2025年度安置房多余面积买卖及产权转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面积买卖及产权转移协议合同目录第一章总则第一条协议的依据与目的第二条定义与解释第三条协议的有效期第二章双方当事人信息第四条甲方信息第五条乙方信息第三章房产信息第六条房产基本情况第七条房产权属证明第八条房产位置与面积第四章多余面积描述第九条多余面积的定义第十条多余面积的计算方法第十一条规定多余面积的具体情况第五章买卖价格及支付方式第十二条规定买卖价格第十三条规定支付方式第十四条规定支付时间第六章产权转移手续第十五条规定产权转移的办理程序第十六条规定产权转移的税费承担第十七条规定产权转移的时间第七章合同履行第十八条规定合同履行的时间第十九条规定合同履行的条件第二十条规定合同履行的责任第八章违约责任第二十一条规定违约的情形第二十二条规定违约责任的承担第二十三条规定违约金的计算与支付第九章争议解决第二十四条规定争议解决的方式第二十五条规定争议解决的管辖法院或仲裁机构第十章不可抗力第二十六条规定不可抗力的定义第二十七条规定不可抗力事件的处理方式第十一章合同的解除第二十八条规定合同解除的情形第二十九条规定合同解除的程序第三十条规定合同解除后的处理第十二章合同的终止第三十一条规定合同终止的情形第三十二条规定合同终止的程序第三十三条规定合同终止后的处理第十三章其他第三十四条规定协议的生效条件第三十五条规定协议的修改与补充第三十六条规定协议的附件与附则第十四章协议签署第三十七条规定协议签署的时间第三十八条规定协议签署的地点第三十九条规定协议签署的方式合同编号_________第一章总则第一条协议的依据与目的1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本协议的目的是明确甲方将其拥有的安置房多余面积转让给乙方，并办理产权转移手续。第二条定义与解释2.1“安置房多余面积”指甲方安置房面积超过其住房需求的部分。2.2“产权转移”指甲方将安置房多余面积的所有权及使用权转移给乙方。第三条协议的有效期3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二章双方当事人信息第四条甲方信息4.1甲方名称：（甲方全称）4.2甲方地址：（甲方详细地址）4.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）第五条乙方信息5.1乙方名称：（乙方全称）5.2乙方地址：（乙方详细地址）5.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）第三章房产信息第六条房产基本情况6.1房产名称：（安置房名称）6.2房产地址：（安置房详细地址）6.3房产证号：（房产证号）第七条房产权属证明7.1甲方应提供有效的房产证作为产权转移的依据。7.2甲方保证房产权属清晰，不存在任何争议。第八条房产位置与面积8.1房产位于：（具体位置描述）8.2房产面积为：（房产总面积）平方米，其中多余面积为：（多余面积）平方米。第四章多余面积描述第九条多余面积的定义9.1多余面积指甲方安置房面积超过其住房需求的面积。第十条多余面积的计算方法10.1多余面积按实际测量面积计算。第十一条规定多余面积的具体情况11.1甲方安置房总面积为：（总面积）平方米。11.2甲方实际住房需求面积为：（需求面积）平方米。11.3多余面积为：（总面积）（需求面积）=（多余面积）平方米。第五章买卖价格及支付方式第十二条规定买卖价格12.1甲方将多余面积转让给乙方的价格为：（转让价格）元/平方米。第十三条规定支付方式13.1乙方应按照本协议约定的价格一次性支付多余面积的转让费用。第十四条规定支付时间14.1乙方应在签订本协议后：（具体时间）内将转让费用支付至甲方指定的账户。第六章产权转移手续第十五条规定产权转移的办理程序15.1甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后：（具体时间）内办理产权转移手续。第十六条规定产权转移的税费承担16.1产权转移过程中产生的税费由乙方承担。第十七条规定产权转移的时间17.1产权转移手续应在：（具体时间）内完成。第七章合同履行第十八条规定合同履行的时间18.1本协议约定的各项条款应在：（具体时间）内履行完毕。第十九条规定合同履行的条件19.1双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。第二十条规定合同履行的责任20.1如一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。第八章争议解决第二十四条规定争议解决的方式24.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（指定法院或仲裁机构名称）进行解决。第二十五条规定争议解决的管辖法院或仲裁机构25.1本协议项下的争议，如协商不成，应提交：（指定法院或仲裁机构名称）管辖。第九章不可抗力第二十六条规定不可抗力的定义26.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二十七条规定不可抗力事件的处理方式27.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行本协议项下的义务，并相互通知对方。27.2不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况协商调整履行期限。第十章合同的解除第二十八条规定合同解除的情形28.1.1一方严重违约；28.1.2不可抗力事件持续超过：（具体时间）；28.1.3双方协商一致解除本协议。第二十九条规定合同解除的程序29.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方时解除。