2025版特色民宿经营权承包合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色民宿经营权承包合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2经营方3.经营范围与内容3.1经营范围3.2经营内容4.经营期限4.1经营期限起止时间4.2经营期限延长5.经营费用与收益5.1经营费用5.2收益分配6.费用支付方式6.1预付款6.2按月支付6.3按季度支付7.质量要求与标准7.1质量要求7.2标准执行8.产权与使用权8.1产权归属8.2使用权约定9.违约责任与处理9.1违约责任9.2违约处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“特色民宿”指具有地方特色、文化内涵、环境优美、服务优质的民宿。1.1.2“经营权”指承包方在合同约定的期限内，对特色民宿进行经营管理的权利。1.1.3“经营方”指拥有特色民宿所有权并授权承包方经营的一方。1.1.4“承包方”指获得经营方授权，负责特色民宿经营管理的乙方。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本条定义为准。2.合同双方2.1承包方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册地址：____________________2.2经营方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册地址：____________________3.经营范围与内容3.1经营范围3.1.1承包方在合同约定的范围内，负责特色民宿的日常经营管理工作。3.1.2经营范围包括但不限于客房租赁、餐饮服务、休闲娱乐、旅游咨询等。3.2经营内容3.2.1承包方应按照经营方的要求，提供符合国家法律法规和行业标准的服务。3.2.2承包方应确保特色民宿的环境卫生、安全设施齐全，并提供优质的服务。4.经营期限4.1经营期限起止时间4.1.1本合同经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2经营期限届满后，如双方无异议，可协商续签。4.2经营期限延长4.2.1经营期限届满前，如经营方需要延长经营期限，应提前____个月向承包方提出书面申请。5.经营费用与收益5.1经营费用5.1.1承包方应承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、员工工资等。5.1.2经营费用由承包方自行承担，不得向经营方收取任何费用。5.2收益分配5.2.1承包方在扣除经营费用后，剩余收益的____%归承包方所有，____%归经营方所有。6.费用支付方式6.1预付款6.1.1承包方应在合同签订之日起____个工作日内，向经营方支付____%的预付款。6.2按月支付6.2.1承包方应每月____日前，向经营方支付上月经营费用的____%。6.3按季度支付6.3.1承包方应每季度____日前，向经营方支付当季度经营费用的____%。7.质量要求与标准7.1质量要求7.1.1承包方应确保特色民宿的服务质量达到国家相关标准和规定。7.1.2承包方应定期对员工进行培训，提高服务质量。7.2标准执行7.2.1承包方应按照国家标准和行业标准，制定内部管理制度，确保服务质量。8.产权与使用权8.1产权归属8.1.1特色民宿的所有权归经营方所有，承包方在经营期限内享有使用权。8.1.2承包方不得擅自改变特色民宿的结构、外观和功能。8.2使用权约定8.2.1承包方在经营期限内，有权使用特色民宿的设施和设备，但需保持其完好无损。8.2.2承包方在使用过程中，如需对设施和设备进行维修或更换，需经经营方同意。9.违约责任与处理9.1违约责任9.1.1如承包方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向经营方支付____%的违约金。9.1.2如承包方违反合同约定，造成特色民宿损失或影响经营方权益，应承担相应的赔偿责任。9.2违约处理9.2.1如发生违约行为，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如经营方或承包方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1经营期限届满且双方未续签合同，合同自动终止。10.2.2合同解除或终止后，承包方应立即停止经营，并妥善处理特色民宿的移交事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，并采取合理措施减少损失。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或双方约定的其他地址。13.3附件特色民宿设施设备清单服务质量标准员工培训计划14.合同附件14.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立实体，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调等工作。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在协议中予以约定。3.第三方职责与权利3.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到正确执行。3.1.2对特色民宿的经营状况进行评估，并提出改进建议。3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议和问题。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.2.3在必要时，向甲乙双方提出书面报告或建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非合同当事人。4.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任，其职责仅限于协助合同履行。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，由第三方自行承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额根据合作协议约定，如无特殊约定，责任限额为____万元。5.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻。5.2.2第三方提供的咨询、评估、监督等服务存在重大失误。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方介入期间，如甲乙双方需要变更或解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担责任。