2025版商业地产开发贷款展期合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产开发贷款展期合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同背景5.合同目的二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、展期原因1.展期原因概述2.展期原因具体说明3.展期原因相关证明材料四、展期期限1.展期起始日期2.展期结束日期3.展期期限计算方法五、展期条件1.展期前提条件2.展期期间条件3.展期结束后条件六、展期费用1.展期手续费2.展期利息计算3.展期相关税费七、贷款还款1.展期后还款计划2.还款进度跟踪3.违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同附件1.贷款合同2.展期申请表3.展期相关证明材料十一、其他约定1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同附件十二、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数3.合同送达方式十三、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点十四、合同生效与备案1.合同生效日期2.合同备案机构3.合同备案程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版商业地产开发贷款展期合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方：甲方（贷款方）：______银行乙方（借款方）：______房地产开发有限公司4.合同背景：乙方因______原因，需对原贷款合同进行展期。5.合同目的：确保乙方在资金周转困难期间能够顺利完成商业地产开发项目。6.合同有效期：自合同签订之日起至______年____月____日止。二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币______元整2.贷款期限：原贷款期限为______年，现展期______年，总计______年。3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以双方协商为准。4.还款方式：等额本息还款方式5.贷款用途：用于商业地产开发项目资金周转。三、展期原因1.展期原因概述：因市场环境变化、项目进度调整等原因，乙方资金周转出现困难。2.展期原因具体说明：详见附件一《展期原因说明》。3.展期相关证明材料：详见附件二《展期相关证明材料》。四、展期期限1.展期起始日期：____年____月____日2.展期结束日期：____年____月____日3.展期期限计算方法：按照原贷款合同约定的期限计算。五、展期条件1.展期前提条件：乙方需向甲方提供展期申请，并经甲方审核同意。2.展期期间条件：乙方应保证项目按计划推进，并定期向甲方报告项目进展情况。3.展期结束后条件：乙方应立即恢复按原贷款合同约定的还款计划进行还款。六、展期费用1.展期手续费：人民币______元整，于合同签订当日支付。2.展期利息计算：按照展期期间的贷款利率计算，具体计算方法详见附件三《展期利息计算方法》。3.展期相关税费：按照国家相关法律法规规定，由乙方承担。七、贷款还款1.展期后还款计划：详见附件四《展期后还款计划》。2.还款进度跟踪：甲方将定期对乙方的还款进度进行跟踪，并及时通知乙方。3.违约责任：若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法采取措施，包括但不限于提前收回贷款本息、追究违约责任等。八、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同有效期内，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。2.合同解除条件：在合同有效期内，若一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。3.合同变更与解除程序：任何合同变更或解除，均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他费用按仲裁机构规定执行。十、合同附件1.贷款合同2.展期申请表3.展期相关证明材料4.展期利息计算方法5.展期后还款计划十一、其他约定1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：本合同履行完毕或依法解除后终止。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同份数1.合同正本份数：一式______份，甲乙双方各执______份。2.合同副本份数：一式______份，供备案使用。3.合同送达方式：合同签订后，双方应将合同正本送达对方。十三、合同签署1.签署人：甲方代表：______；乙方代表：______2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：______十四、合同生效与备案1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案机构：______银行业监督管理委员会。3.合同备案程序：按照国家相关法律法规执行。甲方（贷款方）：______银行乙方（借款方）：______房地产开发有限公司甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________附件：附件一：展期原因说明附件二：展期相关证明材料附件三：展期利息计算方法附件四：展期后还款计划多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权条款说明：甲方作为贷款方，有权对乙方的商业地产开发项目进行监督，确保贷款资金用于合法合规的用途。内容：甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况等，并有权随时派员进行现场检查。2.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如乙方出现违约情况，甲方有权优先受偿，包括但不限于抵押物或其他担保物。内容：乙方应向甲方提供充足的抵押物或担保，并确保在合同期限内保持抵押物的完好无损。3.甲方提前还款权条款说明：甲方在满足一定条件的情况下，有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款。内容：甲方有权在乙方提前偿还贷款时，要求乙方支付一定的提前还款违约金，具体金额由双方协商确定。4.甲方信息披露条款说明：甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时、准确地向其披露与贷款相关的所有信息。内容：乙方应定期向甲方提供财务报表、审计报告等，甲方有权要求乙方对相关信息进行解释和说明。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决策权条款说明：乙方作为借款方，有权在合同履行过程中做出合理的决策，以保障项目的顺利进行。内容：乙方有权根据项目实际情况调整资金使用计划，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。2.乙方利率调整权条款说明：在市场利率变动时，乙方有权与甲方协商调整贷款利率，以减轻还款压力。内容：双方应定期（如每半年）对贷款利率进行评估，如市场利率发生变化，乙方有权要求调整贷款利率。3.乙方项目调整权条款说明：乙方在项目开发过程中，有权根据市场变化和项目需求对开发计划进行调整。内容：乙方应在调整项目计划前，与甲方进行充分沟通，并取得甲方的书面同意。4.乙方贷款用途监督权条款说明：乙方有权监督贷款资金的使用情况，确保资金专款专用。内容：乙方应建立完善的资金管理制度，定期向甲方报告资金使用情况，甲方有权要求乙方提供相关凭证。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应承担相应的责任，确保合同条款的执行。内容：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。内容：中介机构应签订保密协议，确保在合同履行过程中不泄露任何甲乙双方的信息。3.中介机构费用承担条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。内容：合同中应明确中介机构的服务费用，包括但不限于咨询费、手续费等。4.