第三十条规定合同解除后的处理30.1合同解除后，双方应按照本协议的约定处理剩余事项。第十一章合同的终止第三十一条规定合同终止的情形31.1.1合同约定的义务履行完毕；31.1.2合同解除；31.1.3双方协商一致终止本协议。第三十二条规定合同终止的程序32.1合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方时终止。第三十三条规定合同终止后的处理33.1合同终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余事项。第十二章其他第三十四条规定协议的生效条件34.1本协议经双方签字盖章后生效。第三十五条规定协议的修改与补充35.1本协议的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三十六条规定协议的附件与附则36.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十三章协议签署第三十七条规定协议签署的时间37.1本协议自：（具体签署时间）起生效。第三十八条规定协议签署的地点38.1本协议签署地为：（具体签署地点）。第三十九条规定协议签署的方式39.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同签署部分甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签署日期：____________附加说明：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任与义务1.1甲方应在签订本协议前，确保安置房多余面积的权属清晰，不存在任何法律纠纷。1.2甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理产权转移手续。1.3甲方应在乙方支付全部转让费用后，及时办理多余面积的所有权及使用权转移手续。1.4甲方应保证在合同履行期间，安置房多余面积的使用权不受第三方干涉。附加条款二：合同履行监督2.1甲方应设立专门的监督机构，负责监督本协议的履行情况。2.2监督机构应定期向乙方报告合同履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。2.3乙方有权要求监督机构提供合同履行情况的详细报告。附加条款三：违约责任3.1若甲方未能按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：3.1.1退还乙方已支付的转让费用；3.1.2支付违约金；3.1.3承担因违约行为给乙方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方优先权1.1乙方在合同履行期间，享有对安置房多余面积的使用权。1.2甲方未经乙方同意，不得擅自使用或处分安置房多余面积。附加条款二：合同履行监督2.1乙方应设立专门的监督机构，负责监督本协议的履行情况。2.2监督机构应定期向甲方报告合同履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。2.3甲方有权要求监督机构提供合同履行情况的详细报告。附加条款三：违约责任3.1若乙方未能按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：3.1.1退还甲方已支付的转让费用；3.1.2支付违约金；3.1.3承担因违约行为给甲方造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.1中介机构在本协议中作为乙方代表，负责协调双方签订本协议。1.2中介机构应保证本协议的签订符合法律法规及政策要求。1.3中介机构应协助双方办理产权转移手续，确保合同顺利履行。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。2.2中介机构的服务费用应在签订本协议时一次性支付。附加条款三：中介机构责任3.1中介机构应保证在合同履行过程中，及时沟通双方信息，协调解决争议。3.2若中介机构因自身原因导致合同履行受阻，中介机构应承担相应的责任，包括但不限于：3.2.1退还乙方已支付的中介费用；3.2.2支付违约金；3.2.3承担因违约行为给乙方造成的损失。附加条款四：中介机构保密4.1中介机构应对本协议内容及双方信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.产权转移登记申请书4.付款凭证5.中介服务协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.合同履行监督报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理产权转移手续。乙方未按约定时间支付转让费用。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.产权转移：指所有权的转移，包括房屋、土地等不动产的所有权转移。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理产权转移手续。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定的时间办理，如甲方未履行，乙方可要求承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付转让费用。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定的时间支付，如乙方未履行，甲方可要求承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.