2024年度员工宿舍热水供应及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度员工宿舍热水供应及维护服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（宿舍热水供应方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（宿舍热水使用者）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）热水供应：指甲方根据乙方需求，向乙方宿舍提供符合国家标准的、适宜使用的生活热水。（2）维护服务：指甲方对热水供应系统进行定期检查、保养、维修等，确保热水供应系统正常运行。3.2关键词解释（1）宿舍：指乙方提供的居住场所，包括宿舍楼、宿舍房间等。（2）热水供应系统：指为宿舍提供热水供应的设施、设备及其配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付热水供应费用。（2）甲方有权对热水供应系统进行检查、保养、维修，确保热水供应稳定、安全。（3）甲方有义务在合同期限内，按照国家相关标准向乙方提供符合要求的热水供应服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供热水供应服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付热水供应费用。（3）乙方有义务合理使用热水，不得浪费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为乙方宿舍所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同约定，向乙方宿舍提供热水供应服务，乙方按照合同约定支付热水供应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满后，如双方无异议，自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）经协商一致，双方签署终止协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜。（2）如因本协议终止产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本热水供应费用：根据乙方宿舍热水使用量，按实际用水量计算。（2）维护服务费用：包括热水供应系统的定期检查、保养、维修等费用。（3）其他费用：如因乙方原因导致热水供应系统损坏的维修费用等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将热水供应费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，到甲方指定地点现金支付。7.3支付时间乙方应在每月的____日之前，将当月的热水供应费用支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付热水供应费用，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金。（2）乙方支付的热水供应费用应专款专用，甲方不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供热水供应服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。（2）如甲方热水供应质量不符合国家标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付热水供应费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。（2）如乙方恶意损坏热水供应系统，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、停水损失等。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、维修服务等形式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）热水供应系统的技术参数、操作规程等。（2）热水供应费用的计算方法、支付方式等。9.2保密期限本保密条款自协议签订之日起生效，有效期为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减轻损失。（2）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常热水供应服务。10.4不可抗力实例（1）2024年夏季发生的特大洪水。（2）政府调整相关政策导致热水供应成本上升。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的。（2）涉及他人合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对热水供应系统的所有权和使用权。（2）乙方保留对宿舍热水的合理使用权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变热水供应系统。（2）如因乙方原因导致热水供应系统损坏，乙方应承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以便于合同的履行。（2）双方应共同维护热水供应系统的正常运行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时处理热水供应过程中出现的问题。