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续按照合同约定支付费用，并承担相应的责任。8.第三方介入后的合同终止8.1.1第三方严重违反合作协议，导致合同履行无法继续。8.1.2甲乙双方协商一致，决定终止合同。8.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于合同解除后的费用结算、设施设备移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.特色民宿设施设备清单详细列明特色民宿内的所有设施和设备的名称、型号、数量、购置时间、原值等信息。要求清单附有相关图片或图纸，以供核对。2.服务质量标准制定详细的服务质量标准，包括客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等方面的具体要求。服务质量标准应参照国家相关标准和行业规范，并符合经营方的要求。3.员工培训计划制定详细的员工培训计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。培训计划应确保员工具备完成工作所需的专业知识和技能。4.第三方合作协议与第三方签订的合作协议，包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、责任限额等。协议应明确第三方的介入程序和退出机制。5.费用支付凭证包括预付款、按月支付、按季度支付的费用支付凭证，以及相关的发票或收据。6.违约金支付凭证在发生违约行为时，支付违约金的凭证。7.争议解决记录记录双方在解决争议过程中的沟通和协商内容。8.合同解除或终止证明合同解除或终止后的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定支付费用。1.2承包方未达到服务质量标准。1.3承包方擅自改变特色民宿的结构、外观和功能。1.4第三方未按合作协议履行职责。1.5经营方未按时提供必要资料和信息。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。2.2违约责任认定以事实为依据，以合同约定为准。2.3违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例3.1承包方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向经营方支付____%的违约金。3.2承包方未达到服务质量标准，导致客户投诉，承包方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。3.4经营方未按时提供必要资料和信息，导致合同履行受阻，经营方应承担相应的责任。全文完。2025版特色民宿经营权承包合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一家特色民宿，为了提高民宿的经营效益，满足市场需求，甲方决定将特色民宿的经营权进行承包。乙方作为具有丰富民宿经营管理经验的个体或企业，愿意接受甲方委托，承包该特色民宿的经营权。双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提及的“特色民宿”是指具有独特风格、文化内涵，提供高品质住宿和旅游服务的民宿。3.2关键词解释（1）经营权：指乙方在合同有效期内，对特色民宿享有独立经营管理权。（2）收益权：指乙方在合同有效期内，享有特色民宿经营产生的收益。（3）违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，因违反合同约定而产生的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营行为进行监督和指导。（2）甲方有权在合同期满后，优先考虑乙方续签经营权。（3）甲方有义务在合同履行过程中，提供必要的支持和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同有效期内，独立经营管理特色民宿。（2）乙方有义务按照合同约定，支付承包费用。（3）乙方有义务按照合同约定，维护特色民宿的设施设备，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点特色民宿所在地：__________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，独立经营管理特色民宿，甲方提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方协商一致续签合同的，应在本合同期满前30日向对方提出续签申请。（2）一方违约，另一方有权在违约行为发生之日起15日内向对方提出解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将特色民宿的经营管理权及相关资料、设施设备等归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。（2）管理费用：乙方在经营过程中产生的合理管理费用。（3）维护费用：乙方负责特色民宿的日常维护费用。（4）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在合同生效之日起____日内支付。（2）管理费用：乙方应在每个会计年度结束后____日内支付。（3）维护费用：乙方应在每月____日前支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供支付凭证。（3）逾期支付：若乙方逾期支付费用，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供支持和服务，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）特色民宿的经营数据、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突等。（3）政府政策、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的经营期限未满。（2）乙方存在违约行为。（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对特色民宿的经营管理和监督权。（2）甲方保留对乙方经营行为的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对特色民宿进行必要的装修和改造权。（2）甲方保留在合同期内对特色民宿的经营策略进行调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经甲乙双方书面同意，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色民宿经营场地租赁合同（如有）2.