2024年特色小镇区域承包建设管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小镇区域承包建设管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及通讯地址2.合同标的及范围2.1承包区域概述2.2建设管理范围2.3项目投资预算3.项目立项及审批3.1项目立项程序3.2相关审批手续3.3项目立项文件4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同变更及终止5.工程设计及施工5.1设计要求及标准5.2施工组织及进度安排5.3质量保证措施6.工程造价及支付6.1工程造价组成6.2付款方式及期限6.3预付款及进度款7.材料采购及管理7.1材料采购原则7.2材料质量要求7.3材料采购程序8.环境保护及安全8.1环境保护措施8.2安全生产责任8.3应急预案及处理9.合同履约监督及检查9.1履约监督机制9.2工程质量检查9.3工程进度跟踪10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同解除及终止12.1解除合同的条件12.2合同终止的情形12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：项目设计方案13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址承包方名称：___________承包方地址：___________甲方名称：___________甲方地址：___________1.2法定代表人或授权代表信息承包方法定代表人：___________甲方法定代表人：___________授权代表姓名：___________授权代表身份证号码：___________1.3联系方式及通讯地址承包方联系人：___________甲方联系人：___________联系电话：___________通讯地址：___________2.合同标的及范围2.1承包区域概述承包区域名称：___________承包区域地理位置：___________承包区域面积：___________2.2建设管理范围建设项目名称：___________建设内容：___________建设标准：___________2.3项目投资预算项目总投资：___________分项投资预算：___________3.项目立项及审批3.1项目立项程序项目立项文件：___________立项时间：___________立项单位：___________3.2相关审批手续施工许可证：___________环评批复：___________建设用地规划许可证：___________3.3项目立项文件项目可行性研究报告：___________项目建议书：___________4.合同签订及生效4.1合同签订时间签订日期：___________4.2合同生效条件双方签署并加盖公章甲方支付预付款4.3合同变更及终止变更程序：双方协商一致，签订书面协议终止条件：合同约定的终止情形或法律规定的终止情形5.工程设计及施工5.1设计要求及标准设计单位：___________设计规范：___________设计质量要求：___________5.2施工组织及进度安排施工单位：___________施工进度计划：___________施工组织设计：___________5.3质量保证措施质量控制体系：___________质量检验标准：___________质量责任追究：___________6.工程造价及支付6.1工程造价组成工程量清单：___________工程造价构成：___________工程造价依据：___________6.2付款方式及期限预付款：合同签订后____个工作日内支付进度款：按月支付，每次支付____%结算款：工程验收合格后____个工作日内支付6.3预付款及进度款预付款金额：___________预付款支付时间：___________进度款支付时间：___________8.材料采购及管理8.1材料采购原则采购程序：按照招标、询价、比价等程序进行材料质量：符合国家标准、行业标准和项目要求价格合理：在保证质量的前提下，选择价格合理的供应商8.2材料质量要求材料合格证：每批材料均需提供合格证材料检测报告：必要时进行检测，并提供检测报告材料品牌及型号：按照设计要求采购8.3材料采购程序采购申请：由施工单位提出采购申请供应商选择：根据采购原则选择供应商材料验收：到货后进行验收，确认材料符合要求9.环境保护及安全9.1环境保护措施施工现场：制定环保措施，减少施工对环境的影响废弃物处理：制定废弃物处理方案，确保符合环保要求施工噪音：采取有效措施降低施工噪音9.2安全生产责任施工单位：承担施工现场的安全生产责任甲方：负责施工现场的安全监管施工人员：遵守安全操作规程，确保自身及他人安全9.3应急预案及处理应急预案：制定应急预案，包括火灾、地震等突发事件应急演练：定期进行应急演练，提高应对能力事故处理：发生事故后，及时上报并采取相应措施10.合同履约监督及检查10.1履约监督机制监督机构：设立履约监督小组，负责监督合同履行情况监督内容：工程进度、质量、安全、环保等方面监督方式：定期检查、现场巡视、资料审核10.2工程质量检查质量标准：按照国家标准、行业标准和项目要求进行检查检查方法：抽样检查、全面检查、第三方检测质量问题处理：发现质量问题，及时整改，确保工程质量10.3工程进度跟踪进度计划：制定工程进度计划，明确各阶段完成时间进度跟踪：定期跟踪工程进度，确保按计划推进进度调整：根据实际情况调整进度计划，确保工程顺利进行11.合同争议解决11.1争议解决方式协商：优先通过协商解决争议仲裁：协商不成，提交仲裁机构仲裁诉讼：仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序提起争议：一方提出争议，另一方在规定时间内答复调解：争议双方协商调解，达成一致意见仲裁/诉讼：调解不成，按照约定程序进行仲裁或诉讼11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.