（2）双方应定期召开会议，讨论热水供应及维护服务相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2024年度员工宿舍热水供应及维护服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均应以书面形式确定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（宿舍热水供应方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（宿舍热水使用者）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.热水供应系统技术参数及操作规程2.热水供应费用计算方法及支付方式说明3.不可抗力事件清单4.争议解决流程图5.协作与配合事项清单6.保密协议7.甲方热水供应资质证明文件8.乙方宿舍热水使用规范二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供热水供应服务。甲方热水供应质量不符合国家标准。乙方未按时支付热水供应费用。乙方恶意损坏热水供应系统。2.违约行为认定：甲方未按时提供热水供应服务，由乙方提供相关证据予以认定。甲方热水供应质量不符合国家标准，由相关检测机构出具检测报告予以认定。乙方未按时支付热水供应费用，由甲方提供支付凭证予以认定。乙方恶意损坏热水供应系统，由甲方提供维修记录或损坏情况证明予以认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行方式产生的争议。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方在合同履行期间保守商业秘密。5.争议解决方式：指在合同履行过程中，双方解决争议的方法，如协商、调节、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：热水供应不稳定。解决办法：定期对热水供应系统进行检查、维护，确保系统稳定运行。2.问题：热水费用计算错误。解决办法：建立费用计算核对机制，确保费用计算准确无误。3.问题：乙方热水使用不规范。解决办法：制定热水使用规范，加强宣传教育，提高乙方热水使用意识。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，及时协商解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利：参与热水供应系统的设计、施工和监理。对热水供应系统进行验收，确保符合国家标准。对热水供应系统进行日常巡查，发现问题及时通知甲方。6.第三方义务：按照合同约定，完成热水供应系统的设计、施工和监理工作。对热水供应系统进行定期检查，确保系统安全、稳定运行。对热水供应系统进行应急维修，确保系统在最短时间内恢复正常。7.第三方责任：因设计、施工、监理等原因导致热水供应系统不合格，承担相应责任。因巡查、维修等原因未能及时发现并解决问题，承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对热水供应质量进行监督，有权要求甲方对不合格的热水进行整改。在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供热水使用情况报告。乙方有权要求甲方对热水供应系统进行升级改造，提高热水供应质量。2.乙方利益条款：甲方应保证热水供应的连续性和稳定性，不得因自身原因导致乙方生活受到影响。甲方应定期对热水供应系统进行维护，确保系统处于良好状态。甲方应提供24小时热水供应服务，满足乙方日常生活需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供热水供应，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按约定进行热水供应系统维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得擅自提高热水供应费用，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对热水供应系统进行必要的检查和维护，确保系统安全、稳定运行。对乙方热水使用情况进行监督，如发现乙方违规使用热水，有权采取措施制止。在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供热水使用情况报告。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付热水供应费用，不得拖欠。乙方应合理使用热水，不得浪费。甲方有权对热水供应系统进行升级改造，以提高热水供应质量和效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付热水供应费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方恶意损坏热水供应系统，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自改变热水供应系统，如需改动，应事先与甲方协商。全文完。2024年度员工宿舍热水供应及维护服务协议1合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议范围3.协议期限4.协议双方5.协议生效条件二、热水供应1.热水供应方式2.热水供应时间3.热水供应温度4.热水供应水质5.热水供应设施三、热水维护1.维护范围2.维护标准3.维护责任4.维护周期5.维护费用四、双方权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务5.双方违约责任五、服务费用及支付1.服务费用计算方式2.服务费用支付方式3.服务费用支付期限4.服务费用调整5.服务费用争议解决六、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知5.合同变更及解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果八、其他约定1.不可抗力2.保密条款3.通知方式4.法律适用5.合同份数九、协议附件1.热水供应设施清单2.维护服务标准3.