2024年按揭贷款分期还款条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年按揭贷款分期还款条款本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条：贷款期限2.1贷款期限2.2还款开始日期2.3还款结束日期第三条：还款方式3.1等额本息还款方式3.2等额本金还款方式3.3一次性还本付息还款方式第四条：还款金额与期限4.1每月还款金额4.2还款期限调整第五条：利率5.1贷款利率5.2利率调整第六条：逾期还款6.1逾期还款定义6.2逾期还款罚息6.3逾期还款的追讨方式第七条：还款账户7.1还款账户开设7.2还款账户信息变更第八条：贷款担保8.1担保物8.2担保人8.3担保责任的解除第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条：其他约定13.1贷款人权益保障13.2借款人权益保障第十四条：信息披露与保密14.1信息披露14.2保密义务第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途借款人应按照贷款人指定的用途使用贷款，包括但不限于购房、购车、教育、医疗等合法用途。借款人不得将贷款用于违法活动或任何可能导致贷款违约的风险较高的投资。第二条：贷款期限2.1贷款期限贷款期限为YY年，自贷款发放之日起计算。2.2还款开始日期还款开始日期为ZZ日，即贷款发放之日的次日开始还款。2.3还款结束日期还款结束日期为AA日，即贷款期限结束之日。第三条：还款方式3.1等额本息还款方式借款人选择等额本息还款方式的，每月还款金额为BB元（大写：BB元整），每月还款金额包含当月应还本金和利息。贷款本金分YY期还清，利息根据剩余本金计算并逐月递减。3.2等额本金还款方式借款人选择等额本金还款方式的，每月还款金额根据剩余本金和当月利率计算，每月还款金额逐月递减。贷款本金分YY期还清，利息在一期还款时计算并一次性支付。3.3一次性还本付息还款方式借款人选择一次性还本付息还款方式的，应在合同约定的还款结束日期前一次性还清贷款本金和利息。第四条：还款金额与期限4.1每月还款金额每月还款金额为CC元（大写：CC元整），包含当月应还本金和利息。4.2还款期限调整在合同期限内，经借款人与贷款人协商一致，可以调整还款期限。调整后的还款期限不得超出原合同约定的贷款期限。第五条：利率5.1贷款利率贷款利率为DD%，按年计算。利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。5.2利率调整贷款利率的调整应符合国家的相关政策规定。如国家利率政策发生变化，贷款人可以根据国家规定进行调整。利率调整后，贷款人应立即通知借款人，并按照调整后的利率计算利息。第六条：逾期还款6.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的行为。6.2逾期还款罚息逾期还款的，借款人应支付罚息，罚息计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。逾期利率为EE%高于贷款利率。6.3逾期还款的追讨方式借款人逾期还款的，贷款人可以采取电话催收、上门催收等方式进行追讨。如借款人仍不履行还款义务，贷款人可以依法向人民法院提起诉讼。第八条：贷款担保8.1担保物（1）房产证编号为GG号的住宅一套；（2）汽车行驶证编号为HH号的轿车一辆；（3）其他II项流动资产。8.2担保人借款人指定JJ先生为本次贷款的担保人，担保人应承担连带责任。8.3担保责任的解除借款人按时履行还款义务，贷款人无权处置担保物。合同到期，借款人结清贷款本息后，担保物所有权归借款人所有，担保责任解除。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更合同变更应由借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式、还款期限、利率等。9.2合同解除在合同期限内，借款人有权提前还款并解除合同。提前还款的，借款人应按照贷款人规定的提前还款手续办理，并支付提前还款手续费。合同解除后，借款人应按照合同约定的还款计划一次性还清贷款本金和利息。第十条：违约责任10.1借款人违约借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×违约利率。违约利率为II%高于贷款利率。10.2贷款人违约贷款人未按照合同约定提供贷款服务或违反国家相关政策法规的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖诉讼管辖地为借款人和贷款人所在地人民法院。第十二条：合同的生效与终止12.1合同生效条件合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同到期，借款人结清贷款本息后，合同终止。第十三条：其他约定13.1贷款人权益保障贷款人对借款人的个人信息保密，不得泄露给第三方。13.2借款人权益保障借款人有权按照合同约定查询贷款进度和还款情况，对合同约定的条款有异议的，有权要求贷款人解释。第十四条：信息披露与保密14.1信息披露借款人和贷款人应履行信息披露义务，如实提供与贷款有关的资料。14.2保密义务借款人和贷款人对合同内容和双方间的协商事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、监管机构等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以书面确认。第二条：第三方职责2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。2.2第三方如未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应的责任。第三条：第三方权益3.1第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于费用支付、信息披露、保密等。3.2第三方应遵守合同约定的保密义务，未经甲乙方同意，不得向第三方披露合同内容和其他相关信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。4.2第三方如因履行合同导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入时，应与甲乙方进行协商，并在合同中明确介入的时间、方式、职责等。5.2第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和第三方的要求，履行相关的义务。第六条：第三方退出6.1第三方因合同履行完毕、合同解除或其他原因需退出的，应提前通知甲乙方。6.2第三方退出后，应将其履行的职责交接给甲乙方或约定的其他方，并办理相关手续。第七条：第三方违约7.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖地为借款人和贷款人所在地人民法院。第九条：合同的生效与终止9.1第三方介入的合同条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方退出或合同到期，第三方介入的合同条款终止。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的约定，不得违反法律法规和合同约定。10.2甲乙方应按照合同约定履行相关的义务，确保第三方能够顺利履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表附件2：借款人身份证明附件3：房产证复印件附件4：汽车行驶证复印件附件5：担保人身份证明附件6：担保物清单附件7：贷款合同专用条款附件8：还款计划表附件9：利率调整通知附件10：提前还款申请表附件11：违约金计算公式附件12：争议解决协议附件13：第三方介入协议附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：1.贷款申请表：填写完整的贷款申请信息，包括借款人姓名、联系方式、贷款金额、贷款用途等。2.借款人身份证明：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。3.房产证复印件：提供房产证的复印件，确保房产证信息清晰可辨。4.汽车行驶证复印件：提供汽车行驶证的复印件，确保行驶证信息清晰可辨。5.担保人身份证明：提供担保人的有效身份证件，如身份证、护照等。6.担保物清单：列明担保物的详细信息，包括担保物的名称、数量、价值等。7.贷款合同专用条款：包括合同中的特殊条款，如利率调整、违约金计算等。8.还款计划表：列明借款人每月的还款金额、还款日期等信息。9.利率调整通知：通知借款人关于利率调整的具体信息。10.提前还款申请表：借款人填写提前还款的申请信息。11.违约金计算公式：列明违约金的计算方式和公式。12.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。13.第三方介入协议：明确第三方的身份、职责和权益等。14.合同解除协议：明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款。2.借款人提供的个人信息不真实、不完整或不准确。3.借款人未按照合同约定使用贷款。4.借款人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×违约利率。2.借款人提供的个人信息不真实、不完整或不准确的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的赔偿责任。3.借款人未按照合同约定使用贷款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的赔偿责任。4.借款人未履行合同约定的其他义务的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的赔偿责任。示例说明：如借款人未按照合同约定的还款计划和还款方式按时还款，贷款人可以依据合同约定的违约金计算方式计算违约金，并向借款人收取。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指根据本合同提供贷款的金融机构。2.借款人：指向贷款人申请贷款并同意履行本合