违约责任12.1违约情形定义甲方违约：未按约定支付款项、未按时提供施工条件等乙方违约：未按约定完成工程、工程质量不合格等12.2违约责任承担甲方违约：支付违约金、赔偿损失乙方违约：支付违约金、返工、修复、拆除等12.3违约赔偿计算方法违约金：按合同约定的比例计算损失赔偿：根据实际损失计算13.合同解除及终止13.1解除合同的条件双方协商一致不可抗力严重违约13.2合同终止的情形合同期限届满合同解除合同终止13.3合同终止后的处理工程验收结算款支付纠纷处理14.其他约定事项14.1法律适用合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同签署及日期本合同于____年____月____日在____地签订甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义第三方是指除合同双方外的独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入主要包括：项目咨询、设计、监理、检测、评估、咨询等环节。16.第三方介入的程序及要求16.1介入程序第三方介入需经合同双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入的协议应明确介入内容、服务期限、费用及支付方式等。16.2介入要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应责任。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任甲方负责为第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够正常开展工作。甲方对第三方的服务质量和成果承担责任。17.2乙方责任乙方负责按照合同约定，配合第三方开展工作。乙方对第三方的工作成果承担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。责任限额应根据第三方承担的工作内容、服务期限和风险程度等因素确定。18.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额进行赔偿。19.第三方介入的费用及支付19.1费用构成第三方介入费用包括服务费、交通费、住宿费、资料费等。19.2支付方式第三方介入费用按照合同双方约定和第三方介入协议的约定支付。甲方或乙方可根据实际情况，在第三方介入协议中约定分期支付或按项目支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。20.2争议解决程序争议双方协商解决协商不成，提交仲裁机构仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼21.第三方介入的其他约定21.1第三方保密第三方在履行合同过程中，应保守合同双方的商业秘密。21.2第三方变更第三方如需变更，应提前通知合同双方，并经合同双方同意。21.3第三方终止第三方在合同履行过程中，如需终止，应提前通知合同双方，并按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件详细要求：包含项目可行性研究报告、项目建议书、立项批复等文件。说明：用于证明项目已获得相关部门的批准和立项。2.设计文件详细要求：包含项目设计方案、施工图、设计说明书等文件。说明：用于指导施工单位进行施工。3.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量。说明：用于计算工程造价和支付进度款。4.合同详细要求：包含合同双方的基本信息、项目范围、工期、质量、造价、付款方式等条款。说明：作为双方合作的法律依据。5.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、用途等信息的凭证。说明：用于证明款项已支付。6.施工进度计划详细要求：详细列出施工进度安排。说明：用于监督施工进度。7.质量检验报告详细要求：包含质量检验结果、检验日期、检验人员等信息的报告。说明：用于证明工程质量。8.环保检测报告详细要求：包含环保检测结果、检测日期、检测人员等信息的报告。说明：用于证明施工过程中符合环保要求。9.安全生产检查记录详细要求：包含安全生产检查时间、检查人员、检查结果等信息的记录。说明：用于证明施工现场符合安全生产要求。10.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入内容、服务期限、费用及支付方式等条款。说明：用于明确第三方介入的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按约定支付款项、未按时提供施工条件等。责任认定标准：根据违约行为造成的影响，甲方需支付违约金或赔偿损失。示例说明：甲方未按约定支付进度款，需支付相当于进度款____%的违约金。2.乙方违约违约行为：未按约定完成工程、工程质量不合格等。责任认定标准：根据违约行为造成的影响，乙方需支付违约金、返工、修复、拆除等费用。示例说明：乙方施工过程中，发现质量问题，需进行返工，并承担返工产生的费用。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务、服务质量不符合要求等。责任认定标准：根据违约行为造成的影响，第三方需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方在提供咨询服务过程中，出现重大失误，导致项目延误，需支付相当于咨询服务费____%的违约金。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：合同双方均不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：因地震导致项目无法继续施工，合同双方协商延期施工或解除合同。全文完。2024年特色小镇区域承包建设管理合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同延期及终止条件4.承包方责任4.1项目建设管理责任4.2质量责任4.3进度责任4.4安全责任5.甲方责任5.1项目提供责任5.2支付责任5.3配合责任6.项目建设管理6.1项目组织架构6.2项目管理制度6.3项目建设标准7.