2025版住宅小区消防安全宣传教育与维保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小区消防安全宣传教育与维保服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同双方联系方式3.服务内容与范围3.1消防安全宣传教育3.2消防设施设备维保3.3灭火器材配备与维护3.4消防安全隐患排查3.5应急预案制定与演练4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准6.3质量控制措施7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“消防安全宣传教育”指对住宅小区居民进行消防安全知识普及、消防法律法规宣传、火灾预防措施讲解等活动。1.1.2“消防设施设备维保”指对住宅小区内的消防设施设备进行定期检查、维护、保养和故障排除等工作。1.1.3“灭火器材”指灭火器、消防栓等用于灭火的设备。1.1.4“消防安全隐患”指可能导致火灾事故发生的各种不安全因素。1.1.5“应急预案”指针对可能发生的火灾事故制定的应急处置计划。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。1.2.2如合同中未明确规定的术语，双方应协商一致后进行解释。2.合同双方信息2.1合同甲方2.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2合同乙方2.2.1乙方名称：消防技术服务有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.3合同双方联系方式2.3.1甲方与乙方应保持通讯畅通，确保合同履行过程中的信息传递及时、准确。3.服务内容与范围3.1消防安全宣传教育3.1.1乙方负责每月至少组织一次消防安全知识讲座，对小区居民进行消防安全教育。3.1.2乙方负责每季度至少开展一次消防演练，提高居民火灾应急处理能力。3.2消防设施设备维保3.2.1乙方负责对小区内的消防设施设备进行每月一次的检查、维护和保养。3.2.2乙方负责对消防设施设备进行定期检测，确保其处于良好状态。3.3灭火器材配备与维护3.3.1乙方负责对小区内的灭火器材进行定期检查、维护和保养。3.3.2乙方负责对灭火器材进行补充和更换，确保其数量充足、性能良好。3.4消防安全隐患排查3.4.1乙方负责每月对小区进行一次消防安全隐患排查，及时消除火灾隐患。3.4.2乙方负责对排查出的隐患进行整改，确保整改措施落实到位。3.5应急预案制定与演练3.5.1乙方负责协助甲方制定火灾应急预案，确保预案的实用性和可操作性。3.5.2乙方负责每半年至少组织一次火灾应急演练，提高小区居民的应急反应能力。4.服务期限4.1服务开始日期：2025年1月1日4.2服务结束日期：2025年12月31日4.3服务期限延长条件4.3.1如因不可抗力等因素导致合同无法按期履行，双方应协商一致，可延长合同期限。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2.2乙方在完成每月服务后，甲方应在五个工作日内支付当月服务费用。5.3费用支付时间5.3.1甲方应在每月的5日前支付当月服务费用。5.4费用调整机制5.4.1如国家相关政策调整导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.1.1乙方提供的服务应满足国家相关法律法规和行业标准的要求。6.1.2乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准。6.2服务标准6.2.1消防安全宣传教育：每月至少一次，每次不少于2小时。6.2.2消防设施设备维保：每月至少一次，确保设施设备正常运行。6.2.3灭火器材配备与维护：每月至少一次，确保器材数量充足、性能良好。6.2.4消防安全隐患排查：每月至少一次，确保隐患得到及时整改。6.2.5应急预案制定与演练：每半年至少一次，确保预案的实用性和可操作性。6.3质量控制措施6.3.1乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。6.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应积极配合。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五。8.1.2甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五。8.2.2乙方未按约定完成消防设施设备维保的，应立即整改，并承担由此产生的全部费用。8.3违约责任承担方式8.3.1双方任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应保密的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3违反保密条款的责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1解除合同，应提前三十日书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议管辖法院为市区人民法院。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自2025年1月1日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中的“第三方”指非合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，对合同履行有辅助、监督、评估等作用的第三方机构或个人。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于消防安全宣传教育活动的策划与执行、消防设施设备维保的监督与验收、消防安全隐患的评估与整改等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行质量或提高效率。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。2.2程序2.2.1甲方或乙方应在需要第三方介入前，与对方协商一致，并书面通知对方。2.2.2第三方介入前，应签订相应的合作协议或委托书，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其合作协议或委托书约定的金额。3.1.