2025厂房转租合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条厂房描述1.1厂房位于，面积为平方米。1.2厂房的现状：（详细描述厂房的设施、设备、装修等情况）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条转租用途4.1乙方须按照厂房的现状和本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方需要邀请合作伙伴使用厂房，需事先征得甲方的书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和维修。5.2乙方负责日常使用中的维护和清洁工作，并确保厂房的安全。第六条保险6.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的%。7.2如乙方未按约定用途使用厂房，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可提前解除合同。8.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已支付的租金和违约金后，如有剩余，退还乙方。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：年月日乙方（承租方）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方的名称、地址和联系方式，确保信息准确无误。如发生信息错误，可能导致合同无效或履行困难。解决办法：在签订合同前，通过官方渠道查询对方的基本信息，并要求对方提供相关证件。2.明确厂房描述：厂房的面积、位置和现状需要详细描述，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述厂房的面积、位置和现状，可附上厂房的照片或图纸。3.租赁期限和租金：租赁期限和租金是双方关注的重点，需明确约定，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限和租金，包括租金的支付方式、时间和金额。4.转租用途：明确乙方的使用目的，防止擅自改变厂房结构和用途。解决办法：在合同中约定乙方的使用目的，并要求乙方在使用过程中遵守约定。5.维修责任和保险：明确维修责任和保险事项，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中约定维修责任和保险事项，包括保险费用的承担和保险单的备案。6.违约责任：明确违约责任和违约金的支付标准，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约责任和违约金的支付标准。7.解除合同：明确解除合同的条件和违约责任，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定解除合同的条件和违约责任。8.争议解决：明确争议解决的途径和适用法律，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和适用法律。法律名词及名词解释：1.甲方：指转租方，拥有厂房并将其转租给乙方使用的当事人。2.乙方：指承租方，租赁甲方厂房并按照约定条件和条款使用的当事人。3.转租：指甲方将其拥有的厂房转租给乙方使用的行为。4.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方为使用厂房而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。7.维修责任：指甲方和乙方对厂房及附属设施的维护和维修责任。8.保险：指乙方为厂房及附属设施办理的保险，以确保厂房的安全和使用。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.适用法律：指双方在合同中约定的，用于解释和执行合同的法律。在本合同中，适用中华人民共和国的法律。应用场合：1.厂房所有权人（甲方）将其拥有的厂房转租给其他企业或个人（乙方）使用。3.双方对厂房的现状、租金、用途等有明确约定的情况。补充条款：1.厂房转租期限延长条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.厂房维修责任划分条款：明确甲方和乙方在厂房及附属设施维修方面的责任。3.保险条款：乙方应自行办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。4.违约金条款：一方违反合同约定时，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的一定比例。5.争议解决方式：如发生争议，双