方违反合同约定的义务，均构成违约行为。违约行为的认定需由争议解决机构或法院根据事实和证据进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.仲裁裁决：仲裁机构作出的具有法律约束力的裁决。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时支付租金。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，如遇特殊情况，应提前通知对方并协商解决。2.问题：民宿设施损坏或维修问题。解决办法：损坏设施应及时维修，维修费用由责任方承担，如责任不清，双方协商解决。3.问题：争议解决过程中出现的分歧。解决办法：双方应保持友好协商，如协商不成，可提交仲裁或法院解决。五、所有应用场景：1.民宿租赁经营。2.甲方或乙方为个人或企业。4.民宿位于旅游热点区域。5.民宿经营涉及餐饮、住宿、娱乐等服务。2025年度宾馆特色民宿租赁经营合作协议书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三条款：合同签订日期第四条款：合同生效日期第二章合作项目概述第一条款：合作项目名称第二条款：合作项目地点第三条款：合作项目类型第四条款：合作项目规模第三章合作期限与终止第一条款：合作期限第二条款：合作期限的延长第三条款：合同终止条件第四条款：合同终止程序第四章租赁范围与使用第一条款：租赁范围第二条款：租赁用途第三条款：租赁设施设备第四条款：租赁期限第五章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：滞纳金及违约金第六章权利与义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第七章违约责任第一条款：违约行为定义第二条款：违约责任承担第三条款：违约金计算第四条款：违约赔偿第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第四条款：争议解决期限第九章合同变更与解除第一条款：合同变更程序第二条款：合同解除条件第三条款：合同解除程序第四条款：合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款：不可抗力事件定义第二条款：不可抗力事件处理第三条款：不可抗力事件通知第四条款：不可抗力事件证明第十一章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：合同附件效力第三条款：合同附件修改第四条款：合同附件签署第十二章合同签署与生效第一条款：合同签署方式第二条款：合同签署地点第三条款：合同生效条件第四条款：合同生效日期第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除程序第四条款：合同终止程序第十四章其他约定第一条款：保密条款第二条款：通知条款第三条款：合同份数第四条款：合同解释与适用法律合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：1.4甲方联系方式：第二条款：乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：2.4乙方联系方式：第三条款：合同签订日期3.1合同签订日期：____年____月____日第四条款：合同生效日期4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章合作项目概述第一条款：合作项目名称5.1合作项目名称：2025年度宾馆特色民宿租赁经营第二条款：合作项目地点5.2合作项目地点：____省____市____区____街道____号第三条款：合作项目类型5.3合作项目类型：特色民宿租赁经营第四条款：合作项目规模5.4合作项目规模：____间民宿，总面积____平方米第三章合作期限与终止第一条款：合作期限6.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条款：合作期限的延长6.2合作期限的延长：经双方协商一致，可延长合作期限第三条款：合同终止条件6.3.1合同期满；6.3.2一方违约；6.3.3不可抗力事件；6.3.4双方协商一致。第四条款：合同终止程序6.4合同终止程序：一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，合同终止。第四章租赁范围与使用第一条款：租赁范围7.1租赁范围：甲方将其拥有的____间民宿租赁给乙方使用。第二条款：租赁用途7.2租赁用途：乙方用于经营特色民宿租赁业务。第三条款：租赁设施设备7.3租赁设施设备：甲方提供____等设施设备，乙方有权使用。第四条款：租赁期限7.4租赁期限：与合同期限一致。第五章租金及支付方式第一条款：租金金额8.1租金金额：每月租金为____元。第二条款：租金支付方式8.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三条款：租金支付时间8.3租金支付时间：每月____日前。第四条款：滞纳金及违约金8.4滞纳金及违约金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；如一方违约，应向对方支付____元的违约金。第六章权利与义务第一条款：甲方权利9.1甲方权利：9.1.1甲方有权对乙方经营情况进行监督；9.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。第二条款：甲方义务9.2甲方义务：9.2.1甲方应保证租赁物的质量；9.2.2甲方应提供必要的设施设备。第三条款：乙方权利9.3乙方权利：9.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物；9.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。第四条款：乙方义务9.4乙方义务：9.4.1乙方应按照合同约定支付租金；9.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第七章违约责任第一条款：违约行为定义第二条款：违约责任承担10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第三条款：违约金计算10.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算。第四条款：违约赔偿10.4违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。