2025年小卖部租赁合同范本

2025年小卖部租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________联系人：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________联系人：_______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的小卖部，愿意将其租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方的小卖部进行经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条：租赁范围和面积1.1甲方同意将位于___________（地址）的小卖部租赁给乙方经营。1.2租赁面积为___________平方米。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条：经营范围乙方在租赁期间，应按照甲方要求合法经营，不得经营违法物品及危险品，不得擅自改变经营范围。第五条：维修责任5.1租赁期内，甲方负责小卖部的整体结构和设施的维修保养，确保小卖部设施完好，不影响乙方正常经营。5.2乙方负责小卖部内部设施的维修和保养，因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条：保险6.1乙方应自行办理营业执照、税务登记等相关手续，并办理相应的保险，包括但不限于火灾保险。6.2乙方应在租赁期开始前，将保险单复印件交甲方备案。第七条：解除合同7.1在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同。7.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同。7.3租赁期满，乙方如未续签合同，甲方有权解除合同。第八条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条：其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.小卖部租赁合同

2.乙方营业执照复印件

3.乙方税务登记复印件

4.乙方保险单复印件

5.小卖部设施清单

6.租赁期满后的维修保养合同二、违约行为及认定：

1.乙方经营违法物品或危险品

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未办理相关手续（如营业执照、税务登记）

4.乙方未办理相应保险

5.甲方未按约定维修保养小卖部设施

6.甲方未按约定提供小卖部给乙方经营三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有小卖部并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁小卖部并经营的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方经营违法物品或危险品。

解决办法：立即制止并督促乙方清理违法物品或危险品。3.问题：乙方未办理相关手续（如营业执照、税务登记）。

解决办法：提醒乙方办理相关手续，否则将影响租赁合同的履行。4.问题：乙方未办理相应保险。

解决办法：督促乙方办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.问题：甲方未按约定维修保养小卖部设施。

解决办法：甲方应及时维修保养，确保小卖部设施完好。6.问题：租赁期满后，乙方未续签合同。

解决办法：甲方有权解除合同，并可寻找新的承租方。五、所