个人租房合同简版范本二

第第页合同编号:________个人租房合同简版范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【姓名】，身份证号码：【号码】，联系电话：【电话】。乙方（承租方）：【姓名】，身份证号码：【号码】，联系电话：【电话】。鉴于甲方拥有位于【详细地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，双方为明确双方的权利、义务关系，经协商一致，特订立本个人租房合同。合同目的与背景：甲方为房产所有权人，拥有合法出租房产的权利。乙方因居住需要，要求租赁甲方房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产租赁事宜达成一致，并签订本合同。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务关系，保障双方的合法权益，维护双方的友好合作关系。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方房产的月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式支付租金：a.现金支付：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金以现金方式支付给甲方；b.银行转账：乙方应在每月的第【】日前，通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【账号】开户行：【开户行】3.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之【】作为滞纳金，直至租金及滞纳金全部支付完毕为止。4.租金调整：本合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，双方可协商一致，对租金进行调整。租金调整需双方另行签订补充协议。5.其他费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等与使用房产相关的费用。如有特殊情况，双方可协商承担方式。6.保证金：为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【金额】元整（￥：【金额】）作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。本合同价格与支付条款所述内容，双方均已充分了解并同意，自合同生效之日起，双方应严格按照本条款执行。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房产，房产地址为【详细地址】。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方负责房产及附属设施的正常使用，确保房产符合居住条件。-甲方应在租赁期间负责房产的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定使用房产，并按时支付租金。-乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房产结构。-乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。3.违约责任：a.甲方未按约定房产或提前收回房产，应向乙方支付相当于月租金【】倍的违约金。b.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。c.双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方均已充分了解并同意。自合同生效之日起，双方应严格按照本条款执行。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的情况下，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中所获悉的保密信息。c.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的。-乙方违反合同约定，造成房产或附属设施严重损坏的。-法律、法规规定的其他解除合同的情形。c.在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方未按照约定房产或违反合同约定的其他主要义务，经乙方催告后仍不改正的。-法律、法规规定的其他解除合同的情形。d.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理房产交接手续，恢复原状。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，双方均已充分了解并同意。自合同生效之日起，双方应严格按照本条款执行。如有争议，双方应友好协商解决。协商无果的情况下，按照本合同争议解决条款处理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-直接送达：将通知、文件或通信直接送至对方住所或营业场所。-邮寄送达：将通知、文件或通信通过挂号信方式邮寄至对方在合同中指定的通信地址。b.通知、文件或通信在以下情况下视为送达：-直接送达的，在被送达方签收时视为送达。-邮寄送达的，自挂号信发出之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（签字）：c