2024年版房屋建筑工程施工履约合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工履约合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工履约合同第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量及工程单价2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工组织与管理5.1承包人责任5.2发包人责任5.3施工项目管理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量检验第七条安全生产与环保7.1安全生产7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3工期调整第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程指本合同约定的施工项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、安装、拆除及附属设施等。1.4施工履约合同本合同是发包人与承包人之间关于施工工程的权利、义务、责任及相关事宜的协议，包括合同条款、附件及补充协议等。第二条合同标的2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。具体工程内容以合同附件为准。2.2工程量及工程单价工程量及工程单价详见合同附件，双方应按照附件约定的工程量和单价进行计算。2.3工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求，具体质量标准详见合同附件。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程量及质量标准所需的费用，具体金额详见合同附件。3.2价格调整价格调整的条件和方式详见合同附件。3.3预付款发包人应在合同签订后30日内支付预付款，预付款金额详见合同附件。3.4进度付款进度付款的条件、方式和时间详见合同附件。3.5竣工结算竣工结算应按照合同约定的工程量、工程质量和合同总价进行，具体结算方式、时间和要求详见合同附件。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指合同约定的工程开始施工的日期，具体日期详见合同附件。4.2竣工日期竣工日期是指合同约定的工程完成的日期，具体日期详见合同附件。4.3工期延误工期延误的原因、责任及处理方式详见合同附件。第五条施工组织与管理5.1承包人责任承包人应按照合同约定，组织和管理工程施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.2发包人责任发包人应提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并协调解决工程施工中的相关问题。5.3施工项目管理施工项目管理的要求、流程及责任分配详见合同附件。第六条材料与设备6.1材料供应材料供应的范围、质量、数量、交付时间及验收标准详见合同附件。6.2设备供应设备供应的范围、型号、数量、交付时间及验收标准详见合同附件。6.3质量检验材料和设备的质量检验标准、程序及责任详见合同附件。第八条变更与调整8.1合同变更合同变更的条件、程序、内容和要求详见合同附件。8.2工程量调整工程量调整的条件、程序、方法及责任分配详见合同附件。8.3工期调整工期调整的条件、程序、方法及责任分配详见合同附件。第九条违约责任9.1发包人违约发包人违约的情形、责任及处理方式详见合同附件。9.2承包人违约承包人违约的情形、责任及处理方式详见合同附件。9.3违约赔偿违约赔偿的金额、方式及计算方法详见合同附件。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等，具体方式详见合同附件。10.2仲裁仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等详见合同附件。10.3诉讼诉讼管辖法院、诉讼程序等详见合同附件。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同生效的条件包括但不限于：双方签字盖章、取得相关政府部门批准等，具体条件详见合同附件。11.2合同变更合同变更的程序、条件等详见合同附件。11.3合同终止合同终止的条件、程序、方法及责任分配详见合同附件。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程图纸、技术资料等，具体内容详见合同附件。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任泄密责任的处理方式、赔偿金额等详见合同附件。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力的情形、处理方式及责任分配详见合同附件。13.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括工程图纸、技术资料、工程量清单、材料设备供应清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署合同签署的时间、地点、见证人等详见合同附件。14.2合同备案合同备案的部门、程序、时间等详见合同附件。14.3合同副本合同副本数量、分发及保管等详见合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述了工程的设计方案、结构布局、施工细节等内容，是施工的依据。附件二：技术资料附件三：工程量清单列出了工程所需的全部材料、工程量及单价，作为计算合同总价的基础。附件四：材料设备供应清单详细列出由发包人供应的材料和设备名称、型号、数量等信息。附件五：施工组织设计承包人提交的施工组织方案，包括施工进度计划、人员配置、安全管理等。附件六：施工进度计划承包人提交的工程施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。附件七：质量保证措施承包人提交的确保工程质量的措施和计划。附件八：安全生产措施承包人提交的施工现场安全生产和管理措施。附件九：合同变更协议双方就合同变更达成的书面协议。附件十：工程验收标准明确了工程验收的标准和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.发包人未能按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.承包人未能按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.发包人提供的施工场地、基础设施不符合约定条件。4.承包人使用不合格材料、设备或施工工艺。5.承包人未按约定履行安全生产、环保等义务。违约责任认定标准：1.按合同约定的违约金计算方法计算违约金。2.因违约导致工程延期，按合同约定的工期延误处理方式执行。3.因违约导致工程质量不合格，承包人需返工重做，并承担相应费用。4.违约行为导致工程安全事故的，违约方需承担全部安全事故责任。示例说明：若承包人未按合同约定的时间完成工程，则需支付合同总价2%的违约金，并承担因工期延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指委托进行工程建设的法人或其他组织，具有工程建设的权利和能力。2.承包人：指接受发包人委托，具有相应资质的施工单位。3.工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、安装、拆除及附属设施等。4.施工履约合同：指发包人与承包人之间关于施工工程的权利、义务、责任及相关事宜的协议。5.预付款：指发包人应在合同签订后30日内支付的款项，用于承包人施工准备。6.进度