中介机构违约责任条款说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：合同中应明确中介机构的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.展期原因说明2.展期相关证明材料3.展期利息计算方法4.展期后还款计划5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.中介机构服务协议（如有）8.保密协议9.抵押物清单及评估报告10.担保合同（如有）11.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间还款。认定：根据合同约定的还款计划，如乙方未在规定的时间内偿还贷款本息，则视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定提供贷款。认定：根据合同约定，如甲方未在规定的时间内提供贷款，则视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定使用贷款资金。认定：根据合同约定，如乙方未将贷款资金用于约定的用途，则视为违约。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：根据保密协议，如中介机构泄露甲乙双方的商业秘密，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供的、转移占有的动产或不动产。3.担保：指保证人以其信用或者财产为他人的债务履行提供担保。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时还款。解决办法：双方协商调整还款计划，或乙方提供担保。2.问题：甲方未按时提供贷款。解决办法：甲方应按合同约定提供贷款，如无法提供，应向乙方支付违约金。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应立即停止泄露行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业地产开发项目资金周转困难。2.市场利率变动，乙方需要调整贷款利率。3.争议双方无法协商一致，需要第三方仲裁。4.项目进度调整，需要延长贷款期限。5.抵押物或担保物出现瑕疵，需要重新评估。全文完。2024版商业地产开发贷款展期合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款方基本信息1.2借款方基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率及计息方式3.贷款期限及展期期限3.1原贷款期限3.2展期期限4.展期条件及审批流程4.1展期条件4.2展期审批流程5.展期还款计划5.1展期后的还款计划5.2每期还款金额及还款日期6.展期费用及承担6.1展期手续费6.2其他相关费用7.展期贷款用途及限制7.1贷款用途7.2贷款使用限制8.逾期贷款及违约责任8.1逾期贷款处理8.2违约责任及赔偿9.保密条款10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款方基本信息1.1.1贷款方名称：银行1.1.2贷款方地址：省市区路号1.1.3贷款方法定代表人：1.2借款方基本信息1.2.1借款方名称：房地产开发有限公司1.2.2借款方地址：省市区路号1.2.3借款方法定代表人：2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）2.2贷款利率及计息方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，计息方式为按年复利计算。3.贷款期限及展期期限3.1原贷款期限：自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计3年。3.2展期期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计1年。4.展期条件及审批流程4.1展期条件：4.1.1借款方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。4.1.2借款方需提供展期申请，包括展期原因、展期期限、还款计划等。4.1.3贷款方对借款方的财务状况、项目进展等进行审查。4.2展期审批流程：4.2.1借款方提交展期申请及相关材料。4.2.2贷款方进行审查，并在收到申请后15个工作日内给予答复。4.2.3经审查同意后，双方签订展期合同。5.展期还款计划5.1展期后的还款计划：5.1.1自2024年1月1日起，借款方每年偿还贷款本金人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。5.1.2每年偿还贷款利息，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.展期费用及承担6.1展期手续费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），由借款方承担。6.2其他相关费用：包括但不限于律师费、评估费等，由双方协商确定。7.展期贷款用途及限制7.1贷款用途：用于商业地产项目的开发建设。7.2贷款使用限制：7.2.1借款方应按照贷款合同约定的用途使用贷款。7.2.2未经贷款方书面同意，借款方不得将贷款用于其他用途。8.逾期贷款及违约责任8.1逾期贷款处理：8.1.1如借款方未按展期合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息，构成逾期贷款。8.1.2贷款方有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为逾期贷款利率的两倍。8.2违约责任及赔偿：8.2.1借款方违反合同约定，贷款方有权采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追究违约责任。8.2.2借款方因违约行为给贷款方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同附件及补充协议12.1本合同附件包括但不限于贷款合同、借款凭证、展期申请等。12.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款的评估、担保、监管、咨询、服务等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订相关协议。15.3.2第三方介入的具体事项和程序应在相关协议中明确约定。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、担保等服务真实、有效，并承担相应的法律责任。16.1.2乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同约定的职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在本合同项下所收取的费用。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的职责，第三方不承担任何责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担任何责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对合同之外的第三方承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。20.第三方变更及通知20.1第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更。20.2第三方的变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、担保费、咨询费等，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细约定贷款金额、利率、期限、还款方式等。2.展期申请：借款方提出的展期申请，包括展期原因、期限、还款计划等。3.财务报表：借款方提供的最新财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。4.项目可行性研究报告：详细阐述项目可行性，包括市场分析、投资回报、风险评估等。5.项目进度报告：项目进展情况的详细报告，包括已完成工作、下一步计划等。6.第三方评估报告：由第三方机构出具的贷款风险评估报告。7.第三方担保协议：如适用，借款方与担保机构签订的担保协议。8.第三方咨询服务协议：如适用，借款方与咨询服务机构签订的咨询服务协议。9.第三方监管协议：如适用，借款方与监管机构签订的监管协议。10.甲方授权委托书：授权代表甲方签署本合同的授权委托书。