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权向乙方追偿。3.2责任范围3.2.1第三方责任限于其在合同约定的范围内所从事的活动，对于合同约定范围之外的活动，第三方不承担责任。4.甲乙方与第三方的关系4.1关系界定4.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何直接合同关系，其介入行为仅基于甲方或乙方的委托。4.1.2第三方在合同履行过程中的行为代表甲方或乙方，其后果由甲方或乙方承担。4.2责权利划分4.2.1第三方享有根据合作协议或委托书约定的权利，如获取相关信息、实施监督评估等。4.2.2第三方应履行合作协议或委托书约定的义务，如遵守保密协议、按时提交报告等。4.2.3第三方在合同履行过程中的责任由甲方或乙方承担，第三方不对合同履行的最终结果负责。5.第三方介入的监督与管理5.1监督5.1.1甲方或乙方有权对第三方介入的行为进行监督，确保其符合合同要求。5.1.2第三方应接受甲方或乙方的监督，并及时汇报工作进展。5.2管理5.2.1甲方或乙方应建立健全第三方介入的管理制度，确保第三方介入工作有序进行。5.2.2第三方介入期间，甲方或乙方应提供必要的协助和配合。6.第三方介入的变更与解除6.1变更6.1.1第三方介入期间，如需变更第三方或其合作协议或委托书的内容，应经甲方或乙方同意。6.2解除6.2.1如第三方无法履行合作协议或委托书约定的义务，甲方或乙方有权解除第三方介入。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可提交甲方或乙方指定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入争议的仲裁机构或法院，由甲方或乙方在签订合作协议或委托书时约定。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担8.1.1第三方介入的费用，由甲方或乙方按照合作协议或委托书约定的方式承担。8.1.2如第三方介入费用超出协议约定，超出部分由甲方或乙方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全宣传教育计划详细要求：包括宣传教育活动的时间、地点、内容、形式、参与人员等详细信息。说明：本附件为消防安全宣传教育活动的实施依据。2.附件二：消防设施设备维保记录详细要求：记录消防设施设备的检查、维护、保养、检测等详细信息，包括日期、设备名称、检查结果、维护措施等。说明：本附件为消防设施设备维保工作的记录和跟踪。3.附件三：消防安全隐患排查报告详细要求：记录消防安全隐患的排查时间、地点、内容、发现的问题、整改措施等详细信息。4.附件四：应急预案详细要求：包括火灾应急预案的编制依据、组织机构、报警程序、应急措施、疏散路线等详细信息。说明：本附件为火灾事故应急处理的指导文件。5.附件五：消防演练记录详细要求：记录消防演练的时间、地点、内容、参与人员、演练效果等详细信息。6.附件六：第三方合作协议或委托书详细要求：包括第三方介入的背景、目的、范围、责任、权利、义务、费用等详细信息。说明：本附件为第三方介入的依据和约束。7.附件七：服务费用支付凭证详细要求：包括服务费用支付的时间、金额、方式、收款人等详细信息。说明：本附件为服务费用支付的证明。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等详细信息。说明：本附件为争议解决的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供消防安全宣传教育服务。乙方未按约定进行消防设施设备维保。乙方未按约定进行消防安全隐患排查。乙方未按约定制定和实施应急预案。第三方未按合作协议或委托书履行义务。2.责任认定标准违约行为发生，经双方确认。违约行为对合同履行造成影响。违约行为导致损失或损害。3.违约责任认定示例甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五。乙方未按约定进行消防设施设备维保，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。第三方未按合作协议或委托书履行义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2025版住宅小区消防安全宣传教育与维保服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同有效期5.合同履行地点二、消防安全宣传教育1.宣传教育内容2.宣传教育方式3.宣传教育频率4.宣传教育责任5.宣传教育效果评估三、消防设施维保1.维保范围2.维保项目3.维保标准4.维保流程5.维保记录四、消防设施维护保养1.维护保养项目2.维护保养周期3.维护保养方法4.维护保养责任5.维护保养费用五、消防安全隐患排查1.排查频率2.排查范围3.排查方法4.排查记录5.排查结果处理六、消防应急预案1.应急预案制定2.应急预案演练3.应急预案启动条件4.应急处置措施5.应急救援队伍七、消防安全责任1.双方责任划分2.违约责任3.争议解决方式4.保险条款5.合同解除条件八、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同续签4.合同解除5.合同终止九、合同附件1.消防设施清单2.宣传教育计划3.维保记录表4.应急预案5.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同续签5.合同终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决后的执行十二、合同附件1.消防设施清单2.宣传教育计划3.维保记录表4.应急预案5.其他相关文件十三、合同补充1.特殊条款2.不可抗力条款3.知识产权条款4.法律适用与管辖5.合同份数十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同备案5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在消防安全宣传教育与维保服务方面的权利、义务和责任，确保小区消防安全。3.合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后可根据实际情况续签。5.合同履行地点本合同履行地点为甲方住宅小区。二、消防安全宣传教育1.宣传教育内容（1）消防安全法律法规及政策；（2）火灾预防知识；（3）火灾逃生自救知识；（4）消防设施设备使用方法；（5）其他与消防安全相关的知识。2.宣传教育方式（1）举办消防安全知识讲座；（2）发放消防安全宣传资料；（3）利用小区宣传栏、公告栏等平台进行宣传；（4）定期开展消防安全演练；（5）其他适宜的宣传方式。