商铺转让的合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺转让的合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.转让费用及承担4.1转让税费4.2转让手续费4.3其他费用5.商铺资产及设备5.1商铺资产清单5.2商铺设备清单5.3资产及设备归属6.商铺运营状况6.1商铺租赁情况6.2商铺经营状况6.3商铺财务状况7.商铺相关合同及权利义务7.1租赁合同7.2供水、供电、供暖等相关合同7.3权利义务约定8.商铺租赁合同变更及解除8.1租赁合同变更8.2租赁合同解除9.商铺转让合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.商铺转让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：商铺资产清单12.2合同附件二：商铺设备清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5身份证号码：____________________1.2接受方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5身份证号码：____________________2.商铺的基本信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于商铺交接之日起____个工作日内支付。3.3付款期限：自合同签署之日起____个工作日内完成全部款项支付。4.转让费用及承担4.1转让税费：按照国家及地方相关法律法规规定，由转让方承担。4.2转让手续费：人民币____________________元整，由接受方承担。4.3其他费用：____________________5.商铺资产及设备5.1商铺资产清单：5.1.1资产名称：____________________5.1.2资产数量：____________________5.1.3资产状况：____________________5.2商铺设备清单：5.2.1设备名称：____________________5.2.2设备数量：____________________5.2.3设备状况：____________________5.3资产及设备归属：自合同签署之日起，商铺资产及设备归接受方所有。6.商铺运营状况6.1商铺租赁情况：6.1.1租赁合同编号：____________________6.1.2租赁期限：____________________6.1.3租金：人民币____________________元/月6.1.4租赁合同状态：____________________6.2商铺经营状况：____________________6.3商铺财务状况：____________________7.商铺相关合同及权利义务7.1租赁合同：7.1.1租赁合同编号：____________________7.1.2租赁期限：____________________7.1.3租金：人民币____________________元/月7.1.4租赁合同状态：____________________7.2供水、供电、供暖等相关合同：7.2.1合同编号：____________________7.2.2服务内容：____________________7.2.3服务期限：____________________7.2.4服务费用：人民币____________________元/月7.3权利义务约定：7.3.1转让方保证商铺租赁合同合法有效，并承担相关责任。7.3.2接受方在商铺租赁期限内，享有商铺的独立经营权。7.3.3双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。8.商铺租赁合同变更及解除8.1租赁合同变更8.1.1在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致租赁合同需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.1.2变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用用途等。8.2租赁合同解除8.2.1在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除租赁合同。8.2.2解除合同后，双方应根据实际情况退还押金及租金。9.商铺转让合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1如一方未按合同约定支付转让款项，另一方有权解除合同。9.1.2如一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，另一方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为转让价格的____%。10.商铺转让合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并履行合同约定的相关手续。11.1.2合同自双方签署之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同期限自生效之日起至商铺交接完毕之日止。12.合同附件12.1合同附件一：商铺资产清单12.2合同附件二：商铺设备清单12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员13.3.1转让方代表签字：____________________13.3.2接受方代表签字：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其职责范围，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方对其提供的评估、咨询、中介等服务内容承担相应责任。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。16.1.2双方应确保第三方具备完成服务所需的资质和能力。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应向双方提供其服务的详细内容和时间表。16.2.2第三方在介入过程中，应遵守双方的要求和法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由双方在第三方服务合同中约定。17.1.2第三方责任限额应基于第三方提供服务的性质、复杂程度和风险等因素确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因过错导致的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与转让方的权利义务18.1.1第三方应协助转让方完成商铺转让的相关手续。18.1.2转让方应向第三方提供必要的资料和信息。18.2第三方与接受方的权利义务18.2.1第三方应协助接受方了解商铺的实际情况。