2025年商铺买卖的合同范本

2025年商铺买卖的合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条商铺的描述1.1商铺的地点：__________1.2商铺的面积：__________平方米1.3商铺的使用性质：__________1.4商铺的所有权转移日期：本合同签订之日起____个工作日内。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的商铺购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付上述购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的____%。3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付。3.3甲方应按照乙方支付的款项，向乙方出具相应的发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对商铺进行验收。4.3如乙方对商铺的验收结果满意，本合同继续履行。4.4如乙方对商铺的验收结果不满意，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____个工作日内，采取措施予以解决。如甲方未能在规定时间内解决异议，乙方有权解除本合同。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的所有权过户给乙方。5.2甲方应承担办理产权过户所需的一切费用。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺产权过户所需的相关文件4.商铺购买价格支付凭证5.商铺交付验收报告6.产权过户证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付商铺，或商铺交付后不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间完成产权过户，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定时间支付购买价格，视为乙方违约。4.乙方未能按照约定时间对商铺进行验收，或验收后未提出异议，视为乙方满意商铺。5.如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于__________的商铺，面积为__________平方米，使用性质为__________。2.购买价格：指乙方应向甲方支付的商铺所有权转让费用，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同购买价格的____%。4.产权过户：指将商铺的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付商铺：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付商铺。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能按时完成产权过户：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方加快办理产权过户的速度。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按时支付购买价格：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付购买价格。如协商不成，甲方有权解除合同。4.乙方对商铺验收结果不满意：解决办法：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____个工作日内，采取措施予以解决。如甲方未能在规定时间内解决异议，乙方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方为