3.宣传教育频率（1）每年至少举办2次消防安全知识讲座；（2）每月至少发放1次消防安全宣传资料；（3）每季度至少进行1次消防安全演练；（4）根据实际情况调整宣传教育频率。4.宣传教育责任（1）乙方负责宣传教育内容的策划、实施和效果评估；（2）甲方提供宣传教育所需的场地、设备等支持；（3）双方共同确保宣传教育活动的顺利进行。5.宣传教育效果评估（1）通过问卷调查、座谈会等方式了解业主对消防安全知识的掌握程度；（2）评估宣传教育活动的覆盖面和影响力；（3）根据评估结果调整宣传教育策略。三、消防设施维保1.维保范围（1）消防水池、消防泵房等消防设施；（2）消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设备；（3）消防通道、消防电梯等消防设施；（4）其他与消防安全相关的设施设备。2.维保项目（1）消防设施设备的日常检查、维护和保养；（2）消防设施设备的更换、维修和改造；（3）消防设施设备的性能测试和检测；（4）消防设施设备的操作培训。3.维保标准（1）符合国家相关消防技术标准和规范；（2）确保消防设施设备处于良好状态；（3）确保消防设施设备能够正常使用。4.维保流程（1）乙方根据维保项目制定维保计划；（2）甲方确认维保计划并予以配合；（3）乙方按照维保计划进行维保工作；（4）甲方对维保工作进行监督和验收。5.维保记录（1）乙方应建立维保记录档案，详细记录维保项目、时间、人员等信息；（2）甲方有权查阅维保记录，并对维保工作提出意见和建议。四、消防设施维护保养1.维护保养项目（1）消防水池、消防泵房等消防设施的日常维护；（2）消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设备的定期检查；（3）消防通道、消防电梯等消防设施的维护保养；（4）其他与消防安全相关的设施设备的保养。2.维护保养周期（1）消防水池、消防泵房等消防设施每季度至少检查1次；（2）消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设备每月至少检查1次；（3）消防通道、消防电梯等消防设施每周至少检查1次；（4）其他与消防安全相关的设施设备根据实际情况确定保养周期。3.维护保养方法（1）按照国家相关消防技术标准和规范进行；（2）采用科学、合理的维护保养方法；（3）确保维护保养质量。4.维护保养责任（1）乙方负责消防设施设备的维护保养工作；（2）甲方提供维护保养所需的场地、设备等支持；（3）双方共同确保维护保养工作的顺利进行。5.维护保养费用（1）维护保养费用按照合同约定执行；（2）费用支付方式为[支付方式]。五、消防安全隐患排查1.排查频率（1）每月至少进行1次消防安全隐患排查；（2）根据实际情况调整排查频率。2.排查范围（1）消防设施设备；（2）消防通道、消防电梯等消防设施；（3）其他与消防安全相关的设施设备。3.排查方法（1）现场检查；（2）查阅相关资料；（3）听取业主意见和建议。4.排查记录（1）乙方应建立消防安全隐患排查记录档案，详细记录排查时间、范围、人员等信息；（2）甲方有权查阅排查记录，并对排查结果提出意见和建议。5.排查结果处理（1）对发现的消防安全隐患，乙方应及时整改；（2）整改完成后，甲方进行验收；（3）对拒不整改或整改不及时的，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。六、消防应急预案1.应急预案制定（1）乙方根据国家相关法律法规和小区实际情况，制定消防应急预案；（2）甲方对应急预案进行审核和备案。2.应急预案演练（1）每年至少组织1次消防应急预案演练；（2）根据实际情况调整演练频率。3.应急预案启动条件（1）发生火灾、爆炸等突发事件；（2）接到火灾报警信息；（3）其他需要启动应急预案的情况。4.应急处置措施（1）组织人员疏散；（2）启动消防设施设备；（3）开展灭火救援工作；（4）其他应急处置措施。5.应急救援队伍（1）乙方负责组建应急救援队伍；（2）甲方提供必要的人力、物力支持；（3）双方共同确保应急救援队伍的战斗力。八、合同履行与变更1.合同履行要求（1）乙方应严格按照合同约定提供消防安全宣传教育与维保服务；（2）甲方应按照合同约定支付服务费用；（3）双方应确保合同内容的履行。2.合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前[提前天数]书面通知对方；（2）双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后签订补充协议；（3）变更后的协议作为本合同的有效组成部分。3.合同续签（1）本合同期满前[提前天数]，双方可协商续签；（2）续签合同条款与本合同一致，或根据实际情况进行调整。4.合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（3）合同解除不影响双方已履行合同义务的确认。5.合同终止（1）合同期满或双方协商一致，合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。九、合同附件1.消防设施清单2.宣传教育计划3.维保记录表4.应急预案5.其他相关文件十、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的合同终止条件。3.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他法律规定的合同解除条件。4.合同续签如双方同意续签合同，应在本合同期满前[提前天数]达成书面协议。5.合同终止后的处理（1）双方应按照约定处理未履行完毕的事项；（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的费用；（3）合同终止不影响双方已履行合同义务的确认。十一、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无。3.争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限]内解决。4.争议解决费用（1）协商解决的费用由双方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。5.争议解决后的执行（1）双方应自觉履行争议解决结果；（2）如一方不履行，另一方有权申请人民法院强制执行。十二、合同附件同第九章。十三、合同补充1.特殊条款（1）如遇特殊情况，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。2.不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。