服务费用明细表4.其他相关文件十、协议生效1.协议生效时间2.协议生效条件3.协议生效通知4.协议生效后履行义务5.协议生效后权利义务十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知4.协议终止后处理5.协议终止后权利义务十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后处理5.协议解除后权利义务十三、协议续签1.协议续签条件2.协议续签程序3.协议续签通知4.协议续签后权利义务5.协议续签后履行义务十四、协议附件清单1.热水供应设施清单2.维护服务标准3.服务费用明细表4.其他相关文件合同编号2024年度员工宿舍热水供应及维护服务协议一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确甲方（宿舍管理方）与乙方（热水供应及维护服务方）之间关于2024年度员工宿舍热水供应及维护服务的权利义务，确保热水供应的稳定性和安全性。2.协议范围本协议适用于甲方管理的所有员工宿舍热水供应及维护服务。3.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]5.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、热水供应1.热水供应方式乙方采用集中供暖方式为甲方宿舍提供热水供应。2.热水供应时间热水供应时间为每日早6:00至晚22:00。3.热水供应温度热水供应温度应保持在50℃至60℃之间。4.热水供应水质热水供应水质应符合国家相关标准。5.热水供应设施乙方负责提供并维护热水供应设施，包括热水器、管道、阀门等。三、热水维护1.维护范围乙方负责热水供应系统的日常维护、保养及故障排除。2.维护标准乙方应按照国家相关标准和技术规范进行维护工作。3.维护责任乙方对热水供应系统的安全、稳定运行负责。4.维护周期乙方每月对热水供应系统进行一次全面检查和维护。5.维护费用维护费用包括但不限于材料费、人工费等，由乙方承担。四、双方权利义务1.甲方权利（1）有权要求乙方提供符合协议要求的热水供应服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权要求乙方解决热水供应中的问题。2.甲方义务（1）向乙方提供必要的工作条件和环境；（2）按约定支付热水供应服务费用；（3）配合乙方进行热水供应系统的维护工作。3.乙方权利（1）有权要求甲方支付热水供应服务费用；（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和环境；（3）有权要求甲方配合进行热水供应系统的维护工作。4.乙方义务（1）按照协议要求提供热水供应服务；（2）对热水供应系统进行定期检查和维护；（3）及时解决热水供应中的问题。5.双方违约责任（1）甲方未按时支付热水供应服务费用，应向乙方支付违约金；（2）乙方未按时提供热水供应服务，应向甲方支付违约金；（3）任何一方违反本协议，应承担相应的法律责任。五、服务费用及支付1.服务费用计算方式热水供应服务费用按实际使用量计算，每月结算一次。2.服务费用支付方式甲方应在每月结算后五个工作日内向乙方支付上月热水供应服务费用。3.服务费用支付期限甲方应确保在协议规定的支付期限内支付热水供应服务费用。4.服务费用调整服务费用如有调整，乙方应提前一个月通知甲方。5.服务费用争议解决如双方对服务费用有争议，应友好协商解决；协商不成，可向相关部门申请仲裁或诉讼。六、合同变更及解除1.合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。2.合同解除条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。3.合同变更及解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应妥善处理相关问题。4.合同变更及解除通知（1）变更或解除合同的通知应提前一个月送达对方；（2）通知应以书面形式进行。5.合同变更及解除后的处理（1）双方应按照协议约定处理相关事宜；（2）合同解除后，乙方应将热水供应设施移交给甲方。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]（2）[仲裁委员会地址]3.争议解决程序仲裁程序应按照所选争议解决机构的规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。5.争议解决结果仲裁结果为终局裁决，双方应予以遵守。九、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行受阻，双方互不承担责任。2.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.通知方式双方的通知应以书面形式进行，并按本协议约定的地址送达。4.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。5.合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、协议附件1.热水供应设施清单2.维护服务标准3.服务费用明细表4.其他相关文件十一、协议生效1.协议生效时间本协议经双方签字盖章之日起生效。2.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。3.协议生效通知协议生效后，双方应相互通知对方。4.协议生效后履行义务协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。5.协议生效后权利义务协议生效后，双方的权利义务按照本协议约定执行。十二、协议终止1.协议终止条件（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。2.协议终止程序（1）协议终止前，双方应协商处理相关事宜；（2）协议终止后，双方应妥善处理相关问题。3.