安置房多余面积买卖。2.房产产权转移。3.中介服务协议。4.不可抗力事件处理。5.合同违约及争议解决。2025年度安置房多余面积买卖及产权转移协议1合同目录第一章总则第一条协议依据第二条协议目的第三条协议原则第四条定义和解释第二章甲方信息第五条甲方名称第六条甲方地址第七条甲方法定代表人第八条甲方联系方式第三章乙方信息第九条乙方名称第十条乙方地址第十条乙方法定代表人第十二层乙方联系方式第四章安置房基本情况第十三层安置房位置第十四层安置房面积第十五层安置房产权状况第五章多余面积买卖第十六条多余面积描述第十七条买卖双方的权利和义务第十八条买卖价格及支付方式第十九条交付时间及方式第六章产权转移第二十条产权转移手续第二十一条产权转移费用第二十二条产权转移时间第七章付款及税费第二十三条付款时间及方式第二十四条税费承担第八章违约责任第二十五条违约行为及处理第二十六条违约金及赔偿第九章争议解决第二十七条争议解决方式第二十八条争议解决机构第十章合同变更和解除第二十九条合同变更条件第三十条合同解除条件第十一章合同生效第三十一条合同生效时间第三十二条合同生效条件第十二章合同解除第三十三条合同解除条件第三十四条合同解除程序第十三章其他第三十五条其他约定事项第三十六条协议份数及效力第十四章合同附件第三十七条附件一：安置房情况说明书第三十八条附件二：付款凭证第三十九条附件三：其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二条协议目的本协议旨在明确甲方与乙方关于2025年度安置房多余面积买卖及产权转移的相关事宜，保障双方合法权益。第三条协议原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第四条定义和解释（一）“安置房”指甲方提供的位于_________的房屋；（二）“多余面积”指安置房面积超过其产权证记载面积的部分；（三）“产权转移”指乙方取得安置房多余面积的所有权。第二章甲方信息第五条甲方名称甲方名称：____________________第六条甲方地址甲方地址：____________________第七条甲方法定代表人甲方法定代表人：____________________第八条甲方联系方式甲方联系方式：____________________第三章乙方信息第九条乙方名称乙方名称：____________________第十条乙方地址乙方地址：____________________第十条乙方法定代表人乙方法定代表人：____________________第十二层乙方联系方式乙方联系方式：____________________第四章安置房基本情况第十三层安置房位置安置房位置：____________________第十四层安置房面积安置房面积：____________________平方米第十五层安置房产权状况安置房产权状况：____________________第五章多余面积买卖第十六条多余面积描述多余面积描述：____________________第十七条买卖双方的权利和义务（一）甲方保证所售多余面积真实、合法；（二）乙方按约定支付多余面积买价；（三）甲方协助乙方办理多余面积产权转移手续。第十八条买卖价格及支付方式（一）多余面积买卖价格为：人民币______元/平方米；（二）乙方应在本协议签订之日起______日内支付多余面积买价；（三）支付方式：____________________第十九条交付时间及方式（一）交付时间：____________________；（二）交付方式：____________________第六章产权转移第二十条产权转移手续（一）甲方应协助乙方办理多余面积产权转移手续；（二）乙方应按约定配合办理相关手续。第二十一条产权转移费用（一）产权转移过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担；（二）具体费用由双方另行协商确定。第二十二条产权转移时间（一）产权转移手续办理完成时间：____________________；（二）产权证领取时间：____________________。第七章付款及税费第二十三条付款时间及方式（一）乙方应按约定时间支付多余面积买价；（二）支付方式：____________________第二十四条税费承担（一）税费承担：____________________；（二）具体税费由双方按国家规定各自承担。第八章违约责任第二十五条违约行为及处理（一）任何一方违反本协议约定，应承担违约责任；（二）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：人民币______元；（三）如违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿损失。第二十六条违约金及赔偿（一）违约金支付后，不影响守约方要求违约方继续履行本协议的权利；（二）损失赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第九章争议解决第二十七条争议解决方式双方因本协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十八条争议解决机构争议解决机构：____________________第十章合同变更和解除第二十九条合同变更条件（一）双方经协商一致，可以对本协议进行变更；（二）变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。第三十条合同解除条件（一）本协议有下列情形之一的，可以解除：1.甲方或乙方违约，经协商未能达成一致；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.双方一致同意解除。