2024年私人二手房屋买卖合同附带租赁权及附属设施移交范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人二手房屋买卖合同，附带租赁权及附属设施移交范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.租赁权及附属设施移交4.1租赁权概述4.2租赁权移交时间及方式4.3租赁权移交手续4.4租赁权移交费用5.附属设施移交5.1附属设施清单5.2附属设施移交时间及方式5.3附属设施移交手续5.4附属设施移交费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.产权过户及登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3产权过户费用7.4产权登记费用8.交付使用与保修8.1交付使用时间8.2使用说明8.3保修期限8.4保修范围9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：省市区路号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：省市区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋产权证号：房屋权证字第号2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋面积：100平方米2.5房屋用途：住宅3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式及期限：乙方于合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%，余款于房屋交付前支付完毕。3.3付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式。4.租赁权及附属设施移交4.1租赁权概述：甲方承诺该房屋附带租赁权，租赁权有效期为2024年1月1日至2026年1月1日。4.2租赁权移交时间及方式：乙方于房屋交付之日起5个工作日内，办理租赁权移交手续。4.3租赁权移交手续：乙方应向甲方提供相关身份证明文件，办理租赁权移交手续。4.4租赁权移交费用：租赁权移交费用为人民币贰仟元整（￥2000.00），由乙方承担。5.附属设施移交5.1附属设施清单：5.1.1水表、电表5.1.2燃气表5.1.3空调5.1.4洗衣机5.1.5冰箱5.2附属设施移交时间及方式：乙方于房屋交付之日起5个工作日内，办理附属设施移交手续。5.3附属设施移交手续：乙方应向甲方提供相关身份证明文件，办理附属设施移交手续。5.4附属设施移交费用：附属设施移交费用为人民币壹仟元整（￥1000.00），由乙方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：2024年5月1日6.2房屋交付方式：甲方将房屋及相关附属设施完好无损地交付乙方使用。6.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付之日起3个工作日内对房屋及附属设施进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。6.4房屋验收程序：乙方验收房屋及附属设施后，双方应签署验收确认书。8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.1.1甲方应在房屋交付后10个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。8.1.2乙方应配合甲方提供必要的文件和资料，包括但不限于身份证明、购房合同等。8.2产权登记手续8.2.1乙方应在收到房屋产权证后10个工作日内，办理房屋产权登记手续。8.2.2甲方应协助乙方提供相关证明文件，确保产权登记手续的顺利进行。8.3产权过户费用8.3.1产权过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。8.3.2甲方应向乙方提供相关税费的计算依据和收费标准。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价格的千分之一作为违约金。9.1.2如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付欠款总额的千分之五作为违约金。9.2.2如乙方在合同约定的房屋交付期限内拒绝接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋成交价格的百分之十作为违约金。9.3违约金计算方法9.3.1违约金按日计算，不足一日按一日计算。9.3.2违约金总额不超过房屋成交价格的一定比例。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应尽快办理合同解除手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续。11.3.2合同解除后，双方应互不追究违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按约定支付购房款。12.1.2房屋产权过户手续办理完毕。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1房屋交付使用完毕。12.3.2产权过户手续办理完毕。12.4合同终止时间12.4.1合同自房屋交付使用完毕之日起终止。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋买卖合同、房屋交接清单、付款凭证等。13.3合同份数13.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入可以是甲乙双方协商一致邀请的，也可以是法律法规要求必须聘请的。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按法律法规的规定执行。14.4第三方责权利14.4.1第三方在合同中的权利：收取合同约定的服务费用；依法维护自身合法权益。14.4.2第三方在合同中的义务：按合同约定提供专业、高效的服务；对甲乙双方的信息保密；对其提供的服务承担责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。14.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意见或立场。15.第三方介入时的额外条款及说明15.1第三方介入前的通知15.1.1甲乙任何一方决定引入第三方时，应提前通知对方，并说明第三方的名称、职责和预计的服务费用。15.2第三方介入后的协商15.2.1甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括但不限于第三方的选择、服务内容、费用支付等。15.3第三方介入的费用15.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊，或由一方承担。15.4第三方介入的争议解决15.4.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。15.5第三方介入的合同终止15.5.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。16.第三方介入的其他规定16.1第三方介入的合同终止不影响本合同其他条款的效力。16.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.3本合同附件中涉及第三方的条款，如与本合同不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同的核心文件，是甲乙双方权利义务的依据。2.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施清单、数量、品牌、型号等信息。说明：本附件用于房屋交付时双方确认房屋及附属设施的情况。3.付款凭证要求：凭证应真实、合法，包括付款金额、日期、付款方式等信息。说明：本附件用于证明甲乙双方已经按照合同约定完成付款。4.房屋产权证要求：产权证应为真实、有效的房屋所有权证书。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。5.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，真实反映房屋的市场价值。说明：本附件用于确定房屋买卖价格。6.法律意见书要求：意见书应由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审核。说明：本附件用于确保合同的法律效力。7.房屋验收报告要求：报告应由具备资质的检测机构出具，真实反映房屋及附属设施的质量状况。