协议终止通知（1）协议终止的通知应提前一个月送达对方；（2）通知应以书面形式进行。4.协议终止后处理（1）双方应按照协议约定处理相关事宜；（2）协议终止后，乙方应将热水供应设施移交给甲方。5.协议终止后权利义务协议终止后，双方的权利义务终止。十三、协议解除1.协议解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。2.协议解除程序（1）协议解除前，双方应协商处理相关事宜；（2）协议解除后，双方应妥善处理相关问题。3.协议解除通知（1）协议解除的通知应提前一个月送达对方；（2）通知应以书面形式进行。4.协议解除后处理（1）双方应按照协议约定处理相关事宜；（2）协议解除后，乙方应将热水供应设施移交给甲方。5.协议解除后权利义务协议解除后，双方的权利义务终止。十四、协议续签1.协议续签条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。2.协议续签程序（1）协议续签前，双方应协商处理相关事宜；（2）协议续签后，双方应签署新的协议。3.协议续签通知（1）协议续签的通知应提前一个月送达对方；（2）通知应以书面形式进行。4.协议续签后权利义务协议续签后，双方的权利义务按照新的协议约定执行。5.协议续签后履行义务协议续签后，双方应按照新的协议约定履行各自义务。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的维护责任条款内容：甲方负责热水供应系统的整体维护工作，包括设备的安装、更换、升级等。说明：甲方作为主导方，负责热水供应系统的全面管理，确保系统的正常运行和升级。2.甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括热水供应质量、维护保养情况等。说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保乙方按照协议要求提供高质量的热水供应服务。3.甲方决策权条款内容：在热水供应及维护服务过程中，重大决策由甲方决定。说明：甲方作为主导方，在热水供应及维护服务过程中，对重大决策拥有决定权。4.甲方培训责任条款内容：甲方负责对乙方工作人员进行定期培训，确保其具备必要的工作技能和知识。说明：甲方有责任对乙方工作人员进行培训，以提高其工作能力和服务水平。5.甲方应急处理责任条款内容：在热水供应及维护服务过程中，如遇紧急情况，甲方应负责协调解决。说明：甲方作为主导方，在紧急情况下应负责协调解决，确保热水供应的连续性和稳定性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的设施维护条款内容：乙方负责热水供应设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。说明：乙方作为主导方，负责热水供应设施的日常维护和保养，保障设施的使用寿命和效率。2.乙方技术支持条款内容：乙方应提供必要的技术支持，包括设备故障的快速响应和修复。说明：乙方作为主导方，应提供及时的技术支持，确保热水供应系统的故障能够得到快速解决。3.乙方服务质量保证条款内容：乙方应保证热水供应服务的质量，达到协议约定的标准。说明：乙方作为主导方，必须保证热水供应服务的质量，满足甲方和宿舍员工的需求。4.乙方成本控制条款内容：乙方应合理控制成本，确保热水供应及维护服务的价格合理。说明：乙方作为主导方，有责任合理控制成本，避免不必要的开支，确保服务价格公允。5.乙方应急预案条款内容：乙方应制定应急预案，以应对可能出现的突发事件。说明：乙方作为主导方，应制定应急预案，以应对突发事件，确保热水供应服务的连续性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款内容：中介负责协调甲乙双方的关系，监督协议的履行，确保双方权益。说明：中介作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，确保协议的公正执行。2.中介费用条款内容：中介的服务费用由甲乙双方按比例分担。说明：中介的服务费用应由甲乙双方合理分担，以体现公平原则。3.中介监督机制条款内容：中介应建立监督机制，对热水供应及维护服务的质量和进度进行监督。说明：中介应建立监督机制，对热水供应及维护服务的质量和进度进行监督，确保协议的有效执行。4.中介报告义务条款内容：中介应定期向甲乙双方报告热水供应及维护服务的执行情况。说明：中介有义务定期向甲乙双方报告热水供应及维护服务的执行情况，以便双方了解进展。5.中介争议解决条款内容：在甲乙双方发生争议时，中介应协助双方进行协商或提出解决方案。说明：中介在甲乙双方发生争议时，应协助双方进行协商，并提出解决方案，以维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.热水供应设施清单2.维护服务标准3.服务费用明细表4.甲方宿舍分布图5.乙方服务团队人员名单及资质证明6.甲方宿舍热水使用指南7.中介机构资质证明及服务协议8.争议解决机构的仲裁规则9.紧急情况应急预案二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按协议约定时间提供热水供应服务。认定：经甲方核实，乙方未能在规定时间内提供热水供应，视为违约。2.违约行为：甲方未按协议约定支付服务费用。认定：经乙方核实，甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。3.违约行为：乙方未按协议标准提供热水供应服务。认定：经甲方或第三方检测机构检测，热水供应服务未达到协议约定的标准，视为违约。4.违约行为：甲方未按协议要求配合乙方进行维护工作。认定：经乙方核实，甲方未按照协议要求配合维护工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法律适用：指在解决争议时，应适用的法律规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：热水供应不稳定。解决办法：定期检查热水供应系统，及时维修故障设备。