第十一章合同生效第三十一条合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第三十二条合同生效条件（一）本协议经双方签字盖章后生效；（二）本协议生效前，双方应履行完各自的义务。第十二章合同解除第三十三条合同解除条件同第九章第三十条。第三十四条合同解除程序（一）一方提出解除本协议，应书面通知另一方；（二）合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。第十三章其他第三十五条其他约定事项（一）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；（二）补充协议与本协议具有同等法律效力。第三十六条协议份数及效力（一）本协议一式______份，甲乙双方各执______份；（二）本协议各份具有同等法律效力。第十四章合同附件第三十七条附件一：安置房情况说明书第三十八条附件二：付款凭证第三十九条附件三：其他相关文件甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：（一）第一零一条甲方主导权本协议中，甲方为安置房所有者及主导方，拥有对多余面积的处置权。乙方在购买多余面积时，应充分了解并接受甲方的主导地位。（二）第一零二条甲方信息披露甲方有义务向乙方提供安置房及多余面积的详细信息和相关证明文件，确保乙方在购买过程中充分了解实际情况。（三）第一零三条甲方履约保证甲方保证安置房及多余面积的权属清晰，不存在任何法律纠纷。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。（四）第一零四条甲方违约责任若甲方未按约定时间交付多余面积或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。（五）第一零五条甲方监管责任甲方对安置房及多余面积的管理负有监管责任，确保乙方购买后的权益不受侵害。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：（一）第一零六条乙方主导权本协议中，乙方为购买方，拥有对多余面积的购买权。甲方应尊重乙方的主导地位，按照乙方要求提供相关服务。（二）第一零七条乙方选择权乙方有权选择购买多余面积的时间和方式，甲方应积极配合，确保乙方权益。（三）第一零八条乙方违约责任若乙方未按约定支付多余面积买价或提供虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（四）第一零九条乙方付款保证乙方应按时足额支付多余面积买价，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。（五）第一一零条乙方监督权乙方有权对安置房及多余面积的使用情况进行监督，确保甲方按照约定履行相关义务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：（一）第一一一条中介机构资格本协议涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和执业许可，确保中介服务的合法性。（二）第一一二条中介机构职责第三方中介机构应在本协议签订前对安置房及多余面积进行尽职调查，确保信息的真实性和准确性。（三）第一一三条中介机构费用中介机构提供的服务费用由甲乙双方按约定支付，具体费用由双方协商确定。（四）第一一四条中介机构违约责任若第三方中介机构未履行职责或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，中介机构应承担相应的法律责任。（五）第一一五条中介机构保密义务第三方中介机构应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经授权不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房情况说明书2.付款凭证3.产权证4.相关法律法规文件5.第三方中介机构资质证明6.双方身份证明文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付多余面积或提供虚假信息；乙方未按约定支付多余面积买价或提供虚假信息；第三方中介机构未履行职责或提供虚假信息；双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：甲方、乙方或第三方中介的违约行为应根据本协议约定及实际情况进行认定；违约行为的认定应以书面形式通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产管理等活动的法律规范。3.产权证：证明房屋所有权归属的证书。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.尽职调查：中介机构在提供中介服务前，对交易标的物进行的全面、客观、公正的调查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付多余面积。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付多余面积买价。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：甲乙双方可要求中介机构承担违约责任，并有权解除与中介机构的合作关系。4.问题：合同变更或解除程序未履行。解决办法：双方应按照本协议约定履行合同变更或解除程序，未履行的一方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于安置房多余面积买卖及产权转移的交易。2.适用于甲方、乙方和第三方中介之间的合作。3.适用于涉及房地产交易的合同。4.适用于需要明确双方权利义务关系的合同。