项目质量控制7.1质量标准7.2质量检测7.3质量问题处理8.项目进度管理8.1进度计划8.2进度控制8.3进度调整9.项目安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3事故处理10.项目费用管理10.1费用构成10.2费用支付10.3费用结算11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1承包方违约责任12.2甲方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建设管理有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：特色小镇开发有限公司1.2.2甲方住所：省市区路号1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系电话：13956782.合同标的2.1项目名称：特色小镇区域承包建设项目2.2项目地点：省市区2.3项目范围：包括但不限于基础设施建设、公共设施建设、景观绿化等2.4项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米3.合同期限3.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2合同延期及终止条件：根据项目实际进展情况和双方协商，可申请延期，延期期限不超过一年。合同终止条件包括但不限于项目完成、甲方提前终止合同、承包方严重违约等。4.承包方责任4.1项目建设管理责任：承包方负责项目的整体建设管理，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度、质量、安全、环保等方面。4.2质量责任：承包方应确保项目建设质量符合国家及行业相关标准，对因承包方原因导致的质量问题负责修复或赔偿。4.3进度责任：承包方应按照合同约定的进度计划进行项目建设，确保项目按期完成。4.4安全责任：承包方应严格遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工现场安全，对因承包方原因导致的事故负责。5.甲方责任5.1项目提供责任：甲方应按时提供项目建设所需土地、图纸、技术资料等，并配合承包方完成项目建设。5.2支付责任：甲方应按照合同约定支付工程款，包括但不限于进度款、竣工结算款等。5.3配合责任：甲方应积极配合承包方进行项目建设，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。6.项目建设管理6.1项目组织架构：双方应设立项目领导小组，负责项目决策、协调和监督工作。6.2项目管理制度：双方应根据国家及行业相关法律法规，制定项目管理制度，包括但不限于施工组织设计、施工方案、质量、安全、环保等方面的管理制度。6.3项目建设标准：项目建设应遵循国家及行业相关标准，确保项目建设质量、安全、环保等各方面达到规定要求。7.项目质量控制7.1质量标准：项目建设质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件。7.2质量检测：项目过程中，双方应共同委托具有相应资质的检测机构进行质量检测，检测结果作为项目验收依据。7.3质量问题处理：发现质量问题，双方应立即采取措施进行处理，确保项目质量。8.项目进度管理8.1进度计划：承包方应根据项目实际情况制定详细的进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点等，报甲方审批后执行。8.2进度控制：承包方应定期对项目进度进行跟踪、监控，确保项目按计划推进。如出现进度延误，承包方应分析原因，提出解决方案，并及时通知甲方。8.3进度调整：因不可抗力或甲方原因导致项目进度调整的，双方应协商一致，修改进度计划，并相应调整合同工期。9.项目安全管理9.1安全责任：承包方应制定安全生产管理制度，确保施工现场安全。甲方应提供必要的安全防护设施和条件。9.2安全措施：承包方应采取必要的安全措施，包括但不限于现场巡查、安全培训、应急预案等，防止安全事故发生。9.3事故处理：发生安全事故，承包方应立即采取措施进行现场处置，并按照规定程序报告甲方，同时配合相关部门进行调查和处理。10.项目费用管理10.1费用构成：项目费用包括但不限于工程费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。10.2费用支付：甲方应在合同约定的进度节点支付相应的工程款，具体支付比例和方式详见附件。10.3费用结算：项目竣工后，双方应根据合同约定进行工程结算，结算结果作为最终支付依据。11.合同变更及解除11.1合同变更：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。11.2合同解除：在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.违约责任12.1承包方违约责任：承包方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。12.2甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款或提供必要条件，造成承包方损失的，应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构：争议提交仲裁委员会仲裁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件：包括但不限于工程量清单、进度计划、质量标准、安全措施等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构、施工队伍等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于项目设计、施工、监理、咨询、评估、验收等环节。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方根据项目需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、业绩介绍等相关资料。