第八章争议解决第一条款：争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款：争议解决机构11.2争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款：争议解决程序11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款：争议解决期限11.4争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。第九章合同变更与解除第一条款：合同变更程序12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第二条款：合同解除条件12.2.1合同期满；12.2.2一方违约；12.2.3不可抗力事件；12.2.4双方协商一致。第三条款：合同解除程序12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。第四条款：合同解除后的处理12.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十章不可抗力第一条款：不可抗力事件定义13.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。第二条款：不可抗力事件处理13.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定解除合同。第三条款：不可抗力事件通知13.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件，一方应在____小时内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明。第四条款：不可抗力事件证明13.4不可抗力事件证明：一方应提供由相关政府部门出具的不可抗力事件的证明。第十一章合同附件第一条款：合同附件清单14.1.1《____年宾馆特色民宿租赁经营合作协议书》；14.1.2《租赁物清单》；14.1.3《设施设备清单》。第二条款：合同附件效力14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款：合同附件修改14.3合同附件修改：对本合同附件的修改，应与本合同同时进行。第四条款：合同附件签署14.4合同附件签署：合同附件由双方代表签字盖章。第十二章合同签署与生效第一条款：合同签署方式15.1合同签署方式：本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章。第二条款：合同签署地点15.2合同签署地点：____省____市____区____街道____号。第三条款：合同生效条件15.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款：合同生效日期15.4合同生效日期：____年____月____日。第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除条件16.1.1合同期满；16.1.2一方违约；16.1.3不可抗力事件；16.1.4双方协商一致。第二条款：合同终止条件16.2合同终止条件：同第三章第四条款。第三条款：合同解除程序16.3合同解除程序：同第三章第四条款。第四条款：合同终止程序16.4合同终止程序：同第三章第四条款。第十四章其他约定第一条款：保密条款17.1保密条款：双方对本合同内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。第二条款：通知条款17.2通知条款：一方通知另一方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第三条款：合同份数17.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第四条款：合同解释与适用法律17.4合同解释与适用法律：本合同以中文书写，解释权归甲乙双方所有。本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权1.1制定民宿的经营策略和营销计划；1.2决定民宿的装修风格和内部布局；1.3指定民宿的服务标准和流程；1.4对乙方进行经营指导和监督；1.5在必要时对乙方进行培训。附加条款二：甲方收益分配说明：甲方作为主导方，享有民宿经营收益的分配权，具体分配比例由双方协商确定，并在合同中明确如下：2.1甲方享有民宿经营收益的____%；2.2乙方享有民宿经营收益的____%；2.3分配方式为按月或按季度进行。附加条款三：甲方投资补偿3.1乙方应在合同期满后，向甲方支付投资总额的____%；3.2投资补偿应在合同期满后的____个月内完成支付。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方经营自主权4.1乙方有权根据市场需求调整民宿的定价策略；4.2乙方有权自主招聘和辞退员工；4.3乙方有权根据经营情况调整民宿的服务项目和设施；4.4乙方有权对民宿进行必要的装修和维护。附加条款二：乙方收益保障说明：乙方作为主导方，享有民宿经营收益的保障权，具体保障措施如下：5.1甲方应保证乙方享有民宿经营收益的____%；5.2甲方不得干预乙方的正常经营行为；5.3甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。附加条款三：乙方投资回报6.1甲方应在合同期满后，向乙方支付投资总额的____%；6.2投资回报应在合同期满后的____个月内完成支付。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责7.1协助双方进行合同谈判和签订；7.2监督合同履行情况，确保双方权益；7.3在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务；7.4协调解决合同履行过程中出现的争议。附加条款二：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确如下：8.1中介机构服务费用为合同总金额的____%；8.2中介机构服务费用应在合同签订后____日内支付。附加条款三：中介机构责任9.1确保合同条款的合法性和有效性；9.2在合同履行过程中，维护双方的合法权益；9.3对合同履行过程中出现的争议，提供公正的调解建议；9.4如中介机构存在过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《2025年度宾馆特色民宿租赁经营合作协议书》2.《租赁物清单》3.《设施设备清单》4.《甲方投资清单》5.《乙方投资清单》6.《中介机构服务协议》7.《补充协议》8.