深圳厂房租赁合同范本

深圳厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于深圳市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.3租赁物的用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违约时的赔偿、租赁物损坏的修复费用等。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》。

5.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。

7.3甲方应协助乙方办理租赁物使用过程中所需的相关手续。

7.4甲方应保证租赁物的结构安全，如因租赁物本身问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁物使用过程中的水电费、物业管理费等费用。

8.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

8.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后_______日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：________________________