18.2.2接受方应向第三方提供必要的资料和信息。18.3第三方与双方的共同权利义务18.3.1第三方应确保其服务不违反本合同的规定。18.3.2双方应共同监督第三方履行其职责。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2变更协议应明确第三方的服务内容、期限、费用及责任限额等。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入过程中出现重大违约行为，双方有权解除本合同。20.2解除合同后，双方应按照实际情况处理与第三方相关的合同关系。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2如第三方介入产生的争议涉及第三方与其他方的权利义务，应另行协商解决。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容及双方商业秘密予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺资产清单要求：详细列出商铺内的所有固定资产，包括但不限于货架、桌椅、电脑、厨房设备等。说明：清单应包括每项资产的品牌、型号、数量、购买价格、使用状况等信息。2.附件二：商铺设备清单要求：详细列出商铺内的所有设备，包括但不限于空调、冰箱、热水器、收款机等。说明：清单应包括每项设备的品牌、型号、数量、购买价格、使用状况等信息。3.附件三：商铺租赁合同要求：提供现有商铺租赁合同的副本，包括租赁期限、租金、租客信息等。说明：租赁合同应完整，包括所有附件和补充协议。4.附件四：供水、供电、供暖等相关合同要求：提供商铺使用的供水、供电、供暖等公共服务的合同副本。说明：合同应包括服务内容、费用、使用期限等信息。5.附件五：商铺转让税费计算表要求：提供商铺转让所需缴纳的税费计算明细。说明：计算表应包括税费种类、税率、计算依据等信息。6.附件六：第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同的副本。说明：合同应包括服务内容、费用、责任限额等信息。7.附件七：争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应包括争议解决机构、程序、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定支付转让款项。责任认定：转让方应支付违约金，金额为未付款项的____%。示例：转让方应于合同约定付款日期前支付人民币10万元，若未按时支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：接受方未按合同约定支付转让款项。责任认定：接受方应支付违约金，金额为未付款项的____%。示例：接受方应于合同约定付款日期前支付人民币10万元，若未按时支付，则应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应退还接受方已支付的款项，并支付违约金，金额为已付款项的____%。示例：若第三方未按约定提供服务，接受方有权要求退还已支付的2万元服务费，并要求支付违约金0.4万元。4.违约行为：转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：转让方应承担由此产生的全部损失。示例：若转让方隐瞒商铺存在重大瑕疵，导致接受方遭受损失，转让方应赔偿接受方损失的全部金额。5.违约行为：双方未按合同约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的全部费用。示例：若一方未按约定提交争议解决文件，导致争议解决程序延误，违约方应承担由此产生的所有费用。商铺转让的合同范本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺类型2.4商铺设施3.商铺转让的价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.商铺转让的手续及费用4.1转让手续4.2转让费用4.3费用支付方式5.商铺转让的交付时间及方式5.1交付时间5.2交付方式6.商铺转让的相关权益及义务6.1转让方权益6.2转让方义务6.3接受方权益6.4接受方义务7.商铺转让的税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.商铺转让的违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.商铺转让的争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.商铺转让的合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.商铺转让的合同附件11.1附件一：商铺转让协议书11.2附件二：商铺相关证件及资料12.商铺转让的合同解释权12.1合同解释权归属12.2合同解释原则13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：1.1.4转让方联系方式：1.2接受方信息1.2.1接受方名称：1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所：1.2.4接受方联系方式：2.商铺的基本情况2.1商铺地址：2.2商铺面积：平方米2.3商铺类型：商铺/店面/摊位2.4商铺设施：列举商铺内现有设施，如空调、货架、桌椅等3.商铺转让的价格及支付方式3.1转让价格：人民币元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币元整，于合同签署之日起日内支付；3.2.2尾款：人民币元整，于商铺交付之日起日内支付；3.3付款期限：自合同签署之日起日内完成全部款项的支付。4.商铺转让的手续及费用4.1转让手续：包括但不限于工商变更、税务登记、租赁合同变更等；4.2转让费用：人民币元整，由转让方承担；4.3费用支付方式：随首付款一并支付。5.商铺转让的交付时间及方式5.1交付时间：自合同签署之日起日内；5.2交付方式：转让方将商铺及相关设施、资料等交付给接受方。6.商铺转让的相关权益及义务6.1转让方权益：6.1.1获得转让价格；6.1.2获得合同约定的相关费用；6.1.3享有合同终止后的商铺权益；6.2转让方义务：6.2.1按照合同约定的时间、方式交付商铺；6.2.2提供商铺的相关资料和证件；6.2.3协助接受方办理相关手续；6.3接受方权益：6.3.1获得商铺的占有、使用、收益和处分权；6.3.2享有合同约定的相关权益；6.4接受方义务：6.4.1按照合同约定的时间、方式支付转让价格；6.4.2按照合同约定承担相关费用；6.4.3按照合同约定办理相关手续。8.商铺转让的税费承担8.1税费种类：包括但不限于增值税、营业税、个人所得税、印花税等；8.2税费承担方：转让方承担合同约定的税费，接受方承担因自身经营产生的税费；8.3税费支付方式：税费由承担方在办理相关手续时一并支付。9.