2024年购物中心户外巨幅广告位租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年购物中心户外巨幅广告位租赁合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的管理公司1.2乙方：广告公司的全称1.3广告位：位于购物中心外墙的巨幅广告位第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年6月1日至2024年12月31日，共计6个月。第三条广告内容3.1乙方应在租赁期内，按照甲方要求投放广告内容。3.2乙方应在合同签订后5个工作日内提供广告设计稿，并经甲方审核批准。3.3乙方应保证广告内容的真实性和合法性，不得违反相关法律法规及社会公序良俗。第四条广告位使用规范4.1乙方应在甲方指定的广告位进行广告投放。4.2乙方不得擅自改变广告位的结构及外观，不得影响购物中心的安全及正常运营。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复广告位原状。第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为人民币万元整。5.2乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按月支付。第六条维护及保养6.1乙方负责广告位的日常维护及保养，确保广告位的正常使用。6.2乙方应在发现广告位有任何损坏或故障时，立即进行修复，确保不影响甲方及购物中心的利益。第七条保险7.1乙方应购买广告位保险，并将甲方列为共同受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未能及时改正，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。9.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条通知12.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时送达通知。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心的管理公司，具有独立法人资格的企业。1.2乙方：广告公司的全称，具有独立法人资格的企业。1.3广告位：位于购物中心外墙的巨幅广告位，具体位置和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年6月1日至2024年12月31日，共计6个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订续租合同。第三条广告内容3.1乙方应在租赁期内，按照甲方要求投放广告内容。3.2乙方应在合同签订后5个工作日内提供广告设计稿，并经甲方审核批准。3.3乙方应保证广告内容的真实性和合法性，不得违反相关法律法规及社会公序良俗。3.4乙方应在广告投放前，向甲方提供广告样品或广告播放样本，以供甲方审核。第四条广告位使用规范4.1乙方应在甲方指定的广告位进行广告投放。4.2乙方不得擅自改变广告位的结构及外观，不得影响购物中心的安全及正常运营。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复广告位原状。4.4乙方在租赁期内，不得将广告位转租给第三方。第五条租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为人民币万元整。5.2乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按月支付。5.3租金支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第六条维护及保养6.1乙方负责广告位的日常维护及保养，确保广告位的正常使用。6.2乙方应在发现广告位有任何损坏或故障时，立即进行修复，确保不影响甲方及购物中心的利益。6.3乙方应定期对广告位进行清洁，保持广告位的整洁和美观。第七条保险7.1乙方应购买广告位保险，并将甲方列为共同受益人。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险合同复印件应在合同签订后5个工作日内提交给甲方。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未能及时改正，甲方有权解除合同。8.3租赁期满前，乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金，具体金额详见附件三。8.4甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金，具体金额详见附件三。第九条违约责任9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额详见附件四。9.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额详见附件四。9.3如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额详见附件四。第十条争议解决10.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.3修改和解除合同的通知应通过书面方式送达对方。第十二条通知12.1双方应确保按照对方提供的联系方式及时送达通知。12.2甲方如需变更联系方式，应提前通知乙方。12.3乙方如需变更联系方式，应提前通知甲方。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2本合同保密期限自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起两年。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和面积详情详细说明：本附件详细描述了广告位的具体位置和面积，包括广告位的尺寸、形状以及与购物中心其他设施的相对位置等。附件二：租金支付银行账号及户名详细说明：本附件提供了租金支付的银行账号及户名，以便乙方在支付租金时进行核对。附件三：违约金计算公式及金额详细说明：本附件包含了违约金的计算公式及金额，用于确定违约行为对应的违约金数额。附件四：保险购买合同复印件详细说明：本附件是乙方购买广告位保险的合同复印件，用以证明乙方已按照合同约定购买了保险，并将甲方列为共同受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。例如，乙方在合同约定的支付日期后五个工作日内仍未支付租金，则构成违约。2.乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未能及时改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。例如，乙方在未经甲方同意的情况下擅自改变广告位的结构及外观，则构成违约。3.乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金。例如，乙方在租赁期满前三个月内向甲方提出终止合同的要求，则应支付违约金。4.甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金。例如，甲方因特殊原因需提前终止合同，则应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.购物中心：指本合同中提及的购物中心，具有独立法人资格的企业。2.广告公司：指本合同中提及