土地买卖合同书范本2025年

土地买卖合同书简单范本2025年通用合同编号：__________土地买卖合同书一、卖方信息1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方法定代表人：__________1.4卖方联系电话：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方法定代表人：__________2.4买方联系电话：__________三、合同标的3.1土地位置：__________3.2土地面积：__________平方米3.3土地用途：__________3.4土地权属情况：__________四、合同价格4.1本合同土地买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。五、付款方式及期限5.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付合同总价款的____%。5.2剩余的合同总价款，买方应在本合同签订之日起____个月内，按照卖方指定的方式和期限支付。六、交付及过户6.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同标的土地交付给买方。6.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理土地过户手续。七、合同的履行及违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）签字：__________乙方（买方）签字：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.土地规划许可证

4.合同标的土地现状照片

5.付款凭证

6.交付确认书

7.过户证明二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付土地，或交付的土地与合同约定不符。

2.卖方未按约定时间办理过户手续。

3.买方未按约定时间支付合同价款。

4.买方未按约定用途使用土地。

5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.过户：指将土地使用权、房屋所有权等权利从一方转移到另一方的行为。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据延迟时间支付违约金。

2.土地过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理过户手续，必要时可聘请专业律师或代理机构协助。

3.付款问题：买方未按约定时间支付价款时，卖方有权拒绝交付土地，并要求买方支付违约金。

4.土地用途变更：如买方需变更土地用途，应提前与卖方协商，并办理相关手续。五、所有应用场景：

1.个人或企业购买土地用于建设住宅、商业设施等。