《争议解决协议》9.《不可抗力事件证明》10.《合同履行情况报告》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或设施设备；乙方未按约定支付租金；任何一方未按约定履行合同义务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行；双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁委员会根据合同条款及证据，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所遭受的损失。4.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定金额，以督促其按时付款。5.保密条款：指合同双方就商业秘密等事项达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物或设施设备不符合约定。解决办法：甲方应立即进行修复或更换，并承担相关费用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，可要求解除合同并追究违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.宾馆特色民宿租赁经营；2.宾馆与民宿经营者的合作；3.宾馆与第三方中介机构的合作；4.宾馆与投资者之间的合作；5.宾馆与其他服务提供者之间的合作。2025年度宾馆特色民宿租赁经营合作协议书2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款联系方式第四条款注册地址第二章合作背景与目的第一条款合作背景第二条款合作目的第三章合作内容第一条款宾馆特色民宿的租赁范围第二条款宾馆特色民宿的租赁期限第三条款租赁费用及支付方式第四条款合作期间的经营模式第四章权利与义务第一条款双方的权利第二条款双方的义务第五章费用结算与支付第一条款租赁费用的结算方式第二条款违约责任及赔偿第三条款支付时间与方式第六章合作终止与解除第一条款合作终止的条件第二条款合作解除的条件第三条款合作终止后的处理第七章违约责任第一条款违约责任的一般规定第二条款违约金的计算与支付第三条款违约责任的承担方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密义务第三条款保密信息的保护第四条款保密信息的披露第十章合同生效、变更与解除第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第十一章合同附件第一条款附件一：宾馆特色民宿租赁合同第二条款附件二：宾馆特色民宿租赁协议第十二章其他约定第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同生效日期第十三章合同签署第一条款签署地点第二条款签署日期第十四章合同附件清单第一条款附件一清单第二条款附件二清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款法定代表人或负责人姓名及职务第三条款双方联系方式：电话、传真、电子邮箱等第四条款双方注册地址及办公地址第二章合作背景与目的第一条款合作背景第二条款合作目的：明确双方合作的具体目标和期望成果第三章合作内容第一条款宾馆特色民宿的租赁范围：包括具体位置、面积、设施等第二条款宾馆特色民宿的租赁期限：起始日期、终止日期第三条款租赁费用及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式等第四条款合作期间的经营模式：包括管理、运营、营销等方面的具体内容第四章权利与义务第一条款双方的权利：包括但不限于使用权、经营权、收益权等第二条款双方的义务：包括但不限于维护义务、维修义务、合作义务等第五章费用结算与支付第一条款租赁费用的结算方式：包括月结、季结、年结等第二条款违约责任及赔偿：包括违约金、赔偿金等第三条款支付时间与方式：包括支付日期、支付方式等第六章合作终止与解除第一条款合作终止的条件：包括合同到期、违约等情况第二条款合作解除的条件：包括双方协商一致、不可抗力等情况第三条款合作终止后的处理：包括退还押金、设备回收、债权债务处理等第七章违约责任第一条款违约责任的一般规定：包括违约行为的界定、违约责任的承担等第二条款违约金的计算与支付：包括违约金的计算方式、支付时间等第三条款违约责任的承担方式：包括赔偿损失、承担违约金等第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：具体的仲裁委员会名称及仲裁规则。第三条款争议解决程序：仲裁程序的具体步骤和时限。第九章保密条款第一条款保密信息的定义：包括但不限于技术信息、商业秘密、客户信息等。第二条款保密义务：双方对获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第三条款保密信息的保护：双方应采取适当措施保护保密信息的安全。第四条款保密信息的披露：在法律要求或法院判决的情况下，双方有权披露保密信息。第十章合同生效、变更与解除第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。第二条款合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。第三条款合同解除：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。第十一章合同附件第一条款附件一：宾馆特色民宿租赁合同第二条款附件二：宾馆特色民宿租赁协议第十二章其他约定第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第三条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署第一条款签署地点：____市____区____街道____号第二条款签署日期：____年____月____日第十四章合同附件清单第一条款附件一清单：____第二条款附件二清单：____甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款管理权归属说明：本合同中，甲方拥有对宾馆特色民宿的管理权，包括但不限于日常运营管理、人员招聘与培训、服务质量监控等。第二条款营销推广责任说明：甲方负责宾馆特色民宿的市场营销和推广活动，包括但不限于广告投放、线上线下宣传等。第三条款设施设备更新说明：甲方负责对宾馆特色民宿的设施设备进行定期检查和维护，确保其处于良好使用状态。如需更新，甲方有权决定更新方案并承担相应费用。第四条款财务监管说明：甲方有权对宾馆特色民宿的财务状况进行监管，包括但不限于审查财务报表、审批大额支出等。第五条款