2024年物业租赁合同：物业租赁与管理细则会

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业租赁合同：物业租赁与管理细则会本合同目录一览1.物业租赁与管理细则会1.1物业描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4物业管理费1.5维修与维护1.6保险责任1.7变更条款1.8提前终止租赁1.9违约责任1.10争议解决1.11法律适用1.12签署日期与地点1.13附件1.14签字页第一部分：合同如下：1.物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状1.4物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.物业管理费4.1物业管理费金额4.2物业管理费支付周期4.3物业管理费支付日期4.4物业管理费支付方式5.维修与维护5.1物业维修责任5.2维修通知期限5.3维修费用承担6.保险责任6.1物业保险6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.变更条款7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响12.签署日期与地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方类型15.3第三方介入条件16.第三方责任16.1第三方责任范围16.2第三方责任限制16.3第三方责任期限17.第三方权益17.1第三方权益保障17.2第三方权益限制17.3第三方权益的转让18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利划分18.2第三方与甲乙方的义务划分18.3第三方与甲乙方的信息共享19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.2第三方介入的审批19.3第三方介入的终止20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用的承担20.2第三方介入费用的支付方式20.3第三方介入费用的退还条件21.第三方违约处理21.1第三方违约行为21.2第三方违约责任21.3第三方违约处理程序22.第三方权益的变更22.1第三方权益的变更条件22.2第三方权益的变更程序22.3第三方权益变更的生效日期23.第三方退出23.1第三方退出的条件23.2第三方退出的程序23.3第三方退出的后果处理24.第三方与合同其他方的沟通与协作24.1第三方与甲乙方的沟通渠道24.2第三方与甲乙方的协作方式24.3第三方与甲乙方的信息反馈第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细资料附件说明：包含物业的详细地理位置、面积、建筑结构、设施设备等情况。附件二：租赁合同条款明细附件说明：详细列出租赁合同的条款，包括租金、租期、维修责任等。附件三：物业管理费明细附件说明：详细列出物业管理费的收费标准、收费周期、收费方式等。附件四：物业维修与维护明细附件说明：详细列出物业维修与维护的责任划分、维修程序、维修费用等。附件五：保险条款明细附件说明：详细列出保险的投保范围、保险费用、理赔程序等。附件六：变更条款明细附件说明：详细列出合同变更的条件、程序、生效日期等。附件七：违约行为及责任认定明细附件说明：详细列出违约行为的具体表现、违约责任的具体承担等。附件八：争议解决方式及机构明细附件说明：详细列出争议解决的途径、争议解决机构的名称和联系方式等。附件九：法律适用及名词解释明细附件说明：详细列出适用的法律、法律名词的解释等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未按照合同规定使用物业、未按时支付物业管理费、违反合同约定的维修义务等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约条款，违约方需承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方可以要求乙方支付延迟支付的利息作为违约金。如果乙方未按照合同规定使用物业，导致物业损坏，乙方需要承担维修费用。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：合同、租约、租金、物业管理费、维修、保险、违约、争议解决、法律适用等。解释如下：合同：本合同是指甲乙双方签订的物业租赁合同，明确了双方的权利和义务。租约：租约是指乙方租赁甲方物业的权利和义务的约定。租金：租金是指乙方按照合同约定支付给甲方的物业使用费。物业管理费：物业管理费是指乙方按照合同约定支付给甲方的物业管理和维护费用。维修：维修是指甲方或乙方对物业进行必