2025版工业厂房出租合同含租赁双方信息共享与保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房出租合同含租赁双方信息共享与保密协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.工业厂房基本情况3.1工业厂房名称3.2工业厂房地址3.3工业厂房面积3.4工业厂房用途3.5工业厂房设施情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4租金调整6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用与维护7.1工业厂房使用规定7.2工业厂房维护责任7.3工业厂房维修费用8.信息系统与数据共享8.1信息系统接入8.2数据共享内容8.3数据安全与保密9.保密协议9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024YFZ0011.2合同签订日期：2024年1月15日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同终止日期：2027年1月31日1.5合同签订地点：市区街道号2.租赁双方信息2.1出租方基本信息：2.1.1出租方名称：工业有限公司2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方注册地址：市区街道号2.1.4出租方联系电话：1382.2承租方基本信息：2.2.1承租方名称：制造有限公司2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方注册地址：市区街道号2.2.4承租方联系电话：13956783.工业厂房基本情况3.1工业厂房名称：工业厂房3.2工业厂房地址：市区街道号3.3工业厂房面积：5000平方米3.4工业厂房用途：生产制造3.5工业厂房设施情况：3.5.1厂房内配备有标准生产设备3.5.2厂房内设有消防设施3.5.3厂房内设有排水系统4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年2月1日4.2租赁终止日期：2027年1月31日4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金5.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：工业有限公司账号：05678开户行：银行分行5.4租金调整：如市场租金有调整，双方可协商调整租金。6.租金押金6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满且厂房无损坏，无欠款，押金无异议。6.3押金退还方式：租赁期满后10个工作日内退还押金。7.使用与维护7.1工业厂房使用规定：7.1.1承租方需按照工业厂房的用途使用厂房7.1.2承租方不得擅自改变厂房结构7.1.3承租方需保持厂房整洁7.2工业厂房维护责任：7.2.1出租方负责厂房的日常维修和保养7.2.2承租方负责厂房的日常清洁和保养7.3工业厂房维修费用：7.3.1厂房日常维修费用由出租方承担7.3.2厂房大修费用由双方协商确定分担比例8.信息系统与数据共享8.1信息系统接入：8.1.1出租方提供必要的技术支持，协助承租方接入信息系统。8.1.2承租方应在接到接入通知后15个工作日内完成信息系统接入。8.2数据共享内容：8.2.1双方同意在合同有效期内共享必要的企业信息，包括但不限于生产数据、销售数据、库存数据等。8.2.2数据共享应遵循双方约定的数据格式和传输方式。8.3数据安全与保密：8.3.1双方对共享的数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2双方应采取必要的技术和管理措施，确保数据传输和存储的安全。9.保密协议9.1保密信息范围：9.1.1包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。9.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。9.2保密义务：9.2.1双方在合同期间及合同终止后，对所知悉的保密信息承担保密义务。9.2.2未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密信息。9.3违约责任：9.3.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致，书面同意变更合同内容。10.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。10.2合同解除条件：10.2.1合同到期自然终止。10.2.2出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应尽快清理合同项下的债权债务。11.违约责任11.1违约行为认定：11.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用厂房、泄露保密信息等。11.1.2违约行为的认定以双方书面确认为准。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2.2违约金的计算方式及赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2合同签订后7日内，双方应完成合同登记备案手续。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、租赁设备清单、保密协议等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他服务的法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供厂房租赁中介服务；2.1.2提供法律、财务、技术等咨询服务；2.1.3提供设备安装、维修等技术服务。2.2.1第三方具备相应的资质和条件；2.2.2甲乙双方同意第三方介入；2.2.3第三方与甲乙双方签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，原则上不超过第三方所收取服务费用的总额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照协议约定收取合理的服务费用；4.1.2依法保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；4.1.3按时、按质完成服务任务。4.2第三方义务：4.2.1按照法律法规和合同约定履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方合同履行的辅助方，不参与合同核心权利义务的承担。5.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；6.3第三方按照协议约定履行职责；6.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方；7.2.1第三方违反协议约定；7.2.2第三方无法继续履行职责；7.2.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.第三方介入的法律责任8.1第三方违反协议约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任；8.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；8.3第三方因不可抗力导致无法履行职责，不承担法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房平面图要求：详细标注厂房布局、出入口、设备位置等信息。说明：此图用于明确厂房的具体位置和结构，便于双方对厂房状况的了解。2.租赁设备清单要求：详细列出租赁厂房内所有设备的型号、数量、使用年限等信息。说明：此清单用于明确租赁设备的具体情况，便于双方对设备维护和使用的责任划分。3.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和知识产权，防止信息泄露。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、内容、费用、期限等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。5.租赁押金收据要求：注明押金金额、收据编号、收据日期等信息。说明：此收据用于证明押金已交付，并在租赁期满后退还。6.