特色民宿设施设备清单3.甲方提供的支持和服务明细4.乙方经营计划及预算5.不可抗力事件清单6.争议解决机制流程图7.合同签订地点相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供支持和服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按合同约定支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定时间内提供支持和服务，乙方书面通知甲方后，甲方仍未采取措施。甲方泄露乙方商业秘密，有证据证明。（2）乙方违约的认定：乙方未在约定时间内支付费用，经甲方催告后仍未支付。乙方泄露甲方商业秘密，有证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：调整民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，甲方未按合同约定提供支持和服务。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方履行合同义务。如甲方未在合理期限内履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，暂停履行合同。待不可抗力事件消除后，尽快恢复合同履行。3.问题：乙方经营不善，导致特色民宿经营受损。解决办法：乙方应积极采取措施，改善经营状况。如经营状况仍不改善，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应进行协商解决。如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息（1）第三方名称：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：__________________2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，参与特色民宿的经营和管理。（2）第三方有权获得合同约定的收益。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责。（2）第三方应维护特色民宿的品牌形象。4.第三方责任（1）第三方因自身原因导致特色民宿经营受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权自主经营特色民宿，制定经营策略。（2）乙方有权享受合同约定的收益。（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。2.乙方利益条款（1）乙方在合同期限内，如因经营不善导致特色民宿经营受损，甲方应承担相应的责任。（2）乙方在合同期限内，如因不可抗力导致特色民宿经营受损，甲方应减轻乙方责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（2）甲方未按合同约定提供支持和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权监督乙方的经营行为，确保合同履行。（2）甲方有权在合同期限内，对特色民宿进行必要的装修和改造。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同期限内，享有特色民宿的经营收益。（2）甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整经营策略。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（2）乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025版特色民宿经营权承包合同示范文本2合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同编号第二章合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2经营方基本信息2.3合同期限2.4交付与接管第三章经营范围与内容3.1经营范围3.2经营内容3.3经营特色3.4服务项目3.5产品质量第四章经营权转让与使用4.1经营权转让4.2经营权使用4.3经营权限制4.4经营权变更第五章费用与收益5.1承包费用5.2经营费用5.3收益分配5.4费用支付方式5.5费用调整机制第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充9.3变更与补充的程序9.4变更与补充的效力第十章合同附件10.1附件一：民宿设施清单10.2附件二：服务标准与流程10.3附件三：合同履行监督机制10.4附件四：其他相关文件第十一章合同保密11.1保密义务11.2保密范围11.3保密措施11.4违约责任第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的债务处理12.3合同解除后的责任承担12.4合同解除后的其他处理第十三章合同解除后的争议处理13.1争议处理方式13.2争议处理机构13.3争议处理程序13.4争议处理费用第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同解除日期14.3合同终止日期14.4合同生效的其他规定14.5合同解释与适用法律14.6合同附件效力14.7合同签署与生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.2.1双方代表签字盖章；1.2.2合同内容符合法律法规及政策要求；1.2.3合同已按照规定程序报相关部门备案。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同编号本合同编号为______。第二章合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册资本：____________________2.1.4注册地址：____________________2.2经营方基本信息2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册资本：____________________2.2.4注册地址：____________________2.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4交付与接管2.4.1经营方应于合同生效之日起____日内将民宿交付承包方；2.4.2承包方应在接到交付通知之日起____日内完成接管。第三章经营范围与内容3.1经营范围3.1.1经营方将其拥有的特色民宿经营权转让给承包方；3.1.2承包方在约定的经营范围内进行经营活动。