空场地租赁合同

空场地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：____________________________

职务：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：____________________________

职务：_________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的空场地（以下简称“租赁场地”），乙方需要租赁该场地用于________________________（以下简称“租赁用途”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地及租赁用途

1.1甲方同意将位于________________________的空场地出租给乙方使用，该场地的具体位置、面积及四至范围详见附件一。

1.2乙方租赁该场地的用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________________________元/月（￥__________元/月），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为：________________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________________元（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方的租赁用途，并在租赁期限内保持场地的完好性。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

5.4甲方应保证租赁场地不存在任何权属纠纷，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，并保证合法合规经营。

6.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。

6.5乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁场地的结构安全。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁场地主体结构的维修与保养。

7.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护与保养。

7.3因乙方使用不当导致租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁场地内的自有财产及经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

9.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

9.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

9.2.4法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条第3.2款的约定支付违约金。

10.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.3因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响一方因不可抗力导致不能履行合同义务的时间应相应顺延。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________