租金支付凭证要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，便于双方核对。7.合同变更协议要求：明确变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保双方权益。8.合同解除协议要求：明确解除的原因、生效日期、债权债务处理等信息。说明：此协议用于记录合同解除的过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金千分之二的违约金。示例：若租金为10万元，逾期一日，应支付100元的违约金。2.未按约定使用厂房责任认定：承租方未按约定使用厂房，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若因承租方不当使用厂房导致设备损坏，承租方应赔偿设备维修费用。3.泄露保密信息责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失，应赔偿对方损失。4.第三方服务不符合要求责任认定：第三方提供的服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例：若第三方提供的技术服务导致厂房设备损坏，第三方应赔偿设备维修费用。5.未经同意擅自变更合同责任认定：未经甲乙双方同意擅自变更合同，造成对方损失的，变更方应承担赔偿责任。示例：若一方未经对方同意，擅自变更租金支付方式，造成对方损失，变更方应赔偿损失。6.未能按时完成服务责任认定：第三方未能按时完成服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例：若第三方未能在约定时间内完成设备安装，造成甲乙双方生产延误，第三方应赔偿损失。全文完。2024版工业厂房出租合同含租赁双方信息共享与保密协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.财产保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.信息共享与保密协议11.1信息共享范围11.2信息保密义务11.3信息保密期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY制造有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租厂房的基本情况2.1厂房位置：省市区工业园区内2.2厂房面积：10000平方米2.3厂房结构：框架结构，单层厂房2.4厂房设施：包含生产车间、仓库、办公室等，配备基本水电设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币100,000元3.3租金支付方式：每月前10个工作日内，以银行转账形式支付至出租方指定账户3.4租金调整：租赁期间如遇国家政策调整导致租金变化，双方应协商一致后调整租金4.租金押金4.1押金金额：人民币50,000元4.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方在收到承租方退还押金申请后的10个工作日内退还押金4.3押金退还方式：以银行转账形式退还至承租方指定账户5.使用范围及限制5.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内从事合法的生产经营活动5.2使用限制：禁止在租赁厂房内进行任何违法活动，禁止改变厂房结构，禁止影响周边环境6.维修与保养6.1出租方责任：负责租赁期间厂房的维修保养，确保厂房正常使用6.2承租方责任：负责租赁期间厂房内的设施设备使用保养，避免人为损坏7.财产保险7.1保险责任：租赁厂房及其附属设施均在保险责任范围内7.2保险费用：保险费用由出租方承担，承租方需配合办理相关保险手续7.3保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行理赔8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。8.1.2如承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3如承租方未按约定进行厂房及设施设备的维护保养，造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供符合合同约定的厂房及设施，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。8.2.2如出租方违反保密协议，泄露承租方商业秘密，出租方应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2出租方未按时提供符合合同约定的厂房及设施，经承租方催告后仍不提供。9.1.3承租方严重违反合同约定的使用范围及限制。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.信息共享与保密协议11.1信息共享范围11.1.1双方同意在合同履行过程中，共享必要的技术、商业等信息。11.1.2信息共享应以书面形式进行，并明确信息的使用范围和保密期限。11.2信息保密义务11.2.1双方对共享信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限自信息共享之日起至合同终止后3年。11.3信息保密期限11.3.1除非法律另有规定，否则保密期限为自信息共享之日起至合同终止后3年。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁物品清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.1.1本合同未尽事宜，双方应协商一致，另行签订补充协议。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和权限。15.3第三方介入的审批程序15.3.1甲乙双方应共同制定第三方介入的审批程序，包括但不限于介入申请、审批流程、介入期限等。15.4第三方介入的费用承担15.4.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在介入过程中，其行为若导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的性质、范围和潜在风险。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿应按照合同约定执行，如无约定，第三方应全额赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系由合同约定，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。17.1.2第三方在介入过程中，其行为对甲方权益产生影响时，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系由合同约定，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。17.2.2第三方在介入过程中，其行为对乙方权益产生影响时，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在介入过程中，其行为对甲乙双方权益均产生影响时，甲乙双方应共同协商解决。17.3.2如协商不成，可按照第10条“争议解决”条款进行处理。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件18.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面通知对方，并共同协商确定变更内容。18.2合同变更程序18.2.1合同变更需经甲乙双方签字盖章后生效。18.3合同变更通知18.3.1合同变更通知应同时送达甲乙双方及第三方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入任务完成或合同约定的介入期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止需经甲乙双方书面确认，并通知第三方。19.3第三方介入终止后的处理19.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。20.补充条款20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：提供厂房的详细平面布局图，包括车间、办公室、仓库等区域的划分。说明：平面图应清晰标注各区域的面积、位置及功能，以便承租方了解厂房的布局情况。