2025年度安置房多余面积买卖及产权转移协议2合同目录第一章合同总则第一条款合同名称及编号第二条款合同签订依据第三条款合同主体第四条款合同目的和原则第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产位置及面积第四条款房产设施及质量第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章买卖合同条款第一条款买卖价格及支付方式第二条款付款期限及违约责任第三条款房产过户手续及费用第四条款产权转移及交付第五条款交易税费承担第六条款交付后的维护保养第五章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约纠纷解决方式第六章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同生效及期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第三条款合同续签第九章其他约定第一条款合同附件第二条款通知送达方式第三条款合同解释权第十章合同附件第一条款房产产权证明文件第二条款买卖双方身份证复印件第三条款其他相关文件第十一章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字或盖章第十二章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案所需文件第十三章合同变更及终止第一条款合同变更程序第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的处理方式第二条款合同解除及终止后的财产处理第三条款合同解除及终止后的债权债务处理合同编号_________第一章合同总则第一条款合同名称及编号第二条款合同签订依据第三条款合同主体第四条款合同目的和原则第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第三条款房产位置及面积第四条款房产设施及质量第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章买卖合同条款第一条款买卖价格及支付方式第二条款付款期限及违约责任第三条款房产过户手续及费用第四条款产权转移及交付第五条款交易税费承担第六条款交付后的维护保养第五章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约纠纷解决方式第六章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用篇标识进行输出。第八章合同生效及期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第三条款合同续签第九章其他约定第一条款合同附件第二条款通知送达方式第三条款合同解释权第十章合同附件第一条款房产产权证明文件第二条款买卖双方身份证复印件第三条款其他相关文件第十一章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字或盖章第十二章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案所需文件第十三章合同变更及终止第一条款合同变更程序第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的处理方式第二条款合同解除及终止后的财产处理第三条款合同解除及终止后的债权债务处理合同签署人：（买方）姓名：____________________签字：____________________日期：____________________合同签署人：（卖方）姓名：____________________签字：____________________日期：____________________见证人：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方承诺提供的房产信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致合同无法履行或产生其他损失，甲方应承担全部责任。第二条款：甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则因权属问题导致合同无法履行或产生损失，甲方应承担全部责任。2.甲方配合义务条款：第一条款：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括提供相关证明文件、配合签署相关文件等。第二条款：甲方应在合同约定的期限内完成房产交付，如因甲方原因导致乙方无法按时接收房产，甲方应承担违约责任。3.甲方赔偿条款：第一条款：如因甲方原因导致合同无法履行或产生损失，甲方应按合同约定或法律规定赔偿乙方相应损失。第二条款：甲方应在合同约定的期限内支付赔偿金，逾期未支付，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：第一条款：乙方承诺购买房产的真实意愿，如因乙方原因导致合同无法履行或产生其他损失，乙方应承担全部责任。第二条款：乙方应在合同约定的期限内支付购房款，如因乙方原因导致合同无法履行或产生损失，乙方应承担违约责任。2.乙方付款条款：第一条款：乙方应按照合同约定的时间和比例支付购房款，逾期未支付，乙方应承担违约责任。第二条款：乙方在支付购房款前，有权对房产进行实地考察，如因乙方未在约定时间内进行考察导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。3.乙方违约责任条款：第一条款：如因乙方原因导致合同无法履行或产生损失，乙方应按合同约