3.知识产权条款（1）本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权，双方应予以保密；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自披露或使用。4.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。5.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同签署日期[日期]3.合同生效日期[日期]4.合同备案[备案信息]5.合同附件清单[附件清单]甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权对乙方的服务进行定期检查，确保服务质量符合合同要求。（2）甲方有权要求乙方提供消防安全服务的详细报告，包括服务内容、实施情况、存在问题及改进措施等。（3）甲方有权根据小区实际情况，调整消防安全宣传教育与维保服务的具体内容和方式。（4）甲方有权要求乙方在特定时段内提供紧急维修服务，乙方应予以配合。（5）甲方有权对乙方的工作人员进行培训和考核，确保其具备相应的专业知识和技能。2.甲方费用承担条款（1）甲方承担乙方提供消防安全服务的全部费用，包括但不限于人力、物力、设备等成本。（2）甲方应按照合同约定支付费用，逾期支付应向乙方支付违约金。（3）如因甲方原因导致乙方增加费用，甲方应承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方有权根据合同约定，制定消防安全宣传教育与维保服务的具体实施方案。（2）乙方有权对甲方提出的意见和建议进行评估，并决定是否采纳。（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持，如场地、设备等。（4）乙方有权根据实际情况，调整服务内容和方式，但需提前通知甲方。（5）乙方有权对甲方进行培训和指导，提高甲方在消防安全方面的意识。2.乙方费用承担条款（1）乙方承担自身提供消防安全服务的全部费用，包括但不限于人力、物力、设备等成本。（2）乙方应按照合同约定，向甲方提供详细的服务费用清单，并接受甲方审核。（3）如因乙方原因导致服务费用增加，乙方应自行承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款（1）第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。（2）第三方中介有权对甲乙双方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。（3）第三方中介有权要求甲乙双方提供相关资料，以证明其履行合同义务的情况。（4）第三方中介有权对甲乙双方进行培训和指导，提高其在消防安全方面的能力。（5）第三方中介的费用由甲乙双方按比例承担。2.第三方责任条款（1）第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应责任。（2）第三方中介在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。（3）第三方中介应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方退出条款（1）如第三方中介因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并协助双方完成合同交接工作。（2）第三方中介退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（3）第三方中介退出合同后，其责任由接替其职责的第三方中介或甲乙双方自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防设施清单2.宣传教育计划3.维保记录表4.应急预案5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方提供的场地、设备清单7.乙方提供的服务费用清单8.合同补充协议（如有）9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成消防安全宣传教育与维保服务；乙方未达到合同约定的服务质量标准；甲方未按时支付服务费用；甲方未提供必要的场地、设备等支持；双方未按照合同约定进行沟通和协调。2.违约行为的认定：乙方未按照合同约定完成服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿；乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行改进或赔偿；甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；甲方未提供必要的支持，乙方有权要求甲方补充；双方未进行有效沟通，导致合同无法履行，双方均需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间就一定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给无关第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务不符合预期。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改不达标，甲方可要求赔偿或解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，如甲方拒绝支付，乙方可采取法律手段。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区消防安全宣传教育与维保服务。2.商业楼宇、公共场所的消防安全管理。3.工业园区、企业单位的消防安全维护。4.任何需要消防安全保障的场所。全文完。2025版住宅小区消防安全宣传教育与维保服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：为加强住宅小区消防安全管理，提高居民消防安全意识，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展住宅小区消防安全宣传教育与维保服务工作。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在住宅小区消防安全宣传教育与维保服务工作中的权利、义务和责任，确保住宅小区消防安全，保障居民生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：1）消防安全宣传教育：指通过多种形式、渠道，对住宅小区居民进行消防安全知识普及、宣传和教育活动。