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列明租赁厂房内所有设施设备的名称、型号、数量及状态。说明：清单应详细记录租赁物品的详细信息，包括但不限于购置时间、使用年限、维修记录等。3.附件三：租赁合同详细要求：合同应包括双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：合同应详细规定双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：信息共享与保密协议详细要求：协议应明确双方信息共享的范围、保密义务及期限。说明：协议应保护双方的商业秘密，确保信息的安全和保密。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁期间厂房及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：记录应详细记录维修保养情况，以便后续检查和维护。6.附件六：保险单据详细要求：提供厂房及设施设备的保险单据，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单据应证明厂房及设施设备已投保，确保在发生意外时得到保障。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权限及费用承担。说明：协议应规定第三方介入的条件、程序及责任，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。示例说明：若每月租金为100,000元，逾期一日，承租方应支付1,000元的违约金。2.违约行为：承租方违反使用范围及限制责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例说明：若承租方未经同意在厂房内进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因违法活动造成的损失。3.违约行为：出租方未按时提供符合合同约定的厂房及设施责任认定标准：出租方应承担违约责任，包括退还租金及赔偿损失。示例说明：若出租方未按时提供符合约定的厂房，承租方有权要求出租方退还已支付租金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中造成甲乙双方权益受损责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并按照合同约定承担赔偿责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版工业厂房出租合同含租赁双方信息共享与保密协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还流程7.租赁双方信息共享与保密协议7.1信息共享内容7.2信息保密要求7.3违反保密义务的责任8.房屋维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.房屋占用与使用9.1房屋占用范围9.2房屋使用规定9.3违规使用处理10.房屋转租10.1转租申请10.2转租审批10.3转租费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_____________________承租方联系电话：____________________第二条出租房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：经双方协商一致，租赁期限可续签，续签期限最长为____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3付款日期：每月____日为租金支付日，如遇节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整条件：如市场租金上涨或双方协商一致，租金可进行调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过____%。5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前____个工作日通知承租方。第六条保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况，保证金应全额退还。6.4保证金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交相关证明文件，出租方应在____个工作日内退还保证金。第七条租赁双方信息共享与保密协议7.1信息共享内容：双方同意在租赁期间，共享与租赁房屋相关的必要信息。7.2信息保密要求：双方对共享信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付____元人民币的违约金。第八条房屋维修与保养8.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、共用设施设备的维修和保养，确保房屋及设施设备符合安全、卫生和使用的标准。8.2承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、空调、照明等，以及因使用不当造成的损坏。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。8.3.3因不可抗力造成的损坏，双方协商确定责任和费用承担。第九条房屋占用与使用9.1房屋占用范围承租方仅可占用房屋的内部空间，不得改变房屋结构，未经出租方同意，不得在房屋外搭建任何设施。9.2房屋使用规定9.2.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得从事违法活动。9.2.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式分租给第三方。9.2.3承租方应保持房屋的整洁和安全，不得损坏房屋设施。第十条房屋转租10.1转租申请承租方如需转租房屋，应提前____个月向出租方提出书面申请。10.2转租审批出租方有权在____个工作日内审批转租申请，如有异议，应书面通知承租方。10.3转租费用如出租方同意转租，承租方应向出租方支付____%的转租手续费。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有正当理由，如房屋被征用、拆迁等，可解除合同。11.1.2承租方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。12.1.2任何一方违反保密协议。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算违约金按未履行部分租金的____%计算。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的程序。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁关系、信息共享、保密协议、维修保养、房屋占用与使用、房屋转租、合同解除、违约责任、争议解决等任何条款的实施和履行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据本合同和其提供的服务的性质，承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，履行中介、担保、评估等职责。3.1.2第三方在提供服务的范围内，应对其提供的服务质量负责，但对其行为所导致的后果不承担超出合同约定的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或费用。3.2.2第三方有权根据合同约定参与合同的履行和争议解决。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和合同约定确定。4.1.2第三方的责任限额不得低于合同总金额的____%，且不得低于____万元人民币。4.2责任限额的调整4.2.1第三方的责任限额可根据市场情况、服务内容的变化以及合同双方的协商进行调整。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1第三方介入需由合同双方或任何一方提出书面申请。5.1.2申请应包括第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。5.2第三方介入的批准5.2.1合同双方应在本合同基础上，另行签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。5.2.2第三方介入协议需经合同双方和第三方签字（或盖章）后生