3.2经营内容3.2.1提供住宿服务；3.2.2提供餐饮服务；3.2.3提供休闲娱乐服务；3.2.4其他相关服务。3.3经营特色3.3.1民宿装修风格独特；3.3.2服务项目丰富多样；3.3.3生态环境优美。3.4服务项目3.4.1客房预订；3.4.2餐饮服务；3.4.3娱乐活动；3.4.4其他服务。3.5产品质量3.5.1保证住宿设施的安全、卫生、舒适；3.5.2保证餐饮质量符合国家标准；3.5.3保证服务质量达到行业标准。第四章经营权转让与使用4.1经营权转让4.1.1经营方将民宿经营权转让给承包方；4.1.2承包方享有在约定的经营范围内使用经营权的权利。4.2经营权使用4.2.1承包方应按照合同约定使用经营权；4.2.2承包方不得擅自改变民宿的用途。4.3经营权限制4.3.1经营权不得转让、出租、抵押；4.3.2经营权不得用于非法经营活动。4.4经营权变更4.4.1经营权变更需经双方协商一致；4.4.2经营权变更需办理相关手续。第五章费用与收益5.1承包费用5.1.1承包方应向经营方支付承包费用；5.1.2承包费用包括但不限于租金、保证金等。5.2经营费用5.2.1承包方应承担民宿的运营费用；5.2.2经营费用包括但不限于水电费、物业管理费等。5.3收益分配5.3.1收益分配比例由双方协商确定；5.3.2收益分配方式为按月或按季度结算。5.4费用支付方式5.4.1费用支付方式为银行转账；5.4.2费用支付时间为每月/每季度____日前。5.5费用调整机制5.5.1费用调整需经双方协商一致；5.5.2费用调整依据市场行情及政策变化。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按合同约定履行义务；6.1.2一方违反合同约定造成对方损失；6.1.3一方违反法律法规及政策要求。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任；6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；6.3.2违约赔偿方式为一次性支付或分期支付。6.4违约解除合同6.4.1一方违约，另一方有权解除合同；6.4.2解除合同需提前____日通知对方。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担；7.4.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2一方严重违约；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方协商一致终止合同。8.3合同解除程序8.3.1提前____日书面通知对方；8.3.2双方协商确定解除事宜；8.3.3办理相关手续。8.4合同终止程序8.4.1双方签署合同终止协议；8.4.2办理相关手续；8.4.3清理合同项下的一切事务。第九章合同变更与补充9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方协商一致；9.1.2合同变更需书面形式；9.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同补充9.2.1合同补充需经双方协商一致；9.2.2合同补充作为合同附件；9.2.3合同补充与合同具有同等法律效力。9.3变更与补充的程序9.3.1提出变更或补充申请；9.3.2双方协商确定；9.3.3签字盖章。9.4变更与补充的效力9.4.1变更与补充自双方签字盖章之日起生效；9.4.2变更与补充不影响原合同其他条款的效力。第十章合同附件10.1附件一：民宿设施清单10.2附件二：服务标准与流程10.3附件三：合同履行监督机制10.4附件四：其他相关文件第十一章合同保密11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.2保密范围11.2.1合同内容；11.2.2经营方商业秘密；11.2.3其他双方约定需保密的信息。11.3保密措施11.3.1采取合理措施防止信息泄露；11.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露信息。11.4违约责任11.4.1违约方应承担违约责任；11.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.1.1双方应按照合同约定处理财产；12.1.2处理财产的方式包括但不限于返还、补偿等。12.2合同解除后的债务处理12.2.1双方应按照合同约定处理债务；12.2.2处理债务的方式包括但不限于清偿、转让等。12.3合同解除后的责任承担12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任；12.3.2承担责任的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.4合同解除后的其他处理12.4.1双方应按照法律法规和政策要求处理合同解除后的其他事务。第十三章合同解除后的争议处理13.1争议处理方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规执行。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担；13.4.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费等。第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除日期14.2.1合同解除日期以双方协商一致的时间为准。14.3合同终止日期14.3.1合同终止日期以合同约定的期限届满或双方协商一致终止的时间为准。14.4合同生效的其他规定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.4.2本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。14.5合同解释与适用法律14.5.1本合同解释权归双方共同享有；14.5.2本合同适用中华人民共和国法律。____________________（承包方签字盖章）日期：____年____月____日____________________（经营方签字盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1经营管理权归属条款1.1.1经营管理权归甲方所有，承包方在经营过程中应遵守甲方的管理制度。1.1.2甲方有权对民宿的经营方向、服务内容、收费标准等进行调整。1.2质量监督条款1.2.1甲方设立质量监督小组，对民宿的服务质量、环境卫生、消防安全等进行定期检查。1.2.2承包方应配合甲方质量监督小组的工作，及时整改发现的问题。1.3投资回报条款1.3.1甲方在合同期限内，对民宿的装修、改造等投资享有优先回报权。1.3.2