16.3双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，但需遵守本合同的约定。17.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。17.3第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何相关信息。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行相应的职责，确保项目顺利进行。18.1.2第三方因自身原因导致项目出现问题的，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。18.1.3第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。18.2.2第三方有权根据项目进展情况，提出合理化建议或调整方案。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，一般不得超过合同总价的一定比例。19.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：在项目实施过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方介入的解除：如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求其承担相应责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分摊，具体费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。21.2第三方介入的费用支付方式、时间节点等，由双方在合作协议中明确约定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。22.2第三方介入的争议解决机构：争议提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：在项目完成后或合同约定的其他终止条件下，第三方介入终止。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议和本合同约定，进行相应的结算和清算工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：详细填写甲乙双方的基本信息，包括但不限于名称、住所、法定代表人、联系电话等。说明：此附件用于明确合同签订双方的身份信息。2.附件二：项目详细资料要求：包括项目图纸、设计说明书、施工组织设计、工程量清单、预算书等。说明：此附件用于明确项目的基本情况和建设要求。3.附件三：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果。4.附件四：进度计划表要求：明确项目各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：此附件用于监控和控制项目进度。5.附件五：质量标准及检测报告要求：列出项目质量标准，并提供质量检测报告。说明：此附件用于确保项目质量符合约定标准。6.附件六：安全管理措施及事故报告要求：详细列出安全管理措施，并在发生安全事故时提供事故报告。说明：此附件用于保障项目施工安全。7.附件七：费用结算清单要求：详细列出项目各项费用，包括但不限于工程款、材料费、人工费等。说明：此附件用于项目的费用结算。8.附件八：第三方合作协议要求：明确第三方介入的项目内容、职责、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时提供项目建设所需资料或条件。1.2乙方未按合同约定完成项目建设任务。1.3甲方未按合同约定支付工程款。1.4乙方施工过程中出现质量问题或安全事故。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时提供资料或条件，每延迟一天，应向乙方支付合同总价1%的违约金。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定完成项目建设任务，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.3甲方违约责任：甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价1%的违约金。2.4乙方违约责任：乙方施工过程中出现质量问题或安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。2.5第三方违约责任：第三方未按合作协议履行职责，应根据合作协议约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时提供设计图纸，导致项目延期一个月，甲方应向乙方支付合同总价1%的违约金。3.2乙方施工过程中发现质量问题，经鉴定为乙方责任，乙方应承担修复费用，并向甲方支付相应的赔偿金。3.3甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价1%的违约金。全文完。2024年特色小镇区域承包建设管理合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方授权代表信息1.3承包方资质证明2.承包范围及区域划分2.1承包区域范围2.2区域划分及规划3.承包期限及建设进度3.1合同签订日期3.2承包期限3.3建设进度安排4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.施工安全及环保要求6.1施工安全责任6.2环保措施及要求6.3事故处理及赔偿7.招标及中标过程7.1招标程序7.2中标通知及公示7.3中标结果确认8.