11.乙方授权委托书：授权代表乙方签署本合同的授权委托书。12.合同签署页：甲乙双方签字盖章的合同副本。说明要求：附件应由借款方在合同签署前准备好，并提交给贷款方审核。所有附件应真实、完整、有效，且与合同内容相符。附件中的信息应准确反映借款方的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额偿还贷款本金或利息。未按照合同约定的用途使用贷款。未按照合同约定的方式提供财务报表或项目进度报告。未履行合同约定的保密义务。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。责任认定标准包括但不限于：违约金额：根据违约行为的性质和程度，确定违约金额。赔偿金：违约方应支付给守约方的赔偿金。违约金：根据合同约定，违约方应支付的违约金。法律责任：违约方可能承担的法律责任。示例说明：若借款方未按时足额偿还贷款本金，贷款方有权要求借款方支付逾期利息，并按合同约定收取违约金。若借款方未按照合同约定的用途使用贷款，贷款方有权要求借款方改正，并承担相应的赔偿责任。若借款方未按照合同约定提供财务报表，贷款方有权要求借款方在规定时间内提供，否则借款方应承担违约责任。全文完。2024版商业地产开发贷款展期合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（借款方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方根据乙方提供的商业地产项目开发贷款申请，同意为乙方提供商业地产开发贷款，乙方在贷款期限内由于项目开发进度或其他原因需要延长贷款期限，经双方协商一致，特签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在商业地产开发贷款展期过程中的权利、义务及责任，确保贷款资金的合理使用和项目的顺利推进。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等用途的地产项目。2.开发贷款：指甲方为乙方提供的用于商业地产项目开发的贷款。3.展期：指在原有贷款到期前，经甲乙双方协商一致，将贷款期限延长。3.2关键词解释1.甲方：贷款方，即提供商业地产开发贷款的金融机构。2.乙方：借款方，即申请商业地产开发贷款的开发企业。3.合同：指本《2024版商业地产开发贷款展期合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的贷款用途、项目进度等进行监督。2.甲方有权要求乙方在贷款展期期间提供相关项目资料。3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。4.甲方有权根据市场情况和项目风险，调整贷款利率。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的展期期限内使用贷款资金。2.乙方应按照合同约定用途使用贷款资金，不得挪用。3.乙方应按时归还贷款本金及利息。4.乙方应积极配合甲方进行项目监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款展期期限自原贷款到期之日起计算。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定用途使用贷款资金。2.乙方应按时归还贷款本金及利息。3.乙方应按照甲方要求提供项目资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同期满，贷款本息结清。2.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.甲方通知乙方终止合同。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即归还贷款本金及利息。2.双方应按照合同约定处理终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据双方协商确定的贷款利率，按贷款本金计算利息。2.展期费用：乙方因展期而产生的相关费用，包括但不限于展期手续费、管理费等。3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付贷款利息及展期费用。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内将上述费用划转到甲方指定的账户。7.3支付时间1.贷款利息支付时间：乙方应在贷款发放后每个计息周期结束时支付利息。2.展期费用支付时间：乙方应在合同约定的展期期限届满前支付展期费用。7.4支付条款1.乙方应保证支付资金的合法合规，不得使用非法资金支付。2.甲方有权对乙方支付的款项进行审核，确保资金用途合法。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供贷款或提供贷款资金的，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定支付贷款利息或展期费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方挪用贷款资金或未按合同约定用途使用贷款资金的，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应支付相当于违约金额一定比例的违约金。2.赔偿方式：违约方应按照受损方要求，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款内容。2.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起不少于五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.突发自然灾害导致项目无法继续开发。2.国家政策调整导致项目无法继续开发。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为双方共同认可的仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方书面同意，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因自身原因无法履行合同义务。2.乙方存在重大违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方项目进行监督的权利。2.甲方保留在贷款展期期间调整贷款利率的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取法律手段保护自身权益的权利。2.甲方保留在项目出现重大风险时，要求乙方提供担保或采取其他风险控制措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，需以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，以确保本合同的履行。2.双方应积极配合对方进行项目开发。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式就协作与配合事项进行约定。2.双方应按照约定的时间、方式和内容进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就商业地产开发贷款展期事宜达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）签字：（）日期：（）乙方（借款方）签字：（）日期：（）甲方（贷款方）盖章：（）乙方（借款方）盖章：（）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.项目开发许可证5.贷款合同及原始借据6.项目进度报告7.展期申请及审批文件8.乙方财务报表9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款或提供贷款资金；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未在规定时间内调整贷款利率。2.乙方违约：未按合同约定支付贷款利息或展期费用；挪用贷款资金或未按合同约定用途使用贷款资金；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未按合同约定提供项目资料或进行项目监督。违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方应支付的一定金额，作为对守约方损失的补偿。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。5.商业秘密：