商铺转让的违约责任9.1违约情形：9.1.1转让方未按约定时间交付商铺；9.1.2转让方提供的商铺信息与实际不符；9.1.3接受方未按约定时间支付转让价格；9.1.4接受方在经营过程中违反合同约定；9.2违约责任：9.2.1转让方违约，接受方有权解除合同，并要求转让方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2接受方违约，转让方有权解除合同，并要求接受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约赔偿：9.3.1违约金：按转让价格的%计算；9.3.2损失赔偿：根据实际情况，由违约方赔偿对方因此遭受的直接损失。10.商铺转让的争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；10.2争议解决机构：上海市仲裁委员会；10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.商铺转让的合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的转让价格支付完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.商铺转让的合同附件12.1附件一：商铺转让协议书；12.2附件二：商铺相关证件及资料，包括但不限于营业执照、土地使用权证、房屋所有权证、租赁合同等。13.商铺转让的合同解释权13.1合同解释权归属：本合同的解释权归转让方所有；13.2合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义及介入条件15.1第三方的定义：本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入条件：甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入合同履行或提供相关服务。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照甲、乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正、高效的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。16.2.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，调整服务内容和方式。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务条款：17.1.1中介方应在合同约定的时间内，促成甲、乙双方达成商铺转让协议。17.1.2中介方应保证提供的中介服务真实、合法，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.3中介方在促成交易成功后，有权按照约定收取中介费用。17.2评估服务条款：17.2.1评估方应在合同约定的时间内，对商铺进行现场勘查和评估。17.2.2评估方应提供客观、公正的评估报告，并对其评估结论承担责任。17.2.3评估费用由甲、乙双方按照约定分摊。17.3担保服务条款：17.3.1担保方应在合同约定的时间内，向甲、乙双方提供担保服务。17.3.2担保方应保证在担保期限内，按照合同约定履行担保义务。17.3.3担保费用由甲、乙双方按照约定分摊。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供中介、评估、担保等服务而产生的责任，不得超过合同约定或法律规定的一定限额。18.2责任限额的约定方式：18.2.1在合同中明确约定第三方责任限额；18.2.2甲、乙双方与第三方另行签订服务协议，约定责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方为甲、乙双方提供专业服务，不参与甲、乙双方的合同主体地位。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲、乙双方的直接责任：仅限于其提供服务的范围；19.2.2第三方对甲、乙双方之外的第三方责任：由其自行承担；19.2.3第三方对甲、乙双方共同责任：根据甲、乙双方在合同中的约定承担相应责任。20.第三方的变更及退出20.1第三方的变更：甲、乙双方经协商一致，可以变更合同约定的第三方。20.2第三方的退出：第三方因故退出服务，应提前通知甲、乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺转让协议书详细要求：包含合同双方的基本信息、商铺的基本情况、转让价格及支付方式、转让手续及费用、交付时间及方式、相关权益及义务、税费承担、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订的主要文件。2.附件二：商铺相关证件及资料详细要求：包括营业执照、土地使用权证、房屋所有权证、租赁合同、消防安全证明、卫生许可证、环保审批文件等。说明：此附件用于证明商铺的合法性和合规性，以及相关权属。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。说明：此附件用于规范中介方的服务行为，保障甲、乙双方的权益。4.附件四：评估报告详细要求：包括商铺的现场勘查记录、评估依据、评估方法、评估结论等。5.附件五：担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、担保期限、违约责任等。说明：此附件用于确保甲、乙双方的交易安全，防止因一方违约导致损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付商铺；1.2转让方提供的商铺信息与实际不符；1.3接受方未按约定时间支付转让价格；1.4接受方在经营过程中违反合同约定；1.5第三方未按约定提供中介、评估、担保等服务。2.责任认定标准：2.1转让方违约：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2接受方违约：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3第三方违约：根据其提供服务的性质，承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1转让方未按约定时间交付商铺，导致接受方无法按时开业，转让方应支付每日人民币元的违约金，并赔偿接受方因此遭受的直接损失。3.2接受方未按约定时间支付转让价格，转让方有权解除合同，接受方应支付每日人民币元的违约金，并赔偿转让方因此遭受的直接损失。3.3第三方未按约定提供中介服务，导致甲、乙双方未能达成协议，第三方应承担相应的违约责任。商铺转让的合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺装修情况3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限4.商铺租赁合同4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.