争议解决及违约责任8.1争议解决方式8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1公司名称：X特色小镇建设有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承包方授权代表信息1.2.1授权代表姓名：1.2.2职务：项目经理1.2.3联系电话：139xxxx56781.3承包方资质证明1.3.1资质证书编号：X00011.3.2资质证书有效期：2024年1月1日至2027年12月31日1.3.3资质证书颁发单位：省住房和城乡建设厅2.承包范围及区域划分2.1承包区域范围2.1.1区域名称：特色小镇2.1.2区域总面积：1000亩2.1.3区域边界：东至路，南至河，西至山，北至路2.2区域划分及规划2.2.1生活区2.2.1.1面积：300亩2.2.1.2规划用途：居住、商业、文化娱乐2.2.2产业区2.2.2.1面积：400亩2.2.2.2规划用途：特色产业、科技创新、创意设计2.2.3生态区2.2.3.1面积：300亩2.2.3.2规划用途：生态旅游、休闲度假、户外运动3.承包期限及建设进度3.1合同签订日期：2024年5月1日3.2承包期限：36个月3.3建设进度安排3.3.1生活区：12个月3.3.2产业区：18个月3.3.3生态区：6个月4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：10000万元4.2费用构成4.2.1土地平整及基础设施建设费用：5000万元4.2.2主体工程费用：4500万元4.2.3公共设施配套费用：300万元4.2.4其他费用：700万元4.3支付方式及时间4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%4.3.2进度款：每完成一期工程进度，支付相应费用的30%4.3.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余费用的50%4.3.4验收合格后60日内支付剩余费用的20%4.3.5质保金：合同总额的5%，在工程保修期满后无质量问题退还5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.1.1符合国家及行业相关质量标准5.1.2达到合同约定的质量标准5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：国家及行业标准、合同约定5.2.2验收程序：分阶段验收、竣工验收5.3验收不合格的处理5.3.1一旦验收不合格，承包方需整改至合格5.3.2整改费用由承包方承担5.3.3因承包方原因导致验收不合格，造成损失由承包方承担6.施工安全及环保要求6.1施工安全责任6.1.1承包方负责施工过程中的安全管理工作6.1.2严格执行安全生产法规和操作规程6.1.3定期进行安全生产教育和培训6.2环保措施及要求6.2.1采取有效措施防治污染，保护环境6.2.2遵守国家及地方环保法规6.2.3定期进行环境监测，确保达标排放6.3事故处理及赔偿6.3.1发生安全事故，立即采取应急救援措施6.3.2事故责任由事故方承担6.3.3事故赔偿按国家及地方相关规定执行8.争议解决及违约责任8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.2违约责任及赔偿8.2.1若一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失8.2.2违约金计算标准：按合同约定违约金比例计算8.2.3若违约金不足以弥补损失，可要求赔偿差额8.2.4违约方应承担因违约行为造成的全部费用9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3法律法规规定的其他终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1合同附件一：承包区域详细规划图10.1.2合同附件二：工程质量标准及验收细则10.1.3合同附件三：施工安全及环保措施10.2补充协议10.2.1任何补充协议需经双方书面同意并签署10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后5个工作日内完成备案手续11.2合同备案手续11.2.1双方应向住房和城乡建设局提交备案申请11.2.2备案材料包括：合同文本、双方营业执照、资质证书等12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.1.1修改内容需以书面形式提出12.1.2双方协商一致后，签署修改协议12.2合同补充程序12.2.1补充内容需以书面形式提出12.2.2双方协商一致后，签署补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应立即停止履行合同义务13.2合同终止后的处理13.2.1双方应立即停止履行合同义务13.2.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务14.2合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中的“第三方”指任何非合同签订双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的引入16.1引入程序：任何一方需要引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的、职责及预期效果。16.2同意与否：对方应在接到通知后15日内给予书面答复，同意或不同意引入第三方。若不同意，双方应协商解决。17.第三方职责及权利17.1职责：17.1.1监理方：负责监督工程进度、质量、安全等，确保符合合同要求。17.1.2评估方：负责对工程进行评估，提出改进建议。17.1.3咨询方：提供专业意见，协助合同双方解决技术问题。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供相关资料和报告。17.2.2第三方有权对合同执行情况进行监督和检查。17.2.3第三方有权根据合同约定，对合同双方提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方应明确第三方的工作范围和责任，避免与其他方的职责交叉。1