2.问题：服务费用争议。解决办法：设立专门的服务费用争议处理机制，通过协商或仲裁解决。3.问题：乙方服务质量问题。解决办法：建立服务质量监督机制，定期进行服务质量评估。4.问题：紧急情况处理不及时。解决办法：制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。五、所有应用场景：1.员工宿舍热水供应服务。2.住宅小区热水供应服务。3.公共设施热水供应服务。4.学校、医院等机构热水供应服务。5.热水供应及维护服务外包项目。全文完。2024年度员工宿舍热水供应及维护服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1热水供应2.2维护服务2.3服务标准3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.服务地点5.1宿舍地址5.2服务范围6.服务质量6.1服务标准6.2质量保证6.3质量监督7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“服务方”指提供热水供应及维护服务的公司或个人。1.1.2“客户方”指使用热水供应及维护服务的员工宿舍管理单位。1.1.3“热水供应”指按照合同约定，向宿舍提供符合卫生、安全标准的热水。1.1.4“维护服务”指对热水供应系统进行定期检查、维修和保养，确保系统正常运行。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1热水供应2.1.1服务方应保证宿舍热水供应的连续性和稳定性，确保用户24小时不间断使用。2.1.2热水温度应保持在40℃至60℃之间，具体温度可根据用户需求进行调整。2.2维护服务2.2.1服务方应每月对热水供应系统进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。2.2.2发现系统故障时，服务方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内进行维修。2.3服务标准2.3.1热水供应系统应满足GB5749《生活饮用水卫生标准》的要求。2.3.2热水供应系统应具备自动报警和切断功能，确保安全可靠。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2结束日期3.2.1本合同到期后，如双方无异议，可自动续签一年。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括热水供应费用和维护服务费用。4.1.2热水供应费用按实际用水量计费，维护服务费用按合同约定支付。4.2费用支付方式4.2.1客户方应在每月5日前支付上一个月的热水供应费用。4.2.2维护服务费用于合同签订时一次性支付。4.3费用调整4.3.1如国家政策调整导致费用变化，双方应协商一致后进行调整。5.服务地点5.1宿舍地址5.1.1宿舍地址：市区街道号。5.2服务范围5.2.1服务范围包括宿舍楼内的热水供应系统及配套设施。6.服务质量6.1服务标准6.1.1服务方应按照合同约定提供高质量的热水供应及维护服务。6.1.2服务方应确保热水供应系统运行稳定，无故障发生。6.2质量保证6.2.1服务方应保证热水供应及维护服务质量达到国家相关标准。6.2.2如因服务方原因导致热水供应中断或故障，服务方应负责赔偿客户方损失。6.3质量监督6.3.1客户方有权对服务方提供的热水供应及维护服务进行监督。6.3.2服务方应积极配合客户方的监督工作，接受客户方的合理意见和建议。7.保密条款7.1保密信息7.1.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同约定的保密期限为合同终止后三年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供热水供应或维护服务。8.1.2服务方未能达到合同约定的服务质量标准。8.1.3客户方未按合同约定支付费用。8.2违约责任承担8.2.1服务方违约的，应向客户方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2.2客户方违约的，应向服务方支付合同总价款的5%作为违约金。8.3违约赔偿8.3.1因服务方违约导致客户方遭受损失的，服务方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署并加盖公章的合同文本。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力，适用于合同项下的所有活动。12.合同变更12.1变更方式12.1.1双方应以书面形式对合同内容进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容经双方协商一致后，由双方代表签字盖章。12.3变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止前，双方应完成未履行完毕的义务。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于热水供应系统技术参数、服务流程图等。14.3其他条款14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供专业服务的任何个人、公司或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其关联公司。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供专业技术支持或咨询；15.2.1.2承担部分或全部合同服务；15.2.1.3作为争议解决的中介方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方与第三方另行签订的协议约定。15.5.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，除非法律法规另有规