商铺使用权及义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.商铺经营相关事项6.1商业许可6.2水电气等费用6.3商铺招牌及宣传7.商铺转让手续办理7.1办理期限7.2办理费用7.3办理方式8.商铺转让合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________2.商铺的基本情况2.1商铺名称：__________________2.2商铺地址：__________________2.3商铺面积：__________________平方米2.4商铺装修情况：__________________3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币______________元整3.2支付方式：3.2.1乙方应在合同签订之日起___________日内支付给甲方商铺转让款的___________%，即人民币______________元；3.2.2剩余___________%的转让款，乙方应在合同签订之日起___________日内支付给甲方；3.3付款期限：__________________4.商铺租赁合同4.1租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年；4.2租金及支付方式：4.2.1租金总额：人民币______________元整；4.2.2租金支付方式：乙方应于每月______________日前支付当月租金；4.2.3租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。5.商铺使用权及义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权将商铺转让给乙方；5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证商铺的合法使用权；5.2.2甲方应配合乙方办理商铺相关手续。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权在租赁期限内使用商铺；5.3.2乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择是否续租。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照合同约定支付租金；5.4.2乙方应爱护商铺及设施，不得擅自改变商铺结构及装修。6.商铺经营相关事项6.1商业许可：乙方应在取得商铺后______________日内，办理相关商业许可证；6.2水电气等费用：商铺租赁期内，水电气等费用由乙方承担；6.3商铺招牌及宣传：乙方有权在商铺外立面设置招牌，但需符合相关法律法规及管理规定。7.商铺转让手续办理7.1办理期限：乙方应在取得商铺后______________日内，办理商铺转让手续；7.2办理费用：商铺转让手续办理费用由乙方承担；7.3办理方式：乙方应按照相关法律法规及管理规定，自行办理商铺转让手续。8.商铺转让合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______________日内仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由；8.2.2对方收到解除通知后______________日内未提出异议的，合同自通知之日起解除；8.2.3对方提出异议的，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3合同解除后的处理：8.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；8.3.2双方应按照合同约定，妥善处理商铺的移交和接收事宜；8.3.3因合同解除产生的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；9.1.2甲方未保证商铺合法使用权的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；9.2.2乙方擅自改变商铺结构或装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失；9.2.3乙方未按约定办理商铺转让手续的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为：__________________10.3争议解决方式：10.3.1争议解决机构应根据相关法律法规及合同约定，对争议进行调解或仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同并加盖公章；11.1.2乙方支付首期转让款。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2合同约定的租赁期限届满。11.3合同生效日期：__________________12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括：商铺转让协议、商铺租赁合同等。12.3合同修改：12.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签署后生效。13.合同签署13.1签署时间：__________________13.2签署地点：__________________13.3签署人员：13.3.1甲方代表：__________________13.3.2乙方代表：__________________14.合同附件14.1商铺转让协议14.2商铺租赁合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订或履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的角色、责任和权利。16.2程序：16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜；16.2.2双方应签署书面协议，明确第三方的责任和权利；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；17.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方应向第三方提供商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等；18.1.2甲方应配合第三方进行商铺的评估或检查。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应向第三方提供其财务状况和经营计划等相关信息；18.2.2乙方应接受第三方的咨询和建议。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。19.2限制条件：19.2.1第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失；19