说明：本附件用于证明房屋及附属设施的质量符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋成交价格的千分之一作为违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付人民币壹万元整（￥10000.00）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付欠款总额的千分之五作为违约金。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付购房款，应向甲方支付人民币伍仟元整（￥5000.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。示例：评估机构在出具评估报告时出现重大失误，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年私人二手房屋买卖合同，附带租赁权及附属设施移交范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间3.3付款方式4.租赁权及附属设施4.1租赁权概述4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁权变更5.附属设施移交5.1附属设施清单5.2附属设施验收5.3附属设施维修责任6.合同签订及生效6.1签订时间6.2生效时间6.3附件7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.交付及接收8.1交付时间8.2接收条件8.3接收程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系方式]1.2卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系方式]1.3中介方信息名称：[中介方名称]联系方式：[中介方联系方式]2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]2.2房屋坐落位置详细地址：[房屋详细地址]2.3房屋面积及结构建筑面积：[房屋建筑面积]房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋配套设施配套设施清单：[房屋配套设施清单]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋总价：人民币[总价]元整3.2支付时间首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]3.3付款方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租赁权及附属设施4.1租赁权概述房屋租赁权：[房屋租赁权概述，如是否存在租赁合同等]4.2租赁期限租赁期限：[租赁期限，如年、月等]4.3租金及支付方式租金：[租金金额]支付方式：[租金支付方式，如按月支付等]4.4租赁权变更租赁权变更：[租赁权变更条款，如租赁权是否可转租等]5.附属设施移交5.1附属设施清单附属设施清单：[附属设施清单，如家具、电器等]5.2附属设施验收验收时间：[验收时间]验收方式：[验收方式，如自行验收、委托验收等]5.3附属设施维修责任维修责任：[附属设施维修责任条款，如买方或卖方负责维修等]6.合同签订及生效6.1签订时间签订时间：[签订时间]6.2生效时间生效时间：[生效时间]6.3附件附件：[合同附件清单，如房屋产权证复印件等]8.交付及接收8.1交付时间交付时间：[具体交付日期]8.2接收条件接收条件：1.房屋及相关附属设施已按合同约定完成交付；2.房屋产权过户手续已完成；3.买方已支付全部房款；4.卖方无任何未了事项影响房屋交付。8.3接收程序接收程序：1.买方在交付时间前向卖方发出书面交付通知；2.卖方在接到交付通知后，按照约定时间向买方交付房屋及相关附属设施；3.买方在接收时进行验收，并填写验收单；4.验收无误后，买方在验收单上签字确认。9.违约责任9.1买方违约责任1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金比例为每逾期一日按未付款额的千分之一计算；2.买方未按约定接收房屋的，应承担相应的违约责任。9.2卖方违约责任1.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金比例为每逾期一日按房屋总价款的千分之一计算；2.卖方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的修复责任或退还部分房款。9.3中介方违约责任中介方在履行职责过程中违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]10.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决机构提供的程序说明]11.合同解除11.1解除条件1.合同双方协商一致；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方在合理期限内未能解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并在通知送达之日起[具体时间]内完成相关手续。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还房款、恢复原状等。12.其他约定12.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同终止合同终止后，双方的权利义务随之终止。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署日期合同签署日期：[具体签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同双方（甲、乙方）之外的，因合同履行需要介入的任何个人或单位，包括但不限于但不限于：评估机构、鉴定机构、律师、审计机构、保险公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元。2.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲、乙方根据实际情况承担连带责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方履行职责。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定及自身职责，对合同履行过程进行监督、评估或提供专业意见。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中，享有知情权、监督权、建议权。5.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系由双方在相关协议中明确。6.2第三方与甲、乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。6.3第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲、乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲、乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经双方书面同意。7.2合同变更后，第三方应遵守新的合同约定。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方在合同履行过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于但不限于：赔偿甲、乙双方因此遭受的损失；支付违约金；承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若出现合同终止的情况，甲、乙双方应根据合同约定及实际情况进行处理。9.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于退还房款、恢复原状等。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若甲、乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2第三方与甲、乙双方之间的争议解决程序，应遵守[争议解决机构名称]的规定。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若出现合同解除的情况，甲、乙双方应根据合同约定及实际情况进行处理。12.2合同解除后，甲、乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于退还房款、恢复原状等。第三方也应遵守相关约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方对房屋的产权。2.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括名称、型号、数量等。说明：用于确认附属设施移交的完整性和准确性。3.附属