2）消防安全维保服务：指对住宅小区消防设施、设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。3.2关键词解释：1）住宅小区：指由多个住宅楼、住宅单元组成的居住区。2）消防安全：指预防火灾事故，减少火灾损失，保障人民生命财产安全。3）宣传教育：指通过讲座、培训、宣传栏、媒体等多种形式，普及消防安全知识。4）维保服务：指对消防设施、设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定，开展消防安全宣传教育与维保服务工作。2）有权对乙方的工作进行监督、检查，确保其工作质量。3）有权要求乙方对违反合同约定、影响消防安全的行为进行整改。4）负责提供消防安全宣传教育与维保服务所需的场地、设施等条件。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定，开展消防安全宣传教育与维保服务工作。2）确保工作质量，达到消防安全标准。3）定期向甲方汇报工作进展情况。4）对甲方提出的合理要求，及时予以响应和解决。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式：1）消防安全宣传教育：通过讲座、培训、宣传栏、媒体等多种形式，对住宅小区居民进行消防安全知识普及、宣传和教育活动。2）消防安全维保服务：对住宅小区消防设施、设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同履行期满，双方协商一致同意终止合同。2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，经双方协商一致同意终止合同。3）一方违反合同约定，严重影响另一方权益，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1）终止合同前，双方应就终止原因、终止条件等进行协商。2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。3）终止合同协议签订后，双方应按约定履行各自义务。6.4终止后果：2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，解除合同关系。七、费用与支付7.1费用构成：1）消防安全宣传教育费用：包括但不限于宣传材料制作费、讲座培训费、宣传栏安装维护费等。2）消防安全维保服务费用：包括但不限于消防设施设备检查、维护、保养费等。3）其他相关费用：根据实际工作需要产生的其他费用。7.2支付方式：1）甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用。2）支付方式可采用银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间：1）消防安全宣传教育费用：自乙方完成相关宣传教育工作之日起____个工作日内，甲方支付相应费用。2）消防安全维保服务费用：乙方每季度向甲方提交维保服务费用结算报告，甲方在收到报告之日起____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：1）甲方支付费用时，应附上支付凭证，注明支付费用项目及金额。2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2）若甲方违反合同约定，导致消防安全宣传教育与维保服务工作无法正常进行，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定完成消防安全宣传教育与维保服务工作，应向甲方支付____%的违约金。2）若乙方违反合同约定，造成火灾事故或其他安全隐患，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金。2）赔偿金额应根据实际损失、市场行情等因素协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密及甲方提供的资料等信息，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失。3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常工作。10.4不可抗力实例：1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让或授权他人行使本合同项下的权利和义务。2）如乙方需要转让本合同，应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：1）本合同约定的保密条款。2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同签订后，甲乙双方对合同内容享有相应的权利，但甲方保留对消防安全宣传教育与维保服务工作的最终决定权。2）乙方在合同履行过程中，如发现消防安全问题，有权及时向甲方报告并提出建议。13.2特殊权力保留：1）甲方保留对乙方在合同履行过程中违反消防安全规定的行为进行制止和纠正的权利。2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违反消防安全规定的行为，有权要求甲方改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力：1）合同的修改和补充，对本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同完成消防安全宣传教育与维保服务工作。2）双方应定期召开会议，讨论和解决工作中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1）甲方应提供必要的场地、设施等条件，支持乙方开展相关工作。2）乙方应按照甲方要求，及时、准确地完成各项工作任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的文件，与其他合同或协议无关。16.3增减条款：1）本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2）合同的增减条款，对本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区消防安全宣传教育与维保服务需